Bostadsmarknadsenkäten Västra Götalands län 2008 Rapport 2008:52
Rapportnr: 2008:52 ISSN: 1403-168 Utredare: Ralf Jacobsson Omslagsfoton: Göran Carlsson, Margaretha Jonsson Motiv nybyggda flerbostadshus med hyresrätt; Hallsås/Lerums kommun - Förbo; Galoppvägen/ Partille kommun - Partillebo; Misteröd/Uddevalla kommun - Uddevallahem; Stapelbädden, Norra Älvstranden/Göteborgs kommun - Bostadsbolaget. Utgivare: Länsstyrelsen i Västra Götalands län, Samhällsbyggnadsenheten Rapporten finns som pdf på www.o.lst.se under Publikationer/Rapporter.
Karlsborg Gullspång Töreboda Tidaholm Tibro Skövde Hjo Götene Mariestad Falköping Skara Tranemo Ulricehamn Herrljunga Vara Lidköping Grästorp Borås Svenljunga Bollebygd Mark Essunga Alingsås Vårgårda Åmål Bengtsfors Mellerud Färgelanda Uddevalla Vänersborg Trollhättan Mölndal Lerum Partille Härryda Stenungsund Ale Lilla Edet Tjörn Kungälv Orust Munkedal Öckerö Göteborg Strömstad Tanum Dals-Ed Lysekil Sotenäs Göteborgsregionen (exklusive Kungsbacka) Fyrbodal Skaraborg Sjuhärad Översikt Västra Götalands län 3
Förord Bostadsmarknadsenkäten är ett led i den årliga undersökningen av situationen på bostadsmarknaden i länet. Enkäten har tagits fram i samverkan mellan Boverket, länsstyrelserna och Sveriges Kommuner och Landsting. Syftet är att få fram en samlad bild över kommunernas bedömning över det aktuella läget inom särskilt utvalda områden på bostadsmarknaden. Svaren belyser regionala skillnader och utgör ett underlag för bedömningar av utvecklingen inför kommande år. I några fall saknas svar på enskilda frågor men generellt sett är ambitionen och svarsfrekvensen god vilket utgör en viktig förutsättning inför den efterföljande regionala och nationella bearbetningen. Vissa av frågorna i undersökningen är av karaktären öppna frågor vilket innebär att en kommun kan välja att svara med ett eller flera alternativ. Boverket kommer att sammanställa samtliga läns enkätsvar i en nationell slutrapport. I Västra Götalands län ingår 49 kommuner och samtliga utom en har deltagit. Länsstyrelsen har detta år valt att presentera resultatet i fyra delar utifrån länets fyra delregioner: Göteborgsregionen (gäller 12 av de 13 kommuner som ingår i Västra Götalands län), Fyrbodal (14 ), Sjuhärad (8) samt Skaraborg (15). Sammanställningen utgör en del i det regionala underlaget för bostadsförsörjningen som Länsstyrelsen ska tillhandahålla på uppdrag av regeringen. Sammanställningen följs av en utförlig analys av läget på bostadsmarknaden som kommer att presenteras i rapporten Bostadsmarknaden i Västra Götalands län Summering och analys 2008. Frågor med anledning av rapporten kan ställas till Samhällsbyggnadsenheten, Bostadsfunktionen, tel. 031-60 50 00 vxl. Rapporten kan hämtas som pdf-fil på Länsstyrelsens hemsida, www.o.lst.se. Här finns även annan information som rör samhällsbyggnad och boende. Göteborg i maj 2008 Göran Carlsson Länsbostadsdirektör Ralf Jacobsson Utredare 4
Karlsborg Gullspång Töreboda Tidaholm Tibro Skövde Hjo Götene Mariestad Falköping Skara Tranemo Ulricehamn Herrljunga Vara Lidköping Grästorp Borås Svenljunga Bollebygd Mark Essunga Alingsås Vårgårda Åmål Bengtsfors Mellerud Färgelanda Uddevalla Vänersborg Trollhättan Mölndal Lerum Partille Härryda Stenungsund Ale Lilla Edet Tjörn Kungälv Orust Munkedal Öckerö Göteborg Strömstad Tanum Dals-Ed Lysekil Sotenäs överskott balans brist Bostadsmarknadsläget januari 2008, kommunen totalt 5
Innehållsförteckning Bostadsmarknadsläget 08 Bostadsmarknadsläget i kommunerna och förväntade förändringar 08 Bostadsbristens utveckling 2000-2008 09 Bostadsbrist, typ av bostäder och grupper 10 Behov av hyresbostäder under 2008 för att tillgodose efterfrågan 12 Uthyrningssvårigheter i allmännyttan 14 Uthyrningssvårigheter och tomma lägenheter, samt åtgärder 14 Förväntat bostadsbyggande 15 Förväntat påbörjande år 2008-2009, nyproduktion 15 Huvudsakliga hinder för bostadsbyggandet 16 Projektlista förväntad nyproduktion 2008 17 Projektlista förväntad nyproduktion 2009 19 Projektlista förväntad ombyggnad 2008 och 2009 21 Boende och hållbar samhällsplanering 23 Hur man arbetar med bostadsförsörjningsfrågor i kommunen 23 Samråd med andra kommuner om bostadsförsörjningen? 24 Samarbete mellan förvaltningar i planeringen för bostadsförsörjning 25 Vilka förvaltningar/nämnder ingår 25 Markpolicy 26 Särskilt aktuella frågor i kommunerna 27 Annan fråga som är aktuell just nu, bostadsförsörjning/boendemiljö 28 Insatser i utsatta bostadsområden 29 Förekomst av omvandling av fritidshus till permanenta bostäder 30 Inventering av radonsituationen 30 Förmedling och anvisning av bostäder 32 Förmedling av bostäder/förturshantering 32 Exempel på grupper som normalt sett beviljas förtur 33 Samarbete mellan kommunen och hyresvärdar 33 Uthyrning i andra hand till hemlösa 34 Kartläggning av hemlöshetens omfattning 34 Försäljning av allmännyttiga bostäder 36 Förändringar i det allmännyttiga bostadsbeståndet 36 Bostäder till flyktingar 37 Hur kommunerna normalt sett får fram bostäder till flyktingar 37 Kan behovet av bostäder till flyktingbostäder tillgodoses 38 Förekommande problem när det gäller bostäder till flyktingar 39 6
Bostadsmarknadsläget för studenter och ungdomar 40 Bostadsbestånd för studenter och ungdomar 40 Särskilda insatser för att underlätta för unga att skaffa egen bostad 41 Bostäder för äldre och funktionshindrade 42 Behovet av särskilt boende för äldre och funktionshindrade 42 Hur tillgodoses behovet av särskilt boende för äldre, SOL 43 Hur tillgodoses behovet av särskilt boende för funktionshindrade 43 Bostadsanpassningsbidragen 2007 44 7
BOSTADSMARKNADSLÄGET Bostadsmarknadsläget i januari 2008 och förväntade förändringar Fråga 1.1 och 1.2 Totalt i länet, antal kommuner med Totalt sett Centralorten/ innerstan Övriga kommundelar Brist 30 40 19 Balans 15 7 26 Överskott 3 1 3 Göteborgsregionen Kommun Situationen i januari år 2008 Förväntad utveckling totalt sett under år 2008-09 Totalt sett Centralorten/ innerstan Övriga kommundelar Ökad efterfrågan i förhållande till utbudet* Minskad efterfrågan i förhållande till utbudet** Ingen påtaglig förändring Härryda brist brist brist Partille brist brist brist Öckerö brist brist brist Stenungsund brist brist brist Tjörn brist brist brist Ale brist brist brist Lerum brist brist brist Lilla Edet brist brist brist Göteborg brist brist brist Mölndal brist brist brist Kungälv brist brist brist Alingsås balans balans balans Antal i Göteborgsregionen 2 2 8 Fyrbodal Kommun Situationen i januari år 2008 Förväntad utveckling totalt sett under år 2008-09 Totalt sett Centralorten/ innerstan Övriga kommundelar Ökad efterfrågan i förhållande till utbudet* Minskad efterfrågan i förhållande till utbudet** Ingen påtaglig förändring Orust brist brist balans Sotenäs brist brist brist Munkedal brist brist brist Tanum balans balans balans Dals-Ed brist brist brist Färgelanda balans brist balans Bengtsfors överskott brist överskott Mellerud balans brist överskott Lysekil Uddevalla brist brist brist Strömstad brist brist brist Vänersborg brist brist balans Trollhättan brist brist balans Åmål balans balans balans Antal i Fyrbodal 4 1 8 8
Sjuhärad Kommun Situationen i januari år 2008 Förväntad utveckling totalt sett under år 2008-09 Totalt sett Centralorten/ innerstan Övriga kommundelar Ökad efterfrågan i förhållande till utbudet* Minskad efterfrågan i förhållande till utbudet** Ingen påtaglig förändring Vårgårda brist brist balans Bollebygd brist brist balans Tranemo balans brist balans Mark brist brist brist Svenljunga brist brist brist Herrljunga balans brist balans Borås brist brist brist Ulricehamn balans brist balans Antal i Sjuhärad 0 1 7 Skaraborg Kommun Situationen i januari år 2008 Förväntad utveckling totalt sett under år 2008-09 Totalt sett Centralorten/ innerstan Övriga kommundelar Ökad efterfrågan i förhållande till utbudet* Minskad efterfrågan i förhållande till utbudet** Ingen påtaglig förändring Grästorp balans brist balans Essunga brist brist balans Karlsborg balans balans balans Gullspång överskott överskott balans Vara brist brist balans Götene brist brist balans Tibro balans balans balans Töreboda överskott balans överskott Mariestad balans brist balans Lidköping brist brist balans Skara brist brist balans Skövde brist brist balans Hjo balans brist balans Tidaholm balans balans balans Falköping balans brist balans Antal i Skaraborg 2 1 12 Antal kommuner som redovisat brist på bostäder totalt 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 Göteborgsregionen 3 6 10 11 11 11 11 11 11 Fyrbodal 0 2 2 5 7 4 4 5 8 Sjuhärad 1 2 1 3 4 4 4 4 5 Skaraborg 1 1 2 2 3 4 5 5 6 9
Hur yttrar sig bostadsbristen, typ av bostäder Fråga 1.3 Göteborgsregionen Brist på Hyresbostäder Bostadsrätter Egna hem 1-2 Rok 3 Rok >4 Rok 1-2 Rok 3 Rok >4 Rok <120 120-150 >150 Härryda Partille Öckerö Stenungsund Tjörn Ale Lerum Lilla Edet Göteborg Mölndal Kungälv Alingsås Totalt i Gbg-regionen 12 11 10 12 9 5 8 6 11 9 11 8 Fyrbodal Brist på Hyresbostäder Bostadsrätter Egna hem 1-2 Rok 3 Rok >4 Rok 1-2 Rok 3 Rok >4 Rok <120 120-150 >150 Orust Sotenäs Munkedal Tanum Dals-Ed Färgelanda Bengtsfors Mellerud Lysekil Uddevalla Strömstad Vänersborg Trollhättan Åmål Totalt i Fyrbodal 11 9 6 7 7 3 7 4 5 0 5 1 Sjuhärad Brist på Hyresbostäder Bostadsrätter Egna hem 1-2 Rok 3 Rok >4 Rok 1-2 Rok 3 Rok >4 Rok <120 120-150 >150 Vårgårda Bollebygd Tranemo Mark Svenljunga Herrljunga Borås Ulricehamn Totalt i Sjuhärad 8 5 6 5 6 2 4 5 4 1 4 1 10
Skaraborg Brist på Hyresbostäder Bostadsrätter Egna hem 1-2 Rok 3 Rok >4 Rok 1-2 Rok 3 Rok >4Rok <120 120-150 >150 Grästorp Essunga Karlsborg Gullspång Vara Götene Tibro Töreboda Mariestad Lidköping Skara Skövde Hjo Tidaholm Falköping Totalt i Skaraborg 10 6 6 8 6 1 3 6 8 2 7 1 Hur yttrar sig bostadsbristen? (Fråga 1.4) Antal kommuner Göteborgsreg Fyrbodal Sjuhärad Skaraborg Typ av bostäder: Brist på hyresbostäder 12 11 8 10 Brist på bostadsrätter 9 6 6 6 Brist på egnahem 11 5 4 8 Brist på bostäder för: Ensamstående 9 5 4 3 Ungdomar 11 6 6 6 Studenter 5 2 2 3 Barnfamiljer 9 3 5 7 stora barnfamiljer 10 7 3 4 ensamstående med barn 8 3 1 1 inflyttande hushåll (arbetskraftsinflyttning) 7 6 2 4 medelålders och äldre (mindre bostäder) 10 11 8 11 hushåll med krav på god tillgänglighet 6 4 4 10 hushåll med höga krav på attraktivt läge 7 5 3 8 flyktingar med uppehållstillstånd 8 4 5 7 ekonomiskt svaga hushåll 11 3 1 3 11
Hur många hyresbostäder bedömer ni att det skulle behövas byggas det närmaste året för att tillgodose efterfrågan Fråga 1.5 Göteborgsregionen Inga 1-19 20-49 50-99 Mer än 100 Härryda Partille Öckerö Stenungsund Tjörn Ale Lerum Lilla Edet Göteborg Mölndal Kungälv Alingsås Totalt i Gbg-regionen 0 1 3 3 5 Fyrbodal Inga 1-19 20-49 50-99 Mer än 100 Orust Sotenäs Munkedal Tanum Dals-Ed Färgelanda Bengtsfors Mellerud Lysekil Uddevalla Strömstad Vänersborg Trollhättan Åmål Totalt i Fyrbodal 1 3 5 3 0 Sjuhärad Inga 1-19 20-49 50-99 Mer än 100 Vårgårda Bollebygd Tranemo Mark Svenljunga Herrljunga Borås Ulricehamn Totalt i Sjuhärad 0 2 3 3 0 12
Skaraborg Inga 1-19 20-49 50-99 Mer än 100 Grästorp Essunga Karlsborg Gullspång Vara Götene Tibro Töreboda Mariestad Lidköping Skara Skövde Hjo Tidaholm Falköping Totalt i Skaraborg 3 6 4 1 1 Totalt i länet Inga 1-19 20-49 50-99 Mer än 100 Göteborgsregionen 0 1 3 3 5 Fyrbodal 1 3 5 3 0 Sjuhärad 0 2 3 3 0 Skaraborg 3 6 4 1 1 Totalt i länet 4 12 15 10 6 13
UTHYRNINGSSVÅRIGHETER Fråga 2.1-2.4 Kommun Antal tomma lgh Uthyrningssvårigheter Lgh i malpåse Ev rivning 2008/2009 Göteborgsregionen: Härryda 0 0 0 Partille 3 0 0 Öckerö 0 0 0 Steungsund 0 0 0 Tjörn 0 0 0 Ale 0 0 0 Lerum 0 0 0 Lila Edet 0 0 0 Göteborg 100 0 0 Mölndal 0 0 0 Kungälv 0 0 0 Alingsås 0 0 0 Summa Gbg-reg 103 0 0 Fyrbodal Orust 0 0 0 Sotenäs 0 0 0 Munkedal 7 0 0 Tanum 3 0 0 Dals-Ed 6 0 0 Färgelanda 33 0 0 Bengtsfors 55 0 0 Mellerud 23 0 0 Lysekil Uddevalla 2 0 0 Strömstad 0 0 0 Vänersborg 25 0 0 Trollhättan 22 0 0 Åmål 25 0 0 Summa Fyrbodal 201 1 0 0 Sjuhärad Vårgårda 0 0 0 Bollebygd 0 0 0 Tranemo 30 0 0 Mark 0 0 0 Svenljunga 17 0 0 Herrljunga 6 0 0 Borås 90 0 0 Ulricehamn 23 22 0 Summa Sjuhärad 166 22 0 Skaraborg Grästorp Essunga 2 0 0 Karlsborg 5 0 0 Gullspång 30 7 0 Vara 2 0 0 Götene 3 0 0 Tibro 10 0 0 Töreboda 6 0 0 Mariestad 20 0 0 Lidköping 2 0 0 Skara 4 0 0 Skövde 3 0 0 Hjo Tidaholm 0 0 0 Falköping 59 0 0 Summa Skaraborg 146 1 7 0 Totalt i länet 616 2 29 0 14
Förväntat bostadsbyggande Förväntat påbörjande år 2008-2009. Nyproduktion av bostäder. (Fråga 3.1 och 3.2) Kommun Göteborgsregionen: Antal lgh år 2008 Behövs Antal lgh år 2009 fler Ja/nej Kommun Antal lgh år 2008 Antal lgh år 2009 Behövs fler Ja/nej Fyrbodal Härryda 146 197 Ja Orust 75 110 Partille 150 300 Ja Sotenäs 100 130 Öckerö 55 55 Ja Munkedal 70 125 Ja Stenungsund 135 220 Ja Tanum 44 81 Tjörn 100 200 Ja Dals-Ed 30 15 Ja Ale 136 129 Ja Färgelanda 9 12 Lerum 200 365 Ja Bengtsfors 25 30 Lilla Edet 35 55 Ja Mellerud 15 15 Göteborg 2 400 2 000 Ja Lysekil Mölndal 300 400 Ja Uddevalla 200 200 Kungälv 310 375 Ja Strömstad 140 140 Ja Alingsås 215 250 Vänersborg 75 150 Ja Trollhättan 250 450 Åmål 20 20 Totalt i Gbg-regionen 4 182 4 546 Totalt i Fyrbodal 1 053 1 478 Kommun Sjuhäradsregionen Antal lgh år 2008 Behövs Antal lgh år 2009 fler Ja/nej Kommun Antal lgh år 2008 Antal lgh år 2009 Behövs fler Ja/nej Skarborgsregionen Vårgårda 25 30 Grästorp 5 10 Ja Bollebygd 40 45 Ja Essunga 15 15 Ja Tranemo 35 20 Ja Karlsborg 15 15 Mark 40 50 Gullspång 0 10 Svenljunga 30 50 Vara 55 90 Ja Herrljunga 10 10 Ja Götene 25 40 Borås 453 339 Tibro 10 10 Ja Ulricehamn 80 120 Töreboda 15 10 Ja Mariestad 40 40 Lidköping 100 100 Ja Skara 45 60 Ja Skövde 130 250 Ja Hjo 20 10 Ja Tidaholm 15 10 Ja Falköping 40 30 Totalt i Sjuhärad 713 664 Totalt i Skaraborg 530 700 Totalt i länet 2008 2009 Fler bostäder behövs m.h.t. efterfrågan, antal kommuner Göteborgsregionen 4 182 4 546 11 Fyrbodal 1 053 1 478 4 Sjuhärad 713 664 3 Skaraborg 530 700 10 Totalt 6 478 7 388 15
Huvudsakliga hinder för bostadsbyggandet just nu (Fråga 3.3) Antal kommuner Gbg-reg Fyrbodal Sjuhärad Skaraborg Svårigheter att få långivare/hårda lånevillkor 1 2 2 5 Osäkerhet om framtida subventionsvillkor 1 1 6 2 Brist på mark i attraktiva lägen 8 6 8 3 Konflikter med andra allmänna intressen enl PBL 3 5 4 2 Bristande planberedskap 6 4 3 2 Överklagande av detaljplaner 8 5 3 2 Höga produktionskostnader 7 10 8 13 Vikande befolkningsunderlag 0 3 0 1 Svag inkomstutveckling för hushållen 0 0 1 2 Kommunen strävar f.n. inte efter att öka befolkningen 1 0 0 0 Osäkerhet om vägdragningar och/eller bullerproblem 2 0 1 0 Brist på byggarbetskraft 2 1 0 3 Annan orsak* 3 4 1 1 16
Nyproduktion. Antal bostäder Projekt med förväntat påbörjande år 2008. Hustyp, upplåtelseform, m m (Projektlista) Totalt i länet Kommun totalt Gbg-regionen 4 167 731 2 917 1 250 1 100 55 1 878 1 134 48 0 3415 Fyrbodal 1 076 128 409 667 252 0 133 635 40 40 717 Sjuhärad 826 67 460 366 142 0 336 344 1 0 572 Skarborg 870 48 210 660 133 0 114 623 13 0 360 Totalt i länet 6 939 974 3 996 2 943 1 627 55 2 461 2 736 102 40 5 064 därav Hustyp Upplåtelseform Specialbostäder Detaljplan allmän- Flerb hyresrätt hyresrätt rätt hem boende bostäder (antal kooperativ bostads- egna- särskilt student- Klar för: nyttan hus småhus lgh) Göteborgsregionen därav Hustyp Upplåtelseform Specialbostäder Detaljplan allmän- flerb hyresrätt kooperativ bostads- egna- särskilt student- klar för: Kommun totalt nyttan hus småhus hyresrätt rätt hem boende bostäder (antal lgh) Härryda 137 0 30 107 10 0 20 107 0 0 107 Partille 193 100 178 15 100 0 78 15 48 0 145 Öckerö 62 25 47 15 25 0 22 15 0 0 62 Stenungsund 161 0 70 91 24 0 117 20 0 0 161 Tjörn 60 0 0 60 0 0 0 60 0 0 17 Ale 136 40 53 83 0 40 13 83 0 0 63 Lerum 158 21 86 72 21 0 65 72 0 0 158 Lilla Edet 10 0 0 10 0 0 0 10 0 0 10 Göteborg 2 357 485 1 809 548 810 15 1 019 513 0 0 2 357 Mölndal 460 40 385 75 40 0 345 75 0 0 70 Kungälv 234 20 159 75 30 0 129 75 0 0 105 Alingsås 199 0 100 99 40 0 70 89 0 0 160 Totalt i Gbg-reg 4 167 731 2 917 1 250 1 100 55 1 878 1 134 48 0 3 415 Fyrbodal därav Hustyp Upplåtelseform Specialbostäder Detaljplan allmän- Flerb hyresrätt kooperativ bostads- egna- särskilt student- klar för: Kommun totalt nyttan hus småhus hyresrätt rätt hem boende bostäder (antal lgh) Orust 76 0 0 76 0 0 0 76 0 0 36 Sotenäs 65 16 16 49 16 0 0 65 0 0 65 Munkedal 67 0 20 47 20 0 0 47 0 0 37 Tanum 44 8 8 36 8 0 0 36 0 0 44 Dals-Ed 30 4 10 20 18 0 0 12 0 0 18 Färgelanda 9 4 4 5 4 0 0 5 0 0 9 Bengtsfors 3 0 0 3 0 0 0 3 0 0 1 Mellerud 15 0 0 15 0 0 0 15 0 0 0 Lysekil Uddevalla 200 0 50 150 50 0 0 150 0 0 170 Strömstad 152 0 32 120 0 0 0 80 0 0 152 Vänersborg 142 0 56 86 40 0 16 86 40 40 0 Trollhättan 257 96 213 44 96 0 117 44 0 0 169 Åmål 16 0 0 16 0 0 0 16 0 0 16 Totalt i Fyrbodal 1 076 128 409 667 252 0 133 635 40 40 717 17
Sjuhärad därav Hustyp Upplåtelseform Specialbostäder Detaljplan Kommun totalt allmännyttan hus rätt hyresrätt rätt hem boende bostäder (antal lgh) flerb småhus hyres- kooperativ bostads- egna- särskilt student- klar för: Vårgårda 16 0 0 16 0 0 0 16 0 0 16 Bollebygd 49 0 32 17 0 0 32 17 0 0 49 Tranemo 28 0 24 4 24 0 0 0 1 0 0 Mark 114 12 59 55 23 0 36 55 0 0 59 Svenljunga 73 13 53 20 53 0 0 20 0 0 23 Herrljunga 10 0 0 10 0 0 0 10 0 0 10 Borås 453 0 257 196 42 0 233 178 0 0 341 Ulricehamn 83 42 35 48 0 0 35 48 0 0 74 Totalt i Sjuhärad 826 67 460 366 142 0 336 344 1 0 572 Skaraborg därav Hustyp Upplåtelseform Specialbostäder Detaljplan allmän- flerb hyresrätt kooperativbostads- egna- särskilt student- klar för: Kommun totalt nyttan hus småhus hyresrätt rätt hem boende bostäder (antal lgh) Grästorp 5 0 0 5 0 0 0 5 0 0 5 Essunga 16 0 0 16 0 0 0 16 0 0 11 Karlsborg 15 0 0 15 0 0 0 15 0 0 3 Gullspång 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Vara 55 35 23 32 35 0 0 20 0 0 34 Götene 25 0 10 15 0 0 10 15 0 0 25 Tibro 14 5 5 9 5 0 0 9 5 0 14 Töreboda 8 8 8 0 8 0 0 0 0 0 8 Mariestad 24 0 0 24 0 0 0 24 0 0 24 Lidköping 442 0 84 358 0 0 104 338 3 0 108 Skara 45 0 20 25 20 0 0 25 0 0 40 Skövde 146 0 60 86 60 0 0 86 0 0 38 Hjo 20 0 0 20 0 0 0 20 0 0 20 Tidaholm 15 0 0 15 5 0 0 10 5 0 10 Falköping 40 0 0 40 0 0 0 40 0 0 20 Totalt i Skaraborg 870 48 210 660 133 0 114 623 13 0 360 18
Nyproduktion. Antal bostäder Projekt med förväntat påbörjande år 2009. Hustyp, upplåtelseform, m m (Projektlista) Totalt i länet därav Hustyp Upplåtelseform Specialbostäder Detaljplan allmän- flerb hyresrätt kooperativ bostads- egna- särskilt student- klar för: Kommun totalt nyttan hus småhus hyresrätt rätt hem boende bostäder (antal lgh) Gbg-regionen 5 778 717 3 987 1 791 1 596 18 2 613 1 549 64 0 2 585 Fyrbodal 1 813 165 1 053 740 463 0 723 627 20 0 795 Sjuhärad 776 99 400 376 205 0 212 359 1 0 272 Skarborg 666 192 377 289 328 24 50 264 41 0 221 Totalt i länet 9 033 1 173 5 817 3 196 2 592 42 3 598 2 799 126 0 3 873 Göteborgsregionen därav Hustyp Upplåtelseform Specialbostäder Detaljplan Kommun totalt allmännyttan flerb hus småhus hyresrätt kooperativ hyresrätt bostadsrätt egnahem särskilt boende studentbostäder klar för: (antal lgh) Härryda 183 0 76 107 58 18 0 107 18 0 90 Partille 390 210 245 145 210 0 35 145 35 0 170 Öckerö 83 25 53 30 25 0 28 30 0 0 83 Stenungsund 209 0 38 171 0 0 116 93 0 0 209 Tjörn 215 24 65 150 49 0 16 150 0 0 0 Ale 129 0 43 86 0 0 43 86 0 0 96 Lerum 324 28 90 234 0 0 62 262 0 0 139 Lilla Edet 32 0 4 28 0 0 15 15 0 0 0 Göteborg 3 008 250 2 698 310 1 054 0 1 688 266 0 0 1 733 Mölndal 630 145 295 335 145 0 275 210 11 0 0 Kungälv 340 0 220 120 20 0 210 110 0 0 25 Alingsås 235 35 160 75 35 0 125 75 0 0 40 Totalt i Gbg-reg 5 778 717 3 987 1 791 1 596 18 2 613 1 549 64 0 2 585 Fyrbodal därav Hustyp Upplåtelseform Specialbostäder Detaljplan Kommun totalt allmännyttan flerb hus småhus hyresrätt kooperativ hyresrätt bostadsrätt egnahem särskilt boende studentbostäder klar för: (antal lgh) Orust 126 24 10 96 24 0 13 89 20 0 21 Sotenäs 45 45 0 45 45 0 0 0 0 0 0 Munkedal 124 0 60 64 30 0 60 34 0 0 64 Tanum 81 15 15 66 15 0 0 66 0 0 61 Dals-Ed 15 0 0 15 0 0 0 15 0 0 0 Färgelanda 17 12 0 17 0 0 12 5 0 0 5 Bengtsfors 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Mellerud 15 0 0 15 0 0 0 15 0 0 0 Lysekil Uddevalla 472 0 375 97 130 0 245 97 0 0 166 Strömstad 165 49 93 72 49 0 48 68 0 0 90 Vänersborg 210 0 160 50 60 0 100 50 0 0 210 Trollhättan 513 20 340 173 110 0 245 158 0 0 148 Åmål 30 0 0 30 0 0 0 30 0 0 30 Totalt i Fyrbodal 1 813 165 1 053 740 463 0 723 627 20 0 795 19
Sjuhärad därav Hustyp Upplåtelseform Specialbostäder Detaljplan Kommun totalt allmännyttan flerb hus småhus hyresrätt kooperativ hyresrätt bostadsrätt egnahem särskilt boende studentbostäder klar för: (antal lgh) Vårgårda 28 0 0 28 0 0 5 23 0 0 28 Bollebygd 55 0 36 19 36 0 0 19 0 0 31 Tranemo 17 12 12 5 12 0 0 5 1 0 0 Mark 119 31 69 50 61 0 8 50 0 0 0 Svenljunga 89 16 44 45 44 0 0 45 0 0 44 Herrljunga 10 0 0 10 0 0 0 10 0 0 10 Borås 339 40 160 179 52 0 120 167 0 0 104 Ulricehamn 119 0 79 40 0 0 79 40 0 0 55 Totalt i Sjuhärad 776 99 400 376 205 0 212 359 1 0 272 Skaraborg därav Hustyp Upplåtelseform Specialbostäder Detaljplan Kommun totalt allmännyttan flerb hus småhus hyresrätt kooperativ hyresrätt bostadsrätt egnahem särskilt boende studentbostäder klar för: (antal lgh) Grästorp 10 0 0 10 0 0 0 10 0 0 10 Essunga 35 6 30 5 6 24 0 5 0 0 3 Karlsborg 15 0 0 15 0 0 0 15 0 0 0 Gullspång 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Vara 90 16 46 44 46 0 0 44 0 0 33 Götene 45 20 30 15 20 0 10 15 20 0 5 Tibro 20 0 5 15 5 0 0 15 5 0 15 Töreboda 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Mariestad 40 40 30 10 15 0 15 10 0 0 40 Lidköping 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Skara 60 0 46 14 46 0 0 14 16 0 26 Skövde 301 110 190 111 190 0 25 86 0 0 57 Hjo 10 0 0 10 0 0 0 10 0 0 0 Tidaholm 10 0 0 10 0 0 0 10 0 0 10 Falköping 30 0 0 30 0 0 0 30 0 0 22 Totalt i Skaraborg 666 192 377 289 328 24 50 264 41 0 221 20
Ombyggnad antal bostäder Projekt med förväntat påbörjande år 2008 eller 2009. Hustyp, upplåtelseform, m m Ombyggnad Region Sammanlagt Därav Uppl efter omb Specialbostäder före ombyggn efter ombyggn Lokal / vind före omb allmännyttan före allmännyttan efter hyresrätt kooperativ hyresrätt bostadsrätt särskilt boende stud/ungd bostäder Göteborg 230 1 055 748 182 172 623 55 377 5 340 Fyrbodal 171 306 29 167 239 245 0 0 0 38 Sjuhärad 29 82 10 29 74 57 0 25 35 0 Skaraborg 17 88 72 14 56 56 0 32 0 0 Totalt i länet 447 1 531 859 392 541 981 55 434 40 378 Göteborgsregionen Kommun Sammanlagt Därav Uppl efter omb Specialbostäder före ombyggn efter ombyggn Lokal / vind före omb allmännyttan före allmännyttan efter hyresrätt kooperativ hyresrätt bostadsrätt särskilt boende stud/ungd bostäder Härryda 14 56 0 0 0 16 0 40 0 0 Partille 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Öckerö 0 5 5 0 5 5 0 0 5 0 Stenungsund 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Tjörn 14 27 13 0 0 0 0 27 0 0 Ale 94 79 0 94 79 24 55 0 0 0 Lerum 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Lilla Edet 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Göteborg 0 690 690 0 0 490 0 200 0 340 Mölndal 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Kungälv 20 110 40 0 0 0 0 110 0 0 Alingsås 88 88 0 88 88 88 0 0 0 0 Totalt 230 1 055 748 182 172 623 55 377 5 340 Fyrbodal Kommun Sammanlagt Därav Uppl efter omb Specialbostäder före ombyggn efter ombyggn Lokal / vind före omb allmännyttan före allmännyttan efter hyresrätt kooperativ hyresrätt bostadsrätt särskilt boende stud/ungd bostäder Orust 0 5 0 0 5 5 0 0 0 0 Sotenäs 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Munkedal 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Tanum 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Dals-Ed 4 24 18 0 6 24 0 0 0 0 Färgelanda 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Bengtsfors 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Mellerud 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Lysekil Strömstad 167 228 0 167 228 167 0 0 0 0 Vänersborg 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Trollhättan 0 49 11 0 0 49 0 0 0 38 Åmål 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Totalt 171 306 29 167 239 245 0 0 0 38 21
Sjuhärad Kommun Sammanlagt Därav Uppl efter omb Specialbostäder före ombyggn efter ombyggn Lokal / vind före omb allmännyttan före allmännyttan efter hyresrätt kooperativ hyresrätt bostadrätt särskilt boende stud/ungd bostäder Vårgårda 0 35 0 0 35 35 0 0 35 0 Bollebygd 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Tranemo 0 2 0 0 2 2 0 0 0 0 Mark 0 2 2 0 2 2 0 0 0 0 Svenljunga 20 18 8 20 10 18 0 0 0 0 Herrljunga 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Borås 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Ulricehamn 9 25 0 9 25 0 0 25 0 0 Totalt 29 82 10 29 74 57 0 25 35 0 Skaraborg Kommun Sammanlagt Därav Uppl efter omb Specialbostäder före ombyggn efter ombyggn Lokal / vind före omb allmännyttan före allmännyttan efter hyresrätt kooperativ hyresrätt bostadsrätt särskilt boende stud/ungd bostäder Grästorp 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Essunga 14 16 0 14 16 16 0 0 0 0 Karlsborg 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Gullspång 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Vara 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Götene 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Tibro 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Töreboda 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Mariestad 3 32 0 0 0 0 0 32 0 0 Lidköping 0 0 32 0 0 0 0 0 0 0 Skara 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Skövde 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Hjo 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Tidaholm 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Falköping 0 40 14 0 40 40 0 0 0 0 Totalt 17 88 72 0 56 56 0 32 0 0 22
Boende och hållbar samhällsplanering Hur man arbetar med bostadsförsörjningsfrågor i kommunen (Fråga 4.1, 4.2) Kommun Riktlinjer för bostadsförsörjning Hur arbetar man med bostadsförsörjningsfrågor? har antagits av kommunfullmäktige År I ett bostadsförsörjningsprogram I kommunomfattande ÖP I fördjupningar i ÖP I annan strategisk plan Arbetar på annat sätt Göteborgsregionen: Härryda 2002 Partille 2006 Öckerö Stenungsund 2006 Tjörn 2005 Ale Lerum 2000 Lilla Edet Göteborg Mölndal 2006 Kungälv 2006 Alingsås 2007 Inte påbörjat Fyrbodal Orust 2004 Sotenäs 2007 Munkedal 2004 Tanum Dals-Ed Färgelanda Bengtsfors Mellerud Lysekil ej svar Uddevalla Strömstad 2007 Vänersborg 2007 Trollhättan 2007 Åmål Sjuhärad Vårgårda 2004 Bollebygd 2002 Tranemo Mark Svenljunga 1993 Herrljunga Borås 2006 Ulricehamn 2002 Skaraborg Grästorp Essunga 2007 Karlsborg Gullspång Vara 2006 Götene Tibro Töreboda 2006 Mariestad 2003 Lidköping 2003 Skara Skövde Hjo Tidaholm Falköping 23
Hur man arbetar med bostadsförsörjningsfrågor i kommunen Fråga 4.3 Göteborgsregionen Samråd med andra kommuner Kommentar under år 2007 Härryda Ja Genom GR:s bostadsnätverk Partille Ja Medverkan i bostadsnätverket i GR:s regi Öckerö Ja Göteborgsregionens kommunalförbund Stenungsund Tjörn Ale Ja Genom Göteborgsregionens kommunalförbund (GR) Lerum Ja Göteborgsregionens kommunalförbund Lilla Edet Göteborg Mölndal Ja Regionala träffar inom GR samt deltagande i GR:s bostadsnätverk Kungälv Ja Bostadsnätverk inom Göteborgsregionens kommunalförbund Alingsås Ja Gemensamma möten inom GR, Göteborgsregionen Fyrbodal Samråd med andra kommuner Kommentar under år 2007 Orust Sotenäs Ja Samråd med andra kommuner i Norra Bohuslän Munkedal Tanum Dals-Ed Färgelanda Bengtsfors Mellerud Lysekil Uddevalla Strömstad Vänersborg Ja Villabebyggelse kring vår kommungräns till Trollhättan Trollhättan Åmål Sjuhärad Samråd med andra kommuner Kommentar under år 2007 Vårgårda Bollebygd Tranemo Mark Svenljunga Herrljunga Borås Ja Dialog med Bollebygds kommun Ulricehamn 24
Skaraborg Grästorp Essunga Karlsborg Gullspång Vara Götene Tibro Töreboda Mariestad Lidköping Skara Skövde Hjo Tidaholm Falköping Samråd med andra kommuner under år 2007 Kommentar Samarbete mellan förvaltningar i planeringen för bostadsförsörjningen (Fråga 4.4) Antal kommuner Gbg-reg Fyrbodal Sjuhärad Skaraborg I arbetsgrupp med tjänstemän 9 7 3 6 I grupp med berörda förvaltningschefer 3 2 2 3 I grupp med förtroendevalda i berörda nämnder 4 5 4 5 På annat sätt 1 2 1 3, inget regelbundet samarbete 2 1 1 3 Ange vilka förvaltningar/nämnder som ingår i gruppen/grupperna (Fråga 4.5) Antal kommuner Gbg-reg Fyrbodal Sjuhärad Skaraborg Kommunledning/kommunstyrelse 8 10 4 13 Stadsbyggnadskontor/byggnadsnämnd 9 9 5 12 Fastighetskontor/fastighetsnämnd 7 5 3 10 Socialförvaltningen/socialnämnd 8 5 3 4 Skolkontoret/skolnämnd 8 4 2 3 Barnomsorg/barnomsorgsnämnden 7 6 3 3 Äldreomsorgen/äldreomsorgsnämnden 6 6 2 4 Kultur o fritid/fritidsnämnden 2 2 4 Ev. andra förvaltningar eller nämnder 3 2 3 25
Markpolicy (Fråga 4.6 och 4.7) Göteborgsregionen Kommuner som antagit någon form av markpolicy/strategi under innevarande mandatperiod Kommuner som utarbetar markpolicy/strategi under 26 Kommuner som under de senaste två åren utnyttjat möjligheten att i samband med markanvisning styra upplåtelseformen Ja 2008 Ja Härryda Partille Öckerö Ja Stenungsund Ja Tjörn Ja Ale Ja Lerum Lilla Edet Ja Göteborg Mölndal Kungälv Alingsås Fyrbodal Ja 2008 Ja Orust Sotenäs Munkedal Tanum Dals-Ed Färgelanda Bengtsfors Mellerud Lysekil Uddevalla Ja Strömstad Vänersborg Trollhättan Ja Åmål Sjuhärad Ja 2008 Ja Vårgårda Bollebygd Ja Tranemo Ja Mark Svenljunga Herrljunga Borås Ja Ulricehamn Ja Skaraborg Ja 2008 Ja Grästorp Essunga Karlsborg Gullspång Vara Ja Götene Ja Tibro Töreboda Mariestad Lidköping Ja Skara Skövde Ja Hjo Tidaholm Falköping
Särskilt aktuella frågor i kommunerna (Fråga 4.8) Antal kommuner Gbg-reg Fyrbodal Sjuhärad Skaraborg Förhållanden i socialt utsatta bostadsområden 2 4 2 0 Segregation/integration av olika grupper i boendet 4 5 2 0 Tillgänglighet i bostäder och bostadsområden 7 6 4 5 Tillgänglighet i offentlig miljö 9 9 2 12 Bostadsförsörjning för äldre och/eller funktionshindrade 9 9 7 10 Bostadsförsörjning för ungdomar och/eller studenter 4 5 1 3 Åtgärder mot buller i boendemiljöer 5 3 2 4 Trygghetsskapande och/eller brottsförebyggande åtgärder 6 5 5 5 Skapa god närmiljö för barn och ungdomar 4 4 4 4 Boendesituationen för flyktingar 4 3 4 3 Öka inflyttningen 6 11 6 12 Få igång byggandet av hyresrätter med rimliga hyror 4 7 2 4 Kunna erbjuda bostäder i attraktiva lägen 9 13 7 15 Omvandling av lokaler eller institutioner till bostäder 2 3 2 1 Integration av bostäder och verksamheter 5 1 1 2 27
Annan fråga som är särskilt aktuell just nu när det gäller bostadsförsörjning och boendemiljö Fråga 4.9 Göteborgsregionen Annan särskilt aktuell fråga just nu Kommentar Härryda Partille Ja Energieffektiva hus Öckerö Stenungsund Tjörn Ja Blandade upplåtelseformer Ja Ale Lerum Ja Tillgång till kollektivtrafik Lilla Edet Göteborg Ja Mölndal Ja Kungälv Alingsås Ja Ljussättning samt energieffektivitet Framtagning av bostadsförsörjningsprogram. Utbyggnad av E45 och Norge/Vänernbanan. Framtagande av riktlinjer för byggnation på landsbygden. Strukturstudie Älvängen och Nödinge Ökad nyproduktion och ökad förtätning i centrala områden i kommunens tätorter. Skapa bättre förutsättningar och reseunderlag för kollektivtrafik för att minska trafikproblem och miljöpåverkan Arbeta för att minska bostadssektorns klimatpåverkan dels genom strategier kring bebyggelsestrukturen, dels skapa förutsättningar för energisnåla bostäder ex passivhus Fyrbodal Annan särskilt aktuell fråga just nu Ja Kommentar Orust Sotenäs Ja Planeras för bostadsmässa Munkedal Ja Planerna på handelsområde i Håby Tanum Ja Urinsortering vid nybyggnation Diskussion med Länsstyrelsen om strandskydd i konflikt med utvecklingen av befintliga tätorter Dals-Ed Färgelanda Ja Byggande av passivhus Bengtsfors Ja Strandnära boende efterfrågas Mellerud Lysekil Uddevalla Ja Energifrågan samt klimtpåverkan (högt vatten t.ex). Diskussion om seniorbostäder. Anslutning av kommunalt va i kustområden Strömstad Ja Omvandling av helårsboende till fritidsboende är en ständigt aktuell fråga. I flera kommundelar är denna omvandling större än den totala nybyggnationen Vänersborg Ja Vilken vattennivå på Vänern skall vara vägledande Trollhättan Ja Hållbart miljövänligt byggande och trygghetsfrågor Åmål Sjuhärad Annan särskilt aktuell fråga just nu Kommentar Det finns intresse för etablering av hästnära boende i Lagmansholmen samt Lilla Långared. Kommunen har ställt sig positiv till avstyckning av tomter med möjlighet att ha hästplats i en gemensamhetsanläggning. Ett program för detaljplan i Lagmansholmen är framtaget och skickat på samråd till de berörda. Projektet syftar till att skapa plats för 20 villor. Vårgårda Ja Bollebygd Ja Strandnära boende i stadsmiljö Tranemo Mark Svenljunga Ja Strandskyddet, emotser lagförändringar i denna fråga Herrljunga Borås Ja Folkhälsa, klimatfrågor Ulricehamn 28
Skaraborg Annan särskilt aktuell fråga just nu Kommentar Grästorp Ja Seniorboende Essunga Ja Skapa flyttkedjor genom nya lägenheter Karlsborg Gullspång Ja Bebyggelse i Otterbäcken vid Vänern Vara Ja Boende på landsbygd Götene Ja Diskussion om energisnålt byggande passivhus Tibro Ja Nytt bostadsområde i anslutning till sjön örlen Töreboda Mariestad Ja Skapa bostäder med attraktiva lägen Lidköping Ja Miljöanpassat byggande Skara Skövde Hjo Tidaholm Falköping Insatser i utsatta bostadsområden (Fråga 4.10) Antal kommuner Gbg-reg Fyrbodal Sjuhärad Skaraborg Fysisk upprustning, förbättringar av bostäderna 2 3 1 3 Fysisk upprustning av utemiljön 3 3 3 3 Rivning av enstaka bostadshus eller delar av hus 0 0 0 0 Det allmännyttiga bostadsbolaget bedriver särskilt arbete i området 4 5 2 5 Decentraliserad förvaltning med husvärdar/bovärdar 0 0 1 0 Ökat inflytande för de boende över den egna bostaden 2 0 1 0 Ökad delaktighet för de boende i planeringen och utvecklingen avområdet 0 2 2 0 Ökat inslag av självförvaltning 0 0 1 0 Trygghetsskapande/brottsförebyggande åtgärder 3 3 3 1 Särskilda insatser för att öka gemenskapen 2 1 3 1 Särskilda insatser i skolor/barnomsorg 1 2 1 0 Särskilda insatser riktade till ungdomar i området 2 2 1 0 Särskilda insatser för att öka sysselsättningsgraden 0 1 1 0 Ändrad hyressättning 0 0 0 0 Investeringar i internet/intranät/bredband 0 2 2 3, inga särskilda insatser för närvarande 3 3 3 2 Finns inga utsatta bostadsområden i kommunen 4 4 4 9 Annat 0 0 0 0 29
Förekommer det att fritidshus omvandlas till permanenta bostäder Fråga 4.11 Ja i betydande omfattning Ja men i begränsad omfattning, ytterst sällan Vet ej Har radonsituationen i bostäderna inventerats Fråga 4.12 Ja, för hela eller betydande delar av kommunen Ja, för enstaka delar av beståndet Härryda Partille Öckerö Stenungsund Tjörn Ale Lerum Lilla Edet Göteborg Mölndal Kungälv Alingsås Förekommer det att fritidshus omvandlas till permanenta bostäder Fråga 4.11 Ja i betydande omfattning Ja men i begränsad omfattning, ytterst sällan Vet ej Har radonsituationen i bostäderna inventerats Fråga 4.12 Ja, för hela eller betydande delar av kommunen Ja, för enstaka delar av beståndet Orust Sotenäs Munkedal Tanum Dals-Ed Färgelanda Bengtsfors Mellerud Lysekil Uddevalla Strömstad Vänersborg Trollhättan Åmål 30
Förekommer det att fritidshus omvandlas till permanenta bostäder Fråga 4.11 Ja i betydande omfattning Ja men i begränsad omfattning, ytterst sällan Vet ej Har radonsituationen i bostäderna inventerats Fråga 4.12 Ja, för hela eller betydande delar av kommunen Ja, för enstaka delar av beståndet Vårgårda Bollebygd Tranemo Mark Svenljunga Herrljunga Borås Ulricehamn Förekommer det att fritidshus omvandlas till permanenta bostäder Fråga 4.11 Ja i betydande omfattning Ja men i begränsad omfattning, ytterst sällan Vet ej Har radonsituationen i bostäderna inventerats Fråga 4.12 Ja, för hela eller betydande delar av kommunen Ja, för enstaka delar av beståndet Grästorp Essunga Karlsborg Gullspång Vara Götene Tibro Töreboda Mariestad Lidköping Skara Skövde Hjo Tidaholm Falköping 31
Förmedling och anvisning av bostäder Finns det någon bostadsförmedling för allmänheten Fråga 5.1 Allmännyttan har egen kö Kommunal bostadsför medling Vilken instans sköter förturshanteringen Fråga 5.3 Privat bostadsförmedling Socialtjänsten Fastighets/ tekniska kontoret Härryda Partille Öckerö Stenungsund Tjörn Ale Lerum Lilla Edet Göteborg Mölndal Kungälv Alingsås Annan Finns det någon bostadsförmedling för allmänheten Fråga 5.1 Kommunalt bostadsföretag Allmännyttan har egen kö Kommunal bostadsför emedling Vilken instans sköter förturshanteringen Fråga 5,3 Privat bostadsförmedling Socialtjänsten Orust Sotenäs Munkedal Tanum Dals-Ed Färgelanda Bengtsfors Mellerud Lysekil Uddevalla Strömstad Vänersborg Trollhättan Åmål Fastighets/ tekniska kontoret Annan Finns det någon bostadsförmedling för allmänheten Fråga 5.1 Kommunalt bostadsföretag Allmännyttan har egen kö Kommunal bostadsför emedling 32 Vilken instans sköter förturshanteringen Fråga 5,3 Privat bostadsförmedling Socialtjänsten Kommunalt bostadsföretag Fastighets/ tekniska kontoret Vårgårda Bollebygd Tranemo Mark Svenljunga Herrljunga Borås Ulricehamn Annan
Finns det någon bostadsförmedling för allmänheten Fråga 5.1 Allmännyttan har egen kö Kommunal bostadsför emedling Vilken instans sköter förturshanteringen Fråga 5,3 Privat bostadsförmedling Socialtjänsten Kommunalt bostadsföretag Fastighets/ tekniska kontoret Grästorp Essunga Karlsborg Gullspång Vara Götene Tibro Töreboda Mariestad Lidköping Skara Skövde Hjo Tidaholm Falköping Annan Förturssystem inom kommunen (Fråga 5.2) Antal kommuner Finns det något förturssystem Gbg-reg Fyrbodal Sjuhärad Skaraborg Ja 9 5 5 1 3 8 3 14 Vilka har möjlighet att få förtur Trångbodda familjer med många barn 1 0 1 0 Personer som fått arbete i kommunen (ej pendlingsavstånd) 3 3 2 0 Personer med lättare rörelsehinder som behöver flytta anpassad bostad 5 3 3 0 Hushåll som av ekonomiska skäl behöver flytta till billigare bostad 2 2 1 0 Hushåll som på grund av skilsmässa behöver ny bostad 1 2 1 0 Flyktingar, inkl. andra invandrare i det kommunala flyktingmottagandet 3 3 2 1 Andra förtursgrunder 6 1 5 0 Samarbete mellan kommunen och hyresvärdar för hushåll utanför den ordinarie marknaden (Fråga 5.4) Antal kommuner Gbg-reg Fyrbodal Sjuhärad Skaraborg Samarbete med allmännyttan 11 8 6 6 Samarbete med privata fastighetsägare 3 1 1 3 Inget regelbundet samarbete 0 2 0 3 Löser problemen efterhand 1 3 2 6 33
Hyr kommunen ut i andra hand till hemlösa Fråga 5.5 Kartläggning av hemlöshetens omfattning Fråga 5.10 Ja Ja Antal lgh Varje Mera 2-3 år år sällan Härryda 20 Partille Öckerö Stenungsund 44 Tjörn 30 Ale 120 Lerum Lilla Edet Göteborg 700 Mölndal Kungälv 90 Alingsås 18 Hyr kommunen ut i andra hand till hemlösa Fråga 5.5 Kartläggning av hemlöshetens omfattning Fråga 5.10 Ja Ja Antal Varje Mera 2-3 år lgh år sällan Orust 14 Sotenäs Munkedal 10 Tanum 15 Dals-Ed 2 Färgelanda 2 Bengtsfors Mellerud Lysekil Uddevalla 24 Strömstad 2 Vänersborg Trollhättan 30 Åmål Hyr kommunen ut i andra hand till hemlösa Fråga 5.5 Kartläggning av hemlöshetens omfattning Fråga 5.10 Ja Ja Antal Varje Mera 2-3 år lgh år sällan Vårgårda 10 Bollebygd 4 Tranemo Mark Svenljunga Herrljunga Borås 50 Ulricehamn 12 34
Hyr kommunen ut i andra hand till hemlösa Fråga 5.5 Kartläggning av hemlöshetens omfattning Fråga 5.10 Ja Ja Antal Varje Mera 2-3 år lgh år sällan Grästorp Essunga Karlsborg Gullspång Vara 3 Götene Tibro 2 Töreboda Mariestad Lidköping Skara Skövde 10 Hjo Tidaholm 2 Falköping 42 35
Försäljning av allmännyttiga bostäder Förändringar i det allmännyttiga bostadsbeståndet (Fråga 6.1 och 6.3) Kommun Antal lgh som såldes 2007 Aktuellt med försäljning 2008/2009 36 Planerad försäljning antal lgh Göteborgsregionen: Härryda Partille Öckerö Stenungsund Tjörn Ale Lerum Lilla Edet Göteborg 180 Ja 170 Mölndal 116 Ja 145 Kungälv Alingsås 10 Ja 34 Summa Gbg-reg 306 349 Fyrbodal Orust Sotenäs Munkedal 9 Ja 70 Tanum Dals-Ed Färgelanda Bengtsfors Mellerud Lysekil Uddevalla Ja 30 Strömstad Vänersborg Trollhättan 9 Åmål Summa Fyrbodal 18 100 Sjuhärad Vårgårda 8 Bollebygd Tranemo 24 Ja 16 Mark Ja Svenljunga 4 Herrljunga Borås 59 Ulricehamn 2 Ja 20 Summa Sjuhärad 97 36 Skaraborg Grästorp Essunga Karlsborg Gullspång 55 Vara Götene Tibro Töreboda Mariestad Ja 50 Lidköping Skara Skövde Hjo Tidaholm Falköping Summa Skaraborg 55 Totalt i länet 476 535
Bostäder till flyktingar Hur kommunerna normalt sett får fram bostäder till flyktingar (Fråga 7.1) Kommun Göteborgsregionen Regelbundet Regelbundet samarbete samarbete med med allmännyttan privata fastighetsägare Tar vid behov kontakt med allmännyttan Tar vid behov kontakt med privata fastighetsäg På annat sätt Flyktinghushållen förutsätts lösa sina bostadsbehov själva Härryda Partille Öckerö Stenungsund Tjörn Ale Lerum Lilla Edet Göteborg Mölndal Kungälv Alingsås Fyrbodal Orust Sotenäs Munkedal Tanum Dals-Ed Färgelanda Bengtsfors Mellerud Lysekil Uddevalla Strömstad Vänersborg Trollhättan Åmål Sjuhärad Vårgårda Bollebygd Tranemo Mark Svenljunga Herrljunga Borås Ulricehamn Skaraborg Grästorp Essunga Karlsborg Gullspång Vara Götene Tibro Töreboda Mariestad Lidköping Skara Skövde Hjo Tidaholm Falköping 37
Möjligheterna att tillgodose behovet av bostäder till flyktingshushåll (Fråga 7.2) Göteborgsregionen På 1 års sikt På 3 års sikt Lätt Ganska Ganska Mycket Ganska Ganska Mycket Lätt lätt svårt svårt lätt svårt svårt Härryda Partille Öckerö Stenungsund Tjörn Ale Lerum Lilla Edet Göteborg Mölndal Kungälv Alingsås Fyrbodal På 1 års sikt På 3 års sikt Lätt Ganska Ganska Mycket Ganska Ganska Mycket Lätt lätt svårt svårt lätt svårt svårt Orust Sotenäs Munkedal Tanum Dals-Ed Färgelanda Bengtsfors Mellerud Lysekil Uddevalla Strömstad Vänersborg Trollhättan Åmål Sjuhärad På 1 års sikt På 3 års sikt Lätt Ganska Ganska Mycket Ganska Ganska Mycket Lätt lätt svårt svårt lätt svårt svårt Vårgårda Bollebygd Tranemo Mark Svenljunga Herrljunga Borås Ulricehamn 38
Skaraborg På 1 års sikt På 3 års sikt Lätt Ganska Ganska Mycket Ganska Ganska Mycket Lätt lätt svårt svårt lätt svårt svårt Grästorp Essunga Karlsborg Gullspång Vara Götene Tibro Töreboda Mariestad Lidköping Skara Skövde Hjo Tidaholm Falköping Förekommande problem när det gäller bostäder till flyktinghushåll (Fråga 7.3) Antal kommuner Gbg-reg Fyrbodal Sjuhärad Skaraborg Brist på hyreslägenheter 9 7 5 7 Brist på stora lägenheter 7 5 3 8 Brist på små lägenheter 2 4 1 2 Brist på lägenheter med rimlig hyresnivå 2 2 2 3 Hyresvärdarna ställer höga krav när det gäller inkomst eller anställning 1 2 0 3 Hyresvärdarna är obenägna att ta emot stora barnfamiljer 1 2 0 1 Inget av ovanstående är något problem 0 3 1 3 39
Bostadsmarknadsläget för studenter och ungdomar (Fråga 8.1-8.4) Kommun Göteborgsregionen Brist på bostäder för studenter ungdomar storlek pris läge Svårigheter för ungdomar på bostadsmarknaden annat (t ex allmän bostadsbrist) Antal lägenheter Studentbostäder Ungdomsbostäder Härryda Partille Öckerö 6 Stenungsund 8 Tjörn 21 Ale, allmän bostadsbrist Lerum Lilla Edet Göteborg, allmän bostadsbrist 9 150 Mölndal Kungälv Alingsås Fyrbodal Orust Sotenäs Munkedal Tanum Dals-Ed 30 Färgelanda Bengtsfors 12 Mellerud Lysekil Uddevalla 40 Strömstad 16 Vänersborg 170 Trollhättan 500 Åmål Sjuhärad Vårgårda Bollebygd Tranemo Mark 10 Svenljunga, allmän bostadsbrist Herrljunga Borås, bostadsbrist 900 Ulricehamn 20 Skaraborg Grästorp, brist 1 rok Essunga Karlsborg Gullspång Vara Götene, lgh-storlek Tibro Töreboda Mariestad Lidköping Skara 93 Skövde 1000 Hjo Tidaholm Falköping 120 Antal i länet 150 11 946 40
Särskilda insatser för att underlätta för ungdomar att skaffa egen bostad (Fråga 8.5) Plombering Gbgregionen Härryda Partille Öckerö Stenungsund Tjörn Ale Lerum Lilla Edet Nyb/ omb ungbo Nyb små lgh Hyresrabatt Typ av insats Dela lgh Göteborg 41 Boinfo Rese- Bidrag Inget Annat Förklaring annat Förtätning,med mindre centrala lägenheter, stimulerar flyttkedjor Mölndal Kungälv Politiskt mål i styrdok. Alingsås Fyrbodal Orust Sotenäs Munkedal Tanum Dals-Ed Färgelanda Bengtsfors Mellerud Lysekil Uddevalla Strömstad Vänersborg Trollhättan Åmål Sjuhärad Vårgårda Bollebygd Tranemo Mark Svenljunga Herrljunga Borås Ulricehamn Skaraborg Grästorp Essunga Karlsborg Gullspång Vara Götene Tibro Töreboda Mariestad Lidköping Skara Skövde Hjo Tidaholm Falköping Allmän byg av hyresrätter
Bostäder för äldre och funktionshindrade Behovet av särskilt boende för äldre och för funktionshindrade (Fråga 9.1, 9.2) Ja Nyb Projekt på gång i kommunen med seniorbostäder eller liknande Omvandlinnyttan hyesrätt Allmän- Privat Koop Omb hyresrätt Göteborgsregionen Härryda Partille 85 Öckerö 30 Stenungsund Tjörn 20 Ale 40 79 Lerum Lilla Edet 30 20 Göteborg 55 Mölndal 27 Kungälv 70 Alingsås 40 7 Fyrbodal Orust 20 Sotenäs Munkedal Tanum 6 Dals-Ed 10 Färgelanda 4 Bengtsfors Mellerud Lysekil Uddevalla 100 Strömstad 48 Vänersborg Trollhättan 260 Åmål Sjuhärad Vårgårda Bollebygd Tranemo 30 Mark 20 10 Svenljunga 14 17 Herrljunga Borås 400 Ulricehamn 30 35 Skaraborg Grästorp Essunga 16 Karlsborg Gullspång 20 5 Vara Götene 18 10 Tibro 6 Töreboda 8 Mariestad Lidköping Skara Skövde Hjo Tidaholm Falköping 42 Bostads -rätt
Hur tillgodoses behovet av särskilt boende för äldre (enligt SOL) (Fråga 9.2) Antal kommuner Gbg-reg Fyrbodal Sjuhärad Skaraborg Överskott på särskilt boende 0 2 0 0 Behovet är täckt: ingen utbyggnad behövs de närmaste två åren 2 6 4 9 Täcker behovet genom planerad utbyggnad de närmaste två åren 8 4 4 4 Brist - även efter planerad utbyggnad de närmaste två åren 2 1 0 1 Brist - även på fem års sikt 0 0 0 0 Hur tillgodoses behovet av särskilt boende för funktionshindrade (enligt LSS eller SOL ) (Fråga 9.3) Antal kommuner Gbg-reg Fyrbodal Sjuhärad Skaraborg Överskott på särskilt boende 0 0 0 1 Behovet är täckt: ingen utbyggnad behövs de närmaste två åren 0 4 2 3 Täcker behovet genom planerad utbyggnad de närmaste två åren 7 6 4 8 Brist - även efter planerad utbyggnad de närmaste två åren 5 3 2 2 Brist - även på fem års sikt 0 0 0 0 43
Bostadsanpassningsbidrag Bostadsanpassningsbidragen 2007 (Fråga 10.1, 10.2, 10.3, 10.5) Kommun Göteborgsregionen Antal ansökningar Antal beviljade bidrag Antal avslag 44 Sammanlagt beviljat belopp, tkr Sammanlagt utbetalat belopp, tkr Härryda 194 196 2 2 178 1 917 Partille 240 202 4 1 387 Öckerö 68 56 2 1 287 Stenungsund 163 162 2 2 072 2 072 Tjörn 66 59 1 804 Ale 182 120 1 1 978 1 283 Lerum 218 153 7 2 516 2 695 Lilla Edet 50 50 0 850 1 006 Göteborg 4 607 4 327 89 52 000 Mölndal 330 319 3 3 974 3 817 Kungälv 156 181 3 3 300 Alingsås 275 250 12 4 914 Totalt 6 549 6 075 126 70 482 19 568 Fyrbodal Orust 83 68 0 1 079 1 516 Sotenäs 50 63 1 1 494 Munkedal 62 61 4 971 Tanum 26 23 1 555 Dals-Ed 23 17 0 324 331 Färgelanda 37 20 5 467 Bengtsfors 66 63 3 965 965 Mellerud 70 64 3 1 406 1 158 Lysekil Uddevalla 413 343 3 5 725 5 932 Strömstad 57 53 4 1 581 Vänersborg 390 368 4 3 636 3 696 Trollhättan 470 393 13 3 861 Åmål 77 64 3 1 750 Totalt 1 824 1 600 44 16 210 21 202 Sjuhärad Vårgårda 41 32 0 1 496 1 875 Bollebygd Tranemo 62 44 5 633 434 Mark 440 404 36 9 292 Svenljunga 59 42 5 1 900 1 700 Herrljunga 99 80 5 1 398 Borås 868 858 10 18 087 Ulricehamn 200 189 2 2 715 Totalt 1 769 1 649 63 16 036 23 494 Skaraborg Grästorp 26 26 0 470 Essunga 42 41 1 283 Karlsborg 67 67 0 1 291 Gullspång 70 64 6 450 Vara 105 108 3 1 738 Götene 35 35 5 2 253 953 Tibro 94 84 4 1 068 1 068 Töreboda 81 81 3 1 464 1 464 Mariestad 179 175 2 1 787 1 734 Lidköping 233 230 3 3 514 Skara 197 201 1 4 487 4 487 Skövde 382 375 0 3 600 3 500 Hjo 90 88 2 614 614 Tidaholm 42 38 0 221 Falköping 168 167 1 3 488 Totalt 1 811 1 780 31 17 014 23 534 Totalt i länet 11 953 11 104 264 119 742 87 798
45