Illustrationsbilaga Detaljplan för Kulturcentrum Ytterjärna 2011-07-05 1
Innehållsförteckning sid 2 Inledning sid 3 Illustrationsplan sid 4 Det stora Landskapet - idag sid 5 Det sora landskapet - framtid sid 6 Landskapsanalys - sektion sid 7 Kulturkartor som inspiration sid 8 Landskapsmontage - sett från nordväst sid 9 Landskapsmontage - sett från nordväst zoom sid 10 Landskapsmontage - sett från nord sid 11 Landskapsmontage - sett från väst sid 12 Landskapsmontage - version 1.7 och 1.8 sid 13 3D rendering av Hotell- och konferensbyggnad sid 14-15 Synergier - analys som diagram sid 16 3D rendering av Hotell- och konferensbyggnad Inledning Med denna bilaga till Detaljplan för Konferenscenter Ytterjärna vill Vidarstiftelsen och kommunen reda ut de frågeställningar som försts fram i samrådsyttrandet från 2009. Vi redovisar de tankar och resultat genom de bilder och illustrationer vi tagit fram för att säkerställa anpassningen till landskap och angränsande markägare. Viktigt för oss har varit att förstå de stora och små sambanden som en ny bebyggelse förhåller sig till men även skapar. Dvs natur- och kulturlandskapet från Solvik till Ytterjärna samt Seminarieområdets åkerholmsryggar i samspel med det nya området i norr. Förhållandet till Ytterjärna kyrka redovisas också. Stor vikt har lagts vid att få till så sakliga bilder, sektioner och illustrationer som möjligt. 2 Ortofoto med ungefärligt planområde Planområdets åkerholme i närbild
Illustrationsplan huvuddragen 1. Ny tydlig entréport mellan växlighet. Tillsammans med mittrefug sänks hastigheten på trafiken. 2. Ny infart till parkering och inlast och sophämtning 3. Ny ankomstplats i det nya stråket 12. 7. ny växtlighet berså berså 4. Stråket, ett fysiskt sammanhållet rum mellan KC, Robygge, Kulturhuset och ny vegetation berså befintlig åkerholme GV +10,65 Konferens & Hotell 5. Ny återvinningsplats för området 6. Ny parkering som gradänger mot KC. 7. Vegetation och jordkullar bildar nya åkerholmar i landskapet. Ny bioversitet 8. Infart till Kulturhuset 9. Busshållsplatser 10. Förbättrad inlastning vid Robygge och Kulturhuset 11. Ny GC-väg utefter den g:a byvägen 12. Dubbla staket utefter ägogräns 13. Bättre entréplats och inga backande lastbilar vid Robygges entré. Säkrare passage till Vita huset. 7. ny växtlighet 1. sitt gradänger inlast 6. container 5. parkeringsgradänger 244 ppl armerat gräs Konst 4. +12 Info bussplatser och Info konst 11. gc-väg enligt g:a vägdragningen 2. 9. 3. 9. Verkstäder 10. 8. entréplats 13. 10. Illustrationsplan Detaljplan Konferenscenter Ytterjärna skala 1:1000 2011-07-06 3
Det stora landskapet. I dag Sörmlandslandskapets huvudelement är de öppna, relativt plana och bördiga jordar. De avbryts eller inramas av uppstickande kullar och höjdryggar som, trots dåliga växtförhållanden, ofta är bevuxna med träd och buskar. Ofta utgör höjdryggarna och vegetationen goda biotoper för flora och småvilt. Vid Järna sträcker sig höjdryggarna i nord-sydlig riktning förstärkta av distinkta skogsbryn som trots avbrott upplevs som en vägg och gräns mot det öppna jordbrukslandskapet i väster. Det är på eller invid höjdryggarna som bosättningar etablerats under mycket lång tid. Vegetationen ramar in, skyddar och förankrar bebyggelsen i Ytterjärna kyrkby, Säby gård och Steinerseminariet. Kyrkbyn och Säby gård kan trots olika karaktär och ålder uppfattas som en sammanhållen enhet. Den avskiljs från Steinerseminariets bebyggelse av öppen betesmark och en allé av olika trädslag. Det är ett levande landskap som formats genom flera århundradens aktiviteter och omformas kontinuerligt. De bördiga jordarna inbjuder till odling och bete. Tidigare små odlings- och betesenheter har efterhand omformats till allt större enheter och speglar därmed olika tiders teknik och ekonomi. Också jordbrukets byggnader speglar på motsvarande sätt samma utveckling. Steinerseminariets många byggnader har efterhand samlats i en klunga kring ett öppet stråk och kan liknas vid en liten by. Byn vilar tryggt i landskapet även om några byggnader, ensamma eller i grupp sökt sig vidare österut och där sökt förankring i andra höjdryggars skogsbryn. Områdets bebyggelse representerar väl olika epoker och dess ideologier, alltifrån kyrkans och kyrkbyns medeltida ursprung till det nutida Steinerseminariet med början kring 1900-talets mitt. 4 Bergsknallar, åkerholmar och skog(grönt)i samverkan med odlingslandskapet ger Landskapet dess karaktär som förstärks i Seminarieområdets nya stråk(rött)
Riktlinjer för framtiden Områdets verksamheter och bebyggelse måste få möjligheter att förändras och utvecklas samtidigt som områdets landskapliga och kulturhistoriskt viktiga karaktär skall bibehållas. Höjdryggarna och dess vegetation utgör kärnan i den rumsliga uppfattningen av landskapet. Detta representerar samtidigt landskapets huvudsakliga användningsområden där de bördiga jordarna utnyttjas för jordbruk och övriga områden för bebyggelse. Detta utgör därmed riktlinjerna för förslaget till Steinerseminariets kulturcentrum. Tidig skiss på de stora rummen i landskapet Bergsknallar, åkerholmar och skog(grönt) i samverkan med Seminarieområdets nya sammanhållande stråk(rött) 5
Landskapsanalys som sektion Denna sektion togs fram för att visa höjderna på de olika byggnaderna i Ytterjärna. Konferenscentret är ca 3 m lägre än Kulturhuset och betydligt lägre än Ytterjärna Kyrka. Enkla volymer redogör för hur byggnaderna ligger i landskapet med dess höjdskillnader. Kyrkan Prästgården Säby Gård KC KH Kulturhuset Örjanskolan Vidarkliniken 6 Landskapssektion från från Ytterjärna Kyrka i norr till Vidarkliniken i söder
Kulturkartor Förutom det tydliga tecken på historiska spår som landskapet och odlingslandkapet ger har de äldre kartorna gett oss värdefull information som underlagsmaterial och inspiration. Kartorna visar på en konstant förändring och förädling av landskapet. Vi kan dock se att den gamla slingrande byvägen genom Säby Gård och vidare mot Ulvsundet har varit relativt konstant under de senaste två århundrandena. På 1970-talet byggdes en ny väg vid ägogränsen mellan Säby Gård och Nibble Gård. I vårt förslag har den gamla vägen åter tagits i bruk som gång- och cykelväg. Denna gest ger området en tydlig historisk återkoppling samt en för vår tid så viktig ingrediens i planering - miljömedvetenhet kring transporter och färdmedel. rektanglarna visar planförslagets ungefärliga läge 7
Landskapsanalys som fotomontage För att tydligöra den framtida landskapsbilden har ett flertal fotomontage tagits fram. Bilden nedan är en uppljusad bild tagen från väg 525 en morgon i mars 2011. Den visar ett fotomontage på landskapet där KC och KH är inlagt. Vi har eftersträvat att få det så realistiskt som möjligt. Vi har inte förskönat och heller inte gömt byggnaden. här står du Kyrkan Prästgården KC KH Kulturhuset Säby 8
Bilden nedan är en inzoomning av bild 201 på förra sidan. Här är ljussättningen på bilden orginal. KC KH Robygge Kulturhuset Säby Gård 203 Utsnitt 2011-03-22 9
Robygge Kulturhuset Bild tagen i riktning mot Kulturhuset strax söder om bostadshuset på Säby Gård Fotomontage. Samma bild som ovan med den framtida Konferens- och hotellanläggningen inlagd. KC Robygge Kulturhuset 10
här står du på sidan 10 här står du Säby Gård Ekonomibyggnader Prästgården Kyrkan KC KH Kulturhuset I detta montage har vi velat visa hur det kan se ut på kvällen. Bilden visar hur de upplysta husen visar riktningen mot en entrésituation. Åkerholmen lämnas orörd och förblir mörk. orörd åkerholme Vidarkliniken Vägen 11
Fotomontage 1.7 och 1.8 Jämförelse då - nu 20 m Bilden redovisar hur en tillsynes liten flytt gör storskillnad. Den nedre bilden 1.7 visar det tidigare läget på KC från 2009. I version 1.8 har byggnaden flyttats ca 20 m söderut. KC hänger nu tydligare ihop med det befintliga seminarieområdet. Det ger tryggt avstånd från Ytterjärna Kyrka. Det stärker sambandet till Robygge och Kulturhuset. 12 här står du
3d rendering på Hotell- och konferensbyggnaden Östfasad OBS! ej exakt placering 13
Synergier Valet av placering kommer ifrån de stora synergieffekter som skapas vid ett samlat grepp kring placering 1b. Analysen redovisar att när byggnader, parker och parkering samlas bildas ett kluster av verksamheter som tillsammans med befintliga verksamheter ger stora fördelar. Mindre mark tas i anspråk. Tydlighet och förståelse som besökare för platsen ökar. En entréplats och ett inre stråk skapas för att uppnå ett starkare samband mellan nya och befintliga byggnader. 14
15
3d rendering på Hotell- och konferensbyggnaden Sett från söder OBS! ej exakt placering och markbehandling Illustrationsmaterialet och bakgrundsmaterial är upprättat av Daniel Ängmo och Torbjörn Einarsson vid Arken SE Arkitekter AB i samarbete med Espen Tharaldsen, Arbeidsgruppen Hus A/S. Landskapskonsult har varit prof Pär Gustafsson, ark LAR MSA 16 3D-illustrationerna på s. 13 och 16 samt landskapsmontagen är gjorda av Arbeidsgruppen Hus A/S