Län Kalmar Gatuadress Kommun Vimmerby Storlek 8.0 rum (6 sovrum) / 223 m² Område Rumskulla Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Stor villa med närhet till naturen. Entréplan med öppen planlösning som rymmer kök och vardagsrum där båda är väl tilltagna och har mycket ljusinsläpp. Detta våningsplan innehar även två sovrum samt badrum. Övre plan har 4 sovrum, stort allrum samt wc. Källarplan med gillestuga och öppen spis. Stort hobbyrum. Tvättstuga med klinkers och golvvärme. Finns även bubbelbad, bastu och wc/dusch. Rymliga förråd och pannrum. Två balkonger och stor altan. Garage och carport med förråd. Områdesbeskrivning Lugnt område i utkanten av samhället. Närhet till naturen. Övrigt OBS! Fastigheten är taxerad 180 kvm boarea och 108 kvm biarea. I annonsen angiven bo- och biarea är enligt säljarens information. Om man som köpare vill säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. Förmån, Officialservitut: Väg Det finns 4 st pantbrev uttagna om totalt 1 275 000 kr. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 3 000 kr Uppvärmning: 25 000 kr Sotning: 1 500 kr Elektricitet: 15 000 kr Renhållning: 1 400 kr Försäkring: 4 500 kr Total driftskostnad: 50 400 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, Fuktgenomsläpp vid yttervägg i gillestuga. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Vimmerby Rumskulla 1:69 Taxeringsvärde: 646 000 kkr Information om bostaden Boarea: 223 m² Biarea: 135 m² Tomtarea: 1986 m² Byggnadsår: 1977 Finns i bostaden: Balkong Uppvärmning: Pellets Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Betongpannor Fönster: 2-glas Grundmur: Lättbetong Byggnadstyp: 2 plan med källare Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats, Carport Övriga utrymmen: Källare, Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6