Hus Villan Vänern, vardagsrum Charmigt kvarter nära natur och bad Välkommen till Nya Bro etapp 2, Upplands-Bro
2 Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.
3 OMRÅDET sid 4 5 SITUATIONSPLAN sid 6 7 VÄNERN, EDJEHUS sid 8 9 PLANRITNINAR sid 10 11 VÄNERN, PARHUS sid 12-13 PLANRITNINAR sid 14 15 HUS VILLAN sid 16-17 PLANRITNINAR sid 18 19 RUMS- OCH BYNADSBESRIVNINAR sid 20 21 INREDNIN & TILLVAL sid 22 23 ENERI & MILJÖ sid 24 25 ÖPPROCESSEN sid 26 27 ARANTIER OCH FÖRSÄRINAR sid 28 29 DIN TRYHET sid 30 31 ORDLISTA sid 32-33 ONTAT sid 34-35 Välkommen hem. En bostad är så mycket mer än fyra väggar och ett tak. Det är din trygga borg; platsen där du laddar batterierna, ser barnen växa upp och där minnen skapas. Vi på Peab bygger prisvärda, energisnåla och välplanerade bostäder för den moderna familjen. Tack vare smarta konstruktioner och nästan 60 års erfarenhet, av att bygga älskade hem för familjer runt om i Sverige, skapar vi bostäder där du kommer att vilja tillbringa många långa stunder framöver.
4 OMRÅDET Nya Bro - familjeidyll för aktiva liv Naturnära vardagslyx för hela familjen Längtar du efter ett behagligare levnadstempo? Vill du se barnen växa upp i ett tryggt område omgivet av skog och sjö? Då är Nya Bro något för er. Här bor du naturnära samtidigt som du befinner dig på pendelavstånd från Stockholm. Med Mälaren runt husknuten är det nära till sommarsegling och svalkande dopp. Den vackra naturen lockar även till härliga utflykter och avkoppling för stora som små. Välkomna till Nya Bro här är det lätt att trivas! ETT SPIRANDE FAMILJEVARTER Nya Bro är ett expansivt område med framtiden för sig. Beläget mellan skog och sjö och med Mälarens och Lejondalssjöns kluckande vatten runt husknuten växer detta trivsamma område fram. Här kan barnen leka fritt och umgås i naturen. Allt medan du påtar i trädgården eller strosar längs kvarteret till det lokala bageriet. Här byggs generösa hem med gott om yta för dig och din familj. AVSPÄND EMENSAP FÖR STORA SOM SMÅ I Nya Bro är det lätt att varva ned och ladda batterierna. Närheten till naturen erbjuder obegränsade möjligheter till härliga utflykter och rekreation. Ta med barnen på svampplockning om hösten eller titta på vitsipporna om våren. Packa picknickkorgen och promenera ner till Mälaren, Lejondalssjön eller stanna hemma på den egna tomten. Ordna kalas för de små i trädgården eller bjud över grannarna på grillfest medan ni njuter av kvällssolen på altanen - oavsett val lockar livet i Nya Bro till avspänd samvaro. VACRA OMIVNINAR Nya Bro ligger omgivet av inte mindre än 13 mil Mälarstrand, ett 50-tal skärgårdsöar samt nio naturreservat med över 230 fågel- arter. nistrande vinterpromenader, kittlande sommarsegling och svalkande bad i Mälarens vatten hör till vardagen här. Samtidigt som det är nära till alla bekvämligheter i såväl ungsängen som Bro. För barnen finns både simhall med äventyrsbad, bibliotek, kulturskola samt ett flertal ridskolor. Här hittar även golfaren sitt egna lilla paradis. I närområdet finns inte mindre än tre högklassiga golfbanor. Välj mellan Bro-Bålsta olfklubb, Bro Hof olf samt ungsängen olf Club. Under 2015 flyttar även Täby alopp till Bro Park och de första loppen beräknas till våren 2016. NÄRA OMMUNIATIONER I Nya Bro får du även goda kommunikationer till staden och världen. Den som vill avstå bilen når smidigt Stockholms central på 25-30 min med pendeltåget. vartstrafik från ungsängens centrum och från Bro går flera avgångar under rusningstrafik så att du enkelt tar dig in till stadens puls. Direktbussar till ista underlättar ytterligare för den som arbetspendlar. Den som ska ut i världen gynnas även av närheten till Arlanda flygplats. I närområdet finns förskola och skola på gångavstånd. Välkomna till Nya Bro - här får hela familjen livskvalitet. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.
5
6 SITUATIONSPLAN Lugnt kvarter mellan grönska och sjöar. Välkommen till Nya Bro! Ett trivsamt och familjevänligt kvarter för dig som uppskattar lugnet nära skog och skärgårdsöar men samtidigit vill ha stadslivet inom räckhåll. Här skapar vi ett helt nytt bostadsområde med moderna villor, parhus och kedjehus. Vilket blir ditt? NORR C y k l a m e n v ä g e n 1083 m 13 a k t u s v ä g e n 1073 m 488 m 408 m 408 m 11 1 2 3 12 4 5 6 7 8 408 m 408 m 408 m 408 m B e g o n i a s l i n g a n 1064 m 14 1063 m 486m 9 10 533 m 529 m Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.
Parhus Vänern 7
8 VÄNERN, EDJEHUS Bo uppe, umgås nere. VÄNERN: 2-PLAN, 121 VM, 5 RUM Det är lätt att förstå varför vår husmodell Vänern blivit så populär. På de 121 kvadratmetrarna ryms tre sovrum, två badrum, kök och vardagsrum. Lägg till en rejäl tvättstuga, klädkammare och ett allrum och du har alla tänkbara bekvämligheter som krävs för en barnfamilj samtidigt som du slipper betala för några onödiga ytor. ÖPPEN PLANLÖSNIN FÖR SOCIALA STUNDER. Den öppna planlösningen på entréplanet gör Vänern till ett hem dit man gärna bjuder hem sina vänner. Redan när du tagit klivet in i hallen kan du blicka ut mot husets baksida. Innanför hallen ligger det stora köket, där kocken i familjen har god kontakt med middagsgästerna över den avskiljande disken. SOCIALT NERE, PRIVAT UPPE. I grundutförande ligger de tre sovrummen på övervåningen tillsammans med ett stort badrum, en klädkammare och ett allrum. Skulle familjen växa är det möjligt att sätta upp en vägg och förvandla allrummet till ytterligare ett sovrum. Tack vare husets planlösning, med sovrum på övervåningen och kök/vardagsrum på entréplan, blir det naturligt att ha sitt sociala liv därnere och sina privata ytor på övervåningen. VÄLUTRUSTAT OCH PERSONLIT FRÅN FÖRSTA DAEN. En stor fördel med att köpa nybyggt hus av oss är att du flyttar in i ett hem som är komplett och välutrustat redan vid inflytt. I tvättstugan finns både tvättmaskin och torktumlare från Siemens på plats. Badrummen har modern inredning från Vedum och i köket står vitvaror från Siemens. För att ge dig möjlighet att inreda din nya bostad efter egen smak har även vi tagit fram ett tillvalsprogram. Här kan du till exempel välja kakel, klinker, bänkskivor och köksluckor. Prata med säljaren för mer information om tillvalsprogrammet! VÄLISOLERAT OCH LJUDLÖST. Den välbeprövade och genomtänkta konstruktionen är något som är utmärkande för våra hus. De tjocka väggarna och välisolerade fönstren gör att värmen stannar kvar på insidan. Detta minimerar behovet av extra uppvärmning och gör därmed nytta för både plånbok och miljö. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.
Sköna uteplatser med stora altandäck 9
10 PLANRITNINAR HUS 1-8 HUS 8-10 ENTRÉPLAN FATA VÄNERN, EDJEHUS Storlek TVÅPLANSHUS och utformning av tomterna FASADTYP: skiljer sig åt mellan liggande träpanel husen. Se situationsplan. BOYTA: 121 m 2 ANTAL SOVRUM: 3 4 st AREOR BOA Entréplan 66 m² BOA Övre plan 65 m² BOA Totalt 131 m² br=100 PLAN 1 L rundutförande 2C, Sigtuna kommun app 2C, Sigtuna kommun ÄNT) TECENFÖRLARIN L rundutförande glaskeramikhäll rundutförande F kamin tillval Fasadmätarskåp Fasadmätarskåp kamin tillval kamin tillval Ugn/ högskåp med FÖRRÅD ugn/ FÖRRÅD 4 m² 4 m² DM diskmaskin RUM SRUM tvättho/diskbänk med överskåp VARDASRUM/ gg +900 mm MATPLATS angeln TP tvättpelare 34 m² F br=100 STÄD/FRD STÄD/FRD skåp CARPORT med CARPORT V/VM FLVP V/VM RRÅD FLVP V/VM golvvärmecentral/ LV/VVS LV/VVS fasadmätarskåp vattenmätare 4 m² 4 m² FLVP FLVP F frånluftsvärmepump TP TP /VVS ² TECENFÖRLARIN FÖRRÅDÖ k ENTRÉ 2350 mm ENTRÉWC/D WC/D 4 m² 10 m² ELC. elcentral 8 mm m² följer 8 m² vangeln P 4 m² 4 m² glaskeramikhäll badkar badkar tillval STtillval DM frihängande garderob fläktkåpa WC/D Ugn/ F 4 m² STÄD/FRD vindslucka kylskåp vindslucka FTX FJV/ F frysskåp N plats för V/VM kapphylla/klädstång LV/VVSENTRÉ Ugn/ högskåp med ugn och R4 m² 8 m² WC/D 4 m² Ö br=100 TP DM TP br=100 br=100 Ö frihängande fläktkåpa kylskåp frysskåp br=800 Ö br=100 Ö diskmaskin Plank vid hus 1 tvättho CARPORT / diskbänk med överskåp tvättpelare Plank vid hus 10 Plank vid hus 10 badkar tillval FJV/ skåp med fjärrvärme, V/VM Skala 1:100 golvvärmecentral (A4) och vattenmätare 0FTX värmeväxlare Ö br=915 Ö fönsterbröstning 600 mm HUS 8-10 HUS 8-10 ENTRÉPLAN ENTRÉPLAN Storlek och utformning av Storlek och utformning av tomterna skiljer sig åt mellan tomterna skiljer sig åt mellan husen. Se situationsplan. 25 m² husen. Se situationsplan. AREOR AREOR STÄD/FRD TECENFÖRLARIN BOA Entréplan 66 m² BOA Entréplan 66 m² BOA BOA Övre Övre plan 65 m² glaskeramikhäll plan 65 m² BOA Totalt 131 m² FLVP V/ BOA Totalt 131 m² VM frihängande fläktkåpa LV/VVS DM Ö kylskåp 4 m² TECENFÖRLARIN Ugn/ 15 m² F FTECENFÖRLARIN frysskåp TP glaskeramikhäll Ugn/ glaskeramikhäll högskåp glaskeramikhäll med ugn och ENTRÉ frihängande fläktkåpa frihängande fläktkåpa 8 m² WC/D DM diskmaskin 4 m² kylskåp kylskåp tvättho / diskbänk med överskåp F frysskåp badkar tillval F frysskåp F frysskåp Ugn/ TP högskåp med Ugn/ tvättpelare högskåp med ugn/ Ugn/ ugn/ högskåp med ugn och DM DM skåp diskmaskin med golvvärmecentral V/VM och vattenmätare DM diskmaskin tvättho/diskbänk FLVP med frånluftsvärmepump med överskåp TP TP tvättho tvättpelare / diskbänk med överskåp plats för kapphylla / klädstång skåp skåp med med V/VM V/VM TP tvättpelare fönster golvvärmecentral/ med angiven br=xxx bröstningshöjd vattenmätare i mm FLVP FJV/ FLVP skåp frånluftsvärmepump med fjärrvärme, F V/VM / Ö golvvärmecentral fast / öppningsbart och fönster vattenmätare FTX ELC. ELC. värmeväxlare elcentral ELC. elcentral garderob garderob plats för kapphylla / klädstång vindslucka vindslucka vindslucka ST städskåp fönster med angiven br=xxx plats bröstningshöjd plats för för i mm kapphylla/klädstång vindslucka vindslucka F / Ö fast / öppningsbart fönster fönsterbröstning 600 600 mm mm YTOR plats för braskamin ÉPLAN BOA Plan 1 69 m² fönster på hus 8 fönster på hus 8 br=915 fönster på hus 8 Skala Skala 1:100 1:100 (A4) (A4) 0 0 5 m5 m BOA Plan 2 68 m² 5 m TOTALT kamin tillval VARDASRUM 136 m² 2015-03-31 2015-03-31 Rätt Rätt till ändringar till ändringar förbehålles förbehålles halvvägg 900 mm följer vangeln fasadmätarskåp FÖRRÅD 4 m² pelare och plank vid hus 1 anslutning mot grannhus gäller hus 2 till 8 plats för kapphylla / klädstång 2015-03-31 Rätt till ändringar förbehålles YTOR Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.
11 HUS 8-10 ENTRÉPLAN Storlek och utformning av tomterna skiljer sig åt mellan husen. Se situationsplan. ENTRÉFASAD MOT ATA FASAD LÅNSIDA FASAD MOT CARPORT AVELFASAD MOT TRÄDÅRD AREOR BOA Entréplan 66 m² BOA Övre plan 65 m² BOA Totalt 131 m² PLAN 2 TECENFÖRLARIN F Ugn/ DM TP glaskeramikhäll frihängande fläktkåpa kylskåp frysskåp högskåp med ugn/ diskmaskin tvättho/diskbänk med överskåp tvättpelare badkar tillval SOVRUM 1 12 m² WC/D 5 m² SOVRUM 2 10 m² vindslucka ALLRUM/ ÖVRE HALL 15 m² (ev.sovrum 9 m²) SOVRUM 3 9 m² halvvägg 1000 mm L 3 m² ELC. anslutning mot grannhus gäller hus 2 till 8 V/VM skåp med golvvärmecentral/ vattenmätare tak carport FLVP frånluftsvärmepump ELC. elcentral garderob TECENFÖRLARIN vindslucka vindslucka ELC. elcentral plats för garderob kapphylla/klädstång vindslucka br=xxx vindslucka fönsterbröstning 600 mm fönster med angiven bröstningshöjd i mm F / Ö fast / öppningsbart fönster Skala 1:100 (A4) 0 5 m 2015-03-31 Rätt till ändringar förbehålles
12 VÄNERN, PARHUS Välplanerade hem med öppna ytor. VÄNERN: 2-PLAN, 121 VM, 5 RUM När du väljer vårt parhus Vänern får du ett välplanerat hem på 121 kvm som passar både den lilla och den stora familjen. Den här populära husmodellen rymmer tre sovrum, två badrum, kök och vardagsrum. Självklart finns det en stor tvättstuga, kläddrummare och allrum. Lägg till en stor uteplats och det är svårt att önska efter mer. HÄR BLIR DET LÄTT ATT UMÅS På entréplan skapar vi en ljus öppen planlösning som gör Vänern till ett hem dit man gärna bjuder hem släkt och vänner. Från det att du stigit in i hallen kan du blicka ut mot husets baksida. Innanför hallen ligger det stora köket, som avgränsas mot vardagsrummet med en arbetsbänk, vilket gör det lätt att umgås under matlagningen. UTRYMME FÖR DI ATT PÅVERA I grundutförande ligger de tre sovrummen på övervåningen tillsammans med ett stort badrum, en klädkammare och ett allrum. Men vi har även lämnat möjlighet för dig att påverka. anske väntar familjen tillökning? Vi erbjuder möjlighet att sätta upp en vägg och förvandla allrummet till ytterligare ett sovrum. Husets planlösning, med sovrummen på övervåningen och kök/vardagsrum på entréplan, skapar en lugn atmosfär på övervåningen där det blir skönt att starta och avrunda dagen. OMPLETT OCH VÄLUTRUTSTAT FRÅN DAEN DU FLYTTAR IN När du köper ett nybyggt hus av oss är en stor fördel att du flyttar in i ett komplett hem utrustat med det du behöver för vardagen. I tvättstugan finns tvättmaskin och torktumlare från Siemens och badrummen har vi inrett i modern stil med produkter från Vedum. I köket väntar nya vitvaror från Siemens. Men vi vet också hur viktigt det är att få vara med och påverka och ge hemmet en personlig stil, så därför har vi även tagit fram olika tillval som du kan välja mellan, bland annat olika kakel, klinker, bänkskivor och köksluckor. Prata med säljaren för mer information. ENERIEFFETIVT Utmärkande för våra hus är den välbeprövade och genomtänkta konstruktionen. De tjocka väggarna och välisolerade fönstren gör att värmen stannar kvar på insidan. Detta minimerar behovet av extra uppvärmning och gör att du kan spara både pengar och på miljön. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.
13 Vänern, kök Som skapat för sommarens soliga dagar
14 PLANRITNINAR HUS 9-10 FATA VÄNERN, PARHUS HUS 8-10 TVÅPLANSHUSENTRÉPLAN FASADTYP: liggande träpanel BOYTA: 121 m 2 ANTAL SOVRUM: 3 4 st Storlek och utformning av tomterna skiljer sig åt mellan husen. Se situationsplan. br=100 AREOR PLAN 1 BOA Entréplan 66 m² BOA Övre plan 65 m² fasadmätarskåp L L BOA rundutförande Totalt 131 m² 2C, Sigtuna kommun app 2C, Sigtuna kommun ÄNT) rundutförande TECENFÖRLARIN Ö br=100 glaskeramikhäll AREOR STÄD/FRD AREOR TECENFÖRLARIN BOA Entréplan 66 m² DM BOA Entréplan 66 m² br=100 frihängande fläktkåpa BOA Övre plan 65 m² br=100 V/ BOA Övre glaskeramikhäll plan 65 m² kamin tillval Fasadmätarskåp Fasadmätarskåp VM FLVP BOA BOA Totalt Totalt 131 131 m² m² kylskåp kamin tillval frihängande fläktkåpa kamin tillval LV/VVS DM FÖRRÅD FÖRRÅD 4 m² Ö F frysskåp 4 m² kylskåp 4 m² 15 m² Ugn/ F TP TECENFÖRLARIN RUM SRUM Ugn/ högskåp med FTECENFÖRLARIN frysskåp ugn/ ENTRÉ glaskeramikhäll Ugn/ glaskeramikhäll högskåp glaskeramikhäll med ugn och DM diskmaskin WC/D 8 m² VARDASRUM/ 4 m² frihängande frihängande fläktkåpa fläktkåpa gg +900 mm MATPLATS DM angeln tvättho/diskbänk diskmaskin 34 m² badkar tillval kylskåp kylskåp F br=100 med överskåp STÄD/FRD tvättho / diskbänk med överskåp STÄD/FRD CARPORT F F frysskåp frysskåp TP tvättpelare CARPORT F frysskåp FLVP V/VM Ugn/ TP högskåp med Ugn/ tvättpelare RRÅD FLVP V/VM högskåp med ugn/ Ugn/ ugn/ LV/VVS fasadmätarskåp högskåp med ugn och LV/VVS skåp med V/VM DM DM skåp 4 m² diskmaskin med golvvärmecentral V/VM 4 m² golvvärmecentral/ och vattenmätare FLVP F TP DM diskmaskin tvättho/diskbänk TPvattenmätare FLVP med /VVS frånluftsvärmepump med överskåp ² FLVP TECENFÖRLARIN FÖRRÅD frånluftsvärmepump Ö TP TP tvättho tvättpelare / diskbänk med överskåp k ENTRÉ 2350 mm ENTRÉWC/D WC/D 4 m² 10 m² plats för kapphylla / klädstång 8 mm m² följer 8 m² vangeln 4 m² 4 m² skåp med P glaskeramikhäll skåp med V/VM V/VM TP tvättpelare golvvärmecentral/ ELC. badkar badkar tillval STelcentral fönster med angiven tillval br=xxx DM bröstningshöjd vattenmätare i mm frihängande fläktkåpa WC/D FLVP FJV/ FLVP skåp frånluftsvärmepump med fjärrvärme, Ugn/ V/VM 4 m² F garderob F / Ö golvvärmecentral fast / öppningsbart och fönster vattenmätare STÄD/FRD kylskåp FTX ELC. ELC. värmeväxlare elcentral ELC. elcentral vindslucka vindslucka FTX FJV/ F frysskåp N garderob V/VM garderob plats för kapphylla / klädstång plats för LV/VVSUgn/ vindslucka vindslucka ENTRÉ kapphylla/klädstång högskåp med ugn och vindslucka ST städskåp fönster med angiven R4 m² br=xxx 8 m² plats bröstningshöjd plats för för i mm fönsterbröstning 600 mm kapphylla/klädstång TP DM diskmaskin vindslucka vindslucka F / Ö fast / öppningsbart fönster fönsterbröstning 600 600 mm mm tvättho CARPORT / diskbänk med överskåp WC/D plats för braskamin YTOR 4 m² TP tvättpelare ÉPLAN badkar tillval FJV/ skåp med fjärrvärme, BOA Skala Skala 1:100 1:100 (A4) (A4) Plan 1 69 m² Skala V/VM1:100 golvvärmecentral (A4) och vattenmätare 0 0 5 m5 m BOA Plan 2 68 m² 0 5 m FTX värmeväxlare 2015-03-31 2015-03-31 Rätt Rätt till ändringar till ändringar förbehålles förbehålles TOTALT 136 m² Ö br=800 Ö br=100 Ö FÖRRÅD 4 m² Plank vid hus 1 Plank vid hus 10 Plank vid hus 10 2015-03-31 plats Rätt för till kapphylla ändringar / klädstång förbehålles Ö br=915 Ö br=100 halvvägg 900 mm Storlek och utformning av följer vangeln Storlek tomterna VARDASRUM och utformning av skiljer sig åt mellan tomterna skiljer sig åt mellan husen. Se situationsplan. husen. 25 m² Se situationsplan. YTOR kamin tillval HUS 8-10 HUS 8-10 ENTRÉPLAN ENTRÉPLAN Ugn/ VARDASRUM 25 m² Ö 15 m² F kamin tillval ENTRÉ 8 m² halvvägg 900 mm följer vangeln STÄD/FRD FLVP LV/VVS 4 m² WC/D 4 m² TP badkar tillval V/ VM fasadmätarskåp FÖRRÅD 4 m² Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.
15 HUS 8-10 FASAD ENTRÉPLAN MOT NORR FASAD MOT SÖDER FASAD MOT VÄSTER FASAD MOT ÖSTER Storlek och utformning av tomterna skiljer sig åt mellan husen. Se situationsplan. PLAN 2 AREOR BOA Entréplan 66 m² BOA Övre plan 65 m² BOA Totalt 131 m² TECENFÖRLARIN F Ugn/ glaskeramikhäll frihängande fläktkåpa ELC. L kylskåp 3 m² frysskåp högskåp med ugn/ DM diskmaskin tak carport tvättho/diskbänk med överskåp ALLRUM/ ÖVRE HALL 15 m² (ev.sovrum 9 m²) halvvägg 1000 mm SOVRUM 3 9 m² SOVRUM 1 12 m² vindslucka WC/D 5 m² SOVRUM 2 10 m² badkar tillval? badkar tillval SOVRUM 1 12 m² vindslucka WC/D 5 m² SOVRUM 2 10 m² ALLRUM/ ÖVRE HALL 15 m² (ev.sovrum 9 m²) SOVRUM 3 9 m² halvvägg 1000 mm L 3 m² ELC. tak carport TP tvättpelare V/VM FLVP skåp med golvvärmecentral/ vattenmätare frånluftsvärmepump ELC. elcentral TECENFÖRLARIN garderob ELC. vindslucka vindslucka br=xxx elcentral vindslucka garderob plats för kapphylla/klädstång vindslucka fönsterbröstning 600 mm fönster med angiven bröstningshöjd i mm F / Ö fast / öppningsbart fönster Skala 1:100 (A4) 0 5 m 2015-03-31 Rätt till ändringar förbehålles
16 HUS VILLAN Vardagslyx för hela familjen VILLAN: 2-PLAN, 156 VM, 6 RUM Denna generösa tvåplansvilla på 156 kvadratmeter rymmer hela fem sovrum, badrum, WC, vardagsrum samt ett stort kök. Separat tvättrum på entréplan samt väl tilltagna förvaringsutrymmen gör vardagslivet lätt och smidigt. Carporten håller bilen startklar året om och utomhusförrådet kommer med gott om plats till barnens leksaker. Husmodellen Villa är ett generöst hem med utrymme för hela familjen gjort för att leva och växa i. BOENDE FÖR EMENSAMMA STUNDER Den socialt utformade entréplanen skapar en självklar plats för umgänge. Bjud in till fest eller koppla av med ett glas vin framför kaminen. Se en film med barnen medan långkoket puttrar i köket eller sträck ut dig på soffan med en god bok. Hur du än tycker om att slappna av, skapar husets genomtänkta planlösning trivsamma ytor för samvaro samtidigt som övervåningens lugna vrår förblir ostörda. RYMLIT BOENDE FÖR STORA SOM SMÅ Husets generösa kvadratmetrar skapar gott om ytor för hela familjen. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar en given plats för umgänge och övervåningen med de fyra sovrummen skapar avskildhet och ro till den som vill vila upp sig. Ett sovrum finns på entréplan och de övriga tre på övre plan. Det större sovrummet är utrustat med en egen klädkammare och fyra garderober. På övre plan erbjuder vi som tillval möjlighet att välja ett femte sovrum istället för allrum. Det separata tvättrummet och de smarta förråden underlättar vardagens sysslor och ger tid över till annat. Carporten håller bilen startklar i alla väder och utomhusförrådet rymmer såväl barnens leksaker som trädgårdsredskapen. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.
Ljust kök med gott om förvaring 17
18 PLANRITNINAR HUS 11-14 (Hus 13-14 är spegelvända) HUS 8-10 ENTRÉPLAN FATA VILLAN Storlek TVÅPLANSHUS och utformning av tomterna FASADTYP: skiljer sig åt mellan liggande träpanel husen. Se situationsplan. BOYTA: 156 m 2 ANTAL SOVRUM: 4-5 st AREOR BOA Entréplan 66 m² BOA PLAN 1 Övre plan 65 m² BOA Totalt 131 m² L L rundutförande 2C, Sigtuna kommun app 2C, Sigtuna kommun ÄNT) TECENFÖRLARIN glaskeramikhäll rundutförande frihängande fläktkåpa HUS 8-10 HUS 8-10 ENTRÉPLAN ENTRÉPLAN Storlek och utformning av Storlek och utformning av tomterna skiljer sig åt mellan tomterna skiljer sig åt mellan husen. Se situationsplan. husen. Se situationsplan. F kamin tillval Fasadmätarskåp Fasadmätarskåp kamin tillval kamin tillval Ugn/ högskåp med FÖRRÅD ugn/ FÖRRÅD 4 m² 4 m² DM diskmaskin RUM SRUM tvättho/diskbänk med överskåp VARDASRUM/ gg +900 mm MATPLATS angeln TP tvättpelare 34 m² F br=100 STÄD/FRD STÄD/FRD skåp CARPORT med CARPORT V/VM FLVP V/VM RRÅD FLVP V/VM golvvärmecentral/ LV/VVS LV/VVS fasadmätarskåp vattenmätare 4 m² 4 m² FLVP FLVP F frånluftsvärmepump TP TP /VVS ² TECENFÖRLARIN FÖRRÅDÖ k ENTRÉ 2350 mm ENTRÉWC/D WC/D 4 m² 10 m² ELC. elcentral 8 mm m² följer 8 m² vangeln P 4 m² 4 m² glaskeramikhäll badkar badkar tillval STtillval DM frihängande garderob fläktkåpa WC/D Ugn/ F 4 m² STÄD/FRD vindslucka kylskåp vindslucka FTX FJV/ F frysskåp N plats för V/VM kapphylla/klädstång LV/VVSENTRÉ Ugn/ högskåp med ugn och R4 m² 8 m² WC/D 4 m² Ö br=100 TP DM TP br=100 br=100 Ö kylskåp frysskåp br=800 Ö br=100 Ö diskmaskin Plank vid hus 1 tvättho CARPORT / diskbänk med överskåp tvättpelare Plank vid hus 10 Plank vid hus 10 badkar tillval FJV/ skåp med fjärrvärme, V/VM Skala 1:100 golvvärmecentral (A4) och vattenmätare 0FTX värmeväxlare Ö br=915 Ö fönsterbröstning 600 mm AREOR AREOR TECENFÖRLARIN BOA Entréplan 66 m² BOA Entréplan 66 m² BOA BOA Övre Övre plan 65 m² glaskeramikhäll plan 65 m² BOA BOA Totalt Totalt 131 131 m² m² frihängande fläktkåpa kylskåp TECENFÖRLARIN FTECENFÖRLARIN frysskåp glaskeramikhäll Ugn/ glaskeramikhäll högskåp glaskeramikhäll med ugn och frihängande frihängande fläktkåpa fläktkåpa DM diskmaskin kylskåp kylskåp tvättho / diskbänk med överskåp F F frysskåp frysskåp F frysskåp Ugn/ TP högskåp med Ugn/ tvättpelare högskåp med ugn/ Ugn/ ugn/ högskåp med ugn och DM DM skåp diskmaskin med golvvärmecentral V/VM och vattenmätare DM diskmaskin tvättho/diskbänk FLVP med frånluftsvärmepump med överskåp TP TP tvättho tvättpelare / diskbänk med överskåp plats för kapphylla / klädstång skåp skåp med med V/VM V/VM TP tvättpelare fönster golvvärmecentral/ med angiven br=xxx bröstningshöjd vattenmätare i mm FLVP FJV/ FLVP skåp frånluftsvärmepump med fjärrvärme, F V/VM / Ö golvvärmecentral fast / öppningsbart och fönster vattenmätare FTX ELC. ELC. värmeväxlare elcentral ELC. elcentral garderob garderob plats för kapphylla / klädstång vindslucka vindslucka vindslucka ST städskåp fönster med angiven br=xxx plats bröstningshöjd plats för för i mm kapphylla/klädstång vindslucka vindslucka F / Ö fast / öppningsbart fönster fönsterbröstning 600 600 mm mm YTOR plats för braskamin ÉPLAN BOA Plan 1 69 m² Skala Skala 1:100 1:100 (A4) (A4) 0 0 5 m5 m BOA Plan 2 68 m² 5 m TOTALT 136 m² 2015-03-31 2015-03-31 Rätt Rätt till ändringar till ändringar förbehålles förbehålles plats för kapphylla / klädstång 2015-03-31 Rätt till ändringar förbehålles YTOR Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.
19 HUS 8-10 ENTRÉPLAN Storlek och utformning av tomterna skiljer sig åt mellan husen. Se situationsplan. FASAD AVEL FASAD MOT TRÄDÅRD FASAD AVEL FASAD MOT ATA AREOR BOA Entréplan 66 m² BOA Övre plan 65 m² PLAN 2 BOA Totalt 131 m² TECENFÖRLARIN glaskeramikhäll frihängande fläktkåpa F Ugn/ DM TP V/VM FLVP ELC. kylskåp frysskåp högskåp med ugn/ diskmaskin tvättho/diskbänk med överskåp tvättpelare skåp med golvvärmecentral/ vattenmätare frånluftsvärmepump elcentral garderob TECENFÖRLARIN vindslucka vindslucka ELC. elcentral plats för garderob kapphylla/klädstång vindslucka br=xxx vindslucka fönsterbröstning 600 mm fönster med angiven bröstningshöjd i mm F / Ö fast / öppningsbart fönster Skala 1:100 (A4) 0 5 m 2015-03-31 Rätt till ändringar förbehålles
20 RUMSBESRIVNIN SOVRUM/LÄDAMMARE olv 15 mm trestavig ekparkett Vägg Målad gipsskiva, lite (i klädkammaren vitmålad väv) Tak Målat gipsplank Övrigt Släta vita innerdörrar. Foder och sockel i fabriksmålad vit mdf. Fönsterbänk i fabriksmålad vit mdf. lädkammare har hyllor och klädstång enligt ritning. VARDASRUM/ALLRUM olv 15 mm trestavig ekparkett Vägg Målad gipsskiva, lite Tak Målat gipsplank Övrigt Släta vita innerdörrar. Foder och sockel i fabriksmålad vit mdf. Fönsterbänk i fabriksmålad vit mdf. LÄDVÅRD/TVÄTTSTUA olv linker 200 x 200 mm rak läggning Vägg Väv målad med våtrumsfärg Tak Målat gipsplank med våtrumsfärg Övrigt I Vänern kedjehus och Vänern Parhus är det tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, samt tvättbänk, med ett överskåp. I Villan står tvättmaskin och torktumlare separat med bänkskiva, bänkskåp med nerfälld ho, med ett överskåp ENTRÉ/HALL olv linker 300 x 300 mm rak läggning, enligt planritning, övrigt 15 mm trestavig ekparkett Vägg Målad gipsskiva, lite Tak Målat gipsplank Ö olv 15 mm trestavig ekparkett Vägg Målad gipsskiva, lite Tak Målat gipsplank Övrigt akel 100 x 300 mm rak sättning. öksskåp med vita, släta luckor från Vedum. Laminatbänkskiva med diskbänk. Vita vitvaror från Siemens. Spishäll, inbyggnadsugn varmluft, inbyggnads, diskmaskin, kylskåp, frys och fläkt. WC/DUSCH olv linker 150 x 150 mm rak läggning Vägg akel 200 x 300 mm rak sättning Tak Målat gipsplank med våtrumsfärg Övrigt Badrumsinredning från Vedum. Duschhörna klarglas INR ÖVRIT Trappa Tät, eklaserad furutrappa med förråd under arderober/städskåp Antal enligt planritning Vänern, vardagsrum Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.
21 BYNADSBESRIVNIN TOMTMAR räsmatta, asfalterad uppfart, plattläggning vid gångar samt altandäck, enligt planritning. En välbyggd bostad med genomtänkta detaljer! YTTERTA Betongpannor RUND Platta på mark med underliggande isolering YTTERVÄ Träregelstomme med isolering och liggande träpanel. MELLANBJÄLLA olvbjälkar med stegljudsisolering MÅLNIN UTVÄNDIT Två strykningar från fabrik, färdigstrykning görs av slutkund, kulör enligt färgsättning. PLÅTARBETEN Stuprör, hängrännor, fotplåt och vindskiveplåt. Vänern, sovrum DÖRRAR Trädörrar, kulör enligt färgsättning. ENTRÉTA Skärmtak över entré enligt planritning. INNERVÄAR ipsskivor med mineralullsisolering mot wc/dusch samt klädvård. FÖNSTER OCH FÖNSTERDÖRRAR Öppningsbara eller fasta träfönster med aluminiumbeklädd utsida. Fönsterdörrar är utåtgående och låsbara från insidan. VÄRME/VENTILATION Uppvärmning sker med frånluftvärmepump. Vattenburen golvvärme på plan 1 och vattenburna radiatorer på plan 2. Tilluft via spaltventil i fönster. MEDIA Tv, tele och data via fibernät CARPORT/FÖRRÅD allförråd med lika panel som övriga huset. Öppet regelverk invändigt i både carport och förråd. Undertak är råspont på synliga balkar (inget innertak). Invändigt obehandlat. Tryckimpregnerat trä är obehandlat. Hus Villan, vardagsrum
22 INREDNIN & TILLVAL Få din bostad att kännas som hemma. En stor fördel med att köpa nybyggt hus av oss på Peab är att du har möjlighet att göra vissa personliga tillval redan innan inflyttning. Våra inredningsarkitekter har tagit fram ett tillvalsprogram där du hittar väggfärger, bänkskivor, skåpsluckor och annat som får din nya bostad att spegla din personlighet. Du kan läsa mer om tillvalen i en separat broschyr. Prata med säljaren om du är nyfiken! För att du snabbt ska komma på plats i ditt nya hus, erbjuder vi två timmars snickarhjälp i samband med inflyttning. Då kan du få hjälp med att skruva upp hyllor, att fästa tv:n på väggen och andra enklare arbeten som annars tenderar att dra ut på tiden. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.
23 Hur vill du inreda ditt nya hem? Vänern, allrum plan 2
24 ENERI OCH MILJÖ Vi bygger bara gröna hus När du köper ett nybyggt hus av oss kan du vara säker på att du får ett energieffektivt och miljöklokt hem. Att vi bygger enligt gällande lagar och regler är en självklarhet. Men lika viktigt är att du som ska leva i huset får ett behagligt inomhusklimat och god driftsekonomi. ETT NYBYT HUS ER LÅA DRIFTSOSTNADER. Utifrån miljösynpunkt är ett nybyggt hem oslagbart och kräver ofta mindre än hälften så mycket energi för uppvärmning jämfört med hus byggda så sent som på 80-talet. De senaste åren har elpriserna stigit och därmed blir energiförbrukning och uppvärmningskostnader allt viktigare i valet av ett nytt hem. Våra hus har mycket låga uppvärmningskostnader, bland annat för att vi återvinner värmen från den utåtgående ventilationsluften. EFFETIVA UPPVÄRMNINSFORMER. olvvärme ger ett jämnt och behagligt inomhusklimat och ligger som standard på plan 1. Som komplement till golvvärmen installeras en frånluftsvärmepump som för över värmen till golvvärmen eller tappvarmvattnet, för uppvärmning. I de områden som har fjärrvärme installerar vi en från- och tilluftsväxlare med högeffektiv värmeåtervinning. Som uppvärmning på en eventuell övervåning använder vi oss av vattenburna radiatorer som placeras under fönstren. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.