bygga, LEVA & bo Genom en skola i framkant, framgångsrika företagare och nya bostäder bygger vi broar till framtiden Vi har en plan... 1
...välkommen till oss på tillväxtenheten så berättar vi mer om våra nya planer! Tillväxtenheten Maria Röhr Tillväxtstrateg, kontaktperson för företagsetableringar 0555-420 54 maria.rohr@grums.se Anna-Maria Jäger Utvecklingskoordinator, kontaktperson för byggnationer av hus och villor 0555-421 46 anna-maria.jager@grums.se Kjell Nyström Stadsarkitekt, ansvarig för kommunens översiktsplan (ÖP), detaljplaner och nya bostadsområden samt kontaktperson för flerbostadshus 0555-421 38 kjell.nystrom@grums.se Helena Bergström Kommunikationsstrateg 0555-421 41 helena.bergstrom@grums.se katja berglund Medborgarkontorets chef och ansvarig för tillväxtenheten 0555-422 43 katja.berglund@grums.se Besöksadress Kommunhuset, Sveagatan 77, Grums Postadress Grums kommun Tillväxtenheten 664 80 GRUMS Producerad 2016 av Tillväxtenheten Grums kommun. Grafisk form: Anna Svedlund, Stefan Vänersand och Tony Axelsson Omslagsfoto: øyvind Lund Tryckeri: Strokirk-Landströms 2 3
Innehåll Byggklara tomter i en kulturhistoriskt värdefull och vacker miljö i Borgvik. Foto: Stefan Vänersand OM Grums i bygga hus & Villor bygga flerbostadshus etablera företag Vår vision... 7 Vårt nya bostadsområde... 10 attraktiva områden för flerbostadshus... 13 låt ditt företag växa i grums... 15 En Vänerkommun... 7 lassehall i grums... 10 Ett växande behov... 13 nyängen i grums... 15 Guldkorn & besöksmål... 7 fakta lassehall... 10 fakta flerbostadshus... 13 några av företagen på nyängen... 15 Fritidsaktiviteter... 7 byggklara tomter... 11 karta... 8 snickeribacken i borgvik... 11 Karlstad business region... 9 fakta snickeribacken... 11 Vi arbetar för näringslivet... 9 företagsstruktur... 9 4 5
OM Grums i VÅR VISION Grums kommun har en vision med framåtanda: Genom en skola i framkant, framgångsrika företagare och nya bostäder bygger vi broar till framtiden Grums kommun ligger i Värmlands län och här bor cirka 9 000 invånare som samsas om en yta på 386 kvadratkilometer. Kommunen består av centralorten Grums samt de mindre orterna Segmon, Liljedal, Skruvstad, Borgvik, Värmskog och Slottsbron. Du har säkert passerat här och kanske även tagit en paus vid Nyängen. Här i kommunen möts nämligen de två europavägarna E 45 och E 18 med cirka 15 000 fordon som passerar varje dygn. En vänerkommun Varmt välkommen att upptäcka Grums, en Vänerkommun i Karlstadsregionen. Här finns gäst- och småbåtshamnar, lastbryggor och fina öar med grillplatser. Här finns även en trollingklubb och flera båtklubbar. Det finns mycket att se i det vackra sjölandskapet. Sommartid kan man med båt göra härliga dagsturer till Säffle, Karlstad och Segerstad eller varför inte ta en tur till Borgviks hamncafé. Förutom Vänern finns ett omfattande sjösystem i kommunen med till exempel sjöarna Värmeln och Långsjön. Om du tar dig tid att åka längre in i vårt vackra landskap så finns det mycket att upptäcka. 6 guldkorn & Besöksmål I Borgvik finns en fin bruksmiljö bevarad. Mitt i den frodas nutida kultur genom den stora konsthallen Sliperiet och olika andra arrangemang. I Värmskog finns telefonimagnaten LM Ericssons minnesgård med museum och här ligger även ett vida känt café vid sjön Värmelns strand, hit lockas tusentals besökare varje sommar. I Segmons Folkets park samlas varje år musikintresserade från hela landet på festivalen Folk & Rock. När du bor i Grums kommun finns det alltid en risk att du blir lite bortskämd. Det är nära till det mesta av livets dagliga måsten. Framför allt finns närheten människor emellan. Begreppet livskvalitet är för många liktydigt med närheten till naturen. I Grums har vi fördelen att ha nära till både natur och vatten. Här finns tillfällen att njuta av storslagen natur med både vackra vandringsleder och näst intill helt outforskad skog. Vi har fina kommunala badplatser som Trulsön och Mickelsön vid Vänern och Hasseldalen vid Långsjön. fritidsaktiviteter Ett rikt friluftsliv är en del av vår vardag och utbudet av fritidsaktiviteter är stort. Sommar som vinter, gammal som ung, tack vare naturen och de många föreningarna i kommunen har vi något för alla. I Grums finns även ett stort kulturellt utbud med alltifrån Bungy Comedy till musikskola, bibliotek och släktforskarklubb. För att inte tala om alla de olika aktiviteter man kan utöva. Vi har både rid-, hockey-, innebandy-, tennis-, badminton-, fotboll-, slalom-, sim-, judo-, orientering- och vattenskidklubb, för att nämna några. Här finns också slalombacke, badhus, gym, golfklubb, båthamn, elljusspår, freesbee-golfbana och utegym. Vad är bra med att bo i Grums kommun? Stort och bra utbud av fritidsaktiviteter Göran, 47 år. Inflyttad från Västerås. Det sjönära läget där vi kan ta båten ut i Vänerns skärgård på några minuter Anna-Maria, 40 år. Född, uppvuxen, utflyttad och återflyttad till Grums igen. Min skola är bra! Julia, 8 år. Går på Södra skolan i Grums. Man får det bästa av två världar. Man bor nära en stor stad och ändå alla fördelar med att bo mer avskilt Eric, 17 år. Bor i Grums och läser på gymnasiet i Karlstad. Hockeyhallen och att alla är goa o gla a Simon, 10 år. Går på Jättestenskolan i Grums. 7
OM Grums i Karta Grums ligger bra placerat i Sverige Grums ligger vid Vänern i sydvästra Värmland där E 18 och E 45 möts, här passerar cirka 15 000 fordon per dygn. I kommunen bor cirka 9 000 invånare som samsas om en yta på 386 kvadratkilometer. Karlstad business region Grums - en del av en större gemenskap Kommunerna i Karlstadsregionen; Grums, Karlstad, Kil, Forshaga och Hammarö, har ett samarbete för att hela regionen ska växa. I Grums finns tåg- och busstation. Flera busslinjer går dagligen genom kommunen och gör det lätt att pendla till och från jobbet. Dessutom är ett nytt resecentrum på gång. Ska du resa lite längre, ligger närmaste flygplats, Karlstad Airport bara 32 minuter bort med bil. Att resa med tåg till Stockholm tar cirka 2,5 timmar, till Göteborg ca 2 timmar och med snabbtåg till Oslo ca 2,5 timmar. I anslutning till Vänern finns ett omfattande sjösystem och i kommunen har vi hela 33 mil strand. Liljedal är vår skärgårdsidyll. grums kommun värmland Karlstad business region Stockholm Tillsammans ingår Grums och de närliggande kommunerna Kil, Forshaga, Hammarö och Karlstad i regionsamarbetet Karlstad Business Region. Det ger helt andra möjligheter när det handlar om infrastruktur och stärker vår region i etableringssammanhang. Totalt bor 135 000 invånare inom Karlstad Business Region. Inom Karlstad Business Region är även arbetsmarknaden gemensam med cirka 12 500 invånare som pendlar över kommungränserna dagligen. Att visa upp regionens styrkor utanför länet är något som Karlstad Business Region jobbar med. Samarbetet är ett steg för att göra Värmland mer attraktivt och för att locka fler etableringar till regionen. värmskog borgvik skruvstad grums Tätort slottsbron Vänern göteborg Vi Arbetar för näringslivet Vi i kommunen arbetar aktivt för att ha en nära och öppen dialog med företagarna. Vi arbetar tillsammans med näringslivsråd, aktivtetsgrupp och företagsnätverk och arrangerar gemensamma aktiviteter som t.ex. frukostmöten, lunchmöten och walk and talk. I Grums är BillerudKorsnäs den största privata arbetsgivaren och också det företag som har störst andel arbetspendlare in i kommunen dagligen. I Grums finns också en av Sveriges mest serviceinriktade OKQ8-butiker, Värmlands första Sibylla drive-in och kanske Sveriges trevligaste leksaksaffär. Kommunen själv är en stor arbetsgivare med cirka 1 025 anställda. BillerudKorsnäs har cirka 880 anställda och är ledande inom förnybart förpackningsmaterial. BillerudKorsnäs samverkar med ett starkt globalt nätverk av kunder och partners i över 100 länder. Just nu arbetar BillerudKorsnäs med mångmiljardsprojektet Next Generation som om det blir verklighet kommer säkra fabrikens framtid för lång tid framöver. segmon liljedal malmö Företagsstruktur Det finns cirka 520 privata företag i Grums kommun, de sysselsätter 1 960 personer. Av dem har 492 mindre än tio anställda och de sysselsätter tillsammans 804 personer. 22 av företagen har mer än tio anställda och sysselsätter 1 156 personer. 8 9
bygga hus & Villor vårt nya bostadsområde byggklara tomter Bygg ditt hus sjö- och naturnära Vi har ett flertal byggklara villatomter i och utanför tätorten Vi arbetar för att kunna erbjuda ett nytt vackert bostadsområde i närheten av rekreationsområdet Lassehall. Området ligger i en vacker sluttning mot Grumsfjorden, en del av Vänern. Inom tätorten finns det tomter på Trulsövägen, Pionvägen, Klövervägen, Ringvägen, Lupingatan med flera. Utanför tätorten finns tomter i vackra Borgvik, Värmskog, Liljedal och Segmon. Under 2015 påbörjade vi bygget av Grums allra nyaste gata - Vitsippsvägen. Gatan är vackert belägen i centrala Grums med utsikt över Vänern. Intresset för de fyra tomterna var stort och innan året var slut stod två villor under uppbyggnad! Lassehall i grums Snickeribacken i Borgvik Modernt boende i centralorten Ditt hem är din borg och hur just din borg ser ut väljer du själv. Det vi gör är att ge dig valmöjligheter i form av attraktiva boendeformer. Din dröm är kanske att bo på landsbygden eller centralt med närhet till vatten eller skog, här är valfriheten stor och prisvärd. Boende i världsklass Vi har tagit fram en detaljplan för ett sjönära område med åtta tomter på vackra Snickeribacken i Borgvik. Tomterna är placerade i en rak linje utmed en vågformad kustremsa, vilket skapar små idylliska vikar. För att de blivande husen ska smälta in i den vackra kulturbygden är exteriören och storleken förbestämd resten är upp till dig som tomtköpare. Färsäljningen är påbörjad. Vi arbetar för att kunna erbjuda ett nytt vackert bostadsområde i centralorten, som är både sjö- och naturnära. Fasad De fyra husen som byggs närmast prästgården i Borgvik kommer att ha en vit putsfasad, medan de fyra husen som byggs längst ut på udden kommer att ha en röd träfasad. Husen ska vara tvåvåningshus på cirka 240 kvadratmeter. Förbi den gamla badplatsen Lassehall med sina vackra klippor och sandstrand går en av Grums mest populära vandringsleder. Området ligger även mycket nära förskolor, skolor, busshållplats och matbutik och det tar bara någon minut med bil innan du är ute på E 18. Arbetar du utanför Grums och har små barn? Från det nya bostadsområdet kan du promenera med barnen till både skola och förskola och sedan hoppa på bussen direkt utanför. Tomtkö På vår webbsida grums.se kan du enkelt anmäla ditt intresse genom att fylla i vårt e-formulär. Cirka 100 nya tomter med ca 100-250 meter till vattnet. Området omfattar totalt 24 hektar. Det är mycket nära till Vänern och vackra rekreationsområden. Avstånd till närmsta matbutik cirka 1 500 m. Fakta snickeribacken 10 Totalt 8 tomter med cirka 25 meter till vattnet. Vänern Avstånd till Grums tätort 15 km. Avstånd till Karlstad 40 km. Tomterna A-D ska bebyggas med 1,75-2-våningshus och företrädesvis ha röda träfasader. Storleken på dessa tomter är mellan 1 100-1 300 kvm. Avstånd till Karlstad 28 km. Tomterna 1-4 ska bebyggas med 1,75-2-våningshus och företrädesvis ha putsade fasader. Storleken på dessa tomter är mellan 1 000-1 100 kvm. Tomternas storlek blir 1 000-1 100 kvm. Tomtpris: 520 000 kronor inkl. VA och fiberanslutning. Avstånd till badplats cirka 250 m. Foto: Stefan Vänersand Borgviksområdet har utvecklats mycket de senaste åren. Det är ett riksintresse att utvecklingen sker på rätt sätt att äldre byggnader bevaras samtidigt som området utvecklas. Fakta Lassehall Fyra större nya områden bestående av villor och flerbostadshus. Nära till allting I närheten av Snickeribacken finns bland annat förskola, skola F-6 och båthamn, ett perfekt läge för alla från barnfamiljer till äldre par med andra ord. Det är ett fantastiskt läge vid vattnet i en väldigt vacker miljö. 11
bygga flerbostadshus attraktiva områden för flerbostadshus Bostaden har en stor betydelse i människors liv Bostaden är den plats där vi tillbringar den största delen av vår tid och därför är det av största vikt att vi trivs och känner oss trygga i vårt bostadsområde. Ett växande behov Stort tryck på hyresmarknaden Efterfrågan på både hyresrätter och bostadsrätter har ökat under senare år. Det lokala bostadsbolaget GHAB - Grums Hyresbostäder AB har inga lediga lägenheter uppger ordföranden och kommunchefen Annika Lomarker. I början av 2016 stod 378 personer i kö till lägenheter hos GHAB. -Det är få bostadsrätter som kommer ut till försäljning, säger Björn Nykvist, mäklare på Mäklarringen Grums. -Vi märker helt klart av en ökad efterfrågan på bekväma boenden i attraktiva lägen, säger Grums kommunalråd Leif Haraldsson och förklarar att bristen på hyres- och bostadsrätter har gjort att många som säljer sina villor väljer att bosätta sig på annan ort. Vi har flera områden med fantastiska lägen i kommunen och vi vill få igång byggandet både för småbarnsfamiljer, unga och medelålders. I slutet av 2016 kommer vi att färdigställa ett nytt 70+ trygghetsboende på Ekgatan. Lite statistik Villapriserna i Grums har i snitt ökat med ca 9 procent det senaste året. I de populära bostadsområdena med Gamla Slottsbron i spetsen, har ökningen varit hela 18,2 procent och priserna ligger här på mellan 8 065 kronor per kvm och 11 040 kronor per kvm. Snittpriset för en villa ligger på 836 000 kronor och för en bostadsrätt runt 200 000 kronor. Högsta försäljningspris för en villa i tätorten under år 2015 var 2 850 000 kronor. Fakta FLERBOSTadshus 378 i kö! Detaljplan finns för bl.a. område Tallgatan och plan ska tas framför området Lassehall (se sid. 10). I början av 2016 stod 378 personer i kö till lägenheter hos GHAB. Medelvärde avgift bostadsrätt 2012-2015 var 3 820 kronor. GHAB har cirka 700 lägenheter. De fem bostadsrättsföreningarna i kommunen har 343 lägenheter och 39 parhus. Det finns ett väl utbyggt fibernät i Grums. 12 Förutom GHAB finns ett tiotal privata hyresvärdar med fastigheter både i och utanför tätorten. Foto: Tony Axelsson 13
etablera företag Låt ditt företag växa i grums Nyängsområdet - en central punkt i Värmland Vi har planlagt ett stort handels- och industriområde precis där E 18 möter E 45. Området beräknas växa expansivt och är en del av vår satsning att få fler företag att slå sig ner i Grums. -Hos oss finns plats för många fler företagare. Både inne i centrum, vid Nyängen samt på landsbygden, säger Grums kommunalråd Leif Haraldsson. Nyängen i grums Bra kommunikationer Nyängsområdet är planlagt som handels- och industriområde och nu växer en varierad mix av företag fram där. Nyängen är en knutpunkt där E 45 och E 18 möts. Här passerar cirka 15 000 fordon varje dygn och många stannar till för att ta en paus, tanka och äta en matbit. Från rondellen vid Nyängen är det; 24 mil till Göteborg, 34 mil till Stockholm och 20 mil till Oslo. Obebyggd tomtmark på området ägs förutom av kommunen även av privata aktörer. På det äldre Nyängsområdet ligger expansiva företag som bland annat Triton, Rigab och Strong Point. Även stora restaurangkedjor som Burger King och Rasta finns här. På den nyare delen av Nyängsområdet finns företaget Wraptech och under 2016 växer området rejält. Då fortsätter byggnationen av AJ betonghåltagning, 1845 Gym, Stiliom och Nyängens Industri & Fastigheter AB. Flera andra företag är på gång att etablera sig på området. Leif Haraldsson kommunalråd i Grums Några av företagen på Nyängen Rasta Grums med OKQ8 servicestation Burger King En central punkt! Elon Richardsons Grums Godispalatset Svensk Analys AB Från rondellen vid Nyängen är det: 24 mil till Göteborg 34 mil till Stockholm 20 mil till Oslo Strong Point Newtec Industriservice AB Rigab Caverion Värmlands Elmontage Wraptech Svenska AB Foto: Stefan Vänersand 14 15
Varmt välkommen att bygga,leva och bo i Grums! 16 Grums kommun, 664 80 Grums. Telefon 0555-420 00 VX. www.grums.se