Utdrag ur protokoll fört vd sammanträde med kommunstyrelsens arbetsutskott Falkenberg FALKENBERG 2013-04-16 130 Moton om bättre vllkor för vssa grupper beträffande uthyrnng av FaBo s lägenheter. Dnr KS 2012-400 KS, KF Beslut Arbetsutskottet föreslår kommunstyrelsen tllstyrka kommunfullmäktge besluta 1 Anteckna att de åtgärder som redovsas FaBo's yttrande nnebär att motonens ntentoner tll stor del har uppfyllts 2 Motonen ska med detta anses behandlad Beslutsunderlag Moton 2012-11-28 från Marcelle Farjallah (S) om "bättre vllkor för vssa grupper gällande uthyrnng av lägenhet FaBo AB". Yttrande från FaBo's styrelse, 35/13. Sammanfattnng av ärendet Marcelle Farjallah (S) föreslår moton tll kommunfullmäktge att FaBo ska få uppdrag att nföra en lknande modell som tllämpas Halmstad och Varberg avseende uthyrnngspolcy personer som uppbär försörjnngsstöd eller studelån. Nuvarande rktlnjer nom FaBo nnebär att försörjnngsstöd nte godkännes som nkomst och att studelån/stöd godkännes om det nte understger 100 000 kr/år. I FaBo's yttrande anges att bolaget beslutat ändra kredt- och uthyrnngspolcyn så att försörjnngsstöd fortsättnngen ska räknas som nkomst. Av yttrandet - och genom kontakt med bolaget - framgår också att kravet på årlg nkomst kommer att ändras tll ett belopp motsvarande två gånger årshyran. Ekonom Förslaget påverkar nte kommunens ekonom. Kommunens krav på affärsmässghet bolagets verksamhet regleras bolagsordnng och ägardrektv. 311 80 Falkenberg. Telefon växel: 0346-88 60 00. Fax: 0346-133 40 e-post: kommun@falkenberg.se www.fal kenberg. se
Utdrag ur protokoll fört vd sammanträde med kommunstyrelsens arbetsutskott Falkenberg FALKENBERG 2013-04-16 Forts. 130 Övervägande Kanslenheten bedömer att FaBo genom de redovsade åtgärderna stt beslut tll stor del uppfyllt motonens ntentoner och att den därmed kan anses behandlad. Vd protokollet Jenny Antonsson Protokollet justerat 2013-04-18 och anslaget samma dag. Utdragsbestyrkande 311 80 Falkenberg. Telefon växel: 0346-88 60 00. Fax: 0346-133 40 e-post: kommun@falkenberg.se www.falkenberg.se
Socaldemokraterna Kommunledmngskowtorel Knnslenhetft" Kommunfullmäktge 2012-11- 2 8 Dnr LQ\^hO Dp Moton om att verka för bättre vllkor för vssa grupper gällande uthyrnng av lägenhet FaBo AB. Falkenbergs Bostads AB (FaBo) är ett allmännyttgt bostadsföretag nom. I bolagets ägardrektv fastslås att bolaget på affärsmässga grunder skall främja bostadsförsörjnngen kommunen och vara ett nstrument för en socal bostadspoltk. Fabos krterer för uthyrnng av lägenhet nnebär bl.a. att den person som söker och blr erbjuden en lägenhet skall ha fast nkomst. Detta nnebär att Fabo utesluter personer som uppbär försörjnngsstöd från socalförvaltnngen eller studelån från CSN. Dessa bstånd/ersättnng räknas nte som fast nkomst hos Fabo. Fabo kräver en borgensman, deposton eller att socalförvaltnngen står som förstahands hyresgäst. Motonären har fått veta att Halmstad och Varbergs kommunala bostadsbolag räknar försörjnngsstöd och studelån som fasta nkomster. Dock ska bostadssökande uppfylla vssa krav som folkbokförd kommunen, vara skuldfr samt kunna påvsa nkomst mnst sex månader från nflyttnngsdatum. Jag föreslår att Fabo AB får uppdrag att nföra lknande modell Falkenberg som fnns Varberg och Halmstad. Marcelle Farjallah å - Socaldemokrat / 7t/x å FALKENBERGS ARBETAREKOMMUN Folkets Hus Arvdstorpsvägen 1 31135 FALKENBERG Telefon 0346-124 10 Telefax 0346-848 60 E-post falkenberg.sap@tela.s Hemsda www.fa I ken berg.sa p.se
Utdrag ur 1 (2) SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2 Falkenbergs Bostads AB 2013-03-11 H 35 Moton om ändrngar FaBos uthyrnngspolcy Beslut Styrelsen beslutar att överlämna framtaget yttrande som svar på motonen samt att ändra kredt- och uthyrnngspolcy så att försörjnngsstöd framgent skall räknas som nkomst. l o c O-S -V CD f IS> S "t Ö5= ' 5 - CD * ; X C ^. <D t: ^ n LE* ro, CD CD CO CD C-4 rv 3 Ärendet Marcelle Farjallah (s), har tll kommunfullmäktge överlämnat en moton var yrkas att FaBo får uppdrag att nföra lknande modell Falkenberg som fnns Varberg och Halmstad när det gäller att godkänna personer med försörjnngsstöd från socalförvaltnngen och studelån från CSN som förstahandshyresgäster. Yttrande FaBo skall, enlgt bolagets ägardrektv och den nya Allvllagen, arbeta efter affärsmässga grunder. Styrelsen har tagt ett beslut om en kredtpolcy som skall gälla vd uthyrnng av lägenheter nom FaBo. FaBos rktlnjer för uthyrnng säger att v nte godkänner försörjnngsstöd som en nkomst då detta stöd endast bevljas per tllfälle. FaBo godkänner studelån/stöd som en nkomst de fall de nte understger 100 tkr per år, se nedan utdrag ur rktlnjer för uthyrnng fastställd av styrelsen den 24 september 2012. Kundbedömnng, Före uthyrnng görs en kredtkontroll där nformaton om betalnngsförmågan analyseras. Informatonen nhämtas från ett kredtupplysnngsföretag. Kontrollen görs även för att säkerställa att kunden ej har skuld tll FaBo och/eller msskött tdgae boende. Bor kunden hos annan hyresvärd kontrolleras även att hyr esnb et alnnga) na fungerat på ett tllfredsställande sätt. För att skrva kontrakt krävs: Kunden har fyllt 18 år Ingen hyresskuld Godtagbar borgen vd betalnngsanmärknngar Skött sna hyresnbetalnngar utan anmärknng Ska kunna betala sn hyra med sn nkomst/bdrag Taxerad nkomst nte understga 100 000 kronor. Ingen skuld hos kronofogden De nya hyresgäster som nte uppfyller ovan kan få särskld kredtpt övnng och detta sker samråd med Kundservcechefen. Hänvsnng tll FaBos kredtpolcy (V02.1.1.1). Som nkomst räknas: Anställnng Penson Försäkrngskassan
2 Forts 35 Inkomst av kaptal Studemedel A-kassa Sjukbdrag Bostadsbdrag eller bostadstllägg för pensonärer och ensamstående föräldrar Barnbdrag Underhållsstöd Aktvtetsstöd Föräldrapennng Försörjnngsstöd räknas nte som en nkomst eller bdrag Problemet är egentlgen nte huruvda försörjnngsstöd räknas som nkomst eller ej. Det största problemet är att det vd kredtupplysnng av personen fnns betalnngsanmärknngar och skulder. Som svar på motonen föreslås att styrelsen beslutar ändra gällande kredtpolcy så att försörjnngsstöd fortsättnngen räknas som nkomst, samt att ändra kravet på nkomst tll ett årlgt belopp motsvarande två gånger årshyran. I övrgt föreslås gällande uthyrnngs- och kredtpolcy gälla som tdgare. Utdragsbestyrkande: