Jordbruk - Bjärehalvön BÅSTAD FARITSLÖV 9:6 Gård i Faritslöv beläget öster om Torekov. Areal om ca 24 ha åkermark lämplig för grönsaksodling med bevattningsmöjligheter. Rymlig nyrenoverad lagerbyggnad. Logbyggnad, kyl och stall. Bostadshus i ett plan. Utgångspris: 8 500 000 kronor Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast 2015-12-03. Ansvarig mäklare Dan Lennartsson, LRF Konsult Kuvettgatan 2, Box 1134, 262 22 Ängelholm Tel: 0431-41 81 30, Mobil: 070-296 62 66 E-post: dan.lennartsson@lrfkonsult.se
BÅSTAD FARITSLÖV 9:6 Belägenhet & vägbeskrivning Koordinater i RT90G X=6258572 Y=1307658 Allmänt Allrum. Kök med matplats. Sovrum och kontor på orenoverad del. Uppvärming från direktverkande el. Eget vatten från djupborra. Enskilt avlopp gjort 1984 med trekammarbrunn och infiltration. Fiber finns inkopplat. Lagerbyggnad Bostadsbyggnad Halva bostadshuset har genomgått en renovering 1990. Enligt taxering boarea 90 kvm och biarea 90 kvm. Renoverad del har tegelfasad och isolerglasfönster. Andra halvan har träfasad och kopplade fönster. Eternittak. Rumsbeskrivning på bottenvåning. Hall med entré. Badrum med handfat och toalett. Byggnad ombyggd 2014 till lagerbyggnad om ca 490 kvm i bottenplan, uppförd med murade väggar under eternittak. Gjutet golv, ventilation och lastbrygga med elportar. Isolerat innertak Sida 2 (10)
BÅSTAD FARITSLÖV 9:6 Lagerbyggnad forts... med ca 2,70 i takhöjd. Ovanvåningen har nyttjats som lager. I anslutning till byggnaden finns spolplatta. Maskin/lagerbyggnad Stall och logbyggnad Byggnad uppförd med murade väggar under eternittak. Gjutet golv och skjutportar på hela långsidan. Undantag Stallbyggnad om ca 200 kvm, uppförd i tegel under eternittak. Vidbyggt kylrum om ca 100 kvm med porthöjd 3,40. Logdel ca 115 kvm, uppförd i trä under eternittak. Gjutet golv i två nivåer. Byggnad med fasad av sidiplattor och trä under plåttak. Byggnaden används till enklare boende. Matkällare. Garage Uthus innehållande garage med gjutet golv och Sida 3 (10)
BÅSTAD FARITSLÖV 9:6 Garage forts... elport. Virkesförråd och enklare snickarverkstad. Träfasad under eternittak. Åkermark kuvertet "Faritslöv 9:6". Använd gärna bifogad budblankett. Arealuppgifter Arealuppgifter enligt taxerad areal. Totalt 25 ha, fördelat på åker 25 ha. Totalareal enligt fastighetsfakta: 25,47 ha 24,39 ha enligt SAM 2015 Taxeringsvärden Totalt 5 181 000 kr fördelat på tomtmark 702 000 kr, bostadsbyggnad 767 000 kr, åkermark 2 884 000 kr, ekonomibyggnad 828 000 kr. Typkod 120, Lantbruksenhet, bebyggd. Inteckningar och pantbrev Det finns pantbrev för 4 248 000 kr uttagna i fastigheten. Servitut Inskrivna servitut och övriga gravationer: Nyttjanderätt Tele, Nyttjanderätt Tele, Nyttjanderätt Tele Ca 25 ha åkermark väl samlad kring gården. På marken har det odlats grönsaker. Arealen är möjlig att bevattna från två djupvattenborror. Jakt Jakträtten tillfaller köparen på tillträdesdagen Försäljningssätt Försäljning av fastigheten sker via skriftlig budgivning med riktpris 8 500 000 kronor. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Skriftligt bud ska vara LRF Konsult, Dan Lennartsson, Box 1134, 262 22 Ängelholm tillhanda senast 2015-12-03. OBS! Märk Samfälligheter, gemensamhetsanläggningar, andelar och skattetal Båstad Faritslöv GA:1 (Faritslöv-Broddarps vägsamfällighet), Båstad Faritslöv S:2 (vägar). Skattetal: Mantal. 743/1536. Planer Fornlämning (16 st) Visning Var vänlig att respektera säljarens önskemål och kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visning av fastigheten. Besiktning av fastighetens marker kan dock ske på egen hand med sedvanlig hänsyn tagen till fastighetsägare, växande gröda, eventuell jakt mm. Ägare Dödsboet efter Bengt Agne Albertsson Sida 4 (10)
BÅSTAD FARITSLÖV 9:6 Besiktning och undersökningsplikt Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Den i objektsbeskrivningen lämnade informationen är ungefärlig och kan normalt inte grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot fastighetsmäklaren om uppgifterna i objektsbeskrivningen avviker från verkliga förhållanden. Ägaren och/eller LRF Konsult förbehåller sig rätten att ändra i beskrivningen utan särskilt meddelande. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där säljaren friskriver sig från ansvar gällande fel eller brister i fastigheten. För upprättande av boendekostnadskalkyl kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Ansvarig mäklare Mäklarassistent Maria Dahlqvist LRF Konsult Tfn 0431-41 81 17 0721 60 56 57 maria.dahlqvist@lrfkonsult.se Dan Lennartsson LRF Konsult Kuvettgatan 2, Box 1134, 262 22 Ängelholm Tfn 0431-41 81 30 070-296 62 66 dan.lennartsson@lrfkonsult.se Kartor ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriverket, 801 82 Gävle. Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/03362. För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs Lantmäteriverkets skriftliga medgivande. Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person. Energideklaration Energiklass G, energiprestanda 119 kwh/m² år. Energideklaration är utförd Datum: 2015-10-05 Beställd/utförd av: Kåge Schildt, Schildts i Åstorp AB Sida 5 (10)
Sida 6 (10)
Sida 7 (10)
Sida 8 (10)
Sida 9 (10)
Anbudsblankett Anbudsgivare Namn Personnummer Adress Postnummer, ort Telefon bostad, e-postadress Telefon arbete, mobiltelefon Fastighet/Objekt Båstad Faritslöv 9:6 Anbud Bankreferens Bokstäver Kontaktperson Siffror Information För information om fastigheten och försäljningssättet, se fastighetsbeskrivning. Anbudsgivaren förbinder sig att erlägga 10 % av köpeskillingen som handpenning i samband med köpeavtalets undertecknande. Anbudsgivaren är medveten om att id-kontroll kommer att ske med hänvisning till "Lag om åtgärder vid penningtvätt" före avtalets undertecknande. Anbud skall avges i bestämt belopp. Anbud såsom "10 000 kr mer än högsta anbud", kommer ej att beaktas av säljaren. Särskilda villkor, avsikt med förvärvet med mera kan avges på anbudsblankettens baksida eller i bifogad handling. Anbudsgivaren är medveten om att anbuden kommer att visas för den som blir köpare. Anbudsgivare Ort och datum Ort och datum Underskrift Underskrift Skickas till Dan Lennartsson, LRF Konsult, Box 1134, 262 22 Ängelholm, Tel: 0431-41 81 30, Mobil: 070-296 62 66, E-post: dan.lennartsson@lrfkonsult.se, Fax: 0431-825 71 OBS! Märk kuvertet "Båstad Faritslöv 9:6" LRF Konsult är Sveriges största rådgivnings- och redovisningsföretag med fler än 1 500 medarbetare. Våra specialister och rådgivare inom ekonomi, juridik, skatter, skog och fastighetsförmedling finns på över 135 orter över hela landet. På www.lrfkonsult.se hittar du uppgifter om närmaste kontor. Vill du hellre ringa är numret 0771-27 27 27.