Län Skåne Gatuadress Toarps backaväg 140 Kommun Ängelholm Storlek 100000 m² Område Ängelholm, Tåstarp, Munka-Ljungby Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 5
Beskrivning Mark om ca 10 hektar med bästa läge 7 km från Ängelholms levande city! För exempelvis nybyggnation av hästgård. Stamfastigheter: Typ: 120 bebyggd lantbruksenhet. Områdesbeskrivning Milslånga promenadvägar i direktanslutning till marken från alla väderstreck. Marken ligger centralt i nytt ridslingeprojekt. Nyanlagt hästcentra i byn med ridhus, ridshop, stor kör- och dressyrpaddock m.m. Ca 10 aktiva rid-/golfklubbar inom 30 min avstånd. Svamp, vilt och bärrikt. Ingen jakt har bedrivits på marken på 17 år. Mark med utmärkt vackert läge i direkt närhet till Ängelholm, Öresundsregionen, inrikesflyg, järnvägsstation och kontinenten. Passar den som söker en helt egen avskild oas med god närhet till stad och service, fantastisk natur med möjlighet till djurhållning/verksamhet samt närhet till både hav och sjö. Varmt välkomna! Övrigt Last, Avtalsservitut: 11-IM5-82/2000 Kraftledning mm Försäljningen avser en tänkt avstyckning och därav anges inget taxeringsvärde. www.hemverket.se - Sida 2 av 5
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, Fel badrumsgolv Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Se beskrivning ovan. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? Finns det bygglov eller förhandsbesked på fastigheten? Om ja, hur är det utformat? Finns det vatten och avlopp anslutet till fastigheten? Om ja, vilken typ av anläggning? Om nej, vilka möjligheter finns det? Har fastigheten en egen brunn? Om ja, hur är vattenkvaliteten?, Egen vatten /avlopp måste grävas. Positivt förhandsbesked finns för nybyggnation i området. Känner du till några fel eller brister på fastigheten? www.hemverket.se - Sida 3 av 5
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Ängelholm 7:21, 7:23 Information om bostaden Tomtarea: 100000 m² Uppvärmning: Vattenburet system med ved/el Vatten/avlopp: Finns ej Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 4 av 5
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 5 av 5