Floretten Exklusiva hyresrätter nära city
Vi har tänkt mycket på trivseln när vi har skapat dessa toppmoderna lägenheter mitt i centrum. Exklusiva material och trevliga detaljer kompletterar funktionella lösningar, generösa trapphus, p-platser samt gröna ytor för lek och rekreation.
Mitt i Eskilstuna och en timme till Stockholm Mitt i Eskilstuna förvandlar vi ett äldreboende till 3 toppmoderna hyreslägenheter i vad som närmast kan liknas ett lägenhetshotell. Det blir tio våningsplan med lägenheter i storlekarna 1- rum och kök. Vi skapar korridorer med dämpande textilmattor och infällda ljusspottar, monterar dubbla hissar och förser lägenheterna med påkostade ytskikt som sten och trä. Alla lägenheter får helkaklade badrum med golvvärme och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. I köket har du diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och induktionsspis med varmluftsugn. Samtliga i rostfritt stål. Ett par våningar ovanför markplan ligger innergården. Här hittar du bänkar, träd, grönytor och planteringar. I anslutning till huset finns parkeringsgarage med två tvätt platser. Till allmänna utrymmen som garage, tvättstuga, förrådsutrymmen och entréport använder vi ett elektroniskt inpasseringssystem. I mätningar ligger Lundbergs generellt högt i kundnöjdhet, men yfors utmärker sig lite extra. Det säger en hel del, både om oss som hyresvärd och området. u har du möjlighet att uppleva det själv. Hyr en toppmodern lägenhet mitt i Eskilstuna och bli ytterligare en av våra nöjda hyresgäster. Välkommen till Lundbergs du också! 3
Här bor du mitt i city med tillgång till Eskilstunas utbud på några minuter och Stockholm på en timme. Ett par hundra meter bort ligger Centralstationen och Mälardalens Högskola. ågra hundra meter till har du affärsgatorna och hela länstrafikens reseutbud, biblioteket och teatern. Eskilstuna är den gamla industristaden som fortsätter att växa och snart passerar 0 000 invånare. Staden ligger mitt i den expansiva Stockholm-Mälarregionen vilket ger dig tillgång till ett ännu större utbud. Med tåg tar du dig på en timme till Örebro och Stockholm, och ännu snabbare till Västerås. Eftersom kvarteret Floretten ligger ett stenkast från tågstationen får du inte ett bättre pendlingsläge. Men du behöver inte resa bort för att komma fram. I huset där du bor finns en mataffär och i närområdet ligger ett antal andra butiker. Mellan kvarteren ligger barnvänliga gågator med flera mindre lekplatser och basketplaner. Områdets liv och själ känner du genom alla människor som är ute och går i området, sitter på bänkar och umgås. Och det är just blandningen av det lugna och energiska som hyresgästerna uppskattar mest. Ta gångtunneln under tågstationen och du är mitt i city. Där ligger Mälardalens högskola och stadskärnan med sitt utbud av butiker, restauranger och nöjen. Om du istället går mot nordväst kommer du till skogsom rådet Kronskogen och Parken Zoo.
I Eskilstuna satsar vi på miljön i en stad som redan ligger långt fram. Eskilstuna utsågs 0 till Sveriges miljöbästa kommun, enligt tidningen Miljöaktuellt. Eftersom Lundbergs är en av de stora privata fastighetsägarna i Sverige är det självklart för oss att tänka långsiktigt. Därför använder vi el som är märkt Bra Miljöval i alla fastigheter. Lundbergs är sedan 1 kvalitetscertifierat enligt ISO 001:00. Dessutom är vi sedan mars 0 även miljöcertifierade enligt ISO 1001:00 och energicertifierade enligt SS-E 1001:00.
1 rok, 3 m TYP atuentré 3 m 3 m! 1 rok, 3 m TYP IERÅRD PLA PLA PLA PLA PLA PLA PLA PLA PLA PLA atuentré PLA PLA PLA 3, FLÄKTRUM ATUETRÉ PLA PLA 1 Lägenhet 3 myta 11 3 m 3 m! 11 1 3 m3 m! 1 3 m3 m! 1 3 m3 m! 1 3 m! 1 3 m 1 3 m! 0 SKALA 1:0 1 3 m ORIETERISFIUR
1 rok, 3 m TYP KÖK VARD.RUM TYP atuentré 3 m Lägenhet 3 Yta m 3 m! 3 m! rok, m TYP 1 3 m! 11 3 m! 1 3 m! 3 m! 1 3 m! 1 3 m! KF IERÅRD PLA PLA PLA PLA PLA PLA PLA PLA PLA PLA atuentré PLA PLA PLA 3, FLÄKTRUM ATUETRÉ PLA PLA 1 KÖK/VARD SOVALKOV 0 SKALA 1:0 1 3 m m 1 m ORIETERISFIUR 0 1 3 m m! SKALA 1:0
rok, m 1 m 3 m KF S atuentré KÖK/VARD SOV rok, m TYP 1 1 m! 3 m! m PLA PLA PLA PLA PLA PLA PLA SOV 1 m PLA PLA KÖK/VARD atuentré IERÅRD ATUETRÉ PLA PLA 3, FLÄKTRUM PLA PLA 1 0 SKALA 1:0 1 3 m ORIETERISFIUR KF m!
rok, 1 m TYP 1 1 1 m TYP KÖK VARD.RUM atuentré SOVRUM rok, m TYP 1 1 m! 3 m! 11 3 m! 1 3 m! 3 m! 1 3 m! 1 3 m! SOVRUM atuentré IERÅRD PLA PLA PLA PLA PLA PLA PLA PLA PLA PLA PLA 3, FLÄKTRUM ATUETRÉ PLA PLA 1 Lägenhet myta m m m m! 1 m m! 1 m m! m m! 0 1 3 m m! m m! SKALA 1:0 1 1 m m! 3 m m! m! m! 13 m! 13 m 1 m 1 m m 1 m ORIETERISFIUR 0 1 3 m SKALA 1:0
rok, m TYP SOVRUM atuentré m 0 m 3 m m! m 0 m! m 3 m! m! m m! m! rok, m TYP SOVRUM IERÅRD PLA PLA PLA PLA PLA PLA PLA PLA PLA PLA atuentré PLA PLA PLA 3, FLÄKTRUM ATUETRÉ PLA PLA 1 0 m 0 m! 0 1 3 m ORIETERISFIUR SKALA 1:0
rok, m TYP SOVRUM TYP atuentré m 1 m 1 m m! 1 m 1 m! 10 m 1 m! 1 1 m m! 10 m! 1 m! rok, m TYP 3 m! 11 3 m! 1 3 m! 3 m! 1 3 m! 1 3 m! SOVRUM IERÅRD PLA PLA PLA PLA PLA PLA PLA PLA PLA PLA atuentré PLA PLA PLA 3, FLÄKTRUM ATUETRÉ PLA PLA 1 1 m Lägenhet myta 1 m 1 m! 0 1 3 m m m! SKALA 1:0 1 1 m m! m! 1 m! ORIETERISFIUR 0 1 3 m SKALA 1:0
rok, m TYP SOVRUM atuentré 1 m m Lägenhet 1 myta m 1 m! 1 m m! 1 m! m! 1 m! rok, m TYP PLA PLA PLA KÖK VARD.RUM IERÅRD ATUETRÉ PLA PLA PLA PLA PLA PLA PLA PLA 3, FLÄKTRUM PLA PLA 1 SOVRUM atuentré PLA PLA m Lägenhet myta 10 m m! 1 m m! 0 1 3 m 10 m m! SKALA 1:0 1 1 m m! m! 1 m! atuentré ORIETERISFIUR
rok, m TYP Lägenhet Yta m SOV atuentré VARD.RUM KÖK atuentré 3 m! 1 11 Källarplan 3 m! 1 3 m! 3 m! 1 3 m! 1 3 m! rok, m m! TYP 3 UTEPLATS PLA PLA PLA m atuentré PLA PLA PLA PLA PLA PLA PLA PLA VARD.RUM PLA PLA PLA PLA PLA IERÅRD PLA PLA 3, FLÄKTRUM ATUETRÉ PLA PLA 1 PLA PLA KÖK S PLA PLA IERÅRD PLA ATUETRÉ PLA 3, FLÄKTRUM PLA PLA 1 0 1 3 m ORIETERISFIUR SKALA 1:0 0 SKALA 1:0 1 3 m ORIETERISFIUR SOV
rok, 1 m TYP Lägenhet Yta 1 m KLK UTEPLATS atuentré TYP SOV L 3 m! 11 3 m! 1 3 m! 3 m! 1 3 m! 1 3 m! 1 m! Förkortningar PLA PLA PLA Kyl och frys Mikrovågsugn Diskmaskin PLA PLA Kombimaskin arderob (städ-/linneskåp) Städskåp PLA PLA KLK Klädkammare Kapprum PLA PLA PLA PLA IERÅRD PLA PLA 3, FLÄKTRUM ATUETRÉ PLA PLA 1 1 0 SKALA 1:0 1 3 m ORIETERISFIUR 0 SKALA 1:0 1 3 m
Fakta Adress yforsgatan. Inflyttning Våren/sommaren 01. Lägenheter 1- rum och kök. Lägenhetsyta 3-1 kvadratmeter. Utrustning Ekparkett i alla rum, säkerhetsdörr till lägenheten, fönsterbänkar av stenmaterial. Badrum med klinker, kakel, golvvärme och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Välutrustat kök med bland annat induktionsspis med varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Samtliga i rostfritt stål. Balkong/uteplats Ja, se lägenhetsritningar. El Individuell mätning. Debiteras via hyresvärdens abonnemang. Vatten Ingår i hyran. TV/internet Anslutning för fiberbredband, TV och telefon i varje rum. Abonnemang tecknas separat. Förråd Ja, i källaren. Tillgängligt via hiss. Posthantering Tidningshållare utanför lägenhetsdörren. Övrig post hämtas i ett låst fack i entréplan. Tillgänglighet Mycket god. Dubbla hissar till samtliga lägenhetsplan. Tröskellöst golv mellan alla rum förutom till toaletten. Säkerhet Till allmänna utrymmen (garage, tvättstuga, förrådsutrymmen och entréport) använder vi ett elektroniskt inpasseringssystem. Allmänna utrymmen emensam tvättstuga med elektronisk bokningstavla. Förvaringsutrymmen för bland annat cyklar och barnvagnar. Hushållssopor/återvinning Återvinningsrum för källsortering utanför entréporten. Parkering Möjligt att hyra garageplats. ård Skyddad, grön innergård. Reservation för ev. ändringar. 1
Anfang Reklambyrå, Tellogruppen. September 0 ör en intresseanmälan på lundbergs.se/floretten Välkommen till Lundbergs du också! Strömsholmen Stadsparken Stadsparken Sporthall Dr ott Ku n gsg Fristadstorget ån na stu nin kil gg Es Högskolan CETRUM Järnvägsstation FLORETTE amla staden Kontakta oss Johan Elg Arbetsledare Eskilstuna 01 1 0 0 johan.elg@lundbergs.se Busstation yfors Roland Heimann Uthyrare, besiktningar Eskilstuna 01 1 0 0 roland.heimann@lundbergs.se Fastighets AB L E Lundberg Västra Åsgatan 1 3 Eskilstuna 01-1 0 00 eskilstuna@lundbergs.se Britt-Marie Lindqvist Uthyrare Eskilstuna 01 1 0 01 britt-marie.lindqvist@lundbergs.se ils Svanberg Förvaltare Eskilstuna 01 1 0 03, 030 1 nils.svanberg@lundbergs.se www.lundbergs.se