Värnamo Fryele-Ingabo 1:3 Skogsfastighet 99 ha En skogsfastighet i två skiften utan byggnader belägen 5 km nordväst om Os och 18 km öster om Värnamo. Välskött skogsmark om 60 ha med ett virkesförråd om 9 500 m³sk. 37 ha mossmark. Fina jaktmarker utan större vägar, jakträtten muntligt upplåten. Prisidé: 3 900 000 kronor Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast 2012-01-10. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist Gårdsmäklare Skogsmästare 070 589 38 50 070-519 38 50 E-post: lw@sg.nu E-post: fz@sg.nu Nydalavägen 2 574 35 Vetlanda 0383 138 50 www.sg.nu
Belägenhet & vägbeskrivning Län: Jönköping Kommun: Värnamo Församling: Fryele En mycket välskött skogsfastighet utan byggnader bestående av två närliggande skiften belägna 5 km nordväst om Os och 18 km öster om Värnamo. Koordinater X= 6342346 Y= 455438 Skog Avd 35 Enligt skogsbruksplanen omfattar den produktiva skogsmarken 60,7 ha med ett virkesförråd om 9 550 m³sk, varav 3 900 m³sk är S1- och S2 skog. Trädslagsfördelningen: 42% tall, 50% gran och 8% löv. Medelboniteten är beräknad till 6,6 m³sk/ha/år. Natur & kultur Avd 8 På fastigheten finns en grön skogsbruksplan reviderad september 2011 av Skogsstyrelsen. Nyligen har ett 40 talet träd avverkats i avd. 26. Volymen är ej borträknad i planen. Utkört och uppmärkt virke vid bilväg tillfaller säljaren. Odlingsrösen i avd 36 Inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden finns registrerade på fastigheten Ett område på södra skiftet är klassat som röjningsröseområde (fornminnen). (Källa: Skogsstyrelsen, RAÄ) Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist Gårdsmäklare Skogsmästare 070 589 38 50 070-519 38 50 E-post: lw@sg.nu E-post: fz@sg.nu Nydalavägen 2 574 35 Vetlanda 0383 138 50 www.sg.nu
Jakt Inskrivna rättigheter Avtalsservitut gällande kraftledning. Arealuppgifter Enligt skogsbruksplan: Skog Impediment Inägomark Övrig mark Summa 60,7 ha 37,1 ha 0,3 ha 0,5 ha 98,6 ha Älg mellan avd 22 och 23 Samfällighet Jakträtten muntligt upplåten. Älgjakten ingår i Ohs Bruks Älgvårdsområde. Försäljningssätt Försäljning av fastigheten sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommit skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan de högsta budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Skriftligt bud ska vara: Smålands Gårdar, Nydalavägen 2 574 35 Vetlanda tillhanda senast 2012-01-10, kl 12:00. OBS! Märk kuvertet "Ingabo". Använd gärna bifogad budblankett. Betalningsvillkor 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Tillträdesdag 2012-02-07. Värnamo Fryele-Ingabo S:2 ( väg) Inga utdebiteringar gjorda hittills. Taxeringsvärden 2011 Skogsmark 2 245 000 kr Impediment 146 000 kr Summa 2 391 000 kr Förvärvstillstånd Krävs endast för juridisk person. Ägare Eva Petersson. Visning Besiktning av skogen sker på egen hand eller enligt överenskommelse med Lars Wesslund eller Fredrik Zetterqvist. Inteckningar och belåning Fastigheten överlåts fri från lån och inteckningar. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist Gårdsmäklare Skogsmästare 070 589 38 50 070-519 38 50 E-post: lw@sg.nu E-post: fz@sg.nu Nydalavägen 2 574 35 Vetlanda 0383 138 50 www.sg.nu
Besiktning och undersökningsplikt Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen och de kan ej ställas till grund för talan i domstol. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i objektbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i objektbeskrivning avviker från verkliga förhållanden. Ansvarig gårdsmäklare Lars Wesslund, Smålandsgårdar, Nydalavägen 2, 574 35 Vetlanda. Tel. 070-589 38 50, 0383-138 50 Uppgifter kan också lämnas av: Fredrik Zetterqvist, Smålandsgårdar, Nydalavägen 2, 574 35 Vetlanda. Tel. 070-519 38 50, 0383-138 50 Kartor ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriverket, 801 82 Gävle. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist Gårdsmäklare Skogsmästare 070 589 38 50 070-519 38 50 E-post: lw@sg.nu E-post: fz@sg.nu Nydalavägen 2 574 35 Vetlanda 0383 138 50 www.sg.nu
Ekonomisk karta Värnamo Fryele-Ingabo 1:3
Vägkarta Värnamo Fryele-Ingabo 1:3
Budblankett Värnamo Fryele-Ingabo 1:3 Undertecknad/-e avger härmed anbud avseende försäljningen av rubricerad fastighet. Jag/Vi har tagit del av försäljningsvillkoren enligt beskrivningen och lämnar mot bakgrund av detta följande anbud på fastigheten: Anbud med bokstäver kr Anbud med siffror Anbudsgivare 1 namn personnummer Anbudsgivare 2 namn och personnummer Gatu adress Telefon, email Post adress Bankreferens (Bank och kontaktperson) Telefonnummer Anbudsgivaren förbinder sig att erlägga en handpenning på 10 % av köpeskillingen vid undertecknandet av köpeavtalet. Anbudsgivaren är medveten om att id-kontroller kommer att ske med hänvisning till Lag om åtgärder vid penningtvätt före avtalets tecknande. Efter att anbuden inlämnats kan säljaren fritt välja att direkt anta något av de inkomna buden, alternativt erbjuda utvalda anbudsgivare möjlighet att deltaga i en efterföljande förhandling/anbudsgivning. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Anbudsgivaren är medveten om att anbuden kan komma att visas för den som blir köpare. En anbudsgivare skall vara medveten om att ett lämnat anbud, oavsett om det är skriftligt eller muntligt, ej är bindande förrän ett köpekontrakt undertecknats av köpare och säljare. Ort och datum: Anbudsgivare 1 underskrift: Anbudsgivare 2 underskrift: Bud ska vara: Smålandsgårdar, Nydalavägen 2, 574 35 Vetlanda tillhanda senast kl. 12.00 tisdagen den 10 januari, 2012. Märk kuvertet Ingabo. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist Gårdsmäklare Skogsmästare 070 589 38 50 070-519 38 50 E-post: lw@sg.nu E-post: fz@sg.nu Nydalavägen 2 574 35 Vetlanda 0383 138 50 www.sg.nu