gelista - bostadsrätt

Relevanta dokument
Frågelista - bostadsrätt

Frågelista - bostadsrätt

l c. Hur störar din månadsavgift ti!l föreningen och vad ingår i den? l d. Ar din lägenhet pantsatt? iså fall tiii vilken kreditgivare?

USABoonyoung /1-dei Gunnilbogatan 22 A, Västerås Telefon:

med adress Jakobsbergsgatan 13 F, Västerås Frågorna i denna frågelista besvaras av säljaren. l a. När förvärvades bostadsrätten/andelen?

Charlie Boberg Runebergsgatan 2 C, Västerås Teiefon:

Frågorna i denna frågelista besvaras av säljaren. l a. Närförvärvades bostadsrätten/andelen?.

Niianga Abeywickrama Kiockargatan 5 A Igh 1202, Västerås Teiefon:

Frågorna i denna frågelista besvaras av säljaren. l a. Närförvärvades bostadsrätten/andelen?. {5G k WL

Frågorna i denna frågelista besvaras av säljaren. l a. När förvärvades bostadsrätten/andelen?. u^f

Frågorna i denna frågelista besvaras av säljaren. l a. Närförvärvades bostadsrätten/andelen?.

Frågelista - bostadsrätt

Frågelista - bostadsrätt

Frågelista - bostadsrätt

Frågelista - bostadsrätt

Frågelista - bostadsrätt

Frågelista - bostadsrätt

Frågelista - bostadsrätt


Frågelista - bostadsrätt

Frågelista - bostadsrätt

Frågelista - bostadsrätt

Bostadsrätten till lägenhet nr _ med adress Skyttegatan 4 C, Västerås bostadsrättsföreningen Brf Lindhagen, MBF(org.

INFORMATIONSINHÄMTNING. Inför försäljning av bostadsrätt

Frågorna i denna frågelista besvaras av säljaren. l a. När förvärvades bostad srätten/and e!en?

Frågelista - bostadsrätt


?ô/3. Frågel ista - bostadsrätt. Obiekt ó-9311 L/t-del. Säljare

4 b. Om avloppet på fastigheten är enskilt - har tillstånd beviljats av kommunen och i så fall när?

Frågelista - fastighet

Frågelista - bostadsrätt

BOSTADSRÄTTSLÄGENHET - TILL SALU!

Qats. t/l-del. Frågelista - bostadsrätt. Obiekt

Policy för hantering av VATTENSKADOR

Telefon BOSTADSRÄTTSLÄGENHET - TILL SALU! Sundsvall, Stenstaden, Köpmangatan 4

Partnerskapsförord. giftorättsgods görs till enskild egendom 1, 2. Parter 3. Partnerskapsförordets innehåll: 4

Telefon TILL SALU! Sundsvall, Centralt, Granloholmsvägen 6 B

Kontakt. Att köpa en bostad skiljer sig på ett sätt inte alls ifrån att köpa en resa, ett par skor eller en glass.

BOSTADS- ANPASSNINGS- BIDRAG. Bild

TP #3. checklista - rättigheter och skyldigheter vid hyra. checklista: RÄTTIGHETER OCH SKYLDIGHETER VID HYRA HYRESAVTAL

HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS BESLUT

RENOVERINGSPLAN. Syfte. Renoveringsplanen tillhör: Tänk på följande:

Vägledning inför ansökan om statsbidrag för verksamhetsåret 2013

Kalenderår. Personnummer

En stärkt yrkeshögskola ett lyft för kunskap (Ds 2015:41)

Sammanfattning på lättläst svenska

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Telefon BOSTADSRÄTTSLÄGENHET - TILL SALU! Sundsvall, Stenstaden, Thulegatan 10 A, Lgh 1102

Om du behöver tandvård

För dig som är valutaväxlare. Så här följer du reglerna om penningtvätt i din dagliga verksamhet INFORMATION FRÅN FINANSINSPEKTIONEN

Sid i boken Rekrytering. Författare Annica Galfvensjö, Jure Förlag

ANMÄLAN om förvaltare enligt Föräldrabalken 11 kap 7

Götaland Kommun Göteborg Storlek 1 rum (1 sovrum) / 41 m² Tillträde tidigast

Gruppenkät. Lycka till! Kommun: Stadsdel: (Gäller endast Göteborg)

Ändrad rätt till ersättning för viss mervärdesskatt för kommuner

Om föreningen Lund, Är föreningen en äkta eller oäkta förening? Om den är oäkta, varför? Finns det några planer på att den ska bli äkta?

Buntmakaregatan 5. Det var viktigt för mig att få en lägenhet som kändes ljus och öppen och som låg nära centrum. -- Albina Latifaj, säljare

ENGELBREKTSGATAN 105 C, BORÅS MÄKLARE JONAS ELMGREN

Medborgarförslag om möjlighet att kunna välja Falkenbergs kommun som utförare av personlig assistans. KS

ANSÖKAN OM ATT LÅTA ANNAN FÅ UTFÖRA RENGÖRNING AV ELDSTAD OCH RÖKKANALER PÅ EGEN FASTIGHET

Välkommen till Tegefjäll Nedre Alpen 2A JAN LOBERG KORTFAKTA

Frågelista - fastighet

Konferens Vem bestämmer om arkiv

HFD 2016 Ref 52. Högsta förvaltningsdomstolen meddelade den 20 juni 2016 följande beslut (mål nr ).

PBL om tidsbegränsade bygglov m.m

Uttalande om tolkningen av koncernbegreppet vid bedömningar som sker enligt bokföringslagen

ANSÖKAN om god man enligt Föräldrabalken 11 kap 4

Beslut för gymnasieskola

Frågelista - fastighet. Nytt Golv, Diverse målning och tapetsering -2016

Utlåtande 2007: RV (Dnr /2005)

Välkommen till Björnen Illern 14C JAN LOBERG KORTFAKTA

Tingstugatan 36 B. Tingstugatan 36 B. - Sida 1 av 13

Anderstorpar n. Informationsblad för HSB:s bostadsrättsförening Anderstorp i Solna Besök gärna vår hemsida:

Uttalande om tillämpning av Redovisningsrådets rekommendationer och uttalanden

VÄGLEDNING FÖRETAGSCERTIFIERING Ansökan, recertifiering och uppgradering Version: (SBSC dok )

Bortom fagert tal om bristande tillgänglighet som diskriminering

1. Angående motion om julgran

Götaland Kommun Göteborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 50 m² Område Linné Tillträde tidigast

Koll på cashen - agera ekonomicoach!

Utdrag ur protokoll vid sammanträde

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Fastighetsmäklarinspektionens avgörande

Rutin för rapportering och handläggning av anmälningar enligt Lex Sarah

Frågelista - fastighet

HT 2011 FK2004 Tenta Lärare delen 4 problem 6 poäng / problem

Bollnäs, 0,2 ha. Linds

Ekgatan 4B Götaland Kommun Lysekil Storlek 2 rum (1 sovrum) / 65 m² Tillträde tidigast

Särskild avgift enligt lagen (2000:1087) om anmälningsskyldighet för vissa innehav av finansiella instrument

Anmälan om behov av god man enligt Föräldrabalken 11:4

MBL-förhandling Vad gäller på HP

Energi & Miljötema Inrikting So - Kravmärkt

ANSÖKAN OM GOD MAN/ FÖRVALTARE. enligt föräldrabalken 11 kap 4 respektive 11 kap 7. (ansökan från anhörig)

Välkommen till Tuvängsgatan 1, Centralt, Eksjö

PM Avseende återkrav m m enligt lag om allmän försäkring

Frågelista - fastighet. Frågorna i denna frågelista besvaras av säljaren. -^ C^^y ^or-^ t?^,h< n^~-/s ^Xh^^roU, Telefon:

ETISKA REGLER TELEMARKETING KONSUMENT

Vägledning. De nordiska konsumentombudsmännens ståndpunkt om dold marknadsföring

Tillsyn enligt personuppgiftslagen (1998:204) socialtjänstens behandling av personuppgifter om etniskt ursprung

Hälso- och sjukvårdsansvaret i boendeform eller bostad enlig Sol, LSS m.m.

912 Läsförståelse och matematik behöver man lära sig läsa matematik?

Rekommendationer - BFN R 11

Transkript:

// 11 gelista - bostadsrätt 1/1-dei iet nr w med adressen Dragverksgatan 3,72474 Västerås Brf Väster-åshus nr 25 (org. nr 7780007279) >ta besvaras av säljaren. tadsrätten/andelen?. Ib. Vad är lägenhetens yta?. l c. Hur stor är din månadsavgäft tiil föreningen och vad ingår i den? l d. Ar din lägenhet pantsatt? l så fall till viiken kreditgivare? l e. Känner ni till om föreningen har beslutat eller diskuterat någon avgifts höj n ing eller någon åtgärd som kan innebära en avgiftshöjning? l f. Har ni några skulder till föreningen? MSF 1.0 Copyright 2014 MäklarsamfundctSystem i Sverige AB Dragverksgatan 3, sida l av 5 E-post vasteras@maklarhuset.se

2. Har det under din boendetid utförts förbättrings- eller reparationsarbeten i iägenheten? Iså fall när och vad? ^J 3. Har ni observerat esler haft anledning att misstänka fuktgenomslag, fuktskador, rötangrepp el!er liknande i lägenheten? ^ 1\/\ 4. Har ni observerat eller haft anledning att misstänka brister elierfel i lägenhetens el-, gas-, ventilation-, vatten- eiier avloppssystem? 5. Har ni observerat eller haft anledning att misstänka brister elser fel i värmeisolering i yttervägg, goiv eller tak? HA 6. Om eldstad ftnns i lägenheten, har ni observerat dier haft anledning att misstänka sprickor i skorsten e!ier eldstaden i lägenheten? MSF 1.0 Copyright 2014 Mäkiarsamfundet System l Sverige AB Dragvcrksgatan 3, sida 2 av 5 E-post: vasteras@maklarhuset.se Org, nr;556773-1525

7. Har ni observerat eller haft anledning att misstänka brister eilerfel i lägenhetens maskinella utrustning (spis, kyi, frys, tvätt" och diskmaskin, o dyl)? 8. Har ni observerat eller haft anledning att misstänka några andra brister el ler fel i lägenheten som köparen bör upplysas om? Försök tänka Er in i köparens situation. /l f. 9. Hur många nycklar finns det totalt ti!l lägenheten? 10. ingår någotförråd i bostadsrätten tex käilar/vindsförråd? rf W'i CU.\C-v\^kf/^\ Upplåten mark 11. Ingår någon upplåten mark i bostadsrätten? )^ c /rcipira,' Svarens innebörd Observera att det förhållande att en fråga besvarats med ett nej, inte innebär en garanti för feifrihet i omfrågat hänseende, utan endast innebär att kännedom eller misstanke om fel inte föreligger hos den som avgivit svaret. Observera också att ett fel eller misstanke om fel som säljaren påtalat j normalfallet inte kan åberopas av köparen. Säljaren intygar häpmed att han noggrant sökt besvara ovanstående frågor samt att han tagit del av informationen rörande ansvaret för bostadsrättens skick. Underskrift säljare e svar säljaren avgivit samt informationen Underskrift köpare MSF 1.0 Copyright 2014 f. Dragverksgatan 3, sida 3 av 5 Telefon: 021-30 bu-^u E-post: vasteras@maklarhusetse

ANSVAR Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt Köparens undersökningsplikt KÖPARENS OCH SÄLJARENS ANSVAR FÖR BOSTADSRÄTTENS SKICK MM Utgångspunkten är att bostadsrätten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen har fog att förvänta sig vid köpet med hänsyn till bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Därutöver gälier normalt att bostadsrätten köps i det skick den befinner sig l på kontra ktsdagen. Reglerna om fel i bostadsrätt finns formellt i köplagen, men då de regierna inte passar så bra för prövning avfel i bostadsrätt används ofta motsvarande regier i JordabaSken. Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten före köpet dier om han ändå undersökt den, ansvarar säijaren inte får sådana fel som köparen borde ha märkt vid undersökningen. Även vid köp av bostadsrätter har köparen alltså normalt en undersökningsplikt Det är därför viktigt att köparen av en bostadsrätt noggrant undersöker denna. Särskild uppmärksamhet bör ägnas fuktskadon kök och badrum, l köket bör köparen vara vaksam på ev tecken på läckage under diskbänken och i badrum elier annat våtrum kontrollera golvfailet och utseendet på installationer för vatten och avlopp. Om det finns symptom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, måste han gå vidare med sin undersökning och. om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt. Även de uppgifter säijaren lämnar påverkar undersöknhgspiiktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör leda till en mer ingående undersökning från köparens sida. Köparen bör slutligen tänka på att säljaren inte svararförfel och brister, som köparen borde ha räknat med elier borde ha förväntat sig. Skulle exempelvis fei uppstå på någon av vitvarorna i Sägenheten kan det vara något köparen borde ha räknat med, med hänsyn till vitvarornas ålder och beräknade "livslängd". Det är inte bara själva lägenheten som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör undersökas, exempelvis om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar och senaste årsredovisning. Säljarens upplysningsskyldighet Utfästelse Avtalsfrihet Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningspliktftnns i egentlig mening inte. Om bostadsrätten säljs s befintligt skick kan den dock ändå anses vara feiaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhånande rörande bostadsrätten, som han måste antas ha käntthi och som köparen med fog kunnat räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ettförtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren även miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyiltsm undersökningsplikt Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel el!er symptom på fel han känner- till eller misstänker finns. Vad som redovisats av sä!]aren kan i normalfallet inte åberopas av köparen. Säljaren kan bli bunden även utfästelse beträffande bostadsrättens skick. Allmänt iovprisande eller generella uttalanden betraktas ej som utfästelser. Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för bostadsrättens skick, varför man kan avtala om annan ansvarsfördelning. Denna information redovisar kortfattat den ansvarsförddning som köpiagen föreskriver och som gäller om inte annan ansvarsfördelning särskilt avtalats. MSF LOCopyright 2014 Mäklarsamfundet System i Sverige AB Dragverksgatan 3, sida 4 av 5 72212 Västerås Teiefon: 021-30 50 20 E-post; vasteras@maklarhuset.se MH Fastighctsförmedling AB

Säljaren och Köparen intygar härmed att de tagit dei av ovanstående information rörande ansvaret för bostadsrättens skick. Underskrift säljare Underskrift köpare MSF 1.0 Copyright 2014 Mäkiarsamfundet System i Sverige AB Dragverksgatan 3, sida 5 av 5 72212 Västerås E-post: vasteras@maklarhuset.se