KIMITOÖNS KOMMUN DELGENERALPLAN FÖR KIMITO CENTRUM PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING 1 Planläggningsområde och planens syfte För Kimito centrum i Kimitoöns kommun uppgörs en rättsverkande delgeneralplan. MBL 35 1-2 mom. Generalplanes syfte "Syftet med generalplanen är att i allmänna drag styra samhällsstrukturen och markanvändningen i kommunen eller en del av den samt att samordna funktionerna. En generalplan kan också utarbetas för att styra markanvändningen och byggandet på ett visst område. I generalplanen anges principerna för den eftersträvade utvecklingen och anvisas nödvändiga områden till grund för den detaljerade planläggningen och annan planering samt byggande och annan markanvändning." Planområdet på grundkartan
2 Utgångspunkter för planeringen 2.1 Planläggningssituationen och övriga planer Planläggning Den gällande, godkända delgeneralplanen för centrumområdet, som skall uppdateras, är från 1990-talet, och fastställd 18.9.1998. Egentliga Finlands landskapsplan har för Åbolands del godkänts av landskapsfullmäktige 13.12.2010. Miljöministeriet fastställde landskapsplanen 20.3.2013 201. Efter fastställelsen ersattes tidigare regionplaner av landskapsplanen. Landskapsplanen anvisar en ungefärlig avgränsning av tätortsområde samt vattenförsörjnings- och trafikförbindelser och skyddsbeteckningar. I de fastställda regionplanerna anvisas bl.a. tätorts-, jord- och skogsbruks- och skyddsområden samt områdets huvudsakliga vägnät. Regionplansammanställningen 1993 Landskapsplan för Egentliga Finland 2010 Centrumområdets affärskvarter, industriområdet i Vreta och Norrbacka bostadsområde är detaljplanerade. 2.2 Markägoförhållanden Eftersom det är fråga om ett stort planläggningsområde, fördelas markägoförhållanden på flera olika privata och offentliga parter. 2.3 Basutredningar Utredningar över naturförhållanden och kommersiella förhållanden uppgörs för området. Behov av fornminnesinventering utreds för områden, som anvisas för nybyggen. Byggnadsinventeringarna har uppdaterats. Övriga befintliga utredningar och planer beaktas. 3 Konsekvensbedömning I samband med planläggningen bedöms planens miljö-, regionstrukturella, ekologiska, sociala, kulturella och ekonomiska konsekvenser samt planens förhållande till de riksomfattande målen för områdesanvändningen.
3 Intressenter Intressenter i den här planläggningsprocessen är enligt en preliminär granskning Markägare och invånare - planläggningsområdets och grannområdenas markägare och invånare - övriga invånare och markägare i närområdena; kommuninvånare Kommunens förvaltningsorganisation - kommunstyrelsen och kommunfullmäktige - nämnder - övriga myndigheter och tjänsteinnehavare Myndigheter - NTM-centralen i Egentliga Finland (markanvändning, naturskydd, landsvägar, leder) - Egentliga Finlands förbund (landskapsplanläggning) - Egentliga Finlands landskapsmuseum (kulturmiljö, byggnadsskydd, fornminnen) Samhällsteknik - vattenverket - telefonbolag - elbolag - trafikanter (kollektivtrafikrutter) Samfund och föreningar Listan över intressenter kompletteras vid behov. Enligt MBL 64 har en intressent möjlighet, innan ett planförslag läggs fram offentligt, att föreslå NTM-centralen samråd om huruvida programmet för deltagande och bedömning är tillräckligt.
4 Information och deltagande - I programmet för deltagande och bedömning sammanställdes information om planprocessen. Beredningsskede / utkastsskede - Kommunen och konsulten samlar i samarbete med myndigheterna ihop information, utredningar och preliminära mål som basmaterial för planen. - Ett inledande myndighetssammanträde hölls. - Konsulten bereder utkastet till delgeneralplanen. Det s.k. hörandet i beredningsskedet (MBL 62 ) ombesörjs genom att planutkastet framläggs till påseende under 30 dagar (i augusti-september 2011). Kommunen meddelar i tidningen och på kommunens anslagstavla om när och var planen är framlagd till påseende, så att alla berörda parter har möjlighet att framföra sina åsikter genom att under den här tiden lämna in en skriftlig anmärkning mot planen. Kommunstyrelsen begär utlåtande av myndigheterna. Myndighetssammanträden hålls vid behov. - Alla anmärkningar som lämnats in under den tid som utkastet varit framlagd behandlas av kommunstyrelsen, som beslutar om planutkastet bör ändras med anledning av inlämnade utlåtanden och anmärkningar. Ifall ändringarna är betydande framläggs utkastet på nytt. Förslagsskede - Kommunstyrelsen godkänner det färdigställda planförslaget, och förslaget läggs fram till påseende under 30 dagars tid (MBL 65, MBF 27 ) (ungefär år 2013). Under den här tiden har alla parter åter möjlighet att inlämna en skriftlig anmärkning. Kommunstyrelsen begär utlåtanden av myndigheter. - Alla anmärkningar och utlåtanden som lämnats in under påseendetiden behandlas av kommunstyrelsen, som beslutar om planutkastet bör ändras med anledning av inlämnade utlåtanden och anmärkningar. Ifall ändringarna är betydande framläggs utkastet på nytt. Godkännande - Delgeneralplanen godkänns av kommunfullmäktige. - Kommunen meddelar om godkännandet av planen i tidningen och på kommunens anslagstavla samt till alla de som gjort en anmärkning. Efter att besvärstiden utgått, kungör kommunen att planen vunnit laga kraft.
5 Tilläggsinformation Mera information om frågor som berör utarbetandet av detaljplanen fås av Kimitoöns kommun Konsult Planläggningsarkitekt Åke Lindeberg telefon (02) 4260 880 Planläggare Juha Suominen telefon (02) 4260 881 e-post fornamn.efternamn@kimitoon.fi adress Vretavägen 19 24 700 Kimito AIRIX Miljö Ab Tapio Toropainen telefon 010 241 4 241 e-post fornamn.efternamn@airix.fi adress Banmästargatan 7 a, PB 88, 00521 Helsingfors Helsingfors 24.5.2013 AIRIX Miljö Ab Tapio Toropainen