8900 kvm Kontor, Lager Arlandastad, Arlandastad
Lediga höglager-, logistik- och kontorslokaler med stora uppställningsytor i Brista, Arlandastad Denna rymliga logistikfastighet består dels av ett uppvärmt höglager om 5 683 kvm med en takhöjd mellan 7,2-8,7 meter och ett flertal stora markportar (ca 4 x 4 meter) i tre väderstreck mot den väl tilltagna gårdsplanen. Här finns möjligheter att skapa fler lastportar, samt lastkajer vid behov. Vägg i vägg med höglagret finns även ett stort kallager med ytterligare 1 381 kvm lagerytor i öppen planlösning med takhöjd om 7,2-8,7 meter. Kallagret har två stora lastportar (4 x 4 m) mot gårdsplanen, samt en mindre port (2,5 x 3,4 m) mot den stora parkeringen på motsatt sida av fastigheten. Hela fastigheten är inhägnad och den stora gårdsplanen om 10 000 kvm ger generöst med utrymme för såväl uppställningsytor som för manövrering av tunga fordon och tillträde till lastportarna. I en flygelbyggnad finns även kontorslokaler om ca 1 100 kvm fördelat på två plan. De består av ljusa kontorsrum, en stor fräsch matsal med beredningskök, konferensrum med stora fönsterpartier, samt en välkomnande entré med receptionsdisk. I kontorshuset finns även ett källarplan om ytterligare 730 kvm med omklädningsrum, bastu, cykelförråd, rullarkiv och förrådsytor. Snabbfakta Typ: Kontor, Lager Storlek: 8900 kvm Tillträde: Omgående eller enl. överenskommelse
Fastigheten Kommun: Sigtuna Ort: Arlandastad Område: Arlandastad Gatuadress: Planlösning Övervägande delar av lagerytorna består av ett uppvärmt höglager om cirka 5 680 kvm med stora öppna ytor som avdelats med innerväggar, vilka kan flyttas eller tas bort efter behov då fastigheten är uppbyggd på pelarkonstruktion utan bärande innerväggar. I lagerytorna finns även ett antal lagerkontor i markplan och på entresolplan. Det finns även att kallager om ytterligare 1 380 kvm, med åtkomst direkt från varmlagret. I den anslutande kontorsbyggnaden finns kontorslokaler, konferensrum, kök och personalmatsal, m.m. om sammanlagt cirka 1 150 kvm i två plan, samt ytterligare cirka 730 kvm i källarplan med förrådsytor omklädningsrum, bastu, cykelförråd, rullarkiv m.m. Kommunikationer Det är mycket smidigt att ta sig till och från fastigheten, som ligger bara någon minut från E4-avfarten Arlandastad/Märsta/Eurostop. Med bil tar det ca 12 minuter till Upplands Väsby, 20 minuter till Uppsala, och 30 minuter till Stockholms city. Buss 571 går mellan Märsta Centrum och Eurostop, med hållplats Industrigatan omedelbart utanför fastigheten. Under morgnar och eftermiddagar har bussen god turtäthet, med fyra avgångar/timme, och resan till Märsta station tar bara fem minuter. Från Märsta station går pendeltågen via bl.a. Rosersberg och Upplands Väsby mot Stockholms central och vidare söderut mot Södertälje. Till Stockholm tar resan cirka 40 minuter. Även Uppsalapendeln stannar vid Märsta, och med den tar man sig till Uppsala på 17 minuter och till Stockholm på 21 minuter. Parkering Intill kontorsbyggnaden finns en stor parkering om hela 2 600 kvm med plats för uppskattningsvis ett sjuttiotal fordon. Utanför
lagerbyggnaderna finns även en stor uppställningsyta om 10 000 kvm, med mycket goda möjligheter till parkering.
Service I Brista finns ett par restauranger (thairestaurang och värdshus), två hotell, golfhall, JYSK-butik, Mekonomen, bilhandlare, samt yrkesbutiker som glasmästeri, elektronik, måleributiker m.m. Omedelbart intill fastigheten ligger en stor OKQ8-bensinstation och det finns även en St1-station i området. Närheten till Eurostop köpcenter, vid E4 endast någon minut bort, ger smidig tillgång till all service man kan tänkas behöva. Här finns butiker som Ica Maxi, H&M, Kappahl, Dressman, Eurosko, Lindex, Stadium Outlet, Blomsterlandet, Arken Zoo, Scandinavian Furniture, Kicks, m.fl. Mat finns i form av Euro Krog & Mc Donalds, Quality Airport Hotel, Statoil, Apotek Hjärtat, kemtvätt, hårsalong, Arbetsförmedlingen m.m. I Märsta centrum, även det någon minut bort, finns bibliotek, en stor fräsch Willy:s livsmedel, systembolag, bank, apotek, skönhetsvård och ett 30-tal övriga butiker, caféer och restauranger med både lunchservering och kvällsöppet. Omgivning Brista industriområde i Arlandastad ligger längs väg 263, mellan E4 och Märsta centrum. Området präglas av företagande och här finns företrädesvis företag inom lager och logistik, lättare industri, produktion och yrkesbutiker. Bland andra är exempelvis DHL, UPS, Atlas Copco, Ahlsell och Securitas verksamma här. I området finns även yrkesbutiker, som glasmästeri, elektronik, måleributiker m.m. Här finns också ett hotell, ett par restauranger samt en JYSK-butik. Omedelbart intill fastigheten ligger en stor OKQ8-bensinstation. Endast någon minut bort, vid E4 i öster, ligger Eurostop Arlanda med butiker, restauranger, och service. Här återfinns även Motortown, som är en fullserviceanläggning inom fordonsindustrin. Och någon minut åt andra hållet ligger Märsta Centrum, med all service man kan önska. Allmänt Området Arlandastad ligger i Märsta, i Sigtuna kommun, och består av Eurostop, Brista industriområde samt Motortown.
Planritning 1 av 5
Planritning 2 av 5
Planritning 3 av 5
Planritning 4 av 5
Planritning 5 av 5
Karta För mer information Ulrica Sjölund Uthyrare Tel: 08-4068030 Mobil: 070-6568014 E-post: ulrica.sjolund@nordicpm.se NordicPM Hästholmsvägen 28 131 30 Nacka Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) 08-4068000 info@nordicpm.se www.nordicpm.se