Blockvägen kvm Industri, Lager Flen - Talja Industriområde, Flen

Transkript

1 kvm Industri, Lager Flen - Talja Industriområde, Flen

2 Snabbfakta Flexibel och brandklassad logistikanläggning i Flen, med ytor från kvm till ca kvm Typ: Industri, Lager Storlek: kvm Tillträde: Omgående Denna mycket välfungerande och välhållna logistikanläggning ligger i Talja Norra Industriområde i Flen och är uppförd med avseende på säker lagerhållning och distribution av brandfarligt gods. Fastigheten är därmed helsprinklad och håller en hög brandskyddsklass. Ytorna i anläggningen går att dela upp, från ca kvm och uppåt, och vid behov finns även goda möjligheter till ytterligare expansion genom tillbyggnad. Den tidigare hyresgästen, Statoil, använde anläggningen för av distribution av smörjmedel till företagets försäljningsställen, och de var verksamma här sedan uppförandet De hade en frekvens om 10 lastbilar/dag för ankommande gods och 13 lastbilar/dag för utgående leveranser, till bl.a. Sverige, Norge, Danmark och Baltikum. Totalt hanterades 170 ton leveranser/dygn. Här finns möjlighet för ny hyresgäst att hyra eller köpa kvarvarande inventarier, som tryckluft, pallställage, maxipackerställage inkl. 7 robotar, 12 Paternosterverk, helautomatisk platsmaskin, 54 truckar, samt sprinkler, brandlarm och fibernät. Det finns även goda möjligheter att återanställa personal med lång erfarenhet av anläggningen och verksamheten. Detta är ett utmärkt tillfälle att tillträda lager- och logistikytor mellan kvm i ett mycket bra läge, med ett flertal närliggande centralorter i regionen och endast ca 9 mil från Stockholm. Fastigheten har även perfekt skyltläge mot väg 55.

3 Fastigheten Kommun: Flen Ort: Flen Område: Flen - Talja Industriområde Gatuadress: Planlösning Lagerytorna är delbara, från en minsta yta om ca kvm (Bhallen) och uppåt, till sammanlagt kvm. Ytorna är fördelade över: - Varmlager: kvm, med 11 m i takhöjd. - Varmlager: kvm, med 7 m i takhöjd. - Kallager: kvm, med 3,5-5 m i takhöjd, fördelat på 7 olika huskroppar. - Kontor kvm, inkl. gemensamhetsytor med bl.a. stort konferensrum, stort matrum/pentry, separata omklädningsrum, dusch, bastu och WC samt flera mindre kontorsrum i lagerdelarna. - Övrigt: kvm, inkl. fullt utrustat gym, serviceverkstad, truckförvaringsrum/laddning, returhantering, m.m. - Ställageplatser: f.n st. - Lastportar: 11 st. Kommunikationer Bil: Kommunikationsplattformen för Talja Norra industriområde i Flen är mycket god, med riksväg 55 "precis utanför dörren", de anslutande riksvägarna 53, 57 & 221, samt i förlängningen även E4 & E20. Buss: Ett flertal av Sörmlandstrafikens busslinjer har hållplatser i närheten av fastigheten: - Linje 415 (Flen - Mellösa - Hälleforsnäs) - Linje 430 (Flen - Malmköping) - Linje 700 (Vingåker - Katrineholm - Flen - Malmköping Eskilstuna) Tåg: Flens tågstation trafikeras av SJ med täta avgångar och en resa med SJ:s regionaltåg till Stockholm tar endast en timme. Parkering P-platser för hyresgäster och besöksparkering finns att tillgå i

4 direkt anslutning till fastigheten. På den stora gårdsplanen finns gott om uppställningsplatser för lastbilar och gods.

5 Service I närområdet finns ett flertal yrkesbutiker inom bl.a. bygg- och anläggning, yrkeskläder, fordonsindustrin, ett flertal lunchrestauranger samt bensinstation. Från fastigheten är det inte mer än ett par kilometer till centrala Flen, med all tänkbar service. Omgivning Flen ligger strategiskt placerat i Mälarregionen mitt i Södermanland, drygt 3 mil från såväl E4 som E20, och med orter som Arboga, Eskilstuna, Katrineholm, Norrköping, Nyköping, Strängnäs och Södertälje inom en radie av 60 km. Talja Norra industriområde ligger i utkanten av Flen, precis vid riksväg 55. Området präglas av företagande i form av industri, samt lager/logistik med bl.a. DHL, DTS Frakt, GB Glace och ett flertal företag inom byggbranschen. Allmänt Fastigheten uppfördes 1980 och har kompletterats och uppgraderats under åren, senast 2012 då delar av kontoren renoverades. Den lämpar särskilt bra för hantering av brandfarligt gods och är i mycket bra skick avseende ytskikt, golv, teknik mm. Lagerytorna är f.n. utrustade med pallställage med plats för pallplatser, 54 st truckar, 7 st lagerrobotar, 12 st Paternosterverk m.m. Totalytan är kvm, fördelade på kvm varmlager, kvm kallager, kvm kontor och gemensamhetsytor, samt kvm övrig yta. Dessutom finns stora ranger-, uppställnings- och pytor utomhus.

6 Planritning 1 av 2

7 Planritning 2 av 2

8 Karta För mer information Markus Gahnfelt Uthyrare Tel: Mobil: E-post: NordicPM Hästholmsvägen Nacka Powered by TCPDF (