Kåremo 30 kvm Mysig torpstuga, fräscht, vitt kök, vedspis, stor tomt.
Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se Ulrika Hjort, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Mirata Dani, Adriana Dobrini Ulrika Wahlin, Henric Gustafsson, Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink, Mia Alnerud, Alex Sundstedt Mattias Rosenlund, Selma Kahrimanovic, Marcus Lönnbom
Kåremo Vilket härligt och prisvärt smultronställe! "Året runt standard" Torpet ger en mycket välskött känsla och är i bra skick. Här saknas inte charmen, det kan jag lova. Torpet erbjuder kök med värmande vedspis och vardagsrum med värmande kamin. Mindre sovrum/hall och stege till sovloft. Mysig altan med tak. På tomten finns fyra andra byggnader: vedbod, växthus, förråd, redskapsbod och snickarbod samt kombinerad tvätt/dusch/toalett. Öppen och lummig trädgård med ett flertal mysiga uteplatser. Luftvärmepump. Boendekostnad ca 2.600kr/mån vid 15% kontant. Ansvarig mäklare Ulrika Hjort Fastighetsmäklare 0706-420356 ulrika.hjort@pontuzlofgren.se
Entré: Via köksentrén där ni även kan hänga av er. Köksdel: Mysigt kök som är nytt från 2010. Skåpsinredning i vitt, ljust och fräscht. Den maskinella utrustningen är spis, ugn, fläkt samt kyl/frys. Här finns även den charmiga vedspisen. Köket har plats med ett mindre matbord om ca 4 platser. Vardagsrum: Ljust och charmigt med nya gammaldags tapeter, nyare plastmatta och fönster i flera väderstreck som ger ett ljust vardagsrum. Värmande täljstenskamin. Sovrumloft (litet). Hall mot framsidan av huset, detta rum har använts som sovdel, men det gör ni som passar er. Jordkällare: På ena gaveln av huset finns dörr till jordkällare. Markiser.
Fastigheten Rockneby Kåremo 2:14 Fjätebro 521, 395 95 Rockneby. Belägen i Kalmar Kommun, Ryssby Församling. Skattesats 34,58. Storlek Boarea ca 30 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 1 rum och kök, Tomtarea 1 715 m² (friköpt). Tomten: Stor tomt med stor gräsmatta samt fruktträd och staket. Det finns en elslinga nergrävd till robotgräsklipparen (ingår). Byggnadssätt Byggnadstyp: 1-plan Byggnadsår: 1840 Uppvärmning: Luftvärmepump, vedspis, täljstenskamin, kamin, gasolkamin i tvättstuga/badrum Bjälklag: Trä Stomme: Torpargrund, delvis källare Fasad: Trä Fönster: 2-glasfönster Takbeklädnad: Plåt Vatten: Kommunalt vatten Avlopp: Kommunalt avlopp Ventilation: Självdrag Bilplats Carport. Uteplats Altan med trädäck och tak, ljust och fräscht, mycket inbjudande. Div. trädgårdsmöbler och trädgårdsredskap ingår. Övriga utrymmen Växthus, förråd, vedbod, redskapsbod och snickarbod. Tvättstuga/badrum i uthuset. Ljust, varmt och fräscht! Här har ni en gasolkamin samt kamin som värmer gott. Ekonomi Pris: 495 000 kr. Taxeringsvärde 286 000 kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde 94 000 kr. Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad. Driftskostnader Driftskostnaden är ca 14 700 kr/år. Uppvärmning: 6 000 kr Hushållsel: 4 000 kr Vatten/Avlopp: 2 700 kr Renhållning: 1.500 kr Sotning: 500 kr
Pantbrev Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 450 500 kr. Servitut / Planbestämmelser Planbestämmelser: Fornlämning Övrigt Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vägbeskrivning Kör ca 6 km norr om Rockneby på E22. Ca 200 m innan skylten mot Kåremo, sväng in höger på mindre väg och fortsätt tillbaka söder ca 200 m och ni är framme (se tillsaluskylt). Nuvarande ägare Ann-Mari Thunberg Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde ha upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör därför undersöka fastigheten före köpet eller låta någon annan göra det. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten dvs. mark, byggnader och installationer som el, värme, vatten, sanitet, vitvaror, ventilation, eldstad och skorsten. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren presenterar ett besiktningsutlåtande.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val