Län Västmanland Gatuadress Kommun Fagersta Storlek 8 rum (6 sovrum) / 280 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 16
www.hemverket.se - Sida 2 av 16
Entré/Hall Välkomnande och rymlig entré/hall med plats för avhängning. www.hemverket.se - Sida 3 av 16
Kök Stort kök med plats för matbord samt en vacker äldre vedspis. www.hemverket.se - Sida 4 av 16
Vardagsrum Ljust vardagsrum med kakelugn, trägolv och takmålning. www.hemverket.se - Sida 5 av 16
Tvättstuga Tvättmaskin, torktumlare och gott om plats för förvaring. www.hemverket.se - Sida 6 av 16
Badrum nedre plan Helkaklat och klinkergolv. Utrustat med wc, handfat och dusch. Mindre gäst-wc med klinkergolv. www.hemverket.se - Sida 7 av 16
Sovrum nedre plan www.hemverket.se - Sida 8 av 16
Sovrum övre plan www.hemverket.se - Sida 9 av 16
Badrum övre plan Ljust badrum med våtrumstapet och plastmatta. Utrustat med duschkabin, handfat samt wc. www.hemverket.se - Sida 10 av 16
Allrum övre plan Stort allrum med utgång till balkong. www.hemverket.se - Sida 11 av 16
Övrig information På gården finns stall med renoveringsbehov för 5-6 hästar. Fyra av boxarna är på cirka 18 kvm styck. Stor fin paddock bakom stallet. Ca 8 hektar betesmark är redan stängslade hagar. www.hemverket.se - Sida 12 av 16
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 1 430 kr Uppvärmning: 5 000 kr Sotning: 1 180 kr Vägförening: 2 000 kr Elektricitet: 25 000 kr Renhållning: 3 080 kr Försäkring: 5 200 kr Total driftskostnad: 42 890 kr www.hemverket.se - Sida 13 av 16
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Ja, eldningsförbud (stege, lösa stenar), föreläggande om 3-kammarbrunn. Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, otätt tak Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, vattenanalys gjord 2014-04-29 utan anmärkning Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3st Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 14 av 16
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Fagersta FINNBO 3:4 Taxeringsvärde: 895 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 9 st, sammanlagt 1 790 000 kr Rättigheter: Last: Officialservitut 1982-166 VÄG, Last: Officialservitut 19-VÄL-426 VÄG Information om bostaden Tomtarea: 93906.0 m² Boarea: 280 m² Byggnadsår: 1929 Antal vån: 2 Uppvärmning: Direkt-el, ved Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Tegel Fönster: Tvåglas Grundmur: Torpargrund Byggnadstyp: 2 plan Garage/bilplats: Inget Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 15 av 16
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 16 av 16