Johannesborg 80 kvm. 1-plans tegelvilla med praktisk källare. Ljus och skyddad trädgård. Inbyggt uterum och uteplats.



Relevanta dokument
Lindsdal 155 kvm. Rymlig och välplanerad 1,5 plansvilla med riktigt bra läge. Garage- och förrådshus.

Rinkabyholm 120 kvm. Familjevilla med skyddad och ljus hörntomt och härligt pooldäck från 2008.

Gårdby 120 kvm. Välskött 1-plansvilla med mycket trevlig trädgård med pooldäck.

Lindsdal 155 kvm. Välskött och praktisk familjevilla med lugn och barnvänligt läge.

Ljungbyholm 76 kvm. Välskött och mycket mysig 50-talsvilla på skyddad och ljus hörntomt.

Lindsdal 170 kvm. ett mycket fräscht och lättskött hus i barnvänligt område...

Färjestaden 102 kvm. Välplanerad familjevilla i gott skick med lugnt och barnvänligt läge.

Björkenäs 160 kvm. Rymligt & välskött! 1,5 plansvilla med 5 rok varav 4 sovrum.

Ljungbyholm 99 kvm. 1-plansvilla med tilltalande planlösning. 3-4 sovrum. 57 kvm biarea. Bra läge!

Rinkabyholm 144 kvm. Familjevilla i toppskick med omtyckt och lugnt läge. Isolerat garagehus.

Killingeholm 125 kvm. Havsnära, ljust och fräscht! 5 rok, hörntomt, nära bad, egen båtplats.

Getingen 130 kvm. Väldisponerad villa med 3-4 sovrum, stor potential och gott om biutrymmen.

Hammarglo 103 kvm. Unikt och idylliskt boende vid havet med naturskönt läge och 5,6 hektar mark.

Smedby 145 kvm. Välplanerad och lättskött 1½-plansvilla med härlig baksida och barnvänligt läge.

Söderåkra 103 kvm. I natursköna och mysiga Ekelunda finns denna praktiska 1,5-plansvilla.

Revsudden 110 kvm. På skyddad hörntomt mycket nära Kalmarsund.

Binnaretorp 135 kvm. Lantligt och idyllsikt läge med fina vyer strax norr om Kalmar.

Stora Rör 330 kvm. Unik fastighet i mycket gott skick med fantastiska ytor och underbar trädgård.

Rinkabyholm 105 kvm. Ombonad villafastighet på återvändsgata. Lugnt läge!

Skogsby 126 kvm. Genomgående fräsch och stilren villa med hög trivselnivå på hörntomt i söder- samt västerläge.

Trekanten 115 kvm. Fräscht i ett plan med tre sovrum, garage, matrum/vardagsrum, ljust kök.

Färjestaden 156 kvm. Välplanerad familjevilla med 4 sovrum samt attraktivt och skyddat läge.

Bergavik 174 kvm. Nyrenoverad och välplanerad villa nära skola och bad.

Revsudden 100 kvm. Mycket trivsam och nyrenoverad villa med god komfort ett stenkast från småbåtshamn.

Dunö 128 kvm. Mycket fräscht med allt i ett plan! 5 rok varav 3 sovrum. Gäststuga. Garage.

Färjestaden 153 kvm. Ett mycket välkomnande hus med, 6 rok varav 4 sovrum. Gästhus.

Köpingsvik 148 kvm. Tilltalande funkishus med attraktivt och havsnära läge.

Bergavik 158 kvm. Välplanerad villa med härliga ytor, dubbelgarage samt fantastisk havsutsikt.

Färjestaden 144 kvm. 1½ plansvilla på hörntomt, 6 rok varav 4 sovrum. Stor altan, garage.

Algutsrum 124 kvm. 1½ plansvilla med 4 sovrum. Dubbelgarage.

Rinkabyholm 182 kvm. En rymlig och mycket fräsch villa i attraktivt och bra område.

Kolboda 133 kvm. Välbyggd 1-plansvilla med natur- och havsnära läge. Genomtänkt planlösning med hög kvalité.

Algutsrum 124 kvm. 1½ plansvilla med 4 sovrum. Dubbelgarage. Gästhus på 50 kvm.

Rinkaby 185 kvm. Med genuint och naturskönt läge finns denna charmiga 1,5-plansvilla med drygt kvm tomt!

Vassmolösa 156 kvm. Charmig villa på stor och härlig tomt.

Binga 44 kvm. Idylliskt och naturskönt fritidsboende eller tomt för nybyggnation.

Lindsdal 115 kvm. Rymlig och smakfull familjevilla i mycket gott skick med helfräsch källare.

Färjestaden 120 kvm. Allt i ett plan med inglasad altan. Gäststuga, garage, förråd, växthus mm.

Färjestaden 125 kvm. På hörntomt och med fantastisk relaxavdelning.

Lindsdal 159 kvm. Mycket fräsch villa med skyddad tomt och härliga sällskapsytor.

Bjärby 80 kvm. Mycket välskött och omhändertaget. Fria vyer över Ölands vackra Alvar.

Södra Möckleby 84 kvm. vid Alvarets kant för permanent- eller fritidsboende...

Dunö 180 kvm. Familjevilla i toppskick. Fantastisk planlösning. Vyer över Hossmoviken med egen båtplats!

Räpplinge 270 kvm. Unikt fritids/permanentboende i genuina byn Räpplinge strax utanför Borgholm.

Högsrum 145 kvm. Synnerligen smakfull och inbjudande villa med idylliskt läge och härliga vyer.

Torsås 189 kvm. Naturskönt belägen. Totalrenoverat.

Arontorp 160 kvm. Hemtrevlig villa med hörntomt, dubbelgarage & poolområde

Vimpeltorpet 121 kvm. Rymlig välskött villa på barnvänligt & populärt läge. Byggt -99.

Berga 116 kvm. 1-plansvilla med 5 rok, stort ljust kök, helkaklat badrum och inglasad altan.a skick!

Johannesborg 142 kvm. Vacker, stilren och nyrenoverad sekelskiftesvilla vid Galgbacken.

Algutsrum 145 kvm. Välskött och rymlig villa med fritt och lantligt läge. Stort isolerat dubbelgarage.

Getingen 184 kvm. Nyligen renoverad 40-talsvilla på hörntomt.

Centralt 182 kvm. Gedigen och vacker byggnad från 20-talet. Lugn gata med skyddad trädgård.

Ängö 230 kvm. 20-talsvilla med bedårande utsikt över Malmfjärden.

Hagby 170 kvm. Unikt och arkitektritat med mycket rymd. Ca 6000 kvm tomt.

Lindsdal 170 kvm. Trevligt disponerad villa på lugn återvändsgata. Allt i ett plan.

Nybro 200 kvm. Villafastighet med butikslokal i centrala Nybro.

Förlösa 112 kvm. Oerhört välplanerat med tilltagen & vacker trädgård. Genomgående renoverat.

Värnanäs 150 kvm. Mysigt, lantligt och bra skick, 6 rok, varav 5 sovrum. Stall, lada och liten hage.

Jordsläta 50 kvm. Naturtomt utan granninsyn, kräftdamm, ängar, skogsdungar och frihet.

Krafslösa 155 kvm. Lantkänsla nära stan. Allt i mycket gott skick. Bergvärme.

Köpingsvik 121 kvm. Allt i toppskick från Första parkett i Björkviken med härlig havsutsikt.

Södra Dragsviken 160 kvm. Ett helt fantastiskt hus med exklusiva materialval och ett sjötomtslikt läge.

Timmernabben 86 kvm. Nyare hus med hänförande utsikt 20 meter från gemensam brygga.

Rinkaby 220 kvm. Fantastiskt hem! 6 rok i bästa kvalitet, pool o spa, dubbelgarage. Gästrum.

Kalmarsundsparken 200 kvm. Representativ och renoverad 20-talsvilla nära havet.

Färjestaden 145 kvm. Påkostat med Kvänumkök, stora sällskapsrum med havsutsikt, pool!

Ljusstaden 95 kvm. Tilltalande nyproduktion med attraktivt läge och möjlighet till hela 190 kvm.

Kattrumpan 149 kvm. Unik och genomgående mycket välskött fastighet med skyddad innergård och inrett gårdshus.

Ljungbyholm 205 kvm. Pedantskött, välplanerad och mycket inbjudande 1-plansvilla i New England stil uppförd 2011.

Grönhögen 80 kvm. En rofylld och vackert belägen fastighet med sundsutsikt.

Berga 230 kvm. Ett vacker J.Fred Olson-hus invid Kalmarsund. Oslagbart!

Elverslösa 180 kvm. Mycket fräsch hästgård endast 10 minuter från Kvarnholmen.

Lindsdal Kalles Gränd 6 kvm

Lindsdal Kyparevägen kvm

Vimpeltorpet Vimpeltorpsvägen 4c 6 kvm

Färjestaden Liljegatan kvm

Gamla Smedby Björklidsvägen 9b 125 kvm

Täljstenen 95.5 kvm 4 r o k. Stor entrébalkong, ett fint läge vid skogsdunge och goda förvaringsmöjligheter. Pris kr.

Rinkabyholm 98 kvm. Mycket fräscht, 1-plan med källare, inglasad altan, härlig trädgård!

Svensknabben 123 kvm 5 r o k. Vid havet i markplan med två uteplatser & uthyrningsdel

Lindsdal Kastrullvägen 39 5 kvm

Centralt 69 kvm 2 r o k. På bottenvåning i gott skick med en skymt av Malmfjärden...

9kenäs 9kenäsgatan 61 1 kvm

Lindsdal Lidhemsvägen a kvm

Halltorp Prästlycke kvm

Köpingsvik. Nu finns möjlighet att förvärva unika Köpingsviks Fritidsby och Camping.

Djurängen 91 kvm 3 r o k. Gaveltrea med gott om ljusinsläp, rymd och fina ytor. Två badrum och ett tvätrum.

Böle Linjetorpet kvm

Centralt 91 kvm 3 r o k. Citynära. Generösa ytor och ett skick som är som nytt. Stor balkong. Hiss finns

Centralt 28.5 kvm 1 r o k. Attraktivt läge. Renoverat kök och badrum. Inglasad balkong

Lindsdal Flamgränd 4 4 kvm

Gamla Smedby Smedbyvägen 1 a 1 kvm

Södra området 65.5 kvm 2 r o k. I bottenplan med täppa. Genomgående renoverad.

Berga 93.5 kvm 4 r o k. Renoverat kök, två badrum och en stor inglasad balkong. Granne med lugna villakvarter.

Ljungbyholm Kornvägen 5 5 kvm

Ljungbyholm Sandgatan kvm

Berga 44.5 kvm 1 r o k. Rymligt kök, sovalkov och stor, inglasad balkong

Ljungbyholm Tvärgatan 4 82 kvm

Färjestaden 164 kvm. Mycket fräsch och praktisk familjevilla med inglasat uterum och altandäck i västerläge.

Transkript:

Johannesborg 80 kvm 1-plans tegelvilla med praktisk källare. Ljus och skyddad trädgård. Inbyggt uterum och uteplats.

Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se Henric Gustafsson, Alex Sundstedt, Ulrika Hjort Mia Alnerud, Adriana Dobrini, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Marcus Lönnbom, Mattias Rosenlund, Mirata Dani Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink

Johannesborg I mycket omtyckta Johannesborg och med ett riktigt trevligt och lugnt läge finns denna 1-plans tegelvilla med praktisk källare på 80+76 kvm. Huset uppfördes 1944 och är mycket välskött där entréplan erbjuder 3 rok varav 2 sovrum samt utgång till inbyggt uterum och den stenlagda uteplatsen i söderläge. I källare finns bl a gillestuga, tvättstuga, pannrum och groventré. Huset värms upp med energieffektiv fjärrvärme! Ansvarig mäklare Henric Gustafsson Fastighetsmäklare 0703440445 henric.gustafsson@pontuzlofgren.se

En stenlagd gång leder till husets huvudentré. Ljus och välkomnande hall där bla en rymlig garderob ger plats för ytterkläder. Direkt till höger om entrén är dörr ner till källaren. Hallen har parkettgolv och tapet på väggar samt vitlaserad panel i tak. Till vänster i hallen är kök med plats för matbord. Bra med förvaringsskåp och köksbänk med kakel ovan. Den maskinella utrustningen är kyl (frysbox finns i källare), spis (glashäll) och fläkt. Plastmatta på golv och tapet på väggar samt vitlaserad panel i tak. Sovrum 2/TV-rum. Parkettgolv och tapet på väggar. Markis. Badrum med klinkergolv och kakel på väggar. Handfat med överskåp. Ljust och rymligt vardagsrum med utgång till det inbyggda uterummet. Här ges plats för både matgrupp och soffgrupp och för den ssom behöver ett tredje sovrum på entréplan kan detta göras här. Parkettgolv (fiskbensmönstrat) och tapet på väggar. Markis. Sovrum 1 med plats för dubbelsäng. Tre garderober och linneskåp. Parkettgolv och tapet med fondvägg. Markis.

KÄLLARE Hall med flertal garderober och dörr till klädkammare. Till höger om trappan är groventré/mindre verkstad med utgång till källartrappa. Vidare kommer man till gillestugan som idag är uppdelad i två rum. Rymlig tvättstuga med tvättmaskin och tvättho. Duschkabin. Dörr till matkällare. Rakt fram i hallen är pannrum med fjärrvärmeväxlaren, skåp och arbetsbänk. Klinkergolv.

Fastigheten Kalmar Jaguaren 15 Dackegatan 8, 392 44 Kalmar. Belägen i Kalmar Kommun, Kalmar S:t Johannes Församling. Skattesats 34,58. Storlek Boarea ca 80 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Biarea ca 76 m². 3 rum och kök, varav 2-3 sovrum. Tomtarea 740 m² (friköpt). Skyddad och ljus trädgård med flertal frukttträd samt vinbär, hallon, jordgubbar, krusbär, smultron mm. Byggnadssätt Byggnadstyp: 1-plan med källare Byggnadsår: 1944 Uppvärmning: Vattenburet system - Fjärrvärme Grund: Källare Bjälklag: Betong/trä Stomme: Betong/trä Fasad: Tegel Fönster: 2-glasfönster Takbeklädnad: Betongpannor Vatten: Kommunalt vatten Avlopp: Kommunalt avlopp Ventilation: Självdrag Bilplats Garage med plats för 1 bil. El indraget, platta på mark samt papptak. Uteplats Uteplats 1: Inbyggt uterum med utgång från vardagsrummet. Här finns skjutbara fönsterdörrar som leder ut till den stenlgda uteplatsen. Uterummet är uppfört på platta på mark (klinkergolv) vilket gör det praktiskt för den som vill bygga om till boyta. Uteplats 2: Stenlagd och skyddad uteplats med söderläge. Övriga utrymmen Redskapsbod placerad på baksida trädgård. Ekonomi Pris: 1 995 000 kr. Taxeringsvärde 1 564 000 kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde 632 000 kr. Typkod: 220, Småhusenhet, helårsbostad. Driftsinformation: Energideklaration: Driftkostnader för de sista tolv månaderna är: - Uppvärmning: 16 280 kr. - Hushållsel: 3 944 kr. - V/A: 5 404 kr. - Sopor: 1 511 Energideklaration är utförd

Pantbrev Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 750 000 kr. Servitut / Planbestämmelser Planbestämmelser: Stadsplan (1938-10-06) Övrigt Tillträde efter överenskommelse. Nuvarande ägare Birgitta Engdahl Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Källarplan Hobby Gillestuga Svale Klk Tvätt Pannrum Mat Skala 1:125 Inga garantier lämnas för ritningarnas exakthet

Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde ha upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör därför undersöka fastigheten före köpet eller låta någon annan göra det. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten dvs. mark, byggnader och installationer som el, värme, vatten, sanitet, vitvaror, ventilation, eldstad och skorsten. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren presenterar ett besiktningsutlåtande.

Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val