Mellan Djursholms AB och Danderyds kommun har träffats följande. Lägenhetsarrende

Relevanta dokument
Försäljning av byggnad på fastigheten Valnöten 2 (Stiftelsen Båstadsfontänen) samt därtill hörande arrendeavtal

AVTAL OM ANLÄGGNINGSARRENDE

A V T A L. om rätt till nyttjande av gårdsmark som uteplats

Avtal om anläggningsarrende för drift av Smögens Fiskauktion

Markupplåtelseavtal Fastställt av Böckersboda-Håttorp Fiber Ekonomiska Förening gäller från

AVTAL OM JORDBRUKSARRENDE

Markupplåtelseavtal för kommunikationsledning i mark

Markupplåtelseavtal. Personnummer, organisationsnummer eller födelsedatum. Postnummer Postort Land (om inte Sverige) Postnummer

Markupplåtelseavtal för kommunikationsledning i mark

Markupplåtelseavtal för kommunikationsledning i mark

ANLÄGGNINGSARRENDE. Upplåtare: Östhammars kommun, , Box 66, Östhammar, nedan kallad upplåtaren.

AVTAL AVSEENDE FASTIGHETSANSLUTNING TILL STADSNÄT

Tillägg till arrendeavtal rörande Lundåkradeponin i Landskrona

Markupplåtelseavtal för kommunikationsledning i mark

HYRESKONTRAKT FÖR LOKAL. Gata Trappor/hus Lägenhet nr

MARKUPPLÅTELSEAVTAL Optofiber byalag

1. BAKGRUND OCH SYFTE

LÄGENHETSARRENDE. 1 Fast egendom och parter. Fastigheter: Område av fastigheten Lidköping Råda 3:7

VAXHOLMS UTSTÄLLNINGSHANDLING STAD

WJ KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 9 (21)

Arrendeavtal för båtverksamhet inom Strängnäs 3:1


Ulf Palm Ann Sofi Agnevik. Sektionen för Socialtjänst, skydd och säkerhet Civilrättssektionen Kommunalrättssektionen

HYRESKONTRAKT FÖR LOKAL. Gata Trappor Lägenhet nr. Specialisthuset

TOMTRÄTTSAVTAL. Fastigheten får endast nyttjas för förskoleverksamhet i enlighet med gällande detaljplan omfattande: - Lokaler 950 kvm bruttoarea(bta)

FÖRSLAG TILL AVTAL MELLAN RAGUNDA KOMMUN OCH BOLAGET AB LOKALHYRESAVTAL AVSEENDE KUNG CHULALONGKORNS MINNESBYGGNAD M.M.

ARRENDEKONTRAKT Nr 300:13-2

2.1 Fastighet Med Fastighet avses fast egendom som angivits i Avtalet (definierat nedan).

AVTAL OM ANLÄGGNINGSARRENDE Teknikbod för mobiltelefoni inom Kumla 3:1264 Site:

Nyttjanderättsavtal. Koloniträdgårdsföreningen Jordgubben, ideell förening här nedan kallad föreningen, upplåter härmed till: ...

Avtal mellan Kalmar kommun och Kalmar Sotning och Ventilation AB

Mellan Västtrafik AB, (nedan kallat Västtrafik), och Göteborgs Stad, Trafikkontoret (nedan Kommunen ) har träffats följande A V T A L


EXPLOATERINGSAVTAL (UTKAST)

Upplands Väsby. nedan kallad arrendatorn

Avtal om balkonginglasning i Brf Ängsliljan i Uppsala

SAMVERKANSAVTAL AVSEENDE LINKÖPING CITY AIRPORT. mellan Linköpings kommun och SAAB AB (publ)

ALLMÄNNA VILLKOR FÖR AVTAL OM ANNONS OCH SPONSRING PÅ TV OCH WEBB

Förslag till förvärv av våra pontoner, expansion av hamnen mm. Ekonomisk kalkyl och försök till riskbedömning.

Överenskommelse om vandringsled

Modernisering och vitalisering av jordbruksarrendeinstitutet

Avtal avseende bangolfanläggningen inom Bulltofta rekreationsområde

Inbjudan till anvisning av campingarrende i Falsterbo

AVTAL OM LÄGENHETSARRENDE

Kommunstyrelsen beslutar Godkänner markavtalet med Skanova och att motsvarande avtal tecknas med övriga ledningsägare.

Stagar för Kyllaj Hamnförening

PM Båtklubbar Danderyd

Tekniska nämnden Sammanträdeshandlingar

Företagsnamn, organisationsnummer Adress Postadress. Fastighet Fastigheten Kalmar Tallbocken 1, Norra vägen 84.

AVTAL OM ANLÄGGNINGSARRENDE Teknikbod för mobiltelefoni intill befintligt torn tillhörande Hi3G (Brevik 1:1) An.reg: SBR M2

TioHundraförvaltningen Vårdavtal enligt lag om valfrihetssystem Vårdavtal enligt lag om valfrihetssystem TioHundra

AVTAL OM ÖVERLÅTELSE AV VERKSAMHET

Samverkansavtal för samlingslokalen Alviks Medborgarhus försöksperioden

MOLNTJÄNSTAVTAL. Den punkt eller de punkter där Leverantören ansluter Tjänsten till ett allmänt elektroniskt kommunikationsnät.

Köp av fastigheterna Palmen 3, Palmen 4, Olivträdet 2, Olivträdet 4, Hörningsnäs 1:26 och Hörningsnäs 1:27 i Storängen

BESLUT Stockholm

Avtal Ljusfesten. Ängelholms kommun. Villkoren i förfrågan tillsammans med vinnande anbud i upphandlingen bildar underlag för detta kontrakt.

Avtal Vårnäs behandlingshem

AVTAL OM UPPLÅTELSE AV MARK Arrendeavtal - Lägenhetsarrende

AKTIEÄGARAVTAL Org. Nr

Avtal om anläggningsarrende

Detaljplan för del av fastigheten HÖGMARSÖ 2:8 i Länna församling.

Godkännande av arrendeavtal mellan Kalmar kommun och Kalmar Golfklubb på del av fastigheterna Kläckeberga 10:1 och 10:2 m.fl.

Vad som uthyrs enligt denna förhyrning benämns i fortsättningen Lokalen.

Namn. Personnummer, org. nummer. Adress. Postnummer. Postort. Land. Telefon / Mobiltelefon. E- postadress

PROGRAM FÖR TOMTÖVERLÅTELSE

PARTNERSKAPSAVTAL. mellan HÖGSKOLAN DALARNA. och. daterat [**]

Avtal om drift av caféverksamhet i naturum Laponia

Policydokument för BRF Mjölner 15

Agentavtal (för ishockeyspelare), personnummer, med adress ( Spelaren )

Licensavtal. 1.0 Inledning, upplåtelse. 2.0 Kontaktpersoner för parterna. Box Stockholm. Monica Björk

K Ö P E K O N T R A K T

AVTAL AVSEENDE GEMENSAMT SYSTEM FÖR TRAFKANTINFORMATION

Beslutet/domen har vunnit laga kraft. Saken Tillsyn enligt fastighetsmäklarlagen (2011:666), fråga om marknadsföring och dokumentation.

Avtal med Parken Zoo i Eskilstuna AB om samarbete i barn-, ungdoms- och äldrefrågor

RAMAVTAL OM UPPDRAG SOM MENTOR

AVTAL. Avtalsinnehåll. Avtalstid. Uppdraget. Kostens kvalitet och näringsvärde, matvolymer m.m. 1 ( 9 )

Anvisningar och beskrivning av processen vid ansökan om uthyrning i andrahand.

Lag (SFS 1999:116) om skiljeförfarande

Service-/supportavtal

AVTAL ANSLUTNING TILL BLYBATTERIRETURS INSAMLINGSSYSTEM BATTERILEVERANTÖRER. Postnummer, Ort

SAN~~I~~E~SAOiTAL UPP~fANDLINGAR. ~. P~a~~r~t~

Avtal om övertagande av hälso- och sjukvård i ordinärt boende mellan Västerbottens läns landsting och kommunerna i Västerbottens län

Allmänna avtalsvillkor för bredbandsanslutning Företag

DOM Stockholm

Mellan nedanstående parter, Köparen och Leverantören, har följande avtal träffats. Köparen

T4 Mall för kontrakt. samhällsbetalda transporter

Publika toaletter och andra nyttigheter. Tilldelningsbeslut

Leveransavtalsvillkor

BIL 01 SVENSKA KOMMUNFÖRBUNDET ARBETSGIVARFÖRBUNDET KFF

Till styrelsen. Exploatering av Albano med student- och forskarbostäder m m - samarbetsavtal med Akademiska Hus

Förlängning av arrendekontrakt för idrottsföreningen Sätra IF

BEVAKNINGSAVTAL SNÖSKOTTNING AV YTTERTAK

God fastighetsmäklarsed Uppdragsavtalet

Avtal om nätanslutning av Bredbys fibernät. 20xx-xx-xx

Avtal om verksamhetsförlagd utbildning inom utbildningar i vård och farmaci

Advokatbyrån Gulliksson AB:s allmänna villkor (2013:1)

ALLMÄNNA VILLKOR KONSULTTJÄNSTER RESURS. 1 Konsulttjänstens genomförande

Dnr KS/2012: Mark- och exploateringsenheten Mellan nedanstående parter träffas följande exploateringsavtal.

Exploatören och Staden skall tillsammans verka för att Markområdet planläggs för ny bebyggelse omfattande ca 140 ekvivalenta bostadslägenheter.

Transkript:

Mellan Djursholms AB och Danderyds kommun har träffats följande Lägenhetsarrende PARTER Upplåtare: Djursholms AB, nedan kallad Fastighetsägare Org. Nr. 556002-2831 Arrendator: Danderyds kommun, nedan kallad Arrendatorn Org. nr. 212000-0216 Arrendeområde Vattenområden inom fastigheten Djursholm 2:413. Vattenområdena är markerade i nedanstående kartor. Danderyds kommun avser att upplåta vattenområdena i andra hand till båtföreningar enligt separata arrendeavtal. Antal förtöjningsmeter: 422 Antal förtöjningsmeter: 211 inklusive Germaniaviken 1

Antal förtöjningsmeter: 71 Antal förtöjningsmeter: 310 2

Antal förtöjningsmeter: 252 Antal förtöjningsmeter: 336 Antal förtöjningsmeter: 330 inklusive Skärviken 3

Antal förtöjningsmeter: 306 Framnäsvägens bryggförening Antal förtöjningsmeter: 95 4

Antal förtöjningsmeter totalt: För närvarande 2 333 meter UPPLÅTELSEVILLKOR 1 Ändamål Områdena får endast användas för förtöjning av båtar vid bryggor infästa i strandlinjen. Arrendatorn äger inte placera fler bryggor eller pontoner inom området utan skriftligt godkännande från Fastighetsägaren. Om Arrendatorn och Fastighetsägaren överenskommer om ytterligare bryggor eller pontoner skall detta lösas i särskilt avtal eller som tillägg till detta avtal. Området får endast användas för förtöjning av båt. Båt förtöjd inom området får inte användas som boplats. Arrendatorn är medveten om att det området skall vara tillgängligt för allmänheten, och särskilt skall beaktas att allmänhetens tillträde till fots till strandområdet inte försvåras. Det rörliga friluftslivet utmed strandlinjen får inte hindras. Fastighetsägaren äger rätt att vid behov av arbeten på Fastighetsägarens fastighet och egendom taga mark/ vattenområde och anläggningar i anspråk och återtaga marken. Fastighetsägaren skall därvid aktivt söka omplacera berörda båtar och utge skälig ersättning för den förlust som arrendatorn kan åsamkas med anledning av intrånget. Åtgärderna skall föregås av samråd med Arrendatorn. 2 El och vatten Arrendatorn svarar för att vatten och elkraft finns att tillgå i närheten av arrendeområdet. Arrendatorn äger på eget initiativ och på egen bekostnad installera vatten och el till kaj. El används inom området och Arrendatorn svarar för att fullgod elsäkerhet upprätthålls. Arrendatorn är anläggningsansvarig. Arrendatorn skall tillse att erforderliga tillstånd/abonnemang erhålles för el och vatten. Arrendatorn svarar för alla va-avgifter som Fastighetsägaren kan få betala och som är hänförliga till arrendeområdet. Arrendatorn äger bibehålla befintliga el- och vattenskåp och befintlig vattenförbindelse i anslutning till arrendeområdet. 3 Ansvar Fastighetsägaren upplåter vattenområde för bryggor och förtöjning av båtar. Fastighetsägaren svarar inte i något sammanhang för skador på båtar eller annan egendom inom området. Arrendatorn skall svara för skador som härrör från Arrendatorns verksamhet på arrendeområdet. Arrendatorn ansvarar att gällande hälsoskydds- och miljöskyddslagstiftning följs. Arrendatorn svarar för de eventuella tillstånd, anmälningar och kostnader som kan föranledas av de åtgärder som kan påfordras enligt denna lagstiftning. Arrendatorn svarar inte för en föroreningsskada som tillkommit under tidigare verksamhetsutövare. Om Fastighetsägaren blir skadeståndsskyldig för skada på person eller egendom och skadan beror på Arrendatorn eller någon som arbetar för eller åt Arrendatorn eller som deltar som verksamhetsutövare i Arrendatorns verksamhet, skall Arrendatorn hålla Fastighetsägaren skadeslös. 5

Arrendatorn skall tillse att användningen av området alltid sker i överensstämmelse med gällande plan- och byggbestämmelser och att alla nödvändiga tillstånd, godkännande eller liknande, för arrendeställets användning har inhämtats och gäller. Om Fastighetsägaren tvingas utge byggnadsavgift eller tilläggsavgift enligt reglerna i PBL eller böter på grund av Arrendatorns ändringar i eller användning av arrendestället skall Arrendatorn stå för dessa kostnader. Arrendatorn ska i alla sammanhang svara för skada som härrör från Arrendatorns verksamhet på arrendeområdet. Arrendatorn har ansvar för av honom och hans verksamhet orsakad skada på arrendeområdet även efter avtalets upphörande. Om det riktas krav mot Fastighetsägaren från tredje man med anledning av Arrendatorns verksamhet på arrendeområdet skall Arrendatorn på egen bekostnad överta tvisten samt bära alla kostnader med anledning av tvisten såsom rättegångskostnader, skadestånd m.m. 4 Avtalstid, uppsägning Detta avtal gäller från och med 2014-09-01 till och med 2029-12-31. Avtalstiden förlängs med 5 år i sänder om skriftlig uppsägning ej sker senast 1 år före den löpande avtalstidens slut. 5 Avgift Arrendeavgiften per förtöjningsmeter och år uppgår till 50 kr. Om arrendeformen skall beskattas för mervärdesskatt utgår moms med gällande skattesats. Avgiften skall betalas årsvis i förskott den 1 april med början 2015. Sammantaget utgör avgiften för år 2015: 116 650 kronor. 6 Index Avgiften är baserad på konsumentprisindextalet (totalindex) för oktober månad 2014 och gäller avgift som utgår under år 2015. För varje följande år skall avgiften justeras så att den följer indexändringar fram till oktober månad närmast före det aktuella kalenderårets början. 7 Områdets skick Arrendatorn är skyldig att hålla området i ett vårdat skick. Arrendatorn är vidare skyldig att hålla området avstädat från skräp. Sker inte detta kan Fastighetsägaren först skriftligen underrätta Arrendatorn att åtgärda försummelsen, och därefter om inget görs, låta städa området på Arrendatorns bekostnad. På området får inte uppsättas anordningar för reklam utan Fastighetsägarens skriftliga godkännande och eventuellt bygglov. 8 Ledningsdragning 6

Arrendatorn medger att Fastighetsägaren, eller annan som har dennes tillstånd vidmakthålla ledningar i och över området med erforderliga infästningsanordningar, även om detta medför en olägenhet för Arrendatorn. Arrendatorn är, under förutsättning att det inte inkräktar på Arrendatorns verksamhet, skyldig att utan ersättning tåla det intrång, som föranleds av att ledningarna anläggs och nyttjas i marken/vatten, men har rätt till ersättning för direkta skador i övrigt. Ny ledningsdragningsdragning skall föregås av samråd. 9 Upplåtelse i andra hand Arrendatorn äger rätt att i andra hand upplåta vattenområdena till de båtklubbar Arrendatorn träffat avtal med. 10 Överlåtelse av arrendet Arrendatorn får inte utan Fastighetsägarens skriftliga samtycke överlåta hela eller del av arrenderätten eller sätta annan i sitt ställe. 11 Ersättning vid arrendets upphörande Arrendatorn har inte rätt till ersättning med anledning av avtalets upphörande. Vid avträdet skall området överlämnas väl avröjt och avstädat. Om Arrendatorn brister i detta avseende äger Fastighetsägaren rätt att utföra arbetet på Arrendatorns bekostnad. 12 Inskrivningsförbud Detta avtal får inte inskrivas. 13 Försäkring Arrendatorn förbinder sig att anmoda att samtliga båtplatsinnehavare som nyttjar anläggningen har erforderliga försäkringar, dvs även för tredjemansskada. Arrendatorn skall tillse att underarrendatorer skall vara ansvarsförsäkrade. 14 Tvist Tvist på grund av detta avtal skall avgöras av allmän domstol såvida parterna inte överenskommer att tvisten slutligt skall avgöras genom skiljedom enligt Stockholms Handelskammares Skiljedomsinstituts Regler för Förenklat Skiljeförfarande. 15 Tidigare avtal I och med detta avtals ikraftträdande upphör tidigare avtal mellan Fastighetsägaren och Arrendatorn, rörande upplåtelse av del av vattenområde för fastigheten 2:413, utan föregående uppsägning och utan ersättningsrätt för någon av parterna. Avtalet biläggs detta avtal, Bilaga 1. 7

16. Villkor för avtalets fullbordan Detta avtal gäller endast under förutsättning att kommunstyrelsen samt Djursholms ABs styrelse godkänner avtalet genom beslut som vinner laga kraft. ------------------------------------------- Detta avtal har upprättats i två likalydande exemplar av vilka parterna tagit var sitt. Djursholm den För Djursholms AB För Danderyds kommun 8