Konferensanläggning i huset Öppen planlösning Gemensam reception Nacka Strand Augustendalsvägen 7, pl 5, 830 kvm
LOKALEN Effektiv kontorslokal i ett plan Kontorsyta 830 kvm Antal arbetsplatser 49 Välkommen till en ljus och trevlig lokal lämplig för företag som vill ha ett kontor med öppen planlösning. Här finns ett nytt och modernt pentry med plats för trevliga informella möten. Lokalens övriga gemensamma funktioner är placerade centralt i lokalen och därigenom lättåtkomliga för alla medarbetare. I huset finns gemensam reception, konferensanläggning, omklädnadsrum, cykelrum samt garage. Adress Augustendalsvägen 7 Plan 5 (1 trappa upp) Fastighetsbeteckning Sicklaön 369:37 Byggår 1993
2 PLANRITNING Möbleringsförslag 49 arbetsplatser, 17 kvm/person. PAUS/PENTRY TELE ELRUM 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Meter SKALA KPR KONFERENS KOPIERING/ SKRIVARE LOUNGE RECEPTION +35,900 PENTRY TRAPPA B SERVER ARKIV C A120 ELRUM DATA RWC FÖRRÅD BATTERIRUM TELEV 13 / 16XEL KK-RUM
KOMMUNIKATIONER Kommunikationer Nacka Strand ligger bara en dryg kvart från Stockholm Central med direktbuss och knappa 10 minuter med direktbuss från Slussen. Ett urval busslinjer som trafikerar Nacka Strand är: Buss 443C Direkt från Stockholm Central Buss 443 Direkt från Slussen Buss 840 Handen Nacka Strand via Tyresö, Älta Buss 71 Norrmalmstorg Nacka Strand Om du vill kan du även ta båten från Nybrokajen (20 min) eller Lidingö (10 min). För information om aktuell turlista och priser se www.nackastrand.se Med bil är Nacka Strand lättillgängligt via Södra länken. Ofta åker du dessutom i rakt motsatt riktning mot köerna. Avfarten är tydlig när du kommer från Stockholm med skyltning mot Nacka Strand. Ungefärlig restid från Stockholm City till Nacka Strand är ca 10 minuter. Parkering I Nacka Strand finns knappt 2 500 parkeringsplatser varav 2 000 i garage under mark. Information om priser och var garagen finns hittar du på www.nackastrand.se
OMRÅDET Ett område att trivas i Nacka Strand är ett stort kontorsområde med drygt 100 företag och plats för över 6 000 personer. De företag som har valt Nacka Strand vittnar om ett område där man trivs. Här finns moderna och flexibla lokaler för både små och stora företag. En komplett stadsdel I området finns gott om restauranger, närservice och naturliga mötesplatser. Hotell J och Restaurang J ligger nära vattnet och lite längre upp i området ligger Factory som är en av Stockholms största mäss- och konferensanläggningar. I Nacka Strand hittar du även bank, bageri, SATS gym och Njuta Spa. Saknar du något finns Forum Nacka, ett av Stockholms största köpcentrum, på gångavstånd. En grönare stadsdel Nacka Strand är på alla sätt en grönare stadsdel som präglas av närheten till både grönområden och vattnet och inte minst ett integrerat miljötänkande. Vasakronan är koldioxidneutralt, och i Nacka Strand får våra hyresgäster alltid ett kontor med grön el, grön fjärrvärme, sjökyla och tillgång till miljötorg för att underlätta källsortering. Vi vet vad som gör att man trivs på kontor så att man kan bli effektiv med hög produktivitet. Vi är bäst på att få företag att prestera på topp. Om fastigheten Nacka Strand Entré har ett centralt och strategiskt läge i området, lättillgängligt för besökare och medarbetare samt nära butiker och annan service. Det är områdets största byggnad med en arkitektur som tar tillvara på ljuset och erbjuder en fantastisk utsikt över Saltsjön från planen högst upp. Besökaren möts av en stor och generös foajé med bemannad reception. I anslutning till foajén finns konferensanläggning med mötesrum i varierande storlekar. Omklädningsrum samt cykelrum finns inom byggnaden. Fastigheten har även en gemensam varumottagning och garage för husets hyresgäster. Hyresgäster erbjuds hyra skyltplats på husets fasad som är väl synlig för områdets besökare.
VÄLKOMMEN TILL VASAKRONAN Välkommen till en bättre värd Vasakronan äger och förvaltar fastigheter i Stockholm, Göteborg, Malmö, Lund och Uppsala. Vi satsar på attraktiva områden och fastigheter som vi förvaltar och utvecklar med stor hänsyn till både människor och miljö. Vår huvudinriktning är kontorslokaler, men vi har även ett stort bestånd av butikslokaler och gallerior. Vårt huvudfokus är först och främst att vara en bra hyresvärd för våra kunder och med egen driftspersonal som känner husen utan och innan kan vi erbjuda snabb och bra service. Glädjande är att vi under flera år har haft några av branschens nöjdaste kunder, vilket vi är oerhört stolta över. Självklart kommer vi att anstränga oss hårt för att behålla den positionen även de kommande åren. Samtalet är vårt främsta verktyg. Därigenom kan vi följa med i kundens utveckling och kontinuerligt anpassa vårt erbjudande. Att vi är ett stort företag betyder inte att våra små hyresgäster är mindre betydelsefulla. Tvärtom många mindre företag växer hos oss och flyttar från en av våra fastigheter till en annan i takt med att de växer. Våra kundrelationer sträcker sig över många år vilket är ett viktigt skäl till våra framgångar. Välkommen till Vasakronan! Vasakronan är ett klimatneutralt företag. Driften av våra fastigheter bidrar alltså inte till den globala uppvärmningen. Vi har reducerat våra koldioxidutsläpp med 90 procent (till 3 000 ton) sedan 2006. De utsläpp vi inte lyckats eliminera kompenserar vi för genom att investera i så kallade CDM-projekt, Clean Development Mechanism, för utveckling av miljösmart energiteknik i tredje världen. Gröna hyresavtal Som första fastighetsbolag i Sverige erbjuder Vasakronan alla sina lokalhyresgäster att teckna gröna hyresavtal. Det handlar om att minska lokalens energianvändning, öka mängden återvunnet avfall och göra rätt materialval vid ombyggnation. Läs mer om våra gröna hyresavtal på www.vasakronan.se
Hur ser din drömlokal ut? Ring så hjälper vi dig att hitta rätt! 020 333 444 hyr@vasakronan.se www.vasakronan.se