Län Västernorrland Gatuadress Kommun Timrå Storlek 5 rum (4 sovrum) / 140 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Varmt hus! Billigt och bra boende i naturskön miljö! -- OLLE LARSSON, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 16
Hall Entré med trägolv och tapetserade väggar. Här finns plats för avhängning. www.hemverket.se - Sida 2 av 16
Kök Stort och öppet kök med matplats. Köket är utrustat med spis, diskho monterat i köksö, kyl, frys och ytterligare en diskho. Även gott om förvaringsutrymmen. www.hemverket.se - Sida 3 av 16
Vardagsrum Stort och luftigt vardagsrum med gott om ljusinsläpp. Öppen spis finns. www.hemverket.se - Sida 4 av 16
Gästtoa Ljust badrum med vita väggar och trägolv. Utrustat med handfat och WC. www.hemverket.se - Sida 5 av 16
Sovrum 1 Ljust sovrum med plats för enkelsäng. www.hemverket.se - Sida 6 av 16
Sovrum 2 Ljust sovrum med plats för enkelsäng. www.hemverket.se - Sida 7 av 16
Sovrum 3 Stora sovrummet med tapetserade väggar och plats för dubbelsäng. www.hemverket.se - Sida 8 av 16
Badrum Badrum med dörr in till bastu. Badrummet är utrustat med tvättställ, dusch, toastol och bidéstol. www.hemverket.se - Sida 9 av 16
Tvättstuga Tvättstugan utrustad med tvättho, tvättmaskin och torktumlare. www.hemverket.se - Sida 10 av 16
Exteriör www.hemverket.se - Sida 11 av 16
Planritning www.hemverket.se - Sida 12 av 16
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 12 000 kr Uppvärmning: 4 800 kr Sotning: 1 600 kr Elektricitet: 14 400 kr Renhållning: 800 kr Försäkring: 4 400 kr Fiber: 8 400 kr Total driftskostnad: 46 400 kr www.hemverket.se - Sida 13 av 16
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej, kommunalt. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 14 av 16
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Timrå ÖPPOM 1:6 Taxeringsvärde: 654 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 5 st, sammanlagt 800 000 kr Rättigheter: Förmån: Officialservitut 22-LJU-1075 VÄG, Last: Ledningsrätt 2262-81/70 STARKSTRÖM Information om bostaden Tomtarea: 1812.0 m² Antal vån: 1 Boarea: 140 m² Biarea: 65 m² Uppvärmning: Direkt-el, ved Stomme: Trä Fasad: Tegel Tak: Betong/tegel Fönster: Treglas Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Gott Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 15 av 16
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Cajsa Salling Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 16 av 16