SAMMANTRÄDESPROTOKOLL

Bygg- och miljönämnden 2015-10-20 1 (19) Plats och tid Kommunhuset, KS-salen, klockan 14.30 16.00 Vissa personuppgifter kan vara raderade p g a gällande lag Beslutande Övriga deltagande Tony Frunk (S), ordförande Tommy Claesson (S) Sara Frau-Kallunki (S) Marieanne Matuszewski (S) Charlott Ristikartano (MP) Sigge Synnergård (FP) Stieg Andersson (M) Ersättarna, Anders Klinteroth (S) och Bengt Hultin (V) samt bygg- och miljöchef Anders Östlund, sekreterare Patrik Skanser, nämndsekreterare Julia Wilén, controller Manuel Vilela 58, miljöinspektör Anna Almqvist 59, byggnadsinspektör Johan Skog 60-61, miljöinspektör Alexandra Nordensol 63-65, bostadsanpassningshandläggare Pia Lyckholm Carlhed 68. Närvarorätt Utses att justera Bygg- och miljönämnden beslutar att medge närvarorätt för samtliga närvarande Marieanne Matuszewski (S) Justeringens plats och tid Kommunhuset den 21 oktober 2015 klockan 11.30 Underskrifter Paragrafer 58-69 Sekreterare Patrik Skanser Ordförande Justerande Tony Frunk (S) Marieanne Matuszewski (S) ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ och Bygg- och miljönämnden 58-69 2015-10-20 Anslaget uppsättes 2015-10-21 Anslaget nedtages 2015-11-12 Förvaringsplats för protokollet Underskrift Nämndkansliet. Patrik Skanser

Bygg- och miljönämnden 2015-10-20 2 (19) BMN 58 Mål och budget 2016-2018 för bygg- och miljönämnden Dnr 244/15 Kommunfullmäktige beslutade den 15 juni 2015 77 bl a att fastställa kommunstyrelsens förslag till Mål och budget för perioden 2016-2018. Vidare beslutade kommunfullmäktige den 15 juni 2015 77 bl a att styrelsen, nämnder, förbund och bolag skall utifrån kommunfullmäktiges budgetramar återrapportera till kommunfullmäktige hur man avser att bedriva verksamheten för åren 2016 till 2018 med mål med bäring mot kommunfullmäktiges gemensamma mål och med de budgetmedel som ställs till förfogande varvid återrapporteringen skall inlämnas till kommunstyrelsen senast den 22 oktober 2015. Förvaltningen har arbetat fram förslag till mål och budget för perioden 2016-2018. Av förslaget framgår att den totala ramen för 2016 års driftbudget för bygg- och miljönämnden är 7 393 tkr. Av sammanfattningen framgår följande: Bygg och miljönämnden är den lokala myndigheten som ansvarar för tillsyn och prövning enligt miljöbalken, plan och bygglagen och livsmedelslagstiftningen. Om kommunens mål med ökad befolkning ska infrias är god service och rättssäker myndighetsutövning väsentlig. Bygg och miljönämndens mål beräknas kunna uppfyllas i stort inom tilldelad budgetram. Arbete med att utveckla verksamheten och att förbättra servicen fortsätter. Handläggarstöd i form av GIS och web-kartor utvecklas fortsatt. Beträffande luftmätningar så läggs denna kostnad på två år, dvs. 2015-16. En kombination av prisutveckling samt att mer komplicerade anpassningar krävs i större omfattning är bakomliggande orsaker till att trenden om ökade kostnader per bostadsanpassning fortsatt håller i sig. Demografiska förutsättningar indikerar att antalet anpassningar fortsatt kommer att öka i framtiden. Bygg och miljönämnden/förvaltningen har en viktig roll kring kommunfullmäktiges prioriterade mål den goda miljön som informationsspridare och verkställare. Inom tilldelad ram förväntas nämnden arbeta med utåtriktad verksamhet, utökad information till medborgarna samt aktivt arbeta för en hållbar utveckling. Arbetsutskottet har behandlat ärendet den 14 oktober 2015 40. Bygg- och miljönämnden beslutar att fastställa bygg- och miljönämndens mål och budget 2016-2018 utifrån kommunfullmäktiges beslut den 15 juni 2015 77 samt överlämna den till kommunstyrelsen. Exp till: Kommunstyrelsen

Bygg- och miljönämnden 2015-10-20 3 (19) BMN 59 Begäran om redovisning av uppgifter samt krav på åtgärder - RT Loggistic AB, XXXXXX ansökan om utdömande av vite Dnr 346/15 Bygg- och miljönämnden fattade 2015-06-10 47 beslut förenat med vite som ställer krav på att RT Loggistic AB (556521-5877) ska redovisa uppgifter till bygg- och miljönämnden som gäller verksamheten på fastigheten Hallstahammars-Nibble 1:169. Enligt beslutet ska företaget redovisa uppgifterna senast fem veckor efter att de tog del av beslutet. Företaget tog emot beslutet 2015-08-06 och skulle alltså redovisat uppgifter senast 2015-09- 10. Bygg- och miljönämnden fick under denna period inte in några uppgifter. XXX var den firmatecknare som tog emot beslutet och var firmatecknare fram till 2015-08-21. Den 23 september 2015 53 fattade bygg- och miljönämnden beslut att ansöka hos mark- och miljödomstolen om utdömande av vite för RT Loggistic AB på grund av överträdelse av beslut förenat med vite. Då några uppgifter inte har kommit in under perioden 2015-09-10 t o m 2015-10-08, gör bygg- och miljöförvaltningen i tjänsteutlåtande den 9 oktober 2015 bedömningen att det är motiverat att ansöka om utdömande av vite eftersom beslutet förenat med vite inte har följts. Arbetsutskottet har behandlat ärendet den 14 oktober 2015 41 Bygg- och miljönämnden beslutar att med stöd av 21 kap 1 p 8 miljöbalken (1998:808) ansöka hos Mark- och miljödomstolen om utdömande av vite på samtliga punkter förenat med vite, om sammanlagt 15 000 kronor för RT Loggistic AB, org nr 556521-5877, XXXX, fastigheten XXXXXX i Hallstahammars kommun, på grund av överträdelse av beslut förenat med vite, daterat den 10 juni 2015 47. Exp till: Mark- och miljödomstolen, Nacka tingsrätt (mmd.nacka@dom.se) RT Loggistic, XXX Miljöinspektör Anna Almquist (akten)

Bygg- och miljönämnden 2015-10-20 4 (19) BMN 60 Ansökan om bygglov för komplementsbyggnad - XXXXXX Dnr 689/15 Till bygg- och miljönämnden har det från HSB:s bostadsrättförening XXX inkommit en ansökan om att bygga till mindre befintlig komplementbyggnad med ca 13 kvm (5,1 x 2,5 m). Åtgärden är tänkt att genomföras på s.k. prickad mark (mark som ej får bebyggas). Bygg- och miljöförvaltningen anför i tjänsteutlåtande den 7 oktober 2015 bl a: Enligt 9 kap 31 d. Åtgärden avviker från detaljplanen men har godtagits vid en tidigare bygglovsprövning. I skrivelsen gör förvaltningen följande bedömning: En samlad bedömning av den sökta avvikande åtgärden och tidigare beviljade bygglov, ger skäl att bevilja sökt åtgärd. Åtgärden är av mycket begränsad omfattning och är nödvändig för att boende bättre ska kunna använda området på ett ändamålsenligt sätt. Ingen avvikande omgivningspåverkan föreligger. Avslutningsvis föreslås att bevilja enligt 9 kap 33, PBL till XXX i XXX, samt att en avgift på 3 386 kr tas ut enligt gällande taxa (inklusive lägeskontroll). Följande upplysningar lämnas i ärendet: Bygglovet upphör att gälla om åtgärden som lovet avser inte påbörjas inom två år, och avslutas inom 5 år från den dag då beslutet vunnit laga kraft, enligt 9 kap 43, PBL. Åtgärden får inte påbörjas förrän bygg- och miljönämnden lämnat startbesked, enligt 10 kap. 23, PBL. Kontrollansvarig krävs inte, enligt 10 kap. 10, PBL. Tekniskt samråd krävs inte, enligt 10 kap. 14, PBL En avgift på 3 386 kr kommer att tas ut enligt gällande taxa (inkl lägeskontroll). Bygglovet kommer att kungöras i post- och inrikes tidning. Arbetsutskottet har behandlat ärendet den 14 oktober 2015 42

Bygg- och miljönämnden 2015-10-20 5 (19) Forts BMN 60 Bygg- och miljönämnden beslutar att med stöd av 9 kapitlet 31 plan- och bygglagen, PBL, bevilja XXX, fastigheten XXX, organisationsnummer: XXX, bygglov för komplementbyggnad, samt att ta ut en avgift på 3 386 kronor enligt gällande taxa. Exp till: XXXXXX Byggnadsinspektör Johan Skog (akten)

Bygg- och miljönämnden 2015-10-20 6 (19) BMN 61 Ansökan om tillfälligt lov för boende - Tuna 1:92 Dnr 652/15 Till bygg- och miljönämnden har från Hallstahammars kommun, tekniska förvaltningen inkommit en ansökan om tillfälligt lov (t.o.m. 2019-01-01) för uppförande av Moelvens byggmoduler i 2 etapper på Tuna 1:92. Etapp 1, ca 600 kvm och etapp 2, ca 300 kvm. Modulerna ska användas som tillfälligt boende för ensamkommande flyktingbarn. Bygg- och miljöförvaltningen anför i tjänsteutlåtande den 6 oktober 2015 bl a: Detaljplanen medger byggande av bostäder, 6 000 kvm, max 3 våningar. Enligt 9 kap. 33, PBL - För en åtgärd som uppfyller någon eller några men inte alla förutsättningar enligt 30 32 a får ett tidsbegränsat bygglov ges, om sökanden begär det och åtgärden avses att pågå under en begränsad tid. I skrivelsen gör förvaltningen följande bedömning: I ett bygglovsbeslut prövas om en viss åtgärd är förenlig med detaljplanens användningsbestämmelse, i detta fall bostäder. En samlad bedömning av verksamhetens art och omfattningen av den omgivningspåverkan som verksamheten medför har gjorts för att se om åtgärden genererar omgivningspåverkan utöver den som redan är bedömd och accepterad i gällande detaljplan. Sökt åtgärd bedöms inte ha någon avvikande omgivningspåverkan i område där bostäder, servicehus och behandlingshem finns sedan tidigare. Avslutningsvis föreslås att bevilja bygglov t o m 2019-01-01, enligt 9 kap 33, PBL samt att en avgift på 27 310 kr tas ut enligt gällande taxa (inklusive lägeskontroll). Följande upplysningar lämnas i ärendet: Bygglovet upphör att gälla om åtgärden som lovet avser inte påbörjas inom två år, och avslutas inom 5 år från den dag då beslutet vunnit laga kraft, enligt 9 kap. 43, PBL. Åtgärden får inte påbörjas förrän bygg- och miljönämnden lämnat startbesked, enligt 10 kap. 23, PBL. För att genomföra sökt åtgärd krävs kontrollansvarig, enligt 10 kap 9, PBL. Som kontrollansvarig godkänns Fredrik Wedelstam, certifierad med behörighet K, behörighetsnummer 2834, Kiwa Swedcert, t.o.m. 2018-04-01. Tekniskt samråd krävs, enligt 10 kap. 14, PBL. För startbesked krävs: Energibalansberäkning, godkänd kontrollplan, utlåtande från huvudskyddsombud, färdigställandeskydd, utlåtande av mbrf angående brandskyddsbeskrivningen. En gemensam faktura för bygglov och lägeskontroll skickas separat

Bygg- och miljönämnden 2015-10-20 7 (19) Forts BMN 61 Bygglovet kommer att kungöras i post- och inrikes tidning. Arbetsutskottet har behandlat ärendet den 14 oktober 2015 43 Bygg- och miljönämnden beslutar att med stöd av 9 kapitlet 33 plan- och bygglagen, PBL, bevilja tekniska nämnden tillfälligt lov till och med den 1 januari 2019 för uppförande av byggmoduler på fastigheten Tuna 1:92, samt att ta ut en avgift på 27 310 kronor enligt gällande taxa. Exp till: Tekniska nämnden Byggnadsinspektör Johan Skog (akten)

Bygg- och miljönämnden 2015-10-20 8 (19) BMN 62 Delegationsordning för bygg- och miljönämnden revidering oktober 2015 Dnr 699/15 Bygg- och miljönämnden beslutade senast den 21 januari 2015 6 om ny delegationsordning för bygg- och miljönämnden. Det har framkommit att nu gällande delegationsordning behöver revideras. Punkt 10.10 avseende yttrande till socialnämnden i remisser rörande serveringstillstånd läggs till. Vidare tas punkt 11.24.2 rörande yttrande till polismyndighet i remisser enligt ordningslagen eller lokala föreskrifter bort och punkt 10.3 revideras enligt följande: - Avge yttrande till polismyndighet i ärende enligt ordningslagen eller lokala föreskrifter rörande allmänna sammankomster, offentliga tillställningar, bullrande verksamheter och liknande verksamheter Arbetsutskottet har behandlat ärendet den 14 oktober 2015 46 Bygg- och miljönämnden beslutar att med upphävande av sitt beslut den 21 januari 2015 6 fastställa ny kompletterad delegationsordning för bygg- och miljönämnden i enlighet med en till ärendet tillhörande bilaga, samt att erinra samtliga personer, som bemyndigats att fatta beslut enligt delegation, om skyldigheten att anmäla delegationsbesluten till bygg- och miljönämnden. Exp till: Samtliga personer upptagna i förteckningen Reglementspärmen

Bygg- och miljönämnden 2015-10-20 9 (19) BMN 63 Villkor för det enskilda avloppet tillhörande fastigheterna XXXX och XXXX Dnr 537/15 Ägare av fastigheten XXX har utan tillstånd från bygg- och miljönämnden anlagt en markbädd bestående av biomoduler på fastigheten XXX. Ett muntligt avtal mellan fastighetsägarna för XXX och XXX finns enligt dem båda. Bygg- och miljöförvaltningen anför i tjänsteutlåtande den 6 oktober 2015 bl a: På fastigheten XXX finns slamavskiljare samt pumpbrunn. Vattnet pumpas till markbädden på fastigheten XXX. En provtagningsbrunn saknas efter markbädden. Markbädden ligger i en hästhage och är inte instängslad. Efter att avloppsvattnet passerat markbädden leder det ut till en gemansam uppsamlingsbrunn för ett flertal fastigheter i området. Från uppsamlingsbrunnen leds vattnet vidare genom ett kulverterat delvis öppet dike i ca 350 meter innan det slutligen når Svenbybäcken. Avloppsanläggningen inventerades av bygg- och miljöförvaltningen 2015-09- 15. Enligt miljöbalken 16 kapitlet 2 får tillstånd, godkännande eller dispens enligt balken eller enligt föreskrifter som har meddelats med stöd av balken, ges för begränsad tid och får förenas med villkor. Enligt miljöbalkens allmänna hänsynsregler 2 kapitlet 3 framgår att alla som bedriver eller avser att bedriva en verksamhet eller vidta en åtgärd skall utföra de skyddsåtgärder, iaktta de begränsningar och vidta de försiktighetsmått i övrigt som behövs för att förebygga, hindra eller motverka att verksamheten eller åtgärden medför skada eller olägenhet för människors hälsa eller miljön. Dessa försiktighetsmått skall vidtas så snart det finns skäl att anta att en verksamhet eller åtgärd kan medföra skada eller olägenhet för människors hälsa eller miljön. Enligt miljöbalken 9 kapitlet 7 skall avloppsvatten avledas och renas eller tas om hand på annat sätt så att olägenhet för människors hälsa eller miljön inte uppkommer. Enligt 13 förordningen (1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd är det förbjudet att utan tillstånd inrätta avloppsanordning till vilken vattentoalett skall anslutas. En ansökan enligt första stycket skall prövas av den kommunala nämnden.

Bygg- och miljönämnden 2015-10-20 10 (19) Forts BMN 63 Av 18 förordningen (1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd framgår att i beslut om tillstånd att inrätta en avloppsanordning som avses i 13 får den kommunala nämnden föreskriva att anordningen inte tas i bruk förrän den har besiktats och godkänts av nämnden. Enligt renhållningsordningen för Hallstahammars kommun (2012-01-01) får avståndet mellan uppställningsplats för hämtningsfordon och anläggning som ska tömmas, inte överstiga 15 meter om inte särskilda skäl föreligger. Botten på slamavskiljare och tankar får inte ligga lägre än 5 m under slamtömningsbilens uppställningsplats. I skrivelsen gör förvaltningen följande bedömning: Bygg- och miljöförvaltningen gör bedömningen att nedanstående villkor behövs för att uppfylla de krav som finns samt att anläggningen ska fungera tillfredsställande. Ytterligare gör bygg- och miljöförvaltningen bedömningen att markbädden ska stängslas in för att säkerställa att inga hästar tynger ner och försämrar markbäddens rening. Arbetsutskottet har behandlat ärendet den 14 oktober 2015 44 Bygg- och miljönämnden beslutar att förelägga XXX att följa nedanstående villkor för att uppfylla att avloppsanläggningen tillhörande fastigheterna XXX och XXX lever upp till de krav som ställs i Miljöbalken och i Naturvårdsverkets författningssamling (NFS 2006:7): Allmänna villkor 1. Avloppsanläggningen ska dimensioneras och utföras i enlighet med tillverkarens anvisningar. 2. Avloppsanläggningen förväntas klara följande funktionskrav: Totalfosfor ska reduceras med minst 70% Organiska ämnen, mätt som BOD7, ska reduceras med minst 90%. 3. Avloppsanläggningen ska vara tät fram till markbädden. 4. Dag- eller dräneringsvatten får ej ledas till eller på annat sätt belasta avloppsanläggningen. 5. Avloppsanläggningen ska dimensioneras för minst 5 personekvivalenter (ett hushåll). 6. Slamavskiljaren ska uppfylla kraven för typgodkännande enligt svensk standard för spillvatten, inklusive toalettvatten, och vara dimensionerad för minst ett hushåll. 7. Slamavskiljaren ska vara försedd med T-rör på utloppsledningen eller annan anordning som förhindrar slamflykt. 8. Slamtömning ska ske enligt bestämmelserna i kommunens renhållningsordning, minst en gång per år. Därutöver ska extra tömning ske vid behov. 9. Pumpbrunnen ska vara försedd med nivålarm som optiskt eller med ljudsignal anger om pumpen är ur funktion. Pumpbrunnen ska ha en reservvolym som klarar pumphaveri eller elavbrott.

Bygg- och miljönämnden 2015-10-20 11 (19) Forts BMN 63 Villkor för markbädd 10. Markbäddens storlek ska vara minst 16 m 2. 11. Markbädden ska tätas (om den är belägen 30-35 meter uppströms från vattentäkt). 12. Avloppsanläggningens spridarledningar ska vara placerade minst 1 meter ovanför högsta grundvattenyta. 13. Markbädden ska hållas fri från träd och annan vegetation vars rötter riskerar att påverka anläggningens funktion. 14. Markbädden får inte utsättas för tyngd från fordon, häst eller nötkreatur då det finns risk för sättning och packning av bädden. 15. Avloppsanläggningen ska utformas så att det finns möjlighet att kontrollera anläggningens funktion genom provtagning före och efter rening. En provtagningsbrunn bör installeras senast 31 oktober 2016. För handläggning av detta ärende debiterar bygg- och miljönämnden en av kommunfullmäktige fastställd timavgift för tillsyn över miljöfarlig verksamhet i övrigt, under rubriken Miljöfarlig verksamhet, KF 132 Dnr191/11. Timavgiften är för närvarande 720 kronor. Handläggningstiden för detta ärende beräknas till 5 timmar (3 600 kronor). Exp till: XXXX Miljöinspektör Alexandra Nordensol (akten)

Bygg- och miljönämnden 2015-10-20 12 (19) BMN 64 Villkor för det enskilda avloppet tillhörande fastigheterna XXXX och XXXX Dnr 538/15 Ägare av fastigheten XXX har utan tillstånd från bygg- och miljönämnden anlagt en markbädd bestående av biomoduler på fastigheten XXX. Ett muntligt avtal mellan fastighetsägarna för XXX och XXX finns enligt dem båda. Bygg- och miljöförvaltningen anför i tjänsteutlåtande den 6 oktober 2015 bl a: På fastigheten XXX finns slamavskiljare samt pumpbrunn. Slamavskiljaren är i dåligt skick då ena skiljeväggen är trasig. Vattnet pumpas till markbädden på fastigheten XXX. En provtagningsbrunn saknas efter markbädden. Markbädden ligger i en hästhage och är inte instängslad. Efter att avloppsvattnet passerat markbädden leder det ut till en gemensam uppsamlingsbrunn för ett flertal fastigheter i området. Från uppsamlingsbrunnen leds vattnet vidare genom ett kulverterat delvis öppet dike i ca 350 meter innan det slutligen når Svenbybäcken. Avloppsanläggningen inventerades av bygg- och miljöförvaltningen 2015-09- 15. Enligt miljöbalken 16 kapitlet 2 får tillstånd, godkännande eller dispens enligt balken eller enligt föreskrifter som har meddelats med stöd av balken, ges för begränsad tid och får förenas med villkor. Enligt miljöbalkens allmänna hänsynsregler 2 kapitlet 3 framgår att alla som bedriver eller avser att bedriva en verksamhet eller vidta en åtgärd skall utföra de skyddsåtgärder, iaktta de begränsningar och vidta de försiktighetsmått i övrigt som behövs för att förebygga, hindra eller motverka att verksamheten eller åtgärden medför skada eller olägenhet för människors hälsa eller miljön. Dessa försiktighetsmått skall vidtas så snart det finns skäl att anta att en verksamhet eller åtgärd kan medföra skada eller olägenhet för människors hälsa eller miljön. Enligt miljöbalken 9 kapitlet 7 skall avloppsvatten avledas och renas eller tas om hand på annat sätt så att olägenhet för människors hälsa eller miljön inte uppkommer. Enligt 13 förordningen (1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd är det förbjudet att utan tillstånd inrätta avloppsanordning till vilken vattentoalett skall anslutas. En ansökan enligt första stycket skall prövas av den kommunala nämnden.

Bygg- och miljönämnden 2015-10-20 13 (19) Forts BMN 64 Av 18 förordningen (1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd framgår att i beslut om tillstånd att inrätta en avloppsanordning som avses i 13 får den kommunala nämnden föreskriva att anordningen inte tas i bruk förrän den har besiktats och godkänts av nämnden. Enligt renhållningsordningen för Hallstahammars kommun (2012-01-01) får avståndet mellan uppställningsplats för hämtningsfordon och anläggning som ska tömmas, inte överstiga 15 meter om inte särskilda skäl föreligger. Botten på slamavskiljare och tankar får inte ligga lägre än 5 m under slamtömningsbilens uppställningsplats. I skrivelsen gör förvaltningen följande bedömning: Bygg- och miljöförvaltningen gör bedömningen att nedanstående villkor behövs för att uppfylla de krav som finns samt att anläggningen ska fungera tillfredsställande. Ytterligare gör bygg- och miljöförvaltningen bedömningen att slamavskiljaren sannolikt behöver bytas ut samt att markbädden ska stängslas in för att säkerställa att inga hästar tynger ner och försämrar markbäddens rening. Arbetsutskotter har behandlat ärendet den 14 oktober 2015 45 Bygg- och miljönämnden beslutar att förelägga XXX att följa nedanstående villkor för att uppfylla att avloppsanläggningen tillhörande fastigheterna XXX och XXX lever upp till de krav som ställs i Miljöbalken och i Naturvårdsverkets författningssamling (NFS 2006:7). Allmänna villkor 1. Avloppsanläggningen ska dimensioneras och utföras i enlighet med tillverkarens anvisningar. 2. Avloppsanläggningen förväntas klara följande funktionskrav: Totalfosfor ska reduceras med minst 70% Organiska ämnen, mätt som BOD7, ska reduceras med minst 90%. 3. Avloppsanläggningen ska vara tät fram till markbädden. 4. Dag- eller dräneringsvatten får ej ledas till eller på annat sätt belasta avloppsanläggningen. 5. Avloppsanläggningen ska dimensioneras för minst 5 personekvivalenter (ett hushåll). 6. Senast den 31 oktober 2016 ska slamavskiljaren vara intakt samt uppfylla kraven för typgodkännande enligt svensk standard för spillvatten, inklusive toalettvatten, och vara dimensionerad för minst ett hushåll. 7. Slamavskiljaren ska vara försedd med T-rör på utloppsledningen eller annan anordning som förhindrar slamflykt. 8. Slamtömning ska ske enligt bestämmelserna i kommunens renhållningsordning, minst en gång per år. Därutöver ska extra tömning ske vid behov.

Bygg- och miljönämnden 2015-10-20 14 (19) Forts BMN 64 9. Pumpbrunnen ska vara försedd med nivålarm som optiskt eller med ljudsignal anger om pumpen är ur funktion. Pumpbrunnen ska ha en reservvolym som klarar pumphaveri eller elavbrott. Villkor för markbädd 10. Markbäddens storlek ska vara minst 16 m 2. 11. Markbädden ska tätas (om den är belägen 30-35 meter uppströms från vattentäkt). 12. Avloppsanläggningens spridarledningar ska vara placerade minst 1 meter ovanför högsta grundvattenyta. 13. Markbädden ska hållas fri från träd och annan vegetation vars rötter riskerar att påverka anläggningens funktion. 14. Markbädden får inte utsättas för tyngd från fordon, häst eller nötkreatur då det finns risk för sättning och packning av bädden. 15. Avloppsanläggningen ska utformas så att det finns möjlighet att kontrollera anläggningens funktion genom provtagning före och efter rening. En provtagningsbrunn bör installeras senast 31 oktober 2016. För handläggning av detta ärende debiterar bygg- och miljönämnden en av kommunfullmäktige fastställd timavgift för tillsyn över miljöfarlig verksamhet i övrigt, under rubriken Miljöfarlig verksamhet, KF 132 Dnr191/11. Timavgiften är för närvarande 720 kronor. Handläggningstiden för detta ärende beräknas till 5 timmar (3 600 kronor). Exp till: XXX Miljöinspektör Alexandra Nordensol (akten)

Bygg- och miljönämnden 2015-10-20 15 (19) BMN 65 Information om enskilda avlopp Dnr 113/15 Miljöinspektör Alexandra Nordensol informerar nämnden om enskilda avlopp, däribland lagstiftning och miljömål. Inom kommunen finns det runt 700 enskilda avlopp, varav hittills drygt hälften är kontrollerade och lever upp till gällande standard. Inventering görs löpande, följt av provtagning och omprövning. Enskilda avlopp omfattas av åtta av de sexton nationella miljömålen.

Bygg- och miljönämnden 2015-10-20 16 (19) BMN 66 Detaljplan för Kv. Niten för yttrande till kommunstyrelsen Dnr 710/15 Kommunstyrelsen har framarbetat en detaljplan för del Kv. Niten, i syfte att pröva markens lämplighet för en utbyggnad av bostadsmarken och därigenom skapa en attraktiv bostadsmark i Hallstahammars tätort. I dag är fastigheten Niten 1 med omnejd planlagd för bostads- och parkmark, där bostadsmarken är begränsad till ett mindre område. Det angräsande området, tillika planområdet för kv. Niten, är plusmark, som enligt nuvarande detaljplan enbart får bebyggas komplementbyggnader. Området består av en öppen grönyta med flera mindre trädgrupper. Kommunstyrelsen har remitterat ärendet till bl a bygg- och miljönämnden för yttrande senast den 9 november 2015. Bygg- och miljöförvaltningen gör i skrivelse den 8 oktober 2015 följande bedömning: Markundersökningar har visat viss påverkan från f d verkstadsindustri i sydöstra delen av planområdet. Bygg och miljöförvaltningen erinrar om att det i rapporten från markundersökningen rekommenderades att göra ytterligare provtagning i samband med exploatering. Borrning kunde ske ned till endast 0,5 meter i vissa punkter där verkstaden låg. Rörande buller ser förvaltningen att hänsyn tagits till vad som framkommit i bullerutredningen. Planerad sänkning av hastighet till 40 km/tim är också till fördel för närmiljön i området. Verksamhet som finns i kvarteret bredvid i nordväst. Placering av parkeringsyta i nordvästra hörnet samt området med prickmark gör att en buffertzon fås mot eventuella störningar, vilket är bra. Men då anläggande av parkeringsyta kräver bygglov bör ändring göras i planen för den aktuella ytan. Prickmark i den delen bör ändras så att byggande av p-yta kan medges. I stort bedöms planen kunna ge goda förutsättningar till att skapa en god boendemiljö som knyter samman området med flerbostadshus vid Fasanvägen med småhusbebyggelsen på Lövboås. Arbetsutskottet har behandlat ärendet den 14 oktober 2015 47 Bygg- och miljönämnden beslutar att bygg- och miljönämnden tillstyrker aktuellt förslag till detaljplan under förutsättning att ovan angivna synpunkter beaktas. Exp till: Kommunstyrelsen

Bygg- och miljönämnden 2015-10-20 17 (19) BMN 67 Detaljplan för del av Hallstahammar, Parkskolan (Pl.213) - för yttrande Dnr 612/15 Tekniska nämnden tagit fram ett planförslag som möjliggör en mer flexibel och varierad användning av Parkskolan, före detta Kantzowska gymnasiet. Enligt gällande detaljplan får enbart verksamhet bedrivas i kommunal regi, vilket hindrar uthyrning av lokaler till privata aktörer. Den nya detaljplanens syfte är att pröva Parkskolans lämplighet för kontor, föreningslokaler, skola samt verksamheter med begränsad omgivningspåverkan. Planförslaget medför enbart en utökad användning av bebyggelsen samt en viss utökning av befintlig gatustruktur och parkerung inom fastigheterna. Planförslaget påverkar inte naturområde och bedöms inte heller påverka några speciella särdrag i naturen eller kulturarvet. Bygg- och miljönämnden beslutade, under samrådskedet, den 23 september 2015 52 att uttala att ändringar bör göras i detaljplanen, dels i enlighet med vad som anförs i förvaltningens skrivelse den 1 september 2015, dels att bostadsbyggande ska möjliggöras i Parkskolans lokaler. Bygg- och miljönämnden ges nu möjlighet under granskningstiden att senast den 29 oktober 2015 lämna synpunkter på planförslaget. Arbetsutskottet har inte behandlat ärendet. Förvaltningschefen meddelar att bygg- och miljöförvaltningen inte har något att erinra mot planförslaget. Sigge Synnergård (FP) yrkar att bostadsbyggande ska möjliggöras i detaljplanen. Tommy Claesson (S) yrkar att man inte har något att erinra mot planförslaget. Sedan propositionsordningen godkänts beslutar bygg- och miljönämnden med bifall till Tommy Claessons (S) yrkande, och med avslag till Sigge Synnergårds (FP) yrkande. Bygg- och miljönämnden beslutar således att man inte har något att erinra mot planförslaget. Exp till: Tekniska nämnden

Bygg- och miljönämnden 2015-10-20 18 (19) BMN 68 Ansökan om bostadsanpassningsbidrag, förslag om avslag Dnr 690/15 En ansökan om bostadsanpassningsbidrag för ett rullstolsgarage till sökandes el-moped har lämnats in till bygg- och miljöförvaltningen den 29 september 2015. Bostadsanpassningshandläggaren inom bygg- och miljöförvaltningen anför i tjänsteutlåtande den 6 oktober 2015 bl a att terapeutens intyg inte styrker den sökandes behov av en el-moped. Handläggare gör i skrivelsen följande bedömning: Då intyget inte styrker behovet av en el-moped, kan heller inte ett bostadsanpassningsbidrag för rullstolsgarage beviljas eftersom behovet inte är tillräckligt stort för att kunna intygas. Den sökande har meddelats förslaget till avslag och har getts möjlighet att fram till den 13 oktober 2015 komma in med ytterligare uppgifter som kan styrka behovet av bostadsanpassningen. Arbetsutskotter har behandlat ärendet den 14 oktober 2015 48 Bygg- och miljönämnden beslutar att avslå XXX, ansökan om bostadsanpassningsbidrag rullstolsgarage. Exp till: XXX Bostadsanpassningshandläggare Pia Lyckholm Carlhed (akten)

Bygg- och miljönämnden 2015-10-20 19 (19) BMN 69 Redovisning av meddelanden och delegationsbeslut Följande anmälningar noteras: - allmänna ärenden/handlingar enligt anmälningsbilaga daterad 2015-10-20 - delegationsbeslut enligt anmälningsbilaga daterad 2015-10-20 arbetsutskottets protokoll daterat 2015-10-14 Anmälningarna föranleder inget beslut.