227 Närvarande ledamöter Mattias Adolfson, (S), ordförande Lars Holmberg, (V) Gunilla Johansson, (S) Mats Mårtensson, (S) Roland Peterson, (S) Daphne Thuvesson, (MP) Daniel Strandberg, (MP) Rolf Wallergård, (M) Gunnar Olsson, (C) Kent Pettersson, (FP) Närvarande tjänstemän Per-Olof Johansson, förvaltningschef Hans Johansson, administrativ chef Monica Helgesson, sekreterare Eva Jansson, miljöchef Jan G Nilsson, stadsingenjör Björn Carlswärd, planarkitekt Staffan Lindholm, stadsarkitekt, from 263 Annika Fonseca, PBT-chef Emil Stille, planarkitekt Närvarande ersättare Karin Abrahamsson, (S) Mattias Spångberg, (S) Mark Hammar, (MP) Peter Persson, (V) Maria Heudorf, (M), tjänstgörande Johanna Mattsson, (FP) Samuel Watanen (KD) Protokollet har justerats 2013-10-23 Monica Helgesson sekreterare Justerande: Mattias Adolfson Gunnar Olsson ordförande protokollsjusterare ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Nämnd Samhällsbyggnadsnämnden Paragraf: 250-270 Tid: 09.45 14.25 Ajournering: Justeringen har anslagits 2013-10- Anslaget tas ned 2013-11- Protokollet förvaras på samhällsbyggnadskontoret Ansvarig för anslagstavlan: underskrift
228 250 Ändring och godkännande av föredragningslista Följande ärenden utgick: I 1b Information Lustgården P2 Tillägg till detaljplan för del av fastigheten Berga 10:19, område vid Bergauddsvägen Följande ärenden tillkom: I 1b 3D-kartor A9 Ledningsrättsåtgärd för kraftledning NordBalt sträcka från Öster(Över)hultsmåla till Hagby i Kalmar kommun M2 Värnanäs 2:1 Föredragningslistan godkänns med ovanstående ändringar 251 Val av protokollsjusterare Gunnar Olsson (C) utses att tillsammans med ordföranden justera dagens protokoll.
229 252 Information om aktuella ärenden m m a) Förvaltningschef Per-Olof Johansson gav en information om aktuella ärenden och vad som är på gång på kontoret. b) Stadsingenjör Jan G Nilsson informerade om 3D-kartor. Kontoret har i samarbete med Malmö kommun tagit fram en 3D-utskrift i gips över Kvarnholmen som exempel på hur ny teknik kan användas i planeringsarbetet.
230 253 Handläggare: Hans Johansson Ekonomisk redovisning tom september Handling: Samhällsbyggnadskontorets redovisning 2013-10-04, BILAGA 253. Redovisningen godkänns och överlämnas till kommunstyrelsen.
231 254 Handläggare: Per-Olof Johansson Ekonomi och budget 2014 Förvaltningschef Per-Olof Johansson informerade om förutsättningarna för budget 2014. Den ekonomiska ramen är oförändrad sedan förra årets budget. Kontoret jobbar fram ett underlag till internbudget som tas upp på novembersammanträdet. Samhällsbyggnadsnämnden lägger informationen till handlingarna.
232 255 Förslag till sammanträdesplan 2014 för samhällsbyggnadsnämnden Handling: Förslag till sammanträdesplan, BILAGA 255. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner förslaget till sammanträdesplan.
233 256 Handläggare: Catrin Thörnvall Dnr: 2013-4275 Lagpromemorian Tekniska egenskapskrav och kommunala markanvändningar Remiss från Socialdepartementet Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2013-10-02, BILAGA 256. Överläggning: Samhällsbyggnadsnämnden uttalar vikten av att kommunen även i fortsättningen har inflytande i markanvisningsfrågor. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner yttrandet som sitt och föreslår kommunstyrelsen att anta yttrandet och avge det som kommunens svar på Socialdepartementets remiss.
234 257 Handläggare: Emil Stille Dnr: 2013-4272 Boverkets allmänna råd om planbestämmelser Remiss från Boverket Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2013-10-16, BILAGA 257. Samhällsbyggnadsnämnden ställer sig bakom kontorets remissvar som sitt eget och översänder det till Boverket.
235 258 Handläggare: Mats Johansson Dnr: 2013-4123 Fastighet: Blåklinten 4 Bostadsanpassning Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2013-10-07, BILAGA 258. Samhällsbyggnadsnämnden beviljar bostadsanpassningsbidrag med 431 750 kr inklusive moms till installation av en rullstolshiss i schakt mellan markplan och våningsplan 1 och 2 på fasadens utsida.
236 259 Handläggare: Mats Johansson Dnr: 2013-4173 Fastighet: Åbro 1:24 Bostadsanpassning Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2013-10-07, BILAGA 258. Samhällsbyggnadsnämnden beviljar bostadsanpassningsbidrag med 254 500 kr inklusive moms till inköp och montage av en dockningsbar hygienmodul. Hygienmodulen köps in av kommunen och lånas ut till sökande. Om behovet upphör återtas modulen.
237 260 Handläggare: Hans Johansson Utvidgad servicegaranti för bygglov Kontoret får i uppdrag att utreda och lägga förslag till utvidgad servicegaranti för bygglovärenden som följer gällande detaljplan och har stöd i plan- och bygglagen.
238 261 Handläggare: Björn Carlswärd Dnr: 2013-4624 Ledningsrättsåtgärd för kraftledning NordBalt sträcka från Öster(Över)hultsmåla till Hagby Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande, BILAGA 261. Samhällsbyggnadsnämnden ställer sig bakom samhällsbyggnadskontorets yttrande och översänder det till lantmäterimyndigheten i Växjö.
239 262 Handläggare: Ian Cortez Dnr: 2013-0793 Beskrivning: Detaljplan för Åby 1:13 m.fl. fastigheter i Läckeby, Kalmar kommun Syftet med planen är att ändra tillåten markanvändning från allmänt ändamål till bostadsändamål samt säkerställa placeringen av en ny transformatorstation på del av fastigheten Åby 1:25. Efter genomförd planändring är kommunens avsikt att sälja ovannämnd yta. Planen handläggs med enkelt planförfarande. Handling: Särskilt utlåtande. Förslag till detaljplan senast rev. Detta särskilda utlåtande godkänns. Förslaget till detaljplan upprättat 2013-09-17 och reviderat antas av samhällsbyggnadsnämnden.
240 263 Handläggare: Emil Stille Dnr: 2013-2945 Planbesked Förtätning och tillbyggnation till bef byggnader på kv Stadsträdgården, Kalmar kommun Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2013-10-01, BILAGA 263. Protokollsanteckning: Kommunen är positiv till planläggning av kv Stadsträdgården i avsikt att pröva möjligheten till förtätning av kvarteret. Angränsande del av Perstorpsvägen ska ingå i planområdet, se ungefärlig avgränsning i kartskiss, för att fullfölja den omvandling av gatan som ingår i planförslag för kv Flodhästen (dnr: 2009-1160). Planarbete beräknas påbörjas inom två år och ta ungefär 1½ år från planstart till antagande. Vid nästa uppdatering av uppdragskatalogen kan mer exakta tider ges. Plankostnadsavtal kommer att förhandlas då samhällsbyggnadsnämnden gett planuppdrag. Kent Pettersson (FP) och Johanna Mattsson (FP) ville få följande antecknat till protokollet: Det är positivt att befintliga ägare till fastigheter i Kalmar kommun ser över möjligheten att skapa ytterligare bostäder/lägenheter ofta kallat förtätning. I det föreliggande fallet bör kommunen i processen bevaka och bevara möjligheten att förbättra trafiksituationen kring de berörda kvarteren. Så som att t ex inte försaka möjligheten att i en framtid kunna ändra Kungsgårdsvägens sträckning i söder till att istället för att ansluta till Stagneliusgatan kunna ansluta till Lorensbergsleden vid polishuset.
241 264 Handläggare: Anna Aleljung Dnr: 2013-3163 Fastighet: Kvarnholmen 2:11 Företag: Kalmar Hamn AB Yttrande över utredningsföreskrift U1 och U2 i enlighet med miljöprövningsdelegationens beslut 2009-05-08 Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2013-10-07, BILAGA 264. Jäv: Samhällsbyggnadsnämnden godkänner yttrandet och översänder det till länsstyrelsen. Mark Hammar (MP) deltog ej i handläggningen av detta ärende p g a jäv.
242 265 Handläggare: Tomas Burén Dnr: 2013-0629 Fastighet: Värnanäs 2:1 Sökande: Östersten Lennart Tillståndsansökan, vattenkraftverk samt bortledning av vatten för jordbruksbevattning från Halltorpsån vid Wärnanäs egendom Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande, BILAGA 265. Samhällsbyggnadsnämnden antar kontorets yttrande som sitt eget och översänder det till Mark- och miljödomstolen i Växjö.
243 266 Handläggare: Catrin Thörnvall Dnr: 2012-2650 Fastighet: Mältaren 24 Fastighetens adr: Storgatan 57 Fastighetsägare: R T S:T Johannes av Tempelriddarorden, Rolf Lindström Fasadskador föreläggande om renovering taget 2012-08-30 Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2013-09-27, BILAGA 266. Föreläggandet bedöms vara fullföljt inom begärd tid och därmed kan ärendet läggas till handlingarna och anteckningen i fastighetsregistret hos inskrivningsmyndigheten tas bort.
244 267 Handläggare: Catrin Thörnvall Dnr: 2013-4248 Fastighet: Hagby Kyrka 1:1 Fastighetens adr: Kyrkallén 15 Sökande: Södermöre Kyrkliga Samfällighet Tillbyggnad av kyrka Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande rev, BILAGA 267. Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen. Se bilaga till beslut.
245 268 Handläggare: Mats Johansson Dnr: 2011-1077 Fastighet: Värnanäs 2:74 Fastighetens adr: Barkvägen 15 Sökande: Ådvall, Hans och Persson, Emelie Nybyggnad, garage Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2013-10-08, BILAGA 268. Med hänvisning till 9 kap. 30 b plan- och bygglagen beviljar samhällsbyggnadsnämnden bygglov för nybyggnad av garage samt medger mindre avvikelse från gällande detaljplan beträffande byggnadsarean, eftersom avvikelsen bedöms vara mindre och förenlig med planens syfte. Se bilaga till beslut.
246 269 Handling: Beslut från länsstyrelsen, länsrätten m fl Hossmo 1:91, nybyggnad av enbostadshus och garage, länsstyrelsens beslut, med bifall till överklagandet upphäver länsstyrelsen det rubricerade beslutet i den del det avser garaget. 270 a) Anmälan av delegationsbeslut och beslut från lantmäterimyndigheten. Anmälan av godkända och avslutade förrättningar. b) Anmälan av delegationsbeslut under tiden 2013-09-16-2013-10-13.. c) Anmälan av beslut om bostadsanpassningsbidrag. d) Anmälan av tillsyner på serviceförvaltningen. e) Anmälan av lagakraftvunna detaljplaner m m. Detaljplan för Amanda 20 i Smedby, lagakraft 2013-09-19. Detaljplan för del av fastigheten Kvarnholmen 2:5, Gota Media, lagakraft 2013-09-11.