Högsby Alebo 1:22, Högsby Alebo 1:21 Ruda Tillfälle att förvärva en fastighet med boningshus, uthus, garage, ängar, skog och trädgårdstomt, hela 34 375 kvm mark. TOMTAREAL/MARK: 3,4375 ha PRIS: 650 000 SEK PRISTYP: Enligt ök Grunddata
Grunddata BOSTADSTYP Lantbruk FASTIGHETSBETECKNING Högsby Alebo 1:22, Högsby Alebo 1:21 TYP AV LANTBRUK TYPKOD OMRÅDE Hästgård 120 Lantbruksenhet bebyggd Ruda GATUADRESS Älmhultsbro 111 POSTNUMMER 57076 ORT TOMTAREAUPPGIFTER ENLIGT Ruda Lantmäteriet TOMTAREAL/MARK 34 375 m² TOTALAREAL 34 375 m² TAXERINGSÅR 2014 TAXERINGSVÄRDET ÄR TAXERINGSVÄRDE BYGGNAD TAXERINGSVÄRDE MARK SUMMA TAXERINGSVÄRDE TAXERINGSVÄRDESBESKRIVNING PRIS Beräknat 198 000 SEK 338 000 SEK 536 000 SEK Skatteverket har fördelat det beslutade värdet för dom samtaxerade fastigheterna Alebo 1:22, Alebo 2:5, Alebo 1:16, Alebo 1:21, Alebo 1:22. Försäljningen avser Alebo 1:21, samt Alebo 1:22 650 000 SEK Enligt ök Försäljningssätt Öppen budgivning FÖRSÄLJNINGSSÄTT BESKRIVNING Utgångspris 650 000 kronor Byggnader
Byggnader UTHUS, GARAGE ALLMÄN INFORMATION TYP AV BYGGNAD AREA 180 m² BESKAFFENHET TAXERINGSVÄRDE BYGGNAD BESKRIVNING HUSET ALLMÄN INFORMATION TYP AV BYGGNAD BESKRIVNING AV RUMMET Ekonomibyggnad God BYGGÅR 1909 VÄRDEÅR 1929 BYGGNADSTYP ANTAL RUM 3 ANTAL SOVRUM 2 TAXERINGSVÄRDE BYGGNAD 38 000 SEK Uthus med träfasad, betongpannor på tak, trägolv samt vissa delar gjuten platta. Innehållande garage, vedbod, snickarverkstad, förråd samt boxplatser, även höloft. Brygghus Plåttak, träfasad och platta på mark, innehållande förråd, trappa till övervåning förråd. Garage med stora garageportar, träfasad, plåttak, betonggolv. ca 85 kvm Småhusbyggnad lantbruk 1 ½ plan BOAREA (BOA) 55m² BIAREA (BIA) 5m² BOAREAUPPGIFT ENLIGT RUMSBESKRIVNING 160 000 SEK Lantmäteriet Hall / entré med plastmatta, här finns även frysen i fullhöjd. Från hallen når man kök, badrum samt övervåning. Köket har plastgolv, vedspis, spishäll, inbyggnadsugn, en inbyggd bänkdiskmaskin samt kylskåp. Vardagsrum med valv mellan två rum, det ena har har trägolv och öppen spis och det andra har plastgolv och en rörspis. Veranda mot framsida har målat trägolv. Sovrum 2 har plastgolv med en öppen spis, spisen är dock ej i funktion. Badrum med plastgolv, våtvägg, wc, tvättställ, dusch, renoveringsbehov föreligger, i badrummet finns även varmvattenberedare, hydrofon. Övervåning GRUND TAKTYP FASADTYP Furutrappa till övervåning, inredd vind med heltäckningsmatta och sovalkover, väggar och tak i furu. Torpargrund Betongpannor Stående träpanel
UTVÄNDIGA PLÅTARBETEN FÖNSTER STOMME BJÄLKLAG KOMMENTAR TILL BYGGNADER VATTEN AVLOPP UPPVÄRMNING TYP AV VENTILATION SKORSTENSTYP UTEPLATSBESKRIVNING TV/INTERNET UPPVÄRMNING VATTEN OCH AVLOPP RENHÅLLNING SAMFÄLLIGHET FÖRSÄKRING SUMMA DRIFTSKOSTNAD BESKRIVNING AV KOSTNADER Galvaniserad målad plåt 2 glasfönster Trä Trä Badrummet i behov av renovering. Enskilt vatten, djupborrad brunn, se även beskrivning av kostnader Enskilt avlopp Direktverkande el, rörspis, vedspis Självdrag Murad skorsten Stor trädgård Tvantenn 1 654 SEK/ÅR 425 SEK/ÅR 1 450 SEK/ÅR 200 SEK/ÅR 2 750 SEK/ÅR 6 479 SEK/ÅR Vatten/avlopp baserat på en slamtömning vartannat år. Reglering pågår angående vattnet, då även fastigheten Älmhultsbro 109 får sitt vatten genom samma brunn, brunnen är belägen på denna fastighet. Samma ägare till båda fastigheterna, och båda är till salu. ENERGISTATUS Fastigheten har använts enbart som sommarbostad. Energideklaration ej utförd Areal
Areal ALEBO 1:22 AREATYP AREASTORLEK AREABESKRIVNING ALEBO 1:22 AREATYP AREASTORLEK AREABESKRIVNING ALEBO 1:22 AREATYP AREASTORLEK AREABESKRIVNING ALEBO 1:21 AREATYP AREASTORLEK AREABESKRIVNING Skogsmark 2 ha Skog Skogsimpediment 1 ha Skogligt impediment Småhusmark lantbruk 0.2 ha Tomtmark Småhusmark 0.3857 ha Ängar BESKRIVNING FÖR ALLA AREALER Alebo 1:22, 30 518 kvm Alebo 1:21, 3 857 kvm Se skogsbruksplan, notera även att att det är flera fastigheter i skogsbruksplanen som inte ingår i denna försäljning. Inteckning INTECKNINGAR 2 TOTALT BELOPP 2 400 SEK INTECKNINGAR Övriga rättigheter och belastningar
Övriga rättigheter och belastningar TYP AV ÖVRIGA RÄTTIGHETER OCH BELASTNINGAR BESKRIVNING Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer Avtalsrättighet Kraftledning TYP AV ÖVRIGA RÄTTIGHETER OCH BELASTNINGAR BESKRIVNING Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer Avtalsrättighet Kraftledning TYP AV ÖVRIGA RÄTTIGHETER OCH BELASTNINGAR BESKRIVNING Rättigheter last Avtalsservitut: Kraftledning Se beskrivning TYP AV ÖVRIGA RÄTTIGHETER OCH BELASTNINGAR BESKRIVNING Rättigheter last Avtalsservitut: Kraftledning Se beskrivning TYP AV ÖVRIGA RÄTTIGHETER OCH BELASTNINGAR BESKRIVNING Rättigheter last Officialservitut: Väg TYP AV ÖVRIGA RÄTTIGHETER OCH BELASTNINGAR Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer BESKRIVNING Alsteråns Vattensystem, Natura 2000 område (Beslutsdatum: 00000000) Närområde VÄGBESKRIVNING Från Ruda kör mot Allgunnen, efter ca 4 km ligger fastigheten på vänster sida. Till saluskyltar uppsatta på staket. Övrigt
Övrigt Förvärvstillstånd krävs från länsstyrelsen vid förvärv av lantbruksegendom. För att Länsstyrelsen ska behandla en ansökan om förvärvstillstånd tas en avgift ut. Från den 1 april 2011 gäller följande avgifter: Fysisk person som förvärvar inom glesbygdsområde: 3 700kr Juridisk person som förvärvar från juridisk person inom glesbygdsområde: 3 700 kr Juridisk person som förvärvar från fysisk person, egendomens värd understiger 10 milj kr: 5 700 kr Skogsbruksplan går att ladda ner i pdf, se bif. filer Ansvarig Mats Calmstierna Järnvägsgatan 35, 579 30, Högsby mats.calmstierna@maklarf.se 0734 31 35 21 HÖGSBY ALEBO 1:22, HÖGSBY ALEBO 1:21 BILDER Huset
Huset Huset
Stort garage Brygghus och ladugård
Brygghus Hall / kök
Kök Kök med fungerande vedspis
Sovrum 1 bottenvåning Vardagsrum med rörspis
Vardagsrum Vardagsrum
Inglasad veranda framsida Sovrum 2 bottenvåning
Sovrum 2 bottenvåning Inredd vind med sovalkover
Trappa Inredd vind med sovalkover
Inredd vind med sovalkover Inredd vind med sovalkover
Inredd vind med sovalkover Inredd vind med sovalkover
Inredd vind med sovalkover Inredd vind med sovalkover
Trädgårdstomt Lekstuga
Karta Alebo 1:21, 1:22