Föredragningslista Bygg- och plannämnden Plats och tid för sammanträdet Åre, tisdagen den 27 juni 2006 Gruppmöten Föredragande Ärenden 1 Justering 2 Fränsta 13:1, tillbyggnad 3 Gäle 1:8, nybyggnad kraftstation 4 Ovansjö 1:341, nybyggnad enbostadshus 5 Vassnäs 1:15, nybyggnad mast och teknikbod 6 Vassnäs 2:13, nybyggnad förråd 7 Västerhångsta 6:122, ändrad användning 8 Ålsta Prästbord 2:22, nybyggnad skylt 9 Ånge 5:395, förhandsförfrågan, nybyggnad fritidshus 10 Ånge 30:1, nybyggnad teknikbyggnad 11 Ånge 30:11, nybyggnad utlastningsbrygga 12 Ånge 31:26, nybyggnad förråd/lab och pannrum 13 Ånge 31:94, ändring detaljplan 14 Ånge 50:12, tillbyggnad flerbostadshus 15 Ånge 85:2, ändrad användning 16 Ovårdade tomter i Alby 17 Ekonomisk redovisning 18 Delegeringsbeslut 19 Delgivningar 20 Övriga frågor Erik Rapp Ordförande Bertil Holm Sekreterare
Bygg- och plannämnden 2006-06-27 1 (21) Plats och tid Åre, tisdagen den 27 juni 2006. kl 08.00 09.00 Beslutande Erik Rapp, (s), ordförande Sten Lundin, (s) Per-Anders Andersson, (s) Stig Nylund, (s) Kicki Jeschke, (mp) Övriga deltagande Torbjörn Lindgren, stadsarkitekt Bertil Holm, byggnadsinspektör Utses att justera Kicki Jeschke Justeringens plats och Ånge kommunkontor, 2006-06-29 tid Paragrafer 25-42 Underskrifter Sekreterare Bertil Holm Ordförande Justerande Erik Rapp Kicki Jeschke ÅNGE KOMMUN Organ ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Bygg- och plannämnden Sammanträdesdatum 2006-06-27 Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats för protokollet Underskrift/anslaget av 2006-06-28 Sista dag för överklagande Datum för anslags nedtagande Ånge kommunkontor 2006-07-19 2006-07-20 Utdragsbestyrkande
25 Win 06/69 Fränsta 13:1, tillbyggnad Sökande: Ånge Fastighets- o Industri AB, Järnvägsg 3, 841 33 Ånge Fastigheten är belägen inom detaljplan. Ansökan avser tillbyggnad badhuset, 6,5 x 5,2 meter kemikalieförråd för bassängrening. Bygglov beviljas. Byggsamråd enligt plan- och bygglagen erfordras ej. Bygglov, rivningslov och marklov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Avgift: 2 100:-
26 Win 06/71 Gäle 1:8, nybyggnad kraftstation Sökande: Gälegården, Fred Bäckström, 840 13 Torpshammar Enligt bygg- och plannämndens bedömning ligger fastigheten utanför samlad bebyggelse. Ansökan avser nybyggnad av maskinhall 4 x 4 meter vid kraftstation vid Gälegården. Tillstånd från miljödomstolen har erhållits. Bygglov beviljas. Byggsamråd enligt plan- och bygglagen erfordras ej. Bygglov, rivningslov och marklov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Avgift: 2 100:-
27 Win 06/62 Ovansjö 1:341, nybyggnad enbostadshus Sökande: Edlund Kurt, Ovansjö 181, 841 91 Ånge Enligt bygg- och miljökontorets bedömning ligger fastigheten utanför samlad bebyggelse. För området gäller strandskydd enligt de generella bestämmelserna i 7 kap 13 miljöbalken. Syftet med strandskyddet är att trygga förutsättningarna för allmänhetens friluftsliv och att bevara goda livsvillkor på land och i vatten för växt och djurlivet. Enligt 14 samma balk och kapitel omfattar strandskyddet land- och vattenområde intill 100 meter från stranden vid normalt vattenstånd. Bygg- och plannämnden kan med stöd av förordningen (1998:1252) om områdesskydd enligt miljöbalken m m övergångsbestämmelsernas punkt 4 och 7 kap. 18 miljöbalken, medge dispens när särskilda skäl föreligger. Dispens medges jämlikt 7 kap. 18 miljöbalken mot 16 samma balk och kapitel, då nämnden bedömt att särskilda skäl föreligger. Skäl för tillstånd Byggnaden placerad inom befintlig tomtplats. Bygglov beviljas Byggsamråd enligt plan- och bygglagen erfordras. Bygglov, rivningslov och marklov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. forts
Beslut om dispens från strandskyddet upphör att gälla om åtgärd som avses med dispensen inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslut. Sökanden erinras om att Naturvårdsverket har besvärsrätt i ärendet. Avgift: 7 992:- Naturvårdsverket Länsstyrelsen
28 Blov 0120/02 Vassnäs 1:15, nybyggnad mast och teknikbod Sökande: Svenska UMTS-nät AB/Avtalsbolaget AB, Box 366, 791 28 Falun Enligt bygg- och plannämndens bedömning ligger fastigheten utanför samlad bebyggelse. Ansökan avser nybyggnad av en 72 meter hög mast med tillhörande 2 st teknikbodar på Juånäsberget. Tidigare beviljat bygglov har förfallit då det inte har påbörjats inom två år. Berörda har åter givits tillfälle att yttra sig. Inga yttranden har inkommit. Enligt sökande har tillstånd från Försvaret, Luftfartsstyrelsen samt Länsstyrelsen erhållits. Bygglov beviljas. Bygglov, rivningslov och marklov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Avgift: 4 000:-
29 Win 06/70 Vassnäs 2:13, nybyggnad förråd Sökande: Jonsson Ingrid, Jonsberg 913, 841 93 Östavall Fastigheten är belägen inom detaljplan. Ansökan avser nybyggnad av 6 x 4 meter stort förråd bakom Folkets hus i Östavall. Bygglov beviljas. Byggsamråd enligt plan- och bygglagen erfordras ej. Bygglov, rivningslov och marklov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Avgift: 890:-
30 Win 06/63 Västerhångsta 6:122, ändrad användning Sökande: NLF Sweden AB, Industriområdet 22, 840 10 Ljungaverk Enligt bygg- och plannämndens bedömning ligger fastigheten utanför samlad bebyggelse. Fastigheten ligger inom industriområdet i Ljungaverk Ansökan avser att del av befintlig industribyggnad tas i anspråk för tillverkning av drycker, gele, marmelad. Ansökan godkännande av livsmedelsanläggning är inlämnad. Bygglov beviljas Innan arbetet påbörjas skall brandskyddsdokumentation upprättas och lämnas in. Bygglov, rivningslov och marklov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Avgift: 740:-
31 Win 06/44 Ålsta Prästbord 2:22, nybyggnad skylt Sökande: Torps Församling, Fränstav 299, 840 12 Fränsta Fastigheten är belägen inom detaljplan. Ansökan avser uppsättning skylt på byggnad innehållande pastorsexpeditionen. Bygglov beviljas Byggsamråd enligt plan- och bygglagen erfordras ej Bygglov, rivningslov och marklov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Avgift: 720:-
32 Win 06/59 Ånge 5:395, förhandsförfrågan, nybyggnad fritidshus Sökande: Savander Lars-Åke, Blåvedsv 1, 831 73 Östersund Enligt bygg- och plannämndens bedömning ligger fastigheten utanför samlad bebyggelse. För området gäller strandskydd enligt de generella bestämmelserna i 7 kap 13 miljöbalken. Syftet med strandskyddet är att trygga förutsättningarna för allmänhetens friluftsliv och att bevara goda livsvillkor på land och i vatten för växt och djurlivet. Enligt 14 samma balk och kapitel omfattar strandskyddet land- och vattenområde intill 100 meter från stranden vid normalt vattenstånd. Bygg- och plannämnden kan med stöd av förordningen (1998:1252) om områdesskydd enligt miljöbalken m m övergångsbestämmelsernas punkt 4 och 7 kap. 18 miljöbalken, medge dispens när särskilda skäl föreligger. Fastigheten är en lucktomt mellan befintlig bebyggelse. Dispens medges jämlikt 7 kap. 18 miljöbalken mot 16 samma balk och kapitel, då nämnden bedömt att särskilda skäl föreligger. Skäl för tillstånd Tomtplatsavgränsning Fastigheten är en lucktomt mellan befintlig bebyggelse. Området mellan befintliga tomter får tas i anspråk såsom tomtplats. Positivt förhandsbesked beträffande bygglov beviljas. Arbetet får inte påbörjas innan bygglov sökts och beviljats. Lämnat positivt förhandsbesked är bindande för bygg- och plannämnden under två år. forts
Beslut om dispens från strandskyddet upphör att gälla om åtgärd som avses med dispensen inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslut. Sökanden erinrans om att Naturvårdsverket har besvärsrätt i ärendet. Avgift: 740:- Naturvårdsverket Länsstyrelsen
33 Win 06/75 Ånge 30:1, nybyggnad teknikbyggnad Sökande: Banverket Mellersta banregion, Box 417, 801 05 Gävle Fastigheten är belägen strax utanför detaljplanen. Ansökan avser nybyggnad av teknikbyggnad för järnvägsdrift och byggs i anslutning till befintlig omformarstation. Positivt förhandsbesked beviljades 2005-03-29, 6 Bygglov beviljas Bygglov, rivningslov och marklov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Avgift: 13 720:-
34 Win 06/50 Ånge 30:11, nybyggnad utlastningsbrygga Sökande: Ånge Fastighets- och Industri AB, Järnvägsg 3, 841 33 Ånge Fastigheten är belägen inom detaljplan. Ansökan avser lastkaj med skärmtak. Postens kundparkering kräver ej bygglov då de utförs inom gatuområde i gällande detaljplan. Bygglov beviljas Byggsamråd enligt plan- och bygglagen erfordras ej. Bygglov, rivningslov och marklov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Avgift: 1 200:-
35 Win 06/55 Ånge 31:26, nybyggnad förråd/lab och pannrum Sökande: Ånge Betong AB, Rönnv 27, 841 31 Ånge Fastigheten är belägen inom detaljplan. Befintlig betongstation rivs (flyttas till annan ort och ersätts med mobil station). På samma plats uppförs en ca 16 x 5 meter förråds- och labbyggnad samt ett ca 4 x 4 meter stort pannrum. Ansökan strider inte mot detaljplanen. Bygglov beviljas Innan arbetet påbörjas skall bygganmälan och anmälan kvalitetsansvarig lämnas in. Intyg från skorstensfejarmästaren eller annan sakkunnig om i förekommande fall rökkanalers täthet och utförande samt förekomst av uppstigningsanordningar på eller till tak skall lämnas in. Det är därför angeläget att anvisningar inhämtas före arbetets påbörjande. Kanalerna får ej tagas i bruk förrän besiktning enligt ovan utförts. Bygglov, rivningslov och marklov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Avgift: 2 100:-
36 Win 05/140 Ånge 31:94, ändring detaljplan Mellan kommunkontoret och Konsumhuset är det enligt detaljplanen torgmark, där det är förbjudet att parkera. Parkering sker ändå där, och Tekniska nämnden har beslutat att tillåta parkering och vill att möjlighet ges att reglera var och när parkering är tillåten. För detta krävs en planändring där allmän plats mark görs om till kvartersmark. Kommunstyrelsen beslutade 2005-10-25, 120 uppdra till bygg- och plannämnden att ta fram förslag på en planändring till kvartersmark av området från Torggatan mot kommunkontoret Ånge. Bygg- och plannämnden beslutade 2005-11-29, 81 Gillark AB antas som planförfattare. Förslag till detaljplan har upprättats, samråd med berörda har skett och detaljplaneförslaget har varit utställt. Detaljplaneförslaget överlämnas till Kommunfullmäktige för antagande.
37 Win 06/48 Ånge 50:12, tillbyggnad flerbostadshus Sökande: Bäckström Börje o Britt, Albyv 5, 841 34 Ånge Fastigheten är belägen inom detaljplan. Ansökan avser tillbyggnad mot öster samt ombyggnad lägenhet bottenvåningen. Berörd granne (Ånge kommun) har ingen erinran (muntligt ÅTF). Bygglov beviljas. Innan arbetet påbörjas skall bygganmälan och anmälan kvalitetsansvarig lämnas in. Sökande uppmärksammas på tillgänglighetskraven i PBL beträffande lägenheten. Bygglov, rivningslov och marklov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Avgift: 2 100:-
38 Win 06/67 Ånge 85:2, ändrad användning Sökande: Runudde Lars-Erik, Tälje 218, 841 97 Erikslund Fastigheten är belägen inom detaljplan. En lägenhet i byggnaden kommer att användas för kyrkans barntimmar. Lägenheten kommer att ändras och anpassas för den nya verksamheten enligt inlämnad beskrivning av verksamheten (anmälan enligt miljöbalken). Bygglov beviljas Byggsamråd enligt plan- och bygglagen erfordras ej. Innan arbetet påbörjas skall brandskyddsdokumentation upprättas och lämnas in. Bygglov, rivningslov och marklov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Avgift: 740:-
39 Win 06/81 Ovårdade tomter i Alby Skrivelse från 28 Albybor angående ovårdade tomter inom området Sotkroken i Alby, har kommit in till Kommunstyrelsen. Kommunstyrelsen beslutade 2006-06-20 102 Uppdra till bygg- och plannämnden att med kraft ta tag i frågan om Sotkroken i Alby. Byggnadsinspektören får i uppdrag att tillsammans med någon av de klagande besöka området och förteckna de fastigheter som bör åtgärdas, för att sedan kunna fortsätta att handlägga ärendet enligt PBL.
40 1987/220 Ekonomisk redovisning Den ekonomiska ställningen redovisas. Bokfört under perioden 2006-01-01 2006-06-15 enligt bilaga. Delgivningen läggs till handlingarna.
41 Delegeringsbeslut Delges och läggs till handlingarna. Byggnadsinspektören anmäler att ansökningar enligt bilagda delegeringsbeslut beviljats bygglov.
2006-05-18 Västerhångsta 2:123, Wedin Göran, Gärdesv 5, 840 10 Ljungaverk D 16 Tillbyggnad enbostadshus 2006-05-18 Österhångsta 1:108, Hägglund P-G, Sörhångsta 227 B, 840 10 Ljungaverk D 17 Nybyggnad garage 2006-05-18 Hjältan 3:38, Bogevik Claes, Hjältan 4789, 840 13 Torpshammar D 18 Tillbyggnad enbostadshus 2006-05-18 Västerhångsta 3:215, Härjeåns Nät AB, Box 129, 842 22 Sveg D 19 Nybyggnad transformatorkiosk 2006-05-18 Klöstre 4:110, Banverket Mellersta banregion, Box 807, 801 05 Gävle D 20 Rivning av godsmagasin 2006-05-18 Parteboda 4:150, Banverket Mellersta banregion, Box 807, 801 05 Gävle D 21 Rivning av stationshus. 2006-05-18 Ånge 30:1, Banverket Mellersta banregion, Box 807, 801 05 Gävle D 22 Rivning av banvaktssuga m m. 2006-05-18 Hålsnäset 1:109, Banverket Mellersta banregion, Box 807, 801 05 Gävle D 23 Rivning av jordkällare 2006-05-18 Hålsnäset 1:109, Banverket Mellersta banregion, Box 807, 801 05 Gävle D 24 Rivning av jordkällare 2006-05-18 Främre Nordanede 1:26, Nylander Berth, Målsta 105, 864 91 Matfors D 25 Tillbyggnad fritidshus 2006-05-26 Fränsta 12:23, Swelog Skogsmaskiner HB, Stationsv, 840 12 Fränsta D 26 Tillstånd brandfarlig vara 2006-05-26 Västerhångsta 6:164, METservice, Sörhångstav 71, 840 10 Ljungaverk D 27 Ändrad användning 2006-05-26 Ånge 60:83, Häggblom K o Sköld E-L, Solgårdsg 5, 841 32 Ånge D 28 Tillbyggnad förråd/altan 2006-05-29 Ånge 91:16, Lövgren Ann-Kristine, Florag 37, 841 32 Ånge D 29 Tillbyggnad carport
2006-06-12 Vissland 5:18, Gode Lena, Gissjö 503, 840 12 Fränsta D 30 Tillbyggnad fritidshus
42 Delgivningar Delges och läggs till handlingarna. Kontrollplan PBL för installation av eldstad å fastigheten Gim 1:75 samt slutbevis. Slutbevis utfärdat för fastigheten Gullgård 4:55, Anders Lindfors Kontrollplan PBL för installation av eldstad å fastigheten Saxen 1:47. Avstyckning från Gubbyn 2:65 samt fastighetsreglering berörande styckningslotten och Gubbyn 11:2. Avstyckning från Gäle 1:8 samt anläggningsåtgärd berörande Gäle 1:8 och styckningslotten. Kontrollplan PBL för installation av eldstad och rökkanal å fastigheten Ånge 56:11. Kontrollplan PBL för installation av eldstad och rökkanal å fastigheten Tirsta 1:40. Fastighetsreglering berörande Ålsta 3:23, 3:24 och 3:25. Anläggningsförrättning berörande Säter 1:29 m fl. Fastighetsreglering berörande Östernäset 1:8, 2:38 och 2:48. Fastighetsbestämning berörande Ensillre 4:7 och 4:17 m fl.