Föredragningslista Bygg- och plannämnden

Transkript

1 Föredragningslista Bygg- och plannämnden Plats och tid för sammanträdet Ånge kommunkontor, Bergåsen (rum 572), tisdagen den 30 mars 2004, kl Gruppmöten Föredragande Ärenden 1 Justering 2 Ovansjö 2:104, nybyggnad motorbana Extra 3 Klöstre 2:61, ändrad användning 4 Nordanede 1:201, rivning enbostadshus Extra 5 Nordanede 1:201, nybyggnad intagsbyggnad Extra 6 Västerhångsta 6:122, rivningsplan Dyno fabrik 7 Ånge 21:1, förhandsförfrågan, nyb fritidshus Extra 8 Ånge 61:7, nybyggnad vedbod/förråd Extra 9 Ångebyn 1:63, byte takbeläggning 10 Ändring detaljplan, Ånge 64:2, 64:10 m fl 11 Dispens ersättningsväg för järnvägsöverfart 12 Ekonomisk redovisning 13 Delegeringsbeslut 14 Delgivningar 15 Övriga frågor Erik Rapp Ordförande Bertil Holm Sekreterare

2 Bygg- och plannämnden (16) Plats och tid Ånge kommunkontor, Bergåsen, tisdagen den 30 mars 2004, kl Beslutande Erik Rapp, (s), ordförande Sten Lundin, (s) Tord Åslund, (s) Stig Nylund, (s) Ivan Larsson, (c ) Thomas Ohlsson, (m) Kicki Jeschke, (mp) Övriga deltagande Per-Anders Andersson, (s), ej tj ersättare Christer Sandin, (v), ej tj ersättare Bertil Holm, byggnadsinspektör Torbjörn Lindgren, statsarkitekt Utses att justera Kicki Jeschke Justeringens plats och tid Ånge kommunkontor Paragrafer 9-21 Underskrifter Sekreterare Ordförande Justerande Bertil Holm Erik Rapp Kicki Jeschke ÅNGE KOMMUN Organ ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Bygg- och plannämnden Sammanträdesdatum Datum för anslags uppsättande Sista dag för överklagande Datum för anslags nedtagande Förvaringsplats för protokollet Ånge kommunkontor Underskrift/anslaget av Utdragsbestyrkande

3 9 Blov 0080/03 Ovansjö 2:104, nybyggnad motorbana Sökande: Ånge Motorklubb, c/o Östin, Borrbodsv 46, Ljungaverk Enligt bygg- och plannämndens bedömning ligger fastigheten utanför samlad bebyggelse. Ansökan avser nyanläggning av motorbana (folkrace) med klubbstuga i anslutning till ställverk vid Albyforsen. Berörda har givits tillfälle att yttra sig fram till Nämndens ledamöter anser att platsen inte är olämplig för etablering av motorbana. Inkommer invändningar från berörda får ärendet åter prövas i nämnden. Bygg- och plannämnden beslutade , 62 Beslutanderätten att bevilja bygglov delegeras till byggnadsinspektören. Ny ansökan har inkommit med placering öster om väg 83 (samma fastighet). Behov av att höra berörda igen bedöms inte föreligga. Befintlig väg till f.d. soptippen kommer att användas såsom utfart till allmänna vägen. Vägverket har i yttrande ingen erinran. Bygg- och plannämndens beslut Bygglov beviljas Minst 3 veckor innan arbetet påbörjas skall bygganmälan inlämnas. forts

4 9 Blov 0080/03 Ingen installation för vatten och avlopp ska utföras. Om sådan ändå kommer till stånd, ska erforderliga tillstånd och anvisningar sökas hos miljönämnden. Byggnadens placering skall godkännas av byggnadsinspektören. Bygglov, rivningslov och marklov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Bygglovsavgiften bestäms till 2 000:-

5 10 Blov 0022/04 Klöstre 2:61, ändrad användning Sökande: Jonsson Kjell, Box 149, Torpshammar Fastigheten är belägen inom detaljplan. Ansökan strider mot gällande detaljplan då området är avsett för småindustri. Berörda har givits tillfälle att yttra sig. Inga erinringar har inkommit. Fasadritningar har ännu inte inkommit. Sökande önskar nu få ärendet prövat såsom en förhandsförfrågan. Bygg- och plannämndens beslut Mindre avvikelse medges från detaljplanen enligt plan- och bygglagens 8 kap. 11, då föreslagen åtgärd anses förenlig med planens syfte. Positivt förhandsbesked beviljas. Beslutanderätten att bevilja bygglov delegeras till byggnadsinspektören. Beslutet innebär inte rätt att påbörja byggnation innan ritningar inlämnats och bygglov beviljats. Anmälan skall inlämnas till Miljönämnden. Lämnat positivt förhandsbesked är bindande för bygg- och plannämnden under två år. Avgift: 3 108:-

6 11 Riva 0019/02 Nordanede 1:201, rivning enbostadshus Vattenfall AB Vattenkraft har inlämnat rivningsanmälan och rivningsplan för rivning av bostadshus. Bygg- och plannämnden beslutade att godkänna inlämnad rivningsplan och att anmälan kvalitetsansvarig skulle inlämnas innan arbete påbörjades. Anmälan kvalitetsansvarig inkom (efter påminnelse av byggnadsinspektören) och enligt telefonuppgift från kvalitetsansvarige är bostadshuset redan rivet. Enligt PBL kap 10 6 skall särskild avgift på minst 200:- och högst 1 000:- tas ut av den som utför arbete i strid mot något beslut som byggnadsnämnden har meddelat enligt PBL. Bygg- och plannämndens beslut med stöd av PBL kap 10 6 skall av Vattenfall AB Vattenkraft en särskild avgift på 1 000:- kronor tas ut. Avgiften skall betalas till Länsstyrelsen inom 2 månader från det att detta beslut vunnit laga kraft. Insättes på postgiro och ange namn, fastighet och särskild avgift. Besvärshänvisning enligt bilaga. Länsstyrelsen

7 12 Blov 0030/04 Nordanede 1:201, nybyggnad intagsbyggnad Sökande: Vattenfall AB Vattenkraft Enligt bygg- och plannämndens bedömning ligger fastigheten utanför samlad bebyggelse. Befintlig intagsbyggnad rivs och ersätts med ny byggnad. Bygg- och plannämndens beslut Bygglov beviljas Byggsamråd enligt plan- och bygglagen erfordras ej. Tomas Eriksson godkänns såsom kvalitetsansvarig för detta objekt. Bygglov, rivningslov och marklov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Avgift: 3 170:-

8 13 Riva 0117/03 Västerhångsta 6:122, rivningsplan Dyno fabrik Rivningsanmälan för rivning av Dynofabrik i Ljungaverk inlämnades nov 03. Bygg Recycling AB har inlämnat rivningsplan vilket bygg- och plannämnden beslutade skulle gälla. Bygg Recycling har under vecka 8 eldat rivningsavfall vilket inte rivningsplanen tillåter. Enligt PBL kap 10 6 skall särskild avgift på minst 200:- och högst 1 000:- tas ut av den som utför arbete i strid mot något beslut som byggnadsnämnden har meddelat enligt PBL. Bygg- och plannämndens beslut med stöd av PBL kap 10 6 skall av ByggRecycling AB en särskild avgift på 1 000:- tas ut. Avgiften skall betalas till Länsstyrelsen inom 2 månader från det att detta beslut vunnit laga kraft. Insättes på postgiro , ange namn, fastighet och särskild avgift. Miljönämnden har överlämnat ärendet till polisen för eventuellt åtal. Besvärshänvisning enligt bilaga. Länsstyrelsen

9 14 Förb 0029/04 Avst fr Ånge 21:1, förhandsförfrågan, nybyggnad fritidshus Sökande: Odelberg Anders, Boltjärn 2027, Ånge Enligt bygg- och plannämndens bedömning ligger fastigheten utanför samlad bebyggelse. För området gäller strandskydd enligt de generells bestämmelserna i 7 kap 13 miljöbalken. Syftet med strandskyddet är att trygga förutsättningarna för allmänhetens friluftsliv och att bevara goda livsvillkor på land och i vatten för växt och djurlivet. Enligt 14 samma balk och kapitel omfattar strandskyddet land- och vattenområde intill 100 meter från stranden vid normalt vattenstånd. Bygg- och plannämnden kan med stöd av förordningen (1998:1252) om områdesskydd enligt miljöbalken m m övergångsbestämmelsernas punkt 4 och 7 kap. 18 miljöbalken, medge dispens när särskilda skäl föreligger. Bygg- och plannämndens beslut Dispens medges jämlikt 7 kap 18 miljöbalken mot 16 samma balk och kapitel, då nämnden bedömt att särskilda skäl föreligger. Skäl för tillstånd Tomtplatsavgränsning Lucka mellan befintlig bebyggelse Hela luckan mellan befintlig bebyggelse får tas i anspråk såsom tomt. Positivt förhandsbesked om bygglov beviljas. Lämnat positivt förhandsbesked är bindande för bygg- och plannämnden under två år. Beslutet innebär inte rätt att påbörja byggnation innan bygglov sökts och beviljats. forts

10 14 Förb 0029/04 Beslut om dispens från strandskyddet upphör att gälla om åtgärd som avses med dispensen inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslut. Sökanden erinras om att Naturvårdsverket har besvärsrätt i ärendet. Avgift: 740:- Länsstyrelsen Naturvårdsverket

11 15 Blov 0025/04 Ånge 61:7, nybyggnad vedbod/förråd Sökande: Åstrand Ann o Magnus, Barrtagsv 24, Ånge Fastigheten är belägen inom detaljplan. Ansökan avser nybyggnad av en ca 6 x 2,5 meter vedbod/förråd. Ansökan strider mot detaljplanen då byggnaden hamnar på mark som inte får bebyggas, mark som gränsar mot skogsmark. Berörd granne har lämnat medgivande till placeringen. Bygg- och plannämnden beslut Bygglov beviljas Mindre avvikelse medges från detaljplanen enligt plan- och bygglagens 8 kap 11, då föreslagen åtgärd anses förenlig med planens syfte. Byggsamråd enligt plan- och bygglagen erfordras ej. Sökande Magnus Åstrand godkänns såsom kvalitetsansvarig för detta objekt. Bygglov, rivningslov och marklov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Avgift: 890:-

12 16 Blov 0024/04 Ångebyn 1:63, byte takbeläggning Sökande: Bohlin Erik, Hagelsten, Alsike, Knivsta Fastigheten är belägen inom detaljplan. Sökande avser byta takbeläggning från röda tvåkupigt taktegel till svart planja plåtprofil motsvarande enkupigt tegel samt ommålning fasad, bruten gul kulör enligt uppmålad provyta. Enligt detaljplanen bör fasader utföras av träpanel och målas i ljusa dämpade färger på bostadshus. Bygg- och plannämnden beslut Bygglov beviljas. Byggsamråd enligt plan- och bygglagen erfordras ej. Bygglov, rivningslov och marklov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem åt från dagen för beslutet om lov. Avgift 370:-

13 17 Plan 0014/04 Ändring detaljplan Ånge 64:2, 64:10 m fl Kommunstyrelsen beslutade , 26 att uppdra till Byggoch plannämnden att göra en detaljplaneändring i f.d. kvarteret Aspen/Björken för att möjliggöra nybyggnad av förskola. Anbud med takpris har begärts från Axel Olsson och Gillark AB. Gillark AB har lämnat anbud. Enligt Kommunstyrelsens beslut skall ÅFA bekosta planändringen, vilket ÅFA också är medveten om. Bygg- och plannämndens beslut Gillark AB antas som planförfattare enligt inlämnat anbud.

14 18 Disp 0026/04 Dispens ersättningsväg för järnvägsöverfart Sökande: Lantmäteriet, Ånge På uppdrag av Banverket begär Lantmäterimyndigheten dispens från 7 kap 16 miljöbalken om det krävs för att bygga ersättningsväg för järnvägsöverfarter som stängs. För området gäller strandskydd enligt de generella bestämmelserna i 7 kap 13 miljöbalken. Syftet med strandskyddet är att trygga förutsättningarna för allmänhetens friluftsliv och att bevara goda livsvillkor på land och i vatten för växt och djurlivet. Enligt 14 samma balk och kapitel omfattar strandskyddet land- och vattenområde intill 100 meter från stranden vid normalt vattenstånd. Bygg- och plannämnden kan med stöd av förordningen (1998:1252) om områdesskydd enligt miljöbalken m m övergångsbestämmelsernas punkt 4 och 7 kap.18 miljöbalken, medge dispens när särskilda skäl föreligger. Samråd med Länsstyrelsen enligt 12 kap 6 miljöbalken har skett. Beslut Bygg- och plannämndens beslut Dispens medges jämlikt 7 kap 18 miljöbalken mot 16 samma balk och kapitel för byggande av ersättningsväg enligt inlämnade handlingar, då allmänhetens tillträde till strandområdet inte kommer att hindras och inga djur- och växtarter finns, som bör skyddas. Beslut om dispens från strandskyddet upphör att gälla om åtgärd som avses med dispensen inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslut. Sökanden erinras om att Naturvårdsverket har besvärsrätt i ärendet. Avgift: 740:- Länsstyrelsen Naturvårdsverket

15 /220 Ekonomisk redovisning Den ekonomiska ställningen redovisas. Bokfört under perioden enligt bilaga. Bygg- och plannämndens beslut Delgivningen läggs till handlingarna.

16 20 Delegeringsbeslut Delges och läggs till handlingarna. Byggnadsinspektören anmäler att ansökningar enligt bilagda delegeringsbeslut beviljats bygglov.

17 Nämnd/styrelse Beslutsfattare Datum/ Bygg- och plannämnden Bertil Holm Ärende/beslut Ånge 74:20, Utvecklingsenheten, Ånge D 3 Nybyggnad skylt Ensillre 4:31, Engström Alf, Ensillre 2275, Ånge D 4 Tillbyggnad garage Parteboda 4:260, Forsberg Anneli/Berglund Lennart, Parteboda 2117, Ånge D 5 Tillbyggnad enbostadshus By 2:24, Bybergets Intresseförening, By 1115, Alby D 6 Tillbyggnad affär By 3:6, By viltvårdsområde, c/o Sture Sjöström, Forsöv 4, Ånge D 7 Nybyggnad vindskydd.

18 21 Delgivningar Delges och läggs till handlingarna. Fastighetsreglering berörande Magdbyn 1:18, 2:7 och 2:19. Fastighetsreglering berörande Boltjärn 1:30, 1:102 och 3:39. Fastighetsreglering berörande Saxen 2:29 och 2:34. Kontrollplan PBL för installation av eldstad med rökkanal å fastigheten Ånge 70:11 samt slutbevis. Kontrollplan PBL för installation av eldstad med rökkanal å fastigheten Klaraborg 1:48. Avstyckning från Hallsta 1:176 samt fastighetsreglering berörande Hallsta 1:48, 1:107, 1:176 och styckningslotten. Fastighetsreglering berörande Turingen 4:101 och samfälligheten a. Avstyckning från Turingen 5:19. Avstyckning från By 2:45 och 2:51 samt fastighetsreglering berörande By 2:52, 3:7, 3:10, styckningslotten A, B och C. Klyvning av Ö 2:49. Fastighetsreglering berörande Turingen 8:1 och 26:1. Beslut från Länsstyrelsen angående överklagat beslut, nybyggnation av telekommunikationsanläggning mast och teknikbodar Torps-Oxsjön 2:9.

19