Föredragningslista Bygg- och plannämnden

Transkript

1 Föredragningslista Bygg- och plannämnden Plats och tid för sammanträdet Ånge kommunkontor, Myckelmyrberget (rum 363), tisdagen den 16 december 2003, kl Gruppmöten Föredragande Ärenden 1 Justering 2 Mallberget 1:11, ändrad användning 3 Vassnäs 20:5, nybyggnad parkering 4 Ånge 60:132, nybyggnad skyltanordning och databord 5 Ånge 71:1, ändrad användning Extra 6 Östernäset 3:1, förhandsförfrågan, nybyggnad fritidshus 7 Ekonomisk redovisning 8 Delegeringsbeslut 9 Delgivningar 10 Övriga frågor Erik Rapp Ordförande Bertil Holm Sekreterare Efter sammanträdet är det lunch på Knutstationen Ånge

2 Bygg- och plannämnden (10) Plats och tid Ånge kommunkontor, Myckelmyrberget, tisdagen den 16 december 2003, kl Beslutande Erik Rapp, (s), ordförande Sten Lundin, (s) Tord Åslund, (s) Stig Nylund, (s) Ivan Larsson, (c) Thomas Ohlsson, (m) Kicki Jeschke, (mp) Övriga deltagande Per-Anders Andersson, (s), ej tj ersättare Christer Sandin, (v), ej tj ersättare Torbjörn Lindgren, stadsarkitekt Bertil Holm, byggnadsinspektör Utses att justera Kicki Jeschke Justeringens plats och tid Ånge kommunkontor, Paragrafer Underskrifter Sekreterare Ordförande Justerande Bertil Holm Erik Rapp Kicki Jeschke ÅNGE KOMMUN Organ ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Bygg- och plannämnden Sammanträdesdatum Datum för anslags uppsättande Datum för anslags nedtagande Sista dag för överklagande Förvaringsplats för protokollet Ånge kommunkontor Underskrift/anslaget av Utdragsbestyrkande

3 86 Blov 0115/03 Mallberget 1:11, ändrad användning Sökande: Ånge kommun, Humanistiska, Ånge Fastigheten är belägen inom detaljplan. Ansökan avser att Kartvårdscentralens lokaler (del av) på Mallbergets industriområde tas i anspråk för förskola. Ansökan strider mot gällande detaljplan då området är avsett för industri. Ansökan avser bygglov för tillfällig åtgärd t o m Utbildningschef Hans Viklund har muntligen meddelat att det föreligger behov att nyttja lokalen till förskola i endast högst 6 månader. Bygg- och plannämndens beslut Bygglov för tillfällig åtgärd beviljas t o m Verksamheten skall anmälas till miljönämnden. Avgift: 1 260:-

4 87 Blov 0102/03 Vassnäs 20:5, nybyggnad parkering Sökande: SAEF AB, Östavallsågen, Östavall Enligt bygg- och plannämndens bedömning ligger fastigheten inom samlad bebyggelse. Ansökan avser nyanläggning av parkering för Östavallsågens behov i anslutning till deras infart till kontorsbyggnaden. Bygg- och miljökontoret har avgivit yttrande Fastigheten etc Vägverket har i yttrande ingen erinran under förutsättning att det blir ett avstånd på minst 3 meter mellan parkering och vägkant och att tillfart till parkeringsytan skall ske via den befintliga väganslutningen väster om den planerade parkeringen. Bygg- och plannämndens beslut Bygglov beviljas. Parkeringen skall utformas enligt Vägverkets yttrande. Byggsamråd enligt plan- och bygglagen erfordras ej. Bygglov, rivningslov och marklov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Avgift: 1 440:-

5 88 Blov 0114/03 Ånge 60:132, nybyggnad skyltanordning och databod Sökande: Statoil Detaljhandel, Stockholm Fastigheten är belägen inom detaljplan. Ansökan avser uppsättning 1 st ny skylt och flyttning av befintlig skylt samt nybyggnad av databod i anslutning till befintlig parkering och bensinpumpar. Vägverket har i yttrande ingen erinran. Bygg- och plannämndens beslut Bygglov beviljas. Beträffande befintlig skylt som skall flyttas godtages båda alternativen på placering. Byggsamråd enligt plan- och bygglagen erfordras ej. Bygglov, rivningslov och marklov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Avgift: 2 260:-

6 89 Blov 0044/03 Ånge 71:1, ändrad användning Sökande: Ånge Fastighet o Industri AB, Järnvägsg 3, Ånge Fastigheten är belägen inom detaljplan. Ansökan avser ombyggnad av Parkbackens kök till förskola daghem. Ansökan strider inte mot gällande detaljplan. Bygg- och plannämnden beslutade , 45 Bygglov beviljas. Minst 3 veckor innan arbetet påbörjas skall bygganmälan inlämnas. Bygglov, rivningslov och marklov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Ordförande och byggnadsinspektören får i uppdrag att tillsammans med Ånge Fastighets- och Industri AB se över parkeringssituationen beträffande Parkbacken och skolorna i dess omgivning. Avgift: 7 776:- Reviderad ritning har inkommit med begäran om ändring av beviljat lov med utökning av lokalytan för att kunna utöka från en till två avdelningar. Nämndens ledamöter är beredd att bevilja bygglov för utökningen när sökande har visat att kraven enligt PBL kap 3 15 uppfyllts. Bygg- och plannämndens beslut När handlingar har inlämnats som visar att kraven enligt PBL kap 3 15 uppfyllts kommer ärendet åter att behandlas.

7 90 Förb 0116/03 Östernäset 3:1, förhandsförfrågan, nybyggnad fritidshus Sökande: Andersson Pontus, Kvisttorpsbacken 3, Gävle Enligt bygg- och plannämndens bedömning ligger fastigheten utanför samlad bebyggelse. För området gäller strandskydd enligt de generella bestämmelserna i 7 kap 13 miljöbalken. Syftet med strandskyddet är att trygga förutsättningarna för allmänhetens friluftsliv och att bevara goda livsvillkor på land och i vatten för växt och djurlivet. Enligt 14 samma balk och kapitel omfattar strandskyddet land- och vattenområde intill 100 meter från stranden vid normalt vattenstånd. Bygg- och plannämnden kan med stöd av förordningen (1998:1252) om områdesskydd enligt miljöbalken mm övergångsbestämmelsernas punkt 4 och 7 kap. 18 miljöbalken, medge dispens sär särskilda skäl föreligger. Sökande avser att avstycka 3 st områden för nybyggnad av fritidshus. Bygg- och miljökontoret har avgivit yttrande. Fastigheten etc Bygg- och plannämndens beslut Nämnden ställer sig positiv till avstyckningar enligt ansökan. Positivt förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus enligt ansökan beviljas. Strandskyddsdispenser enligt 7 kap 18 miljöbalken beviljas enligt bilaga till detta protokoll. Lämnat positivt förhandsbesked är bindande för bygg- och plannämnden under två år. forts

8 90 Förb 0116/03 Beslut om dispens från strandskyddet upphör att gälla om åtgärd som avses med dispensen inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslut. Sökande erinras om att Naturvårdsverket har besvärsrätt i ärendet. Avgift: 2 160:- Naturvårdsverket Länsstyrelsen

9 Bilaga till bygg- och plannämndens protokoll , 90 Område 1 Nytt fritidshus placeras i anslutning till befintliga byggnader på redan ianspråktagen tomtplats. Tomtplatsavgränsning blir befintlig tomtplats. Område 2 Byggnaden avses placeras ca 100 meter från stranden i anslutning till befintlig byggnad. Med en tomtplatsavgränsning där ett område på ca 80 meter till stranden ej får ianspråktagas som tomt blir inskränkningen av allmänhetens nyttjande av strandskyddsområdet minimalt och godtagbart. Område 3 Närmast stranden finns ett område på ca meter som med slänt/nivåskillnad på ett naturligt sätt avskiljer strandområdet. Lämnas det dessutom ytterligare en remsa för allmänhetens passage ovanför denna slänt/nivåskillnad tillgodoses allmänhetens nyttjande av strandområdet. Tomtplatsavgränsningen blir att ca meter strandremsa inte får ianspråktagas såsom tomt. För samtliga områden gäller att vid avstyckningen skall samråd ske med byggnadsinspektören.

10 /220 Ekonomisk redovisning Den ekonomiska ställningen redovisas. Bokfört under perioden enligt bilaga. Bygg- och plannämndens beslut Delgivningen läggs till handlingarna.

11 92 Delegeringsbeslut Delges och läggs till handlingarna. Byggnadsinspektören anmäler att ansökningar enligt bilagda delegeringsbeslut beviljats bygglov.

12 Västerhångsta 1:131, Wiklund Bo, Borrbodsv 8, Ljungaverk D 80 Nybyggnad vedbod Ovansjö 1:280, Sundquist Tord, Albyv 26, Alby. D 81 Tillbyggnad enbostadshus Ovansjö 1:444, Gelin Catarina, Ovansjö 293, Ånge D 82 Nybyggnad garage Klöstre 5:7, Ahlms Bensin o Livs i Torpshammar AB, Torpshammar D 83 Tillstånd brandfarlig vara.

13 93 Delgivningar Delges och läggs till handlingarna. Avstyckning från Turingen 29:3. Fastighetsreglering berörande Sillre 1:56 och 1:61. Fastighetsreglering berörande Rogsta 3:10 och Österkomsta 2:47. Avstyckning från Österhångsta 11:1. Avstyckning från Ånge 31:18 samt fastighetsreglering berörande Ånge 31:1, 31:19 och styckningslotten och ledningsrätt berörande Klaraborg 1:1 och styckningslotten. Avstyckning från Gullgård 1:19. Kontrollplan PBL för installation av eldstad med rökkanal å fastigheten Ånge 37:8.