Frågor och svar vid byte av finansieringssystem i Saltsjöbadens Golfklubb

Förslag till Frågor och svar vid byte av finansieringssystem i Saltsjöbadens Golfklubb Varför föreslår styrelsen att Saltsjöbadens GK ska byta dagens finansieringssystem? I den utveckling som golfen genomgår finns stora utmaningar. Saltsjöbaden med vårt centrala läge och upptagningsområde har en hög ambition att vara en attraktiv golfklubb för både unga och gamla. För att nå våra mål krävs att vi är väl rustade både ekonomiskt och verksamhetsmässigt med en efterfrågan på medlemskap, gästpel och företagssamarbete. Klubben måste ha en god likviditet och positivt kapitalflöde. Under de senaste åren har klubben haft en obalans avseende det kapital som ska återbetalas vid medlems utträde kontra det kapital som influtit från ny medlem. Den åtgärd som tidigare årsmöte beslutade, att införa en inträdesavgift, som var betydligt lägre än dåvarande medlemslån, har tyvärr inte fått den effekt som vi hoppats på. Med det ansvar styrelsen har är det vår skyldighet att analysera nuvarande finansieringssystem och agera om vi ser att det över tid inte medför en balans mellan det kapital som kommer in respektive ska betalas ut vid in- och utträden i klubben. Styrelsen är därför övertygad om att vi bör agera nu och byta till ett finansieringssystem som kraftigt minimerar medlemslåneskulden. Styrelsen föreslår införande av finansiering via spelrätter. Varför har ni valt den modellen? Efter noggrann utredning och med bistånd av sakkunniga har styrelsen kommit fram till att ett finansieringssystem med spelrätter är det sätt som idag passar Saltsjöbaden bäst. Klubben blir näst intill skuldfri mot medlemmarna och vi kan därmed arbeta mer långsiktigt och trygga klubbens verksamhet med en bra likviditetsplanering. Med dagens system med medlemslån kan vi inte planera verksamhet och nödvändiga investeringar på ett optimalt sätt då vi inte vet hur många medlemmar med medlemslån som går ur klubben respektive kommer in. Utan en osäker skuldsituation kan vi på ett helt annat sätt planera framtida investeringar och garantera en hög servicegrad och kvalitet på hela anläggningen. Varför föreslår styrelsen inte att vi inför aktier istället för spelrätter? Att införa aktier istället för spelrätter kräver i princip att det måste finnas ett substansiellt värde i aktien. Då vi inte enbart äger våra byggnader och ingen mark kan inte en aktiekonvertering motiveras i förhållande till spelrätter. Det bör dock påpekas att en övergång till spelrätter inte omöjliggör ett senare införande av aktier om det substanisella värdet av klubbens tillgångar skulle öka. Aktien kopplas i sådana fall till spelrätten. Vad innebär förslaget i korthet? Styrelsens förslag innebär att samtliga medlemmar som erlagt medlemslån avskriver sig sin fordran på medlemslånet. Medlemslånen ligger idag på mellan

1 000 kr 30 000 kr beroende på inträdesår, där en majoritet av medlemmarna har lån överstigande 15 000 kr. Styrelsen föreslår att samtliga medlemmar med lån erhåller en spelrätt mot avskrivning av sin fordran på lånet. Innehav av spelrätt berättigar till årlig spelrättighet efter erlagd årsavgift enligt årsmötesbeslut. En spelrätt kan överlåtas till vem som helst, junior som senior, dock ej juridisk person. Vissa nyare medlemmar har erlagt en inträdesavgift på 13 000 kr. Vad gäller för dessa? Då krav på spelrättsinnehav kommer att gälla från och med 2015 kommer dessa medlemmar att erhålla en spelrätt, utan ytterligare kostnad. Kommer klubben att sälja spelrätter? Ja, om det efter konverteringsprocessen visar sig att utrymme finns för spelrättsförsäljning kommer klubben att erbjuda detta. Priset som klubben säljer för är föreslaget till 15 000 kr, för att inte konkurrera med medlemmars möjlighet till försäljning. Styrelsens inställning är att verka för ett högt värde på spelrätterna. Det pratas ofta om värde på spelrätter. Vad kommer styrelsen att föreslå för att på bästa sätt hålla värdet uppe? Vad spelrätten har för värde efter en spelrättskonvertering avgör marknaden. Dessutom är det först vid ett utträde som det blir intressant vad spelrätten kan säljas för. Med tanke på Saltsjöbadens utmärkta läge och upptagningsområde är självklart ambitionen att värdet ska kunna hållas på en hög nivå. Kan vi fortsätta skapa en attraktionskraft för medlemskap, genom fortsatta investeringar, främst i klubbhus och bana tror vi att efterfrågan på medlemskap kommer att öka. Innehavare av spelrätt ska också uppleva ett mervärde av att det finns olika medlemsformer det är kopplat till samt avgifter för desamma. Dessutom kommer antalet spelrätter att vara begränsas till ett antal som gör dem attraktiva på marknaden. Det finns goda exempel på en stabil prisnivå på klubbar där efterfrågan är stor och kvalitén god. Det är därför både styrelse, klubblednings och alla medlemmars ansvar att Saltsjöbadens goda rykte och kvalitet förblir högt så att vi kan öka antalet medlemmar till beslutat antal och därmed skapa en efterfrågan på medlemskap och spelrätt. Att bli skuldfria innebär att vi i ännu högre grad än tidigare har möjlighet att höja kvalitet på hela anläggningen med en trygg ekonomisk bas utan dagens osäkra medlemslån. Måste alla medlemmar byta till spelrätter? Ja, samtliga medlemmar som erlagt medlemslån omfattas av förslaget. Övriga medlemskategorier, som idag inte har ett medlemslån eller betalat inträdesavgift, omfattas inte av förslaget. De kan fortsätta med sitt medlemskap precis som idag. Om ett årsmöte beslutar att Saltsjöbadens GK ska byta finansieringssystem till spelrätter, vad händer med de aktiva medlemmar som då inte vill göra ett byte?

De medlemmar som inte går med på ett eventuellt årsmötesbeslut i frågan har kvar sin fordran på klubben, men efter beslutet krävs att man innehar en spelrätt istället för medlemslån för att äga spelrättighet fr.o.m. 2015. Valet är alltså att acceptera beslutet och byta eller att gå ur klubben och återfå sitt medlemslån, under förutsättning att klubben inte hamnar på obestånd. Denna risk är betydande. Hur vet styrelsen om och när förslaget går att genomföra? Som beskrivits ovan är det styrelsens ansvar att agera när man ser en påtaglig förändring som påverkar klubbens ekonomi och likviditet samt den utveckling klubben önskar och har beslutat. Tidpunkten för att genomföra en förändring är därför noga genomtänkt och vi bör agera nu. Efter ett informationsmötet den 6 februari 2014, kommer samtliga medlemmar med lån att få ett brev med all information om vad förslaget innebär. Med brevet följer en svarsblankett som ska återsändas till klubben. Vi får då en klar bild över hur ni medlemmar ställer er till styrelsens förslag. Beroende på utfallet av svaren har styrelsen att ta ställning till om och hur ett genomförande kan ske samt om det är möjligt utifrån vad som behöver återbetalas till utträdande medlemmar. Vad händer om en mycket stor andel av medlemmar med lån inte vill göra ett byte till spelrätt? Det finns egentligen två scenarios som kan inträffa om en större andel av medlemmarna inte vill genomföra en konvertering: - Årsmötet går emot styrelsens förslag varvid nuvarande finansieringssystem med medlemslån behålls. Detta kräver dock att omfattande extern finansiering kan erhållas. - En större andel medlemmar med lån väljer att utträda varvid likviditetspåverkan blir så stor att klubben inte har tillräckligt med likvida medel. Klubben är då på obestånd varvid ett annat lagrum inträder. Om en sådan situation skulle inträda är det vanligaste att styrelsen begär att få inleda en företagsrekonstruktion. Vad innebär en företagsrekonstruktion? En betalningsinställelse sker varvid inga utbetalninga får göras till fordringsägare (borgenärer). En företagsrekonstruktör som godkänts av tingsrätten tar fram en rekonstruktionsplan som kommer att innefatta ett förslag till ackord. Avsikten med en rekonstruktion är att klubben efter rekonstruktionen skall få balans i ekonomin. Eventuella beslut på extra årsmöte avseende övergången till spelrätter och kompensation blir ogiltiga (extra årsmöte gör en reservation för detta). Alla fordringsägare får ett brev med information om innebörden av företagsrekonstruktionen. Ackordsförslaget kommer att innebära att klubbens samtliga oprioriterade fordringar (medlemslån, leverantörsfakturor m. fl) skrivs ned till vad klubben klarar. Ackordet ska fastställas av tingsrätten. Ett troligt (ej fastställt) utfall är att samtliga oprioriterade fordringsägare får 25 % av sin fordran. Efter beslut av årsmöte att övergå till ett finansieringssystem med spelrätter kommer medlemmar som önskar kvarstå i klubben ges möjlighet att byta sin ackordslikvid mot en spelrätt. När ackordet och spelrättens värde är fastställt kommer alla fordringsägare att få ett brev med förslag på vilken

ackordslikvid man erhåller samt om man då önskar byta densamma mot spelrätt för fortsatt medlemskap och spelmöjlighet. I Sverige har ca 30 klubbar tvingats gå igenom en företagsrekonstruktion. I samtliga fall har rekonstruktionen medfört att klubben kan fortsätta bedriva sin verksamhet, utan kvarvarande medlemslåneskuld, samt att klubben undvikt en konkurs. När ska ett beslut om införandet av spelrätter ske? Beroende på utfallet av svaren är styrelsens ambition att beslut kan tas på extra årsmöte den 16 mars 2014. Införande av spelrätter kommer att ske från och med säsongen 2015. Hur kan spel ske av medlem som önskar utträda i samband med övergången till spelrätter? Under 2014 spelar samtliga medlemmar på de villkor som finns idag, oavsett om vi klarar förändringen på egen hand eller måste göra en företagsrekonstruktion. De medlemmar som efter 2014 ej önskar fortsatt medlemskap begär då utträde, på vanligt sätt, varefter återbetalning sker i enlighet med stadgar och skuldebrev. Medlemskap och spelrättighet från och med 2015, för medlem med medlemslån, kräver innehav av en spelrätt. Måste det göras en stadgeändring om klubben inför spelrättskonvertering? Ja, detta måste göras. Förslaget till stadgeändring kommer att göras samtidigt som beslut om byte av finansieringssystem fattas på extra årsmöte. Stadgeändringsförslaget finns tillgängligt på hemsidan. Vilka alternativ finns om jag efter det att jag erhållit en spelrätt önskar utträda ur klubben? Det finns fler olika alternativ: - Du kan själv sälja spelrätten till valfritt pris. - Du kan annonsera ut det på klubbens hemsida - Du kan överlåta det till någon du känner, även junior - Du kan återlämna det till klubben utan ersättning Jag är junior och har ett medlemslån. Vad gäller för mig? Det lån du har byts mot en spelrätt, oavsett om du är junior eller senior. Du betalar fortsatt avgift för din ålderskatgori, precis som idag. Jag är junior och har inte betalat något medlemslån. Vad gäller för mig? Styrelsens förslag är att krav på spelrättsinnehav gäller från och med 30 år. Mellan 22 30 år betalas enbart årlig beslutad avgift. Du kan dock förvärva en spelrätt tidigare. Du betalar då enbart den årsavgift som gäller för ålderskategorin. Kan man som junior förvärva en spelrätt? Ja, det går bra, men du behöver bara betala junioravgift fram till det år du fyller 22 år då du blir yngre senior. Måste även knattar/juniorer köpa ett spelrätt för att få spela på banorna?

Nej, för juniorer kommer det inte att krävas något spelrätt för, utan han/hon betalar endast avgift för junior. Om jag överlåter en spelrätt på mitt barn/barnbarn, måste han/hon då betala full spelrättsavgift? Nej, junior som förvärvar spelrätt betalar endast den avgift som gäller för junior. Senioravgift kommer att debiteras först det år som personen övergår till seniorspel. Kommer klubben att ha möjlighet till hembud på spelrätter vid försäljning? Nej, styrelsen är av uppfattningen att hembud enbart behövs för att underlätta för junior som blir senior att kunna förvärva spelrätt. I och med att man inte behöver spelrätt förrän vid fyllda 30 år anser vi att man har god tid på sig att hitta en spelrätt till denna tidpunkt. Om någon spelrätt inte finns på marknaden så finns alltid möjlighet att hyra spelrätt. Det kan också att finnas andra medlemsformer att välja på. Hur många spelrätter ska ges ut och hur sker kategoribyten? Antalet spelrätter kommer att vara detsamma som antalet medlemmar med lån som erhåller spelrätt samt det antal spelrätter årsmötet beslutar får säljas av klubben. Kategoribyten skall anmälas till kansliet senast 31/10 för nästkommande år. Hur lång tid har jag på mig för att bestämma om jag vill byta till en spelrätt? Efter det att ett brev med information och svarstalong går ut efter informationsmötet den 6 februari kommer du att ha ca 2 veckor på dig att inkomma med svar, d.v.s. 28 februari. Det är mycket viktigt att alla svarar inom bestämd tid för bästa beslutsunderlag. Beslut i frågan tas på extra årsmöte den16 mars. Därefter kommer de som ännu ej bestämt sig att behöva svara inom ytterligare några veckor. Det är viktigt att alla medlemmar svarar för att styrelsen ska veta hur mycket kapital som ska återbetalas till utträdande medlem. Finns det andra fördelar än ekonomiska med att byta till spelrättsystem? Ja, först och främst innebär det ju en trygghet att veta att klubben kan fortsätta utvecklas. En stabil ekonomisk grund innebär större möjlighet att utveckla kvalité på bana och anläggning samt att vi kan genomföra en välbehövlig renovering av klubbhuset och höja kvalitén på 9-hålsbanan samt dränerings- och bevattningsförbättringar. Sedan har det visat sig att klubbkänslan ökar med spelrätter. Tidigare spelrättskonverteringar bekräftar detta vid uppföljning Kan en juridisk person (bolag) förvärva en spelrätt? Nej. Blir det någon skillnad i fråga om rösträtt m.m. på årsmöten efter konvertering?

Nej, spelrättsinnehav ger ingen rösträtt, det är enbart medlemskapet i föreningen som medger rösträtt. Alla som är medlemmar och över 15 år har rösträtt, aktiv, passiv, fullvärdig m.fl. Om jag efter en övergång till spelrätter vill vara passiv ett år, blir det någon skillnad mot vad som gäller idag? Ja, vi kommer fortsatt att acceptera ett passivt medlemskap av spelrättsinnehavare, men du måste i god tid före nästa säsong (före 31/10 årligen) meddela klubben att du önskar vara passiv och enbart behöva betala passiv avgift. Du upplåter då din spelrätt till klubben för att kunna hyra ut det till någon som mot en högre årsavgift vill ha spelrättighet på banan utan krav på att äga en spelrätt. Om du efter beslutat datum önskar passivt medlemskap accepteras det om synnerliga skäl föreligger eller du eller klubben lyckas hyra ut spelrätten. Går inte det är du skyldig att erlägga hel årsavgift. Jag är aktiv medlem med lån nu, men avser att vara passiv nästa år. Vad gäller för mig? Senast 31/10 2014 kan du begära passivt medlemskap för 2015 och upplåta din spelrätt till klubben för uthyrning. Hur går det till att hyra ut spelrätten? Antingen hittar du en hyrestagare själv eller så kontaktar du klubben. All uthyrning sker via klubben och en särskild blankett ska fyllas i om du hittar hyrestagare själv ( Upplåtelse av spelrätt i Saltsjöbadens GK ). Klubben hyr ut spelrätten mot en högre avgift till den som hellre hyr än köper spelrätt. Du blir under uthyrningstiden passiv medlem. Hur gör man om man vill gå ur och överlåta en spelrätt? När du vill sälja din spelrätt till ny medlem fyller ni tillsammans i en blankett som finns tillgänglig på hemsidan eller på klubben ( Överlåtelse av spelrätt i Saltsjöbadens GK ). Där ska det framgå vem den tilltänkte köparen är. Klubben kontrollerar om det föreligger någon skuld och väljer in köparen i klubben som medlem. Därefter fullföljs affären. Kommer klubben att hjälpa till att sälja min spelrätt? Ja, vi kommer att lägga upp en förmedlingssida på hemsidan för köp/sälj om du inte själv känner någon som du kan sälja till. Kan man gå ur klubben om årsmötet väljer att införa spelrätter och sedan återinträda genom köp av spelrätt? I enlighet med klubbens stadgar 10 Medlemskap, äger styrelsen rätt att neka medlemskap om man medvetet motarbetar syftet med klubbens ändamål eller intressen. Om man i samband med konverteringen begär utträde och återfår sitt medlemslån enbart i syfte att kunna förvärva billigare spelrätt har styrelsen möjlighet att neka medlemskap, i enlighet med att medlemmen då anses ha motverkat syftet med klubbens ändamål, att vidta nödvändig åtgärd för att undvika en obeståndssituation

Kan man efter konverteringen gå ur klubben och behålla sin spelrätt utan krav på avgift? Nej, innehav av spelrätt kräver medlemskap i klubben. Vill du gå ur klubben måste du sälja eller återlämna din spelrätt. Väljer du att behålla spelrätten har klubben rätt att påföra dig den årliga spelrättsavgiften. Klubben har också rätt (ej skyldighet) att återlösa spelrätten till ett marknadsmässigt värde, minskat med eventuella skulder. Betalar köpare av spelrätt någon inträdesavgift? Nej, styrelsens förslag är att det till att börja med ej ska utgå någon inträdesavgift för ny medlem. Eventuellt kommer en registreringsavgift att påföras. Hur ser tidsplanen ut för konverteringen: v. 4 2014 - Inbjudan till informationsmöte skickas till medlemmarna samtidigt som Frågor och svar publiceras på hemsidan och finns tillgängliga på kansliet. 6 februari 2014 - Informationsmöte med medlemmarna kl. 19.00 i Igelbodaskolans aula, Saltsjöbaden. v. 7 2014 - Brev till medlemmarna med information och svarsblankett. 28 februari 2014 - Senaste datum som svarsblanketten ska vara inne. 16 mars 2014 - Extra årsmöte för beslut om byte av finansieringssystem Därefter ordinarie årsmöte Ca 1 15 april 2014 - Påminnelse för de som ej svarat tidigare, efter årsmötesbeslut Behöver jag som medlem betala skatt på eventuell vinst vid försäljning? Vad vi erfarit från Skatteverket gäller idag att ett spelrätt betraktas som personlig tillgång och avyttring av sådan beskattas, men endast om sammanlagda vinsten av sådana tillgångar som du säljer under ett och samma år uppgår till minst 50 000 kr. Kan jag vid deklarationen göra förlustavdrag på spelrätt som säljs med förlust? Nej, enligt vad vi även där erfarit från Skatteverket så får man inte göra det.