Län Skåne Gatuadress Kommun Bromölla Storlek 6 rum (4 sovrum) / 185 m² Område Bromölla Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Trivsamt villakvarter med nära till både förskola och skola. Gångavstånd till badplatser och flera lekplatser. Gång- och cykelavstånd till centrum med allt dess utbud och goda kommunikationer med buss- och tågstation. -- Tetyana Lastovetska, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 16
Kök Stort kök med matplats vid fönster där man kan blicka ut mot trädgården. Inrett med massiva träluckor, kakel i vitt och ljusa bänkskivor. Utrustat med hällspis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys, allt i rostfritt och från 2014. Utgång till uteplatsen. www.hemverket.se - Sida 2 av 16
Vardagsrum Luftigt vardagsrum med stora fönster som låter ljuset flöda in. Pardörr leder in till rummet. www.hemverket.se - Sida 3 av 16
Sovrum BV Tre av sovrummen finns på bottenvåningen. I alla rummen ligger laminatgolv. www.hemverket.se - Sida 4 av 16
Badrum BV Badrum inrett i ljusa toner. Badkar, toalett och handfat med kommod. www.hemverket.se - Sida 5 av 16
Hall Hall med gott om plats att hänga av ytterkläderna och trappan som leder upp till ovanvåningen. www.hemverket.se - Sida 6 av 16
Ovanvåning/sovrum En svängd trappa leder upp till ovanvåningen och här möts man av ett generöst allrum med fönster i två väderstreck och utgång till balkong. Här finns även ett stort sovrum, klädkammare och badrum med bastu. www.hemverket.se - Sida 7 av 16
Badrum/bastu OV Badrum kombinerat med bastu och inrett i ljusa toner. Separat duschhörna, toalett och handfat med kommod. Bastu. www.hemverket.se - Sida 8 av 16
Tvättstuga/pannrum/förråd Via hallen når man tvättstugan. Här finns gott om förvaring, tvättmaskin (ca 2 år) och torktumlare (2014) samt bra med arbetsyta. Vidare når man pannrum med groventré från biluppfarten och ett förråd som även passar bra som gästrum/kontor med utgång till trädgården. www.hemverket.se - Sida 9 av 16
Exteriör Trevligt hus med härlig uppväxt trädgård. Framsidan erbjuder en stensatt gång som leder fram till entrén och en rejäl uppfart med plats för flera bilar. Baksidan har en stensatt och skyddad uteplats som nås från köket. Vackert anlagd trädgård med prunkande rabatter och fina prynadsträd. Tak tvättat och lackerat 2014. www.hemverket.se - Sida 10 av 16
Planritning www.hemverket.se - Sida 11 av 16
Övrig information Huset är byggt år 1973, tillbyggt år 1976 (ovanvåning inredd). Garage i anslutning till huset och uppfart med plats för flera bilar. Fibernätverk installerat. Fönster är bytta 2014. Tak tvättat och lackerat 2014. Fasadpanel på entréplan ommålat 2014. Angivna driftkostnader är baserade på tidigare ägare. www.hemverket.se - Sida 12 av 16
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 5 100 kr Renhållning: 1 627 kr Försäkring: 4 560 kr El/uppvärmning: 9 100 kr Total driftskostnad: 20 387 kr www.hemverket.se - Sida 13 av 16
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 14 av 16
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Bromölla HARVEN *:3 Taxeringsvärde: 1 233 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 9 st, sammanlagt 1 250 000 kr Information om bostaden Tomtarea: 1048.0 m² Antal vån: 2 Boarea: 185 m² Biarea: 27 m² Byggnadsår: 1973 Finns i bostaden: Balkong, Uteplats Uppvärmning: Vattenburen - luft/vattenvärmepump (2000), direkt-el (elradiatorer på ovanvåning) samt braskamin Stomme: Trä Fasad: Tegel/ trä Tak: Eternit Fönster: Tvåglas isoler från 2014 Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1 1/2-plans villa Utv. plåtarbete: Plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Krypgrund Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 67 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 15 av 16
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 16 av 16