AVTALSVILLKOR. 2 För områdets uppdelning i lotter, gångar m m skall gälla den av Helsingborgs stads parkkontor upprättade översiktskartan.



Relevanta dokument
AVTALSVILLKOR

Torskogs Sommarstugeförening Ekonomisk Förening c/o Pekka Mustonen Lilla Torskogsbacken Torslanda I det följande kallad föreningen

BYGGREGLER. Linköpings koloniträdgårdar

ARRENDEKONTRAKT - MEDLEMSAVTAL

Trivselregler för Kiholms koloniförening

Upplands Väsby. nedan kallad arrendatorn

ARRENDEKONTRAKT. Här nedan kallad föreningen, upplåter härmed till. vilken skall vara medlem av nämnda förening, nedan kallad medlemmen,

Ägare av kolonistuga. Fastighetskontoret. information till dig som är medlem i Föreningen Göteborgs Koloniträdgårdar

Arrendeavtal Miljö & Teknik

Bilaga 4. ARRENDEKONTRAKT - MEDLEMSAVTAL

ARRENDEKONTRAKT Nr 300:13-2

Byggregler

Byggregler för Aspviks koloniträdgårdsförening

STADGAR FÖR PERSTORPS KOLONIFÖRENING

RIKTLINJE FÖR ODLINGS- OCH KOLONILOTTER SAMT STADSODLING PÅ KOMMUNAL MARK I NORRKÖPING

TJÄNSTESKRIVELSE KS/2018:357. Nyttjanderättsavtal Kungsbacka 3:1

Möte om odlings- och koloniområden 31 augusti 2016

Arrendet omfattar del av fastigheten Skogsö 2:12, 2:9 samt 2:24 i Saltsjöbaden som framgår av bifogad karta, bilaga 1. Arealen utgör ca kvm.

Välkommen till Senderöds Koloniförening

Avtal om bostadsarrende

Jägershill sommarstad 1

ARRENDEKONTRAKT Nr 300:13-2

Regelverk ALLMÄNT. Senast uppdaterad 8 juli 2017

AVTAL OM BOST ADSARRENDE

Sammanträdesdatum Arbetsutskott (1) 202 KS/2018:330. Förlängning av anläggningsarrende Mjölby Golf AB

Mellan Stockholms kommun genom dess stadsdelsnämnd, nedan kallad kommunen, och Koloniträdgårdsföreningen,

Byggansökan för nybyggnad, tillbyggnad eller ombyggnad

LÄGENHETSARRENDE. 1 Fast egendom och parter. Fastigheter: Område av fastigheten Lidköping Råda 3:7

TOMTRÄTTSAVTAL. Om dröjsmålsränta gäller vad därom vid varje tidpunkt i lag stadgas.

_~ IZatrineholms kommun "

Sotenäs kommun har som mål att boende inom kommunen skall kunna få en plats för sjöbod eller i sjöbodsutrymme.

Västra Gatuadress Körsångsgången 161 Götaland Kommun Göteborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 37 m² Tillträde tidigast

AVTAL OM LÄGENHETSARRENDE

Godkännande av arrendeavtal mellan Kalmar kommun och Kalmar Golfklubb på del av fastigheterna Kläckeberga 10:1 och 10:2 m.fl.

T O M T R Ä T T S A V T A L Tråsättra 1:879

Detaljplan för Kårarvets koloniområde. Samråd pågår till 5 september 2016

Byggansökan för nybyggnad, tillbyggnad eller ombyggnad

Vaxmyra Koloniträdgårdsförening

Byggansökan för nybyggnad, tillbyggnad eller ombyggnad

Definition, ansvarsfördelning och ekonomiska aspekter

Nya arrendeavtal Östra koloniområdet Ärende 6 TN 2018/24

uteplatser i markplan på balkongsidorna i Brf Sjöhästen

Förtydligande av ord och begrepp i detaljföreskrifter gällande Föreningen Årstafältets koloniområde

BYGGREGLER DJURKOLONIER Ett dokument för rivning, till-, om-, nybyggnad inom koloniområdena

Avgift privata bryggor

GRÖNSAKEN. En broschyr om Slottsskogskolonien

Välkommen till en ny säsong på Senderöd!

ARRENDEKONTRAKT Nr 300:13-2

T O M T R Ä T T S A V T A L

Förlängning av arrendekontrakt för idrottsföreningen Sätra IF

Arrendeställe Fastighet: Del av Karls Åby 2:2 och del av Gälleråsen 1:148. Arrendestället är markerat på bifogad flygbild.

Bygga utan bygglov. Till dig som planerar att bygga. Bilaga 1 Riktlinjer

Bergshamra koloniförening, nedan kallad föreningen, upplåter till. Personnummer: Adress: Telefonnummer: E-post:

De uppfyller inte sitt åtagande vad som gäller underhåll av vägarna.

Kolonistugor i Sundbybergs koloniträdgårdsförening

ARRENDEKONTRAKT Nr 300:13-2

Arrendegivare: Hangö stad FO-nummer Arrendator: Aurora-hemmet sr FO-nummer kvarter 222. tomt 3

Fastigheten försäljs i det skick den är på köpekontraktsdagen. Kommunen har själv besiktigat fastigheten och kunnat utröna dess skick.

KONTRAKT OM BOSTADSARRENDE I YSTADS SANDSKOG (Arrendeställe för fritidshus)

Avtal om anläggningsarrende

AVTAL OM BOSTADSARRENDE

Nyttjanderättsavtal. Koloniträdgårdsföreningen Jordgubben, ideell förening här nedan kallad föreningen, upplåter härmed till: ...

Innehållsförteckning. Österåkers kommun Byggnadsnämnden

REGION SKÅNE OCH REGION SKÅNE DEPÅ HÄSSLEHOLM AB AVTAL OM TILLHANDAHÅLLANDE AV FASTIGHET [DATUM]

ALLMÄNNA ORDNINGSFÖRESKRIFTER

AVTAL OM ANLÄGGNINGSARRENDE Teknikbod för mobiltelefoni intill befintligt torn tillhörande Hi3G (Brevik 1:1) An.reg: SBR M2

Ordningsregler för Örnsro koloniförening i Örebro från 2013.

Förslag till riktlinjer för. fritidsodling i Uppsala kommun

ÄNDRING AV BYGGNADSPLANEBESTÄMMELSER - del 2

4 Lägenhetsinnehavarens planer måste godkännas av styrelsen innan arbete påbörjas.

Nya arrendeavtal mellan Stockholms kommun och koloniträdgårdar/fritidsträdgårdar inom kommunens gränser - remiss från kommunstyrelsen

Riktlinjer för fritidsodling i Uppsala, samråd

Information i samband med ansökan om bygglov och installation av vatten och avlopp m m (bygganvisningar)

Tomatstigen 6. Län Stockholm Gatuadress Tomatstigen 6 Kommun Södertälje Storlek 1.5 rum / 22 m² Område. Tillträde tidigast

BRF SÖDERBYHUS 2. Max 1,1 m. Max 1,8 m

Detaljplan för fastigheten Urmakaren 9 Kiruna kommun, Norrbottens län

A V T A L. om rätt till nyttjande av gårdsmark som uteplats

Information från Styrelsen - Nr 18 Februari 2010

Stadsarkitektkontoret

BYGGREGLER TRÄDGÅRDSKOLONIER Ett dokument för rivning, till-, om-, nybyggnad inom koloniområdena

Nya arrendeavtal mellan Stockholms kommun och koloniträdgårdar och fritidsträdgårdar inom kommunens gränser

AVTAL OM ANLÄGGNINGSARRENDE Teknikbod för mobiltelefoni inom Kumla 3:1264 Site:

HSB Brf Dritteln Umeå Version

KONTRAKT FÖRENINGSDRIFT

Malmö kommun, genom dess tekniska nämnd, org nr , Malmö, nedan kallad Kommunen

ARRENDEAVTAL Klubbägda båtbryggor, Brevikshalvön

RIKTLINJER FÖR TILLDELNING AV KÖPLATS SAMT FÖRDELNING AV BILPLATSER OCH PARKERINGSTILLSTÅND INOM KYRKESUND.

Tomträttsavtal och överlåtelse av byggnader avseende fastigheterna Tuna 4:14 och 89:2 (Vens Camping)

HYRESAVTAL FÖR PERMANENTBOSTAD

Om oss HISTORIK. Kort historisk sammanfattning:

AVTAL OM ARRENDE MELLAN BORLÄNGE KOMMUN OCH LENNHEDEN VATTEN AB

Uthyrningsregler. Bilaga 1

AVTAL OM SAMÄGANDE AV FASTIGHETEN BERGRYGGEN 36, LIDINGÖ.

ARRENDEAVTAL. Laddningsstationer efter E4. Avtalsförslag mellan markägare och Projektgrupp 1 Version 0.1. Status

HYRESAVTAL FÖR FRITIDSHUS

OMRÅDESBESTÄMMELSER OCH ORDNINGSREGLER

Tomträttsavtal, del av Rotebro 4:10 och Rotebro 4:54, Sollentuna

9 Om en medlem vill överlåta sin stuga och nyttjanderätt till koloniträdgårdslott till en annan person, måste styrelsen samtycka till överlåtandet.

Regler för sjöbodsarrende i Tjörns kommun

Markupplåtelseavtal för kommunikationsledning i mark

Transkript:

AVTALSVILLKOR Arrendeområdet får av Föreningen upplåtas till lotter för koloniträdgård och därmed sammanhängande ändamål till enskilda personer, vilka är medlemmar i Föreningen. ORDNINGSREGLER 1 Föreningen är skyldig att se till att det upplåtna området hålls rent och snyggt. Kolonilott med därpå uppförd stuga, liksom växter och staket, får inte vanvårdas utan skall alltid hållas i snyggt och välvårdat skick. Lotterna får inte användas som upplagsplats, kommersiell verksamhet eller liknande. 2 För områdets uppdelning i lotter, gångar m m skall gälla den av Helsingborgs stads parkkontor upprättade översiktskartan. 3 För varje kolonist inklusive övriga familjemedlemmar med samma folkbokföringsadress - får inte upplåtas mer än en kolonilott. Kolonisten får inte hyra ut stuga och/eller kolonilott utan Föreningens medgivande. Föreningen skall upplåta kolonilotter till personer som är folkbokförda i Helsingborgs stad. 4 Föreningen är skyldig att underhålla såväl täckdikning som öppna diken och brunnar inom och utmed Arrendestället. För utförande av täckdikning eller annan förbättring, vartill medgivande erhållits av Helsingborgs stad, skall Föreningen själv betala samtliga kostnader utan rätt till ersättning därför. 5 Föreningen skall på egen bekostnad uppföra och väl underhålla Arrendeställets staket liksom årligen klippa i gräns befintliga häckar. Vid ändring av material och utförande av staket, skall Helsingborgs stads medgivande först inhämtas och därefter bygglov sökas enligt 9 nedan. Helsingborgs stad friskriver sig från skyldighet att deltaga i kostnad för staket i Arrendeställets gränser. Föreningen har inte rätt att utan tillstånd från Helsingborgs stads vattenverk utöka befintliga anläggningar för vatten inom Arrendestället. I det fall Föreningen ansökt om och fått Stadens tillstånd för anslutning av avlopp från stugorna till det kommunala VA-nätet är tillåtet att i kolonistugor installera vattentoalett och dusch om Föreningen så medger. 1(5)

BYGGLOVSBESTÄMMELSER M M 6 A Bygglovsbestämmelser A:1 Helsingborgs stad ansöker om bygglov för hela området. I detta redovisas bl a byggnadens placering, storlek, höjd, taklutning m m. A:2 För byggnader och anordningar för gemensamt behov såsom förråds- och toalettbyggnader, klubbhus och liknande ansöker Föreningen om bygglov. A:3 När bygglov erhållits, ansvarar Föreningen för att bebyggandet av området sker enligt Stadsbyggnadsnämndens beslut. Granskning och registrering av varje enskilt förslag skall utföras av Föreningen. Föreningen skall ojämna år med början 2011 sända in en förteckning över varje kolonilotts byggnader med angivande av placering på lotten, samt byggnadsarea och byggnadshöjd. A:4 Ändring av befintlig stuga skall godkännas av Föreningen, som skall registrera ändringen. B Bestämmelser rörande stugorna B:1 Stugans byggnadsarea, inkl överbyggd uteplats, får inte vara större än 40 kvm eller vad som föreskrivs i detaljplan och får endast uppföras i ett plan med en högsta tillåten nockhöjd av 3,7 m från markplan. Uteplatsen/uterummet får vara fristående från stugan. Mindre förrådskällare får utföras under stugan. B:2 Stugan skall placeras på lotten enligt områdesvis erhållet bygglov och efter godkännande av Föreningen. B:3 Några andra byggnader än stuga, uterum, växthus, förrådsbyggnad och eventuell lekstuga får inte finnas på lotten. B:4 Stuga får inte användas som fast bostad eller utnyttjas för kommersiell verksamhet. Kolonist får inte vara folkbokförd på Arrendestället. Bostad på kolonilott får inte användas för övernattning under perioden 1 november 31 mars. Enstaka övernattningar kan dock tillåtas under perioden efter godkännande av Föreningen i syfte att förhindra inbrott och skadegörelse inom koloniområdet. Levande djur utöver sedvanliga sällskapsdjur får inte finnas på Arrendestället. B:5 Kolonilottens nummer skall anslås på stuga eller grind, väl synligt från gång. 2(5)

C Bestämmelser rörande växthus C:1 Beträffande bygglov gäller att Föreningen granskar, registrerar och godkänner växthusen och dess placering inom lotten. C:2 Endast monteringsbara eller helt fackmässigt utförda växthus kommer att godkännas. Växthus av plastfolie, rivningsfönster och liknande får inte uppföras. Befintliga inte godkända växthus skall byggas om eller bortföras. Växthus placeras inom lotten så att grannarna inte vållas obehag. C:3 Växthusets byggnadsarea får inte vara större än 8 kvm och får uppföras med en högsta tillåten nockhöjd av 2,85 m från markplan. Växthuset skall vara en fristående enhet inom kolonilotten. D Bestämmelser rörande lekstuga D:1 Helsingborgs stad tillåter lekstuga, dock skall Föreningen själv besluta om lekstuga skall vara tillåten på kolonilott inom Arrendestället. D:2 Beträffande bygglov gäller att Föreningen skall granska ritningar, registrera och godkänna lekstugan och dess placering inom respektive lott. D:3 Endast monteringsfärdiga eller helt fackmässigt utförda lekstugor får godkännas. D:4 Lekstugans byggnadsarea får inte vara större än 3,0 kvm. Högsta tillåtna nockhöjd är 2,25 m från markplan. Lekstugan skall vara en fristående enhet inom kolonilotten och får inte användas som förråd eller liknande. E Bestämmelser rörande förrådshus E:1 Beträffande bygglov gäller att Föreningen skall granska, registrera och godkänna förrådshuset och dess placering på tomten. E:2 Endast monteringsfärdiga eller helt fackmässigt utförda förrådshus får godkännas. Förrådshuset placeras på tomten så att grannarna inte vållas obehag. E:3 Förrådshusets byggnadsarea får inte vara större än 5 kvm och får uppföras med en högsta tillåten nockhöjd av 2,85 m från markplan. Om förrådshuset är sammanbyggt med stugan får det inte finnas direktförbindelse dem emellan. Dessa ordningsregler och bygglovsbestämmelser gäller intill dess annat beslutas av Kommunstyrelsen eller Stadsbyggnadsnämnden. 3(5)

KIOSKFÖRSÄLJNING 7 Från särskild kiosk eller i klubbhus inredd kiosk, får försäljning äga rum till Föreningens medlemmar av läskedrycker, konfektyr, tidningar, tobak, böcker och liknande. Försäljning av andra varor är inte tillåten utan Helsingborgs stads (Miljökontorets) godkännande. EL, RENHÅLLNING, VATTEN OCH AVLOPP 8 Föreningen betalar alla avgifter för av Föreningen förbrukad elektrisk energi, renhållning, vatten och avlopp. Föreningen får endast tillhandahålla sommarvatten till kolonilotterna. Under perioden 1 november 31 mars skall vattenledningar till kolonistugorna vara avstängda. Detta gäller även områden med kommunal VA-anslutning. SKYLTNING M M 9 På Arrendestället får inte sättas upp andra reklamskyltar, annonstavlor och liknande än sådana som avser meddelanden till Föreningens medlemmar. LEDNINGSARBETEN, RÄTT TILL VATTEN M M 10 Föreningen är mot ersättning för vållad skada - skyldig att acceptera att anläggningar av olika slag såsom luft- och jordledningar m m samt alla andra arbeten, vilka för Helsingborgs stads räkning eller efter dess medgivande är beslutade och berör Arrendestället, får komma till utförande utan hinder av detta kontrakt. Det åligger Föreningen att omsorgsfullt skydda såväl dessa anläggningar och arbeten som dem som möjligen redan finns på Arrendestället. Helsingborgs stad förbehåller sig dessutom rätt att förfoga såväl över det över Arrendestället framrinnande vattnet som över det under Arrendestället befintliga grundvattnet. JAKTRÄTT 11 Jakträtten inom Arrendestället tillkommer Helsingborgs stad. CONTAINER OCH KOMPOSTER 12 Sopkärl container för trädgårdsavfall skall placeras så att den är tillgänglig hela dygnet. Komposter eller likvärdiga lösningar skall finnas på respektive lotter. Föreningen ansvarar för att inga sanitära olägenheter uppstår inom området. ARRENDETIDENS SLUT 4(5)

13 Vid arrendetidens slut skall arrendeområdet återlämnas i snyggt och städat skick fritt från material, redskap och byggnader. KVITTNING 14 Föreningen får icke avräkna egen påstådd fordran på Helsingborgs stad mot arrendeavgift. INSKRIVNING 15 Föreningen får inte låta inskriva arrendekontrakt i fastighetsboken. KOLONIOMRÅDETS ÖPPETHÅLLANDE 16 Inhägnade koloniområden skall hållas tillgänglig dagtid för flanerande allmänhet. Föreningen skall se till att minst en grind är öppen kl 10.00 18.00 dagligen under perioden 1/6 31/8 varje år. ÖVRIGA VILLKOR 17 Det åligger Föreningen att i avtal med respektive medlem noga se till att bestämmelserna i detta kontrakt, särskilt bestämmelserna i 1-6 efterlevs av Föreningens medlemmar. Om så inte sker, trots skriftlig uppmaning att vidta rättelse, är Föreningen skyldig att säga upp medlem som inte följer givna bestämmelser. Om Föreningen inte säger upp medlem som bryter mot givna bestämmelser utgör detta grund för förverkande av arrenderätten enligt kontrakt (8kap 23 5 p Jordabalken). I övrigt gäller för koloniföreningar med arrendekontrakt vad i Jordabalken eller annars i lag stadgas. 5(5)