Storängen, Bergsjö i Nordanstig
I Storängen, Bergsjö i Nordanstig finns denna gård med bostad, lillstuga, och mindre loge samt åkermark och 36 hektar skogsmark. Skogen är belägen dels på hemskiftet i Storängen, dels vid Lillbodarna samt i Knoppe. Skogen har ett virkesförråd om 167 m3sk/ha samt en hög bonitet om 6,2. 26 hektar av skogsmarken har en ålder av 40 år eller äldre.
Fastigheten Nordanstig Hamre 6:14, Vade 13:1 Adress: Storängen 6 och 8, 829 52 Bergsjö. Belägenhet Brukningscentrat med åkermark och det södra skogskiftet är beläget i Storängen. Två skiften är belägna vid Lillbodarna och det norra skiftet i Knoppe. Allmänt Fastigheten består av bostadshus, lillstuga, mindre ekonomibyggnader, åkermark och skogsmark. Åkermarken ligger i anslutning till gården och brukas i dag av en arrendator. Enligt fastighetsregistret uppgår arealen för Hamre 6:14 till 48,1907 hektar och för Vade 13:1 till 2,3255 hektar. Bostadsbyggnad Bostadsbyggnad i 1 och 1/4 plan är uppförd runt 1940 med fasad av ribbpanel och tak av pannplåt. Boarean uppgår till ca 95 m2. Avloppet består av en trekammarbrunn med efterföljande infiltration (2013). Enskilt vatten från brunn på fastigheten. Bostaden värms med elradiatorer och vedspis i kök. På nedre plan finns hall med ingång från inglasad veranda, wc/dusch, kök med gammeldags skafferi och smal vedspis, vardagsrum och sovrum. på övre plan finns hall, sovrum, två skrubbar samt kallvind. Lillstuga sammanbyggd med loge innehållande enklare kök och sovrum. Ekonomibyggnader Loge sammanbyggd med lillstuga, Härbre och jordkällare. Åkermark Åkermarken är muntligen upplåten årsvis och uppgår enligt skogsbruksplan till 8,1 hektar. Skogsmark / jakt Skogsbruksplan är upprättad i maj 2019 av Robert Bergström, Skog & Land, i Vattlång. Skogsmarken uppgår enligt skogsbruksplan till 36,2 hektar med ett virkesförråd om 6 036 m3sk (167 m3sk/ha). Bonitet 6,2. Fastigheten ingår i Bergsjö mellersta viltvårdsområde om ca 6 600 hektar. Servitut / nyttjanderätter Belastande servitut för Hamre 6:14: Kraftledning 78/4016, kraftledning 81/10888. Vade 13:1 saknar inskrivna servitut. Gemensamhetsanläggningar / Samfälligheter Storvik-Svartvik vägsamfällighet. Fiskvik-Åkerns samfällighetsförening (väg). Lillbodarna-Gränsfors vägsamfällighet. För 2018 betalades vägavgift till Lillbodarna- Gränsfors vägsamfällighet om 150 kr samt till Fiskvik-Åkerns samfällighetsförening om 2 196 kr. Energideklaration Behövs ej då fastigheten brukas som fritidshus. Taxeringsvärde 2018 Taxeringsvärdet uppgår till 1 287 000 kr fördelat på tomtmark 63 000 kr, bostadsbyggnad 124 000 kr, skogsmark 976 000 kr, skogsimpediment 6 000 kr, åkermark 94 000 kr, ekonomibyggnad 24 000 kr. Hamre 6:14 och Vade 13:1 är samtaxerade. Pantbrev Fastigheterna saknar uttagna pantbrev. Förvärvstillstånd Avgift 3 700 kr. Krävs dock ej för personer bosatta längre tid än ett år inom Nordanstigs kommun. Uppskattade driftskostnader per år El ca 30 000 kr, slamtömning ca 1 600 kr, sotning ca 400 kr, försäkringar ca 3 100 kr, renhållning ca 1 600 kr, fastighetsavgift 2018, 1 403 kr. Försäljningssätt och utgångspris Försäljningen sker via intresseanmälan till utgångspriset 2 300 000 kr. Intresseanmälan bör i första hand skannas och skickas via e-post till: goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se Alternativt kan intresseanmälan sändas per brev till Skogsbyrågruppen i Hudiksvall under postadress: H-Huset, 824 42 Hudiksvall. Märk kuvertet med "Hamre 6:14. Använd bifogad blankett Intresseanmälan". Intressent erhåller en mottagningsbekräftelse på inskickad intresseanmälan inom tre dagar från sista dagen för intresseanmälan. Intresseanmälan skall vara oss tillhanda senast torsdag 29 augusti 2019. Visning Bostaden visas efter överenskommelse med mäklaren. Ansvarig fastighetsmäklare Göran Vesterlind, Skogsbyrågruppen, H-Huset, 824 42 Hudiksvall, telefon 070-55 77 105. goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se
Sammanställning över fastigheten Arealer hektar % Prod. Produktiv skogsmark 36,2 76 Myr/kärr/mosse 1,3 3 Berg/Hällmark 0,8 2 Inäga/åker 8,1 17 Inäga Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,3 <1 Annat 0,5 <1 Myr Berg Summa landareal 47,2 Vatten 0,0 Virkesförråd Totalt m³sk 6036 m³sk % Tall 426 7 Gran 4513 75 Löv 1097 18 Gran Tall Medeltal m³sk per hektar 167 Löv Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till Tillväxt m³sk per ha Tillväxt för perioden 2019-2028 m³sk per år 6,2 beräknad med hänsyn till 193 föreslagna åtgärder Avverkningsförslag m³sk Föryngringsavverkning 2056 Gallring 569 Totalt under perioden 2625 Förväntad tillväxt första växtsäsongen 222 m³sk m³sk per ha 6,1 pcskog Utskriven: 2019-06-20 Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: Bergsjö Hamre 6:14, Vade 13:1 Id: 213205047
Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass Totalt m³sk ha % m³sk /ha Gran % Löv % Tall % Kalmark 0,5 1-9 år 0,7 2 3 4 20 60 20 10-19 6,9 19 163 24 32 67 1 20-29 1,9 5 178 94 59 20 21 30-39 40-49 7,5 21 1374 183 74 26 50-59 0,5 1 50 100 20 80 60-69 5,2 14 1054 203 70 20 10 70-79 1,7 5 476 280 75 25 80-89 90-99 1,2 3 300 250 90 10 100-109 1,8 5 550 306 86 6 8 110-119 5,0 14 1295 259 84 10 6 120 + 3,3 9 593 180 68 4 28 Lågprodskog(E) ÖF/Skikt Summa/Medel 36,2 100 6036 167 75 18 7 Arealfördelning, aktuell 20 15 Produktionsmål Naturvårdsmål Areal % 10 5 Virkesförråd: 6036 m³sk 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Åldersklasser Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 20 15 Produktionsmål Naturvårdsmål Areal % 10 5 Virkesförråd: 5339 m³sk 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Åldersklasser pcskog Utskriven: 2019-06-20 Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: Bergsjö Hamre 6:14, Vade 13:1 Id: 213205047
Skogens fördelning på huggningsklasser Huggningsklass Areal ha % Virkesförråd Totalt m³sk Gran % Löv % Tall % m³sk /ha Kalmark K1 0,5 1 K2 Röjningsskog R1 R2 8,2 23 214 26 31 57 12 Gallringsskog G1 13,2 36 2257 171 72 24 4 G2 Föryngrings- S1 3,0 8 827 276 71 27 2 avverknings- S2 8,1 22 2180 269 88 8 3 skog S3 3,2 9 558 174 56 6 37 Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 Överstånd/Skikt Summa/Medel 36,2 100 6036 167 75 18 7 Kalmark K1 K2 Röjningsskog R1 Plantskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. R2 G2 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. Behandlad kalmark Mark som fullständigt behandlats med återväxt-åtgärder men där föryngringen inte säkerställts. Ungskog Skog som är över 1,3 m och som i utvecklings-hänseende motsvarar röjningsskog. Gallringsskog G1 Normal gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning). 35 30 25 Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. Föryngringsavverkningsskog S1 S2 S3 E1 E2 E3 Skog som kan föryngringsavverkas Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden. Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden. Skog i föryngringsbar ålder Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. Lågproducerande skog Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. Gles skog Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag. Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär. Areal % 20 15 10 5 0 K1 R2 G1 S1 S2 S3 pcskog Utskriven: 2019-06-20 Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: Bergsjö Hamre 6:14, Vade 13:1 Id: 213205047
Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 1 1,3 65 S1 G24 270 351 PG Tall 5 24 Blåbärstyp (30) Föryng avv 2028 97 436 7,7 ii Gran 65 22 Markberedning (F) 2029 Löv 30 20 Plantering (F) 2030 2 0,9 40 G1 G24 210 189 PG Gran 85 16 Röjt Gallring 2020 30 59 8,7 ii Löv 15 15 Blåbärstyp (30) 3 0,6 40 G1 G24 180 108 PG Gran 80 15 Röjt Gallring 2020 30 34 7,9 ii Löv 20 14 Blåbärstyp (30) 4 0,5 50 G1 G12 100 50 NO Gran 20 9 Naturvård Ingen åtgärd 3,7 i Löv 80 8 Lämnas orörd Sumpskog Framtida lövdominans Starr-Fräkentyp (35) Blöt (4) 5 0,9 120 S2 G24 350 315 PG Gran 100 27 Gamla vindfällen Föryng avv 2020 97 312 1,3 ii Enstaka Markberedning (F) 2021 Torra barrträd Plantering (F) 2022 Sp kantz m myr Blåbärstyp (30) 6 1,7 75 S1 G24 280 476 PG Gran 75 19 Blåbärstyp (30) Ingen åtgärd 8,1 ii Löv 25 16 pcskog Utskriven: 2019-06-20 Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: Bergsjö Hamre 6:14, Vade 13:1 Id: 213205047
Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 7 1,3 45 G1 G24 230 299 PG Gran 90 16 Röjt Gallring 2020 30 94 8,6 ii Löv 10 14 Delv försumpat Blåbärstyp (30) 8 1,2 95 S2 G26 250 300 PG Gran 90 28 Blåbärstyp (30) Föryng avv 2020 97 299 1,2 ii Löv 10 20 Markberedning (F) 2021 Plantering (F) 2022 9 1,0 40 G1 G24 160 160 PG Gran 90 17 Röjt Gallring 2020 30 51 7,4 ii Löv 10 15 Blåbärstyp (30) 10 0,8 40 G1 G26 160 128 PG Gran 60 16 Röjt Gallring 2020 30 40 7,3 ii Löv 40 14 Smalbladig grästyp 11 0,2 Myr pcskog Utskriven: 2019-06-20 Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: Bergsjö Hamre 6:14, Vade 13:1 Id: 213205047
Avdelningsbeskrivning Skifte: 2 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 21 1,6 45 G1 G24 140 210 PG Gran 90 17 Delv försumpat Gallring 2025 30 83 6,9 ii (-0,1)L Löv 10 15 Gallrat Blåbärstyp (30) 22 1,7 60 G1 G24 160 256 PG Tall 10 24 Gallrat Ingen åtgärd 6,6 ii (-0,1)L Gran 80 18 Smalbladig grästyp Löv 10 15 23 0,7 6 R2 T24 4 3 PG Tall 20 Försumpat Röjning 2020 50 2,7 ii Gran 20 Smalbladig grästyp Röjning 2026 30 Löv 60 Fuktig (3) 24 0,4 25 R2 T24 100 40 PG Tall 60 Smalbladig grästyp Röjning 2020 20 6,8 ii Gran 20 Gallring 2025 30 17 Löv 20 25 0,5 100 S2 G24 280 140 PG Gran 100 24 Blåbärstyp (30) Föryng avv 2022 95 143 2,7 ii Markberedning (F) 2023 Plantering (F) 2024 26 0,8 100 S3 G24 350 280 NO Tall 15 28 Naturvård Ingen åtgärd 8,0 i Gran 80 24 Lämnas orörd Löv 5 23 Höga Naturvärden Bäckravin Blåbärstyp (30) 27 1,3 25 G1 G24 100 130 PG Tall 10 13 Smalbladig grästyp Gallring 2025 30 57 7,6 ii Gran 70 11 Löv 20 10 pcskog Utskriven: 2019-06-20 Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: Bergsjö Hamre 6:14, Vade 13:1 Id: 213205047
Avdelningsbeskrivning Skifte: 2 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 28 1,1 15 R2 G24 15 17 PG Tall 10 Smalbladig grästyp Röjning 2019 40 3,7 ii Gran 60 Löv 30 29 0,5 125 S3 G18 170 85 NO Tall 20 27 Naturvård Ingen åtgärd 3,7 i Gran 70 17 Lämnas orörd Löv 10 15 Sumpskog Blåbärstyp (30) Fuktig (3) 30 1,5 110 S2 G24 320 480 PG Gran 85 24 Gamla vindfällen Föryng avv 2021 97 486 1,8 ii Löv 15 18 Enstaka Markberedning (F) 2022 Grova lövträd Plantering (F) 2023 Stor diam sprid Blåbärstyp (30) 31 1,0 115 S2 G22 240 240 PG Tall 30 25 Blåbärstyp (30) Föryng avv 2024 97 259 2,9 ii Gran 70 19 Markberedning (F) 2025 Plantering (F) 2026 32 33 1,2 125 S3 T12 110 132 NO Tall 80 19 Naturvård Ingen åtgärd 2,2 i Gran 10 14 Lämnas orörd Löv 10 14 Bergbundet Kråkbär-Ljungtyp (20) Torr (1) 2,5 115 S2 G22 230 575 PG Gran 90 24 Blockigt 5,2 ii Löv 10 22 Blåbärstyp (30) pcskog Utskriven: 2019-06-20 Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: Bergsjö Hamre 6:14, Vade 13:1 Id: 213205047
Avdelningsbeskrivning Skifte: 2 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 34 0,4 100 S2 G24 280 112 PG Gran 90 26 Blockigt Föryng avv 2024 97 122 3,7 ii Löv 10 23 Blåbärstyp (30) Plantering (F) 2025 35 1,4 45 G1 G26 200 280 PG Gran 30 16 Tvåskiktat Underv röj f gallring 2019 7,5 ii,iv Löv 70 13 Stor diam sprid Gallring 2020 30 88 Gynna Gran Lågörttyp (80) 36 37 0,6 Myr 0,8 Berg pcskog Utskriven: 2019-06-20 Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: Bergsjö Hamre 6:14, Vade 13:1 Id: 213205047
Avdelningsbeskrivning Skifte: 3 Avd nr 41 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 0,1 100 S2 G26 180 18 PG Gran 50 25 Lågörttyp (80) Ingen åtgärd 4,5 ii,iv Löv 50 23 42 1,8 15 R2 G22 20 34 PG Gran 50 Smalbladig grästyp Röjning 2019 40 3,9 ii (-0,1)L Löv 50 Gallring 2029 30 43 0,2 120 S3 T14 80 16 NO Tall 50 21 Naturvård Ingen åtgärd 1,9 i Gran 50 15 Lämnas orörd Bergbundet Blåbärstyp (30) Torr (1) 44 1,5 15 R2 G26 30 45 PG Gran 20 Smalbladig grästyp Röjning 2019 40 4,6 ii Löv 80 Gallring 2027 30 30 45 0,6 18 R2 G24 30 18 PG Gran 35 Smalbladig grästyp Röjning 2019 30 4,3 ii Löv 65 Gallring 2028 30 12 46 0,5 120 S3 T14 90 45 NO Tall 80 27 Naturvård Ingen åtgärd 2,1 i Gran 20 17 Lämnas orörd Bergbundet Lingontyp (25) Torr (1) 47 0,2 20 R2 G22 40 8 PG Gran 70 Smalbladig grästyp Röjning 2019 25 4,8 ii Löv 30 Gallring 2026 30 4 48 2,0 15 R2 G24 25 50 PG Gran 20 Smalbladig grästyp Röjning 2019 40 4,4 ii Löv 80 Gallring 2029 30 pcskog Utskriven: 2019-06-20 Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: Bergsjö Hamre 6:14, Vade 13:1 Id: 213205047
Avdelningsbeskrivning Skifte: 3 Avd nr 49 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 0,6 60 G1 G24 150 90 PG Tall 30 28 Gallrat Ingen åtgärd 6,3 ii Gran 60 17 Stormskador Föryng avv (A) 2028 97 Löv 10 15 Smalbladig grästyp 50 1,7 60 G1 G24 210 357 PG Tall 10 26 Gallrat Ingen åtgärd 7,9 ii Gran 70 23 Olikåldrigt Löv 20 20 Smalbladig grästyp 51 0,5 0 K1 G26 0 0 PG Lövuppslag Markberedning 2019 Enst. naturv.träd Plantering 2019 Smalbladig grästyp Återväxtkontroll 2020 ii 52 53 54 8,1 Inägomark 0,5 Tomt 0,5 Myr pcskog Utskriven: 2019-06-20 Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: Bergsjö Hamre 6:14, Vade 13:1 Id: 213205047
1:50000 3000 m
Huggningsklass Kalmark/föryngring Röjningsskog Gallringsskog Föryngsringsavv-skog 1:10000 500 m = 1 Hektar
Huggningsklass Röjningsskog Gallringsskog Föryngsringsavv-skog 1:10000 = 1 Hektar 500 m
Huggningsklass Gallringsskog Föryngsringsavv-skog 1:10000 = 1 Hektar 500 m
INTRESSEANMÄLAN Jag är intresserad av att förvärva fastigheterna: Nordanstig Hamre 6:14, Vade 13:1. Utgångspris 2 300 000 kr. Namn: Adress: Hemtelefon: Mobiltelefon: E-postadress: (bokstavera noggrant) Underskrift: Intresseanmälan oss tillhanda senast torsdag 29 augusti 2019. Skannas och skickas via e-post till: goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se Alternativt kan intresseanmälan sändas per brev till: Skogsbyrågruppen, H-Huset, 824 42 Hudiksvall. Märk kuvertet med "Hamre 6:14.