Län Skåne Gatuadress Kommun Eslöv Storlek 5 rum (3 sovrum) / 174 m² Område Fridas ro Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Gångavstånd till förskola och skola. Nära till matbutik och cykelväg och bussförbindelser till centrum. Nära till promenadstråk och naturområde. Vi har byggt huset och för oss har det varit ren glädje att vara med under hela processen och på det sättet skapa vårt eget drömhus. -- Bozidar Angelofski, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 18
Exteriör Trevligt hus placerat på hörna med fin trädgård omgärdad av häck. Fina rabatter med varierade växter och flera fruktträd. Här finns ett större land för den odlingsintresserade. www.hemverket.se - Sida 2 av 18
Entré/hall Välkommen in till en centralt placerad hall med plast att hänga av ytterkläderna. Garderober där man kan gömma undan det mesta. www.hemverket.se - Sida 3 av 18
Vardagsrum Generöst vardagsrum med fönster i två väderstreck som låter ljuset flöda. Utgång till trädgården. Väggar klädda med ljusa tapeter och klassisk ekparkett. www.hemverket.se - Sida 4 av 18
Kök Stort kök som där hela familjen får plats att umgås. Antikbetsade ekluckor, ljust kakel och bänkskivor. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och hel kyl/frys. Gott om plats för ett rejält matbord och utgång till uterummet. www.hemverket.se - Sida 5 av 18
Uterum Rejält uterum med skjutbara dörrar som förlänger sommaren. Här kan man sitta och blicka ut över trädgården. Uterummet nås från köket. www.hemverket.se - Sida 6 av 18
Sovrum/kontor BV Sovrum som nås från hallen som även passar bra som kontor. Ljust laminatgolv och garderober längst ena väggen. www.hemverket.se - Sida 7 av 18
Badrum BV Helkaklat badrum med ljusa toner. Badkar, toalett och handfat med inredning av trä. www.hemverket.se - Sida 8 av 18
Ovanvåning En svängd trappa leder upp till ovanvåningen och här möts man ett rymligt allrum med härligt ljusinsläpp. I alla rummen ligger ljust laminatgolv. Här finns även en klädkammare. www.hemverket.se - Sida 9 av 18
Sovrum OV Det finns för närvarande två sovrum på ovanvåningen. Tidigare var det ena rummet delat i två och för den som önskar kan man med lätthet sätta upp en vägg och skapa fler rum. I båda rummen finns garderober. www.hemverket.se - Sida 10 av 18
Badrum OV Helkaklat badrum i ljusa grå toner. Duschkabin, toalett och handfat. www.hemverket.se - Sida 11 av 18
Tvättstuga Tvättstugan ligger i anslutning till köket. Ljust inrett bänkskåp och arbetsyta. Tvättmaskin och torkskåp. Från tvättstugan når man groventrén och förråd. www.hemverket.se - Sida 12 av 18
Planritning www.hemverket.se - Sida 13 av 18
Övrig information Garage kopplat till huset. Förråd med groventré. Stensatt uppfart för två bilar. Härligt uterum på baksidan med skjutdörrar. www.hemverket.se - Sida 14 av 18
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 6 000 kr Renhållning: 2 800 kr Försäkring: 6 000 kr El/uppvärmning: 16 370 kr Total driftskostnad: 31 170 kr www.hemverket.se - Sida 15 av 18
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Monteringsfärdigt hus, byggt upp själv. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 16 av 18
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Eslöv SÄLGPIPAN *:5 Taxeringsvärde: 1 874 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 9 st, sammanlagt 1 000 000 kr Information om bostaden Tomtarea: 817.0 m² Boarea: 174 m² Biarea: 27 m² Byggnadsår: 1981 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Direkt-el och luft/luftvärmepump (2008) Stomme: Trä Fasad: Mexi-tegel Tak: Betongpannor Fönster: 3-glas isoler Bjälklag: Trä Grundmur: Lecablock Byggnadstyp: 1 1/2 plans villa Utv. plåtarbete: Plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 69 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 17 av 18
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 18 av 18