Län Skåne Gatuadress Kommun Hässleholm Storlek 7 rum (5 sovrum) / 167 m² Område Hässleholm/ Bjärnum Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Exteriör Vit putsat hus på höjd, stor trädgård på framsidan och uppfart, baksidan gränsar mot gröning. Staket runt hela huset. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Entré/hall Entrén finns på baksidan. Hall med antracitfärgat laminatgolv som fortsätter in i köket. Här finns trappan till ovanvåningen samt trappan till källaren. Lite längre in finns plats för avhängning och garderober. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Kök Stort lantkök, vita luckor, mörkgrått kakel, svarta bänkskivor. Utrustat med infälld häll, inbyggd ugn, kyl/frys (ismaskin), diskmaskin. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Vardagsrum Härligt ljusinsläpp från burspråk, valnötsfärgat laminatgolv. ljusa väggar, kamin www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Sovrum BV Sovrum med utgång och stora fönster, nås från vardagsrummet. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Badrum/tvättavdelning Stort badrum med ljusgrå väggar och svart plastmatta. Badkar, toalett, handdukstork och handfat. Tvättmaskin och torktumlare. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Ovanvåning En vitmålad trappa leder upp till ovanvåningen. Här möts man av tre sovrum och ett rum som passar bra som kontor eller sovrum. Här finns även en gäst-wc. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Sovrum OV Tre sovrum varav två i fil med brädgolv. Utgång till en rejäl balkong som löper längs med fasaden. Även det tredje rummet har utgång till en mindre balkong www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrig information Garage i källare och rejäl uppfart. Stor balkong med utsikt över trädgården på framsidan. Skyddad altan med kvällssol. Pelletspanna/elpatron insatt 2012. Styrenhet inkopplat på alla element. Tak renoverat 2009. I samband med detta renoverades även skorsten. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 4 000 kr Uppvärmning: 23 000 kr Sotning: 1 600 kr Elektricitet: 5 000 kr Renhållning: 1 950 kr Försäkring: 3 292 kr Total driftskostnad: 38 842 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Ja, VVS- och elstammar är original. Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Trädgårdsbevattning. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, Flertalet fönster och balkongdörrar i sämre skick. Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Hässleholm BJÄRNUM 1:129 Taxeringsvärde: 413 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt 800 000 kr Information om bostaden Tomtarea: 1350.0 m² Antal vån: 3 Boarea: 167 m² Biarea: 79 m² Byggnadsår: 1939 Finns i bostaden: Balkong Uppvärmning: Pellets och elpatron - Panna från 2012 samt kamin Stomme: Trä Fasad: Stående plåt "panel" Tak: Betongpannor Fönster: 2-glas (flesta) i dåligt skick och 3-glas (ena köksfönstret) Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 2-plans villa med källare Utv. plåtarbete: Plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Skick: Renoveringsbehov Garage/bilplats: Garage, Bilplats Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14