Bjärby 80 kvm Mycket välskött och omhändertaget. Fria vyer över Ölands vackra Alvar.
Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din a är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 Fax 0480-42 02 60 info@pontuzlofgren.se Pontuz Löfgren VD/ 0706-42 02 00 pontuz.lofgren@pontuzlofgren.se Mattias Rosenlund Delägare/ 0705-45 10 59 mattias.rosenlund@pontuzlofgren.se Mirata Dani Marknadsansvarig 0730-31 54 08 mirata.dani@pontuzlofgren.se Marcus Lönnbom Henric Gustafsson 0702-22 17 53 0703-44 04 45 marcus.lonnbom@pontuzlofgren.se henric.gustafsson@pontuzlofgren.se Ulrika Hjort 0706-42 03 56 ulrika.hjort@pontuzlofgren.se Mia Alnerud 0709-755 007 mia.alnerud@pontuzlofgren.se Alex Sundstedt 0739-96 33 00 alex.sundstedt@pontuzlofgren.se Åsa Holmkvist 0702-12 67 19 asa.holmkvist@pontuzlofgren.se Eva-Karin Bergman 0705-42 01 04 Madeleine Fjällbrink Mäklarassistent 0706-70 99 02 Sofie Wallenberg Mäklarassistent 0733-52 46 98 Adriana Dobrini Mäklarassistent 0706-45 11 04 evakarin.bergman@pontuzlofgren.se madeleine.fjallbrink@pontuzlofgren.se sofie.wallenberg@pontuzlofgren.se adriana.dobrini@pontuzlofgren.se
Bjärby I mysiga och genuina Bjärby, på sydvästra Öland, finns denna välskötta och omhändertagna fastighet med permanentstandard. Här finns massor av charm och god komfort och med fria vyer över Ölands vackra Alvar. För er som önskar kan fastigheten tillträdas fort. Varmt välkomna till visning. Ansvarig mäklare Henric Gustafsson 0703440445 henric.gustafsson@pontuzlofgren.se
ENTRÈPLAN Inglasat och isolerat uterum (2010) om ca 18 kvm med skjutbara fönsterdörrar som leder ut till altandäck om ca 25 kvm på vardera sida. I uterummet finns en värmande kamin och entré in till bostaden. Trägolv och tak öppet upp till nock. En rymlig hall med två garderober. Plastmatta och tapet på väggar. WC & duchrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Duschkabin. Mekanisk fläkt. Handfat. Tvättmaskin. I anslutning till köksdel är matrum med 1-stavigt oljat parkettgolv i ek från Kährs. Sovrum med plats för dubbelsäng. En garderob. Parkettgolv i ask från Kährs och tapet på väggar. Glasveranda med utgång till framsida. Härliga vyer över Alvaret. Plastgolv och målade väggar. Mindre hall med lucka ner till grovkällare/matkällare samt trappa upp till övre plan. Köksdel med spis och ugn, fläkt, diskmaskin samt kylskåp. Skafferi. Plastmatta på golv och tapet på väggar.
ÖVRE PLAN Ett ljust allrum (2006) med stora fönsterpartier mot öst och väst. Här har man fantastisk utsikt över Alvaret samt viss utsikt över Kalmarsund. Parkettgolv i ask från Kährs och tapet på väggar. Mysigt sovrum med plats för två sängar. Plastmatta och tapet på väggar.
Fastigheten Mörbylånga Bjärby 17:1 Bjärby 101, 386 61 Mörbylånga. Belägen i Mörbylånga Kommun, Mörbylånga-Kastlösa Församling. Skattesats 34,58. Storlek Boarea ca 80 m². Areauppgifter enligt egen mätning av säljaren. Biarea ca 56 m². 4 rum och kök, varav 2 sovrum. Tomtarea 1 460 m² (friköpt). En mycket trevlig och ljus trädgård. Här finns ett flertal rymliga uteplatser och en skyddad och lummig syrenberså för långa fikastunder. 2011 uppförde ägarna den fantastiska stenmuren sten för sten vilken avgränsar tomten. Ovan stenmuren växer Pipranka och Humle. En syrenhäck med vacker grind gränsar av tomten mot vägen. En vedeldad badtunna är placerad på baksidan. Byggnadssätt Byggnadstyp: 1 ½ plan med delvis källare Byggnadsår: 1909 Renoveringar: 2011 Uppvärmning: Direktverkande el. Kamin (2010) Grund: Källare & torpargrund Bjälklag: Trä Stomme: Trä Fasad: Trä (ommålat med Demidekk 2010) Fönster: 2-glasfönster Takbeklädnad: Takpannor Vatten: Vatten från djupborrad brunn (1997) + grävd brunn för trädgårdsbevattning Avlopp: Trekammarbrunn med infiltrationsbädd (2005) Ventilation: Självdrag Uteplats Uteplats 1: Altandäck om ca 25 kvm vardera är byggt på var sin sida om det inglasade uterummet. Uteplats 2: Inglasat uterum uppfört 2010 som erbjuder ca 18 kvm. Skjutbara fönsterdörrar leder ut till altandäcken. Ljust trägolv och tak öppet upp till nock. En mysig och värmande kamin finns här också. Övriga utrymmen Stenlada i vinkel till huvudbyggnad. Ca 23 kvm. Till vänster är ett mysigt rum för sällskap med tak öppet upp till nock och kalkstensgolv och till höger är "verkstad" med extra kyl & frys. El indraget. Eternittak. Vit slamfärg på stenfasaden. Vidbyggt vedförråd och mindre redskapsbod. Isolerad friggebod (2006) uppförd i lösvirke. Två sovrum med våningssängar. Element. Uppförd på plintar, 2-glasfönster, takpannor. Vidbyggt takskjul ovan kryddträdgård med pipranka som klängväxt.
Redskapsbod och isolerat pumprum med hydrofor och vattenfilter. Ekonomi Pris: 1 195 000 kr. Taxeringsvärde 713 000 kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde 372 000 kr. Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad. Driftskostnader Driftskostnaden är ca 15 000 kr/år. Driftsinformation: I driftkostnaderna ingår uppvärmning och hushållsel, slamtömning, sopor och försäkring. Pantbrev Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 880 000 kr. Servitut / Planbestämmelser Gemensamhetsanl: Servitutsutredning ej verkställd, Samfällighetsutredning ej verkställd. Övrigt Huset är överlåtelsebesiktigat 2013-06-25. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare Per Crantz, Ann Crantz Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde ha upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör därför undersöka fastigheten före köpet eller låta någon annan göra det. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten dvs. mark, byggnader och installationer som el, värme, vatten, sanitet, vitvaror, ventilation, eldstad och skorsten. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren presenterar ett besiktningsutlåtande.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val