DANDERYDS KOMMUN Miljö- och stadsbyggnadskontoret Vad kostar bygglovet? 2012 Här nedan visas exempel på avgifter på de vanligaste ärenden som kräver lov och anmälan enligt plan- och bygglagen, PBL. Avgiften innefattar bygglovhandläggning, teknisk handläggning, utstakning samt kungörelse av beslut. Danderyds kommun taxa är baserad på Kommunförbundets mall för beräkning av taxan. Taxan är beslutad av Kommunfullmäktige. Avgiften kan variera utifrån förutsättningarna i varje projekt. Dessa exempel är ärenden inom detaljplanelagt område utan avvikelse från detaljplanen. Kostnad för planavgift kan tillkomma för fastigheter belägna inom detaljplan fastställda efter år 1987. Om ett förslag avviker från planbestämmelserna ska berörda grannar (sakägare9 underrättas. Kostnad för underrättelse till berörda sakägare tillkommer. (se längre ner i tabell) Kostnader för nybyggnadskarta och lägeskontroll debiteras separat enligt kart- och mätavdelningens prislista. Benämningar av faktorer för beräkning av avgifter och beräkningsformel visas längst ner i tabellen. Nybyggnad av huvudbyggnad + kompl.(area: BTA + OPA) OF HF1 HF2 Nybyggnad < 50 m² 4 24 31 10648 Nybyggnad 50-129 m² 6 24 31 15972 Nybyggnad 130-199 m² 8 24 31 21296 Nybyggnad 200-299 m² 10 24 31 26620 Nybyggnad 300-499 m² 14 24 31 37268 Tillbyggnad av huvudb.(area: BTA + OPA) OF HF1 HF2 Tillbyggnad < 49 m² 4 17 15 6195 Tillbyggnad 50-129 m² 6 17 28 13068
Komplementbyggnad (Area: BTA + OPA) OF HF1 HF2 Komplementbyggnad < 50 m² 2 17 15 3098 Komplementbyggnad > 50 m² 4 17 15 6195 Tillbyggnad av kompl./enkla byggnader OF HF1 HF2 Tillbyggnad på komplementbyggnad (mindre än 50% av urspr. byggnads BTA) 2 17 15 3098 Byggbod/kiosk 4 17 15 6195 Fasadändring OF HF1 HF2 Fasadändring, mindre 2 17 15 3098 Fasadändring, större 4 17 15 6195 Mur/plank OF HF1 HF2 Mur/plank vid enbostadshus 2 17 13 2904 Bullerplank 4 14 15 5614 Marklov Marklov Avgift Tas ut som tidsersättning Rivning (Area: BTA) OF HF1 HF2 Rivning < 250 m² 1 100 0 4840 Rivning 250-999 m² 1 200 0 9680 Skylt (inkl. adm.) OF HF1 HF2 Prövning mot skyltprogram 1 20 0 968 Därutöver per skylt (mot skyltprogram) 1 10 0 484
Prövning utan skyltprogram (liten påverkan) 45 0 2178 Prövning utan skyltprogram (stor påverkan) 105 0 5082 Därutöver per skylt (liten påverkan) 23 0 1113 Därutöver per skylt (stor påverkan) 53 0 2565 Strandskyddsdispens HF1 HF2 Strandskyddsdispens 200 0 9680 Förhandsbesked HF1 HF2 Förhandsbesked 100 0 4400 Tidsbegränsat bygglov Tidsbegränsat bygglov Tidsbegränsat bygglov, förlängning Tidsersättning 75 % av bygglovavgift 50 % av bygglovavgift /timme Beroende yrkesklass 600-1200 Ändring/förnyelse av lov Ändring av lov Förnyelse av lov Återkallad ansökan/avvisning/avslag Återkallad ansökan 70 % av bygglovavgift 50 % av bygglovavgift 25% av bygglovavgift/tidsersättning Avvisning 968 Avslag Full avgift /Tidsersättning
TILLÄGG Tillägg för varsamhet Tillägg för varsamhet inom bevarande område Tillägg för beslut av liten avvikelse Tillägg för beslut av liten avvikelse 10% påslag på bygglovavgift 20% påslag på bygglovavgift Tillägg för underrättelse KOM Sakägare (grannehör) 1-5 st 40 1936 Sakägare (grannehör) 6-9 st 60 2904 Sakägare (grannehör) 10-120 5808 Kungörelse + annonskostnad 80 3872 Kungörelse av beslut inkl. annonskostnad(50) 5 292 Detaljplaneavgift (mpbb x OF x PF x N) OF PF Nybyggnad < 50 m² 4 220 42592 Nybyggnad 50-129 m² 6 220 63888 Nybyggnad 130-199 m² 8 220 85184 Nybyggnad 200-299 m² 10 220 106480 Nybyggnad 300-499 m² 14 220 149072 Tillbyggnad < 50 % av urspr. byggnad 4 100 19360 Ändring 4 100 19360
Anmälan Icke lovpliktig åtgärd Avgift startbesked = mpbb x OF x HF2 x N HF2 Avgift Eldstad/st 25 1210 Grundförstärkning enbostadshus 90 4356 Grundförstärkning 200 9680 Ventilationsanläggning enbostadshus 50 2420 Ventilationsanläggning övriga 140 6776 Ändring av bärande konstruktion/brandskyddet, mindre Ändring av bärande konstruktion/brandskyddet, större 30 1452 140 6776 Stambyte 90 4356 Hissar och andra motordrivna anordningar Tas ut som tidsersättning INFORMATION OM DEBITERINGSUNDERLAG BERÄKNINGSFORMEL BERÄKNINGSFAKTOR Avgift = mpbb x OF x (HF1+HF2) x N OF: Objektsfaktor (se tabell 1) Avgift tillägg för underrättelse = KOM x mpbb x N Avgift för detaljplan = mpbb x OF x PF x N HF1: Handläggning bygglov HF2: Handläggning startbesked Avgift för utsättning = mpbb x UF x N N: Särskild kommunfaktor (1.1) Avgift för karta = mpbb x KF x N mpbb: Milliprisbasbelopp (44 år 2012) Avgift startbesked = mpbb x OF x HF2 x N PF: Planfaktor KOM: Faktor för kommunicering UF: Utstakningsfaktor KF: Kartfaktor
Tabell 1 Objektsfaktor (OF) Objektsfaktor (OF) för handläggning av olika objekt byggnader och anläggningar beroende på storlek. Faktorn ska multipliceras med lämplig åtgärdsfaktor enligt tabeller nedan. Area (m2) BTA + OPA Bruttoarea + Öppenarea Byggnader, anläggningar inkl. bygglovpliktiga komplementbyggnader 0-49 4 50-129 6 130-199 8 200-299 10 300-499 14 500-799 20 OF 800-1199 26