Län Kalmar Gatuadress Kommun Kalmar Storlek 4 rum (3 sovrum) / 111 m² Område Årtebäck Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 17
Stora gröna ytor omgärdar huset. Här finns även en carport med plats för 3 bilar. www.hemverket.se - Sida 2 av 17
Altan/trädgård Baksidan erbjuder en överbyggd altan i soligt läge. Utsikt mot naturen. På tomten finns en stor syrénbuske och ståtliga träd vid infarten. www.hemverket.se - Sida 3 av 17
Entré/hall Entré/hall i vinkel där man når alla rummen. www.hemverket.se - Sida 4 av 17
Vardagsrum Vardagsrum med klassisk ekparkett och ljusinsläpp från två väderstreck. Vacker pardörr med glasparti mot hallen och utgång till altanen. www.hemverket.se - Sida 5 av 17
Kök Generöst kök med lantlig karaktär. Antikfärgade ekluckor, ljust kakel och bänkskivor. Utrustat med hällspis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Här finns även en vedspis. www.hemverket.se - Sida 6 av 17
Sovrum Sovrummen är två till antal och är båda stora med flera garderober. Ekparkett på golven. www.hemverket.se - Sida 7 av 17
Badrum Badrum inrett i ljusa färgval. Duschhörna, toalett och handfat med vit kommod. www.hemverket.se - Sida 8 av 17
Groventré Groventré med gott om plats att hänga av ytterkläderna. Härifrån når man pannrum, kontor och kök. www.hemverket.se - Sida 9 av 17
Kontor/gästrum I anslutning till groventrén finns ett mindre rum som passar utmärkt som kontor eller gästrum. Tidigare en tvättstuga och kan återskapas för den som önskar. www.hemverket.se - Sida 10 av 17
Pannrum Pannrum med utgång till trädgården på baksidan. Här finns även ingång till en kombinerad tvättstuga/förråd. www.hemverket.se - Sida 11 av 17
Planritning www.hemverket.se - Sida 12 av 17
Övrig information Stor carport i enklare uppförande med plats för 3 bilar. Enskilt vatten, borrad brunn. Ny vattenpump från 2013. Enskilt avlopp. Uppvärmning: Vedpanna Nibe Vedex (2006), ackumulatortank om 1000 liter med elpatron. www.hemverket.se - Sida 13 av 17
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 800 kr Uppvärmning: 4 000 kr Sotning: 450 kr Elektricitet: 6 000 kr Renhållning: 927 kr Försäkring: 2 739 kr Total driftskostnad: 14 916 kr www.hemverket.se - Sida 14 av 17
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 15 av 17
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Kalmar ÅRTEBÄCK 1:19 Taxeringsvärde: 722 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 4 st, sammanlagt 600 000 kr Rättigheter: Förmån: Officialservitut 0880K-87/24 VÄG, Last: Officialservitut 0880K-87/24 VATTENTÄKT OCH VATTENLEDNING, Last: Avtalsservitut 0880IM-08/8137 BRUNN Servitut: AVTALSSERVITUT BRUNN Information om bostaden Tomtarea: 1645.0 m² Antal vån: 1 Boarea: 111 m² Biarea: 14 m² Byggnadsår: 1988 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Vedpanna Nibe Vedex från 2006, a-tank 1000 liter med elpatron samt vedspis Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Betongpannor Fönster: 3-glas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1-plans villa Utv. plåtarbete: Plåt Vatten/avlopp: Enskilt vatten Grundläggning: Betongplatta Skick: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats, Carport Energiprestanda: 159 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 16 av 17
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 17 av 17