Län Jönköping Gatuadress Kommun Värnamo Storlek 7 rum (4 sovrum) / 180 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Välplanerad och ljus bostad i två plan. Renoverat entréplan med stort praktisk kök med bra uppläggningsytor. Belägen i lugnt bostadsområde nära centrum. I närheten finns även badplats och motionsslingor. Härlig tomt med lekytor. -- Mattias Hörger, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Hall Svart klinkergolv med golvvärme. Garderober med spegelskjutdörrar. Bostaden har genomgående parkettgolv med golvvärme och ljusa väggar. Trådlös termostat för varje rum på entréplan. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Badrum Vitt kakel och klinkergolv med golvvärme. Utrustat med WC, tvättställ med kommod och duschvägg med tak samt telefondusch. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Matrum och vardagsrum Matrum och vardagsrum i två rum avdelat med valv. Ljusa rymliga rum med utgång till altan. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Kök Parkettgolv, ljus tapet och högblanka skåpluckor. Utrustat med diskmaskin, spishäll med varmluftsugn, kyl med kolsyrat vatten och frys med ismaskin samt inbyggnadsugn. Samtliga vitvaror i rostfritt stål. Anslutet till separat matrum. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Övervåning På övervåningen finns fyra sovrum samt ett oinrett badrum med nydragna vattenledningar. Ett av sovrummen har utgång till större balkong och ett rum som används som 'walk in closet'. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Källare Oinredd källare med råbetong på väggar, tak och golv. Tilläggsisolering av golv, förstärkning av fundament, gjutning av golv och putsning av samtliga väggar gjordes 2013. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Tomten Tomten består av härlig gräsyta där det även finns en carport. Huset har tillgång till två större balkonger/altan, en på varje plan. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 4 300 kr Uppvärmning: 22 302 kr Elektricitet: 6 600 kr Renhållning: 1 283 kr Försäkring: 7 370 kr Total driftskostnad: 41 855 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, 2012-13 Totalrenoverat entré plan med bl a golvvärme i hela de planet samt kök, badrum mm. 2013 Tilläggsisolerade källargolv samt förstärkning av fundament samt gjutning av ni golv och putsning av samtliga väggar Dragit nytt avlopp från kommunala anslutningen och stammarna i huset. Ny eldragning i entré planet. Uppfräschning av övre plan. 2013 målades hela fasaden. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Värnamo ÄNGEN *:10 Taxeringsvärde: 1 220 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 3 st, sammanlagt 1 151 000 kr Rättigheter: Förmån: Officialservitut 0683K-A102 VÄG Information om bostaden Boarea: 180 m² Biarea: 115 m² Tomtarea: 716.0 m² Byggnadsår: 1938 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Balkong, Uteplats Uppvärmning: Fjärrvärme Stomme: Trä Fasad: Tegel Tak: Pannor betong Fönster: 3-glas fr 1987 Grundmur: Betong Byggnadstyp: 2-plans villa med källare Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Standard: Nyrenoverat Garage/bilplats: Bilplats, Carport Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14