KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 80 (110) PROTOKOLL FRÅN SAMMANTRÄDE MED BYGGNADSNÄMNDEN Plats och tid: Årydssalen i Rådhuset, kl 13.15 17.00 Deltagande: Närvarande ledamot och ersättare markerade med x, ersättare tjänstgörande som ordinarie xx Ledamöter Ersättare x Jan Bremberg, ordf, S xx Inger Löfblom Sjöberg, S * x Göran Svensson, 1 v ordf, S xx Kurt Kaarle, S, tj.gör 67, 76 x Magnus Olsson, 2 v ordf, M, ej 67, 76 xx Lars-Erik Ivarsson, M, tj.gör 67, 76 x Leif Sturesson, S x Ingvar Andersson, S x Tommy Larsson, V x Johan Wolgast, MP Jan-Olof Persson, S x Jan-Åke Oscarsson, S x Claes Mårlind, M x Mats Abrahamsson, M x Ingrid Ankarkrona, S x Johannes Nilsson, S, ej 67 x Mattias Svensson, SD, SD Mats Bondesson, C x Lennart Lindqvist, S x Rolf Hansson, FP xx Agneta Larsson, KD, tj.gör 60-81 * tj.gör 60-66, 68-75, 77-81 Tjänstemän Peter Persson, förvaltningschef Sofi Petersson, planarkitekt x Lisa Jönsson, ekonom x Adam Laurin, bygglovarkitekt x Emina Kovacic, stadsarkitekt Jonas Ronsby, arkitekt x Jeanette Conradsson, planarkitekt Martin Lindholm, byggnadsinspektör Mikael Bäckman, planarkitekt x Thomas Norman, byggnadsinspektör Nina Malo, planarkitekt x Andréa Hellsberg, sekreterare Anna Terning, planarkitekt Tid för justering: 2012-03-28 Vid sammanträdet behandlade ärenden: 60-81 Justeringsledamöter Sekreterare Jan Bremberg/Göran Svensson Ingrid Ankarkrona Andreá Hellsberg Justering av protokollet har tillkännagivits på kommunens anslagstavla i Rådhuset 2012-03-29 I tjänsten Andréa Hellsberg
KARLSHAMNS KOMMUN 81 Innehållsförteckning, 60 81 60 AU-ledamöter 2012/7.201 61 Ändring i föredragningslistan 2012/7.201 62 Ekonomisk månadsrapport 2011/191.041 63 Del av Matvik 1:54 m fl detaljplan 2003/2036.214 64 Anstånd med betalning av bygglovavgift 2011/1003.239 65 Verksamhetsplan 2012/7.201 66 Stadsarkitekten informerar 2012/7.201 67 Stilleryd 8:8; tillbyggnad av kontor 2012/121.232 68 Mörrum 11:22; anmälan ovårdad och nedskräpad tomt 2011/646.239 69 Tostarp 2:8; anmälan om ovårdad tomt 2011/1513.228 70 Mörrum 76:22; nybyggnad av garage 2012/109.231 71 Hästaryd 1:2; förhandsbesked tillbyggnad av ishall (Jössarinken) 2012/91.230 72 Hästaryd 16:1; nybyggnad enbostadshus med garage/förråd 2012/187.231 73 Kungsör 12; tillbyggnad med balkonger 2011/1062.231 74 Nyköping 4; inredning lägenheter på vind samt ny hiss & balkong 2012/168.231 75 Rörvik 1:16; förhandsbesked nybyggnad enbostadshus 2012/188.230 76 Stilleryd 5:4, tillbyggnad av fritidshus 2011/1305.231 77 Yttrande vindkraftetablering Skåramåla m.fl. i Tingsryds kommun 2012/180.239 78 Delegationer 79 Skrivelser för kännedom 80 Aktivitetslista 2012/7.201 81 Rättsfallsredovisning
KARLSHAMNS KOMMUN 82 60 2012/7.201 Ledamöter i arbetsutskottet att Göran Svensson, Mats Bondesson och Rolf Hansson med Agneta Larsson och Inger Löfblom Sjöberg som ersättare skall ingå i byggnadsnämndens arbetsutskott från och med 2012-03-22 till och med nästa ordinarie sammanträde.
KARLSHAMNS KOMMUN 83 61 2012/7.201 Ändring i föredragningslistan Föredragningslistan förändras på följande sätt: Asarum 2:141; ansökan om marklov utgår Underrättelser från fastighetsbildningsmyndigheten utgår Yttrande vindkraftetablering Skåramåla m.fl. i Tingsryds kommun tillkommer
KARLSHAMNS KOMMUN 84 62 2011/191.041 Ekonomisk månadsrapport att godkänna rapporten avseende det ekonomiska läget Rapport om det ekonomiska läget för perioden januari-februari 2012 föreligger. Driftbudget Nettobudgetavvikelsen för byggnadsnämndens verksamhet visar på en positiv avvikelse för årets första 2 månader på 110 tkr. Bedömningen är att Byggnadsnämnden kommer att ha en avvikelse på cirka 0 tkr mot budgetram. Investeringsbudget Investeringsbudget för 2012 är 75 tkr för utvecklingsområden, 75 tkr för inventarier. Bruttoinvesteringarna under perioden uppgick till 0 tkr av totalt 150 tkr. Prognosen för helår att budgeten kommer att förbrukas. Beslutsunderlag Ekonomisk rapport, daterad 2012-03-21 Protokollet ska skickas till Förvaltningschef Peter Persson Ekonom Lisa Jönsson Stadsarkitekt Emina Kovacic
KARLSHAMNS KOMMUN 85 63 2003/2036.214 Detaljplan för del av fastigheten Matvik 1:54 m fl, Hällaryd att godkänna av stadsmiljöavdelningen upprättad samrådsredogörelse del 1, daterad 2012-02-20 att byggnadsnämndens ställningstagande till behovet av en miljökonsekvensbeskrivning, MKB, är att ett genomförande av planförslaget inte innebär någon betydande miljöpåverkan i den mening som avses i plan- och bygglagen, PBL Planarbete pågår för del av fastigheten Matvik 1:54 m fl och syftar till att Matviks hamns potential som centralpunkt eller bashamn för skärgårdsområdet ska tas tillvara och utvecklas som resurs för såväl boende som friluftsliv och turism. Programsamråd samt samråd om behovet av en miljökonsekvensbeskrivning har genomförts. Samtliga, under programsamrådet, inkomna synpunkter finns nu återgivna och kommenterade i av stadsmiljöavdelningen upprättad samrådsredogörelse del 1, daterad 2012-02-20. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, daterad 2012-02-20 Samrådsredogörelse del 1, daterad 2012-02-20 Protokollet ska skickas till Hamnfogde Jonny Johansson, Fritidsenheten Trafikingenjör Per Ingströmer, Trafikenheten Exploateringsingenjör Magnus Runesson, Exploateringsenheten Planarkitekt Mikael Bäckman (översiktsplanehandläggare) Arkitekt Jonas Ronsby (översiktsplanehandläggare) Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Jeanette Conradsson
KARLSHAMNS KOMMUN 86 64 2011/1003.239 Duveryd 3:11, begäran om anstånd med bygglovavgift att lämna ärendet utan åtgärd då bygglovavgiften är betalad Skrivelse daterad 2012-02-08 föreligger med överklagande av bygglovtaxa. Överklagandet har bedömts inkommit i rätt tid och vidarebefordrats till Länsstyrelsen för vidare handläggning. Sökanden har per telefon 2012-02-22 bett om uppskov med att betala sin faktura på 15515 kr. Tjänstemän gjorde bedömningen att lämna anstånd med betalning av fakturan tom 2012-03-31. Anstånd under en längre period än en månad bedömdes inte kunna ges av tjänsteman utan inväntar stadsarkitektens beslut eller byggnadsnämndens. Efter diskussion med byggnadsnämndens ordförande och stadsarkitekt framkom att beslutet bör tas av byggnadsnämnden. Förslag till beslut är att lämna anstånd med betalning av fakturan tills överklagandet av taxan är utredd. Beslutsunderlag Överklagande av taxa, daterad 2012-02-08 Protokollet ska skickas till Håkan Leandersson, Rosendalsvägen 44, 374 91 Asarum
KARLSHAMNS KOMMUN 87 65 2012/7.201 Verksamhetsplan att godkänna informationen Stadsarkitekt Emina Kovacic informerar om verksamhetsplan avseende pågående och planerade projekt och verksamhet inom enheten.
KARLSHAMNS KOMMUN 88 66 2012/7.201 Stadsarkitekten informerar att godkänna informationen Stadsarkitekt Emina Kovacic informerar om den gångna månadens aktiviteter inom enheten. Många ansökningar har kommit in på de två utannonserade tjänsterna planarkitekt och nämndssekreterare. Tre arkitektkontor har valts ut för deltagande i tävling om att rita en ny förskola. Vad gäller översiktsplanen så har alla bygdemöten genomförts. Det har i stort varit bra möten men med varierad uppslutning. Materialet ska sammanställas och sedan redovisas för styrgruppen. Två workshops återstår. Information om projektet Östra Piren; Kommunens fastighetsbolag har givit NetPorts vd i uppdrag att ta fram ett förslag till utbyggnad av Östra Piren. Stadsarkitekten redogör för historiken fram till bygget av högskolan och kommunens övergripande långsiktiga intentioner för området utifrån gällande detaljplan vilken är en produkt av ett gediget tvärsektoriellt arbete.
KARLSHAMNS KOMMUN 89 67 2012/121.232 Stilleryd 8:8. Ansökan om bygglov för tillbyggnad av kontor BYGGLOV På grund av jäv deltar ej ledamot Magnus Olsson (M) och ersättare Inger Löfblom Sjöberg (S) i handläggning och beslut. att bevilja bygglov att Räddningstjänstens synpunkter ska beaktas Information Christian Gard, Ronnebygatan 13, 374 35 Karlshamn är utsedd till kontrollansvarig för åtgärden. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från när detta beslut vunnit laga kraft. Ansökan avser bygglov för tillbyggnad av kontor där bygglov med tillfällig varaktighet i 5 år beviljades 2002-01-30 och förlängdes 2007 med ytterligare 5 år. Beslutsunderlag Ansökan, daterad 2012-01-30 Situationsplan, daterad 2012-01-30 Fasadritningar, daterade 2012-01-30 Protokollet ska skickas till Karlshamns hamn AB, Box 8, 374 21 Karlshamn För att få påbörja byggnationen krävs ett startbesked För startbesked krävs att: Relevant kontrollplan för åtgärden upprättats och godkänts Brandskyddsbeskrivning har upprättats och godkänts Forts.
KARLSHAMNS KOMMUN 90 67, forts. Avgift 7 000 kronor Enligt debiteringsbesked (faktura kommer) 611-311-2021-670, Attest:
KARLSHAMNS KOMMUN 91 68 2011/646.239 Mörrum 11:22, Bräknebodavägen 73-2. Anmälan om ovårdad och nedskräpad tomt ANMÄLNINGSÄRENDE att avskriva ärendet från vidare handläggning då tomten inte är att betrakta som ovårdad Rubricerat ärende inlämnades till byggnadsnämnden den 4 maj 2011. Anmälan avsåg dels att spillning från två på fastigheten gående hästar samlades i en spontan gödselstack på fastigheten, dels att tomten föreföll ovårdad och nedskräpad. Byggnadsinspektören besökte fastigheten den 5 maj 2011 och konstaterade då att anmälan var riktig. Fastighetsägaren tillskrevs och svarade att denne ämnade åtgärda tomten senast den 31 augusti 2011. Miljöförbundet Blekinge Väst meddelade den 20 juni 2011 per telefon att den hantering av gödsel som föreföll ske på fastigheten inte var att betrakta som en olägenhet eller hälsorisk. På grund av fastighetsägarens sjukskrivning lämnades anstånd med åtgärden till den 30 september 2011. Uppföljning från byggnadsnämndens sida skedde först den 9 januari 2012 då byggnadsinspektören besökte platsen och konstaterade att en stor del av åtgärden var utförd. Dock kunde fastigheten fortfarande sägas vara att betrakta som ovårdad. Vid uppföljning på plats den 29 februari 2012 befanns fastigheten fortfarande som ovårdad och fastighetsägaren meddelades då muntligen att ärendet kommer att beredas inför byggnadsnämndens arbetsutskott den 5 mars 2012. Då arbetsutskottet föreslagit föreläggande har sökanden lämnats möjlighet att yttra sig i ärendet. Byggnadsnämnden önskar att ytterligare upprensning sker på tomtytan. Yrkanden Ordföranden yrkar att ärendet avskrivs då tomten inte är att betrakta som ovårdad enligt nytagna foton. Proposition Ordföranden ställer proposition mellan arbetsutskottets förslag till beslut och det egna förslaget om avskrivning och finner att nämnden beslutar att avskriva ärendet. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, daterad 2012-02-29 Fotodokumentation Forts.
KARLSHAMNS KOMMUN 92 68, forts. Protokollet ska skickas till Ove Johansson, Bräknebodavägen 73-2, 375 91 Mörrum
KARLSHAMNS KOMMUN 93 69 2011/1513.228 Tostarp 2:8, Storgatan 77. Anmälan om ovårdad tomt ANMÄLNINGSÄRENDE att avskriva ärendet från vidare handläggning då tomten inte är att betrakta som ovårdad Rubricerat ärende inlämnades till byggnadsnämnden 2011-12-14 av anonym anmälare. Anmälan avsåg att tomten föreföll ovårdad och därmed skulle sänka värdet på kringliggande fastigheter. Byggnadsinspektör Martin Lindholm besökte fastigheten 2011-12-15 och konstaterade då att anmälan till övervägande del saknar grund. Tomten föreföll inte vara i sådant skick att den skulle vara att betrakta som ovårdad. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, daterad 2012-02-27 Fotodokumentation Protokollet ska skickas till Gunn Wahlström, Storgatan 77, 374 52 Asarum
KARLSHAMNS KOMMUN 94 70 2012/109.231 Mörrum 76:22, Sunnanvägen 13. Nybyggnad av garage, enbostadshus BYGGLOV att bevilja bygglov med liten avvikelse enligt 9 kap 31b PBL att kontrollansvarig inte krävs för åtgärden Information Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från när detta beslut vunnit laga kraft. Fastigheten stämmer ej med gällande detaljplan. Dock är hela fastigheten kvartersmark med bostadsändamål. Garaget placeras till ca 50 procent på så kallad prickmark, mark som inte får bebyggas. Dock är det mindre än 15 procent av den totala byggarean på tomten som ligger inom prickmark. Med anledning av detta har åtgärden bedömts kunna vara en liten avvikelse. Garaget placeras även endast 1,5 m från tomtgräns. Beslutsunderlag Ansökan, daterad 2012-01-26 Plan-/fasadritningar, daterade 2012-01-26 Situationsplan, daterad 2012-01-26 Grundplan, daterad 2012-01-26 Typritning, daterad 2012-01-26 Kontrollplan, daterad 2012-01-26 Tjänsteskrivelse, daterad 2012-02-27 Protokollet ska skickas till Kent Svensson och Anneli Mattsson, Sunnavägen 13,375 31 Mörrum För att få påbörja byggnationen krävs ett startbesked För startbesked krävs att: Relevant kontrollplan för åtgärden upprättats och godkänts Forts.
KARLSHAMNS KOMMUN 95 70, forts. Avgift 8 286 kronor Enligt debiteringsbesked (faktura kommer) 611-311-2021-670, Attest:
KARLSHAMNS KOMMUN 96 71 2012/91.230 Hästaryd 1:2. Förhandsbesked för tillbyggnad av ishall (Jössarinken) FÖRHANDSBESKED att med stöd av 4 kap 2 plan och bygglagen (2010:900) avslå ansökan då åtgärderna ska prövas genom upprättande av detaljplan Information Om Ni inte är nöjd med byggnadsnämndens beslut kan Ni överklaga skriftligt. Besvärsskrivelse som Ni önskar åberopa inlämnas till Byggnadsnämnden, Rådhusgatan 10, 374 81 Karlshamn, inom tre veckor från det Ni erhållit beslut i ärendet, för vidare befordran till Länsstyrelsen i Blekinge län. Karlshamns kommun genom Fritidsenheten har för avsikt att utveckla verksamheten vid den sk Jössarinken i Mörrum. Jössarinken inklusive tillfartsväg är belägen utanför detaljplan men området tangeras av detaljplan för bostäder i väster. Med hänsyn till projektets omfattning och de inkomna yttrandena anses åtgärderna behöva prövas genom upprättande av detaljplan. Då arbetsutskottet föreslagit avslag har sökanden lämnats möjlighet att yttra sig i ärendet. Beslutsunderlag Ansökan, daterad 2012-01-23 Skrivelse, daterad 2012-01-18 Situationsplan, daterad 2012-01-13 Yttrande från grannar, daterat 2012-02-20 och 2012-02-21 Yttrande från Miljöförbundet, daterat 2012-02-13 Yttrande från E-ON, daterat 2012-02-13 Tjänsteskrivelse, daterad 2012-02-29 Protokollet ska skickas till Karlshamns Kommun, Fritidsenheten, Rådhuset, 374 81 Karlshamn Avgift 5 992 kronor (faktura kommer) 611-311-2021-670, Attest:
KARLSHAMNS KOMMUN 97 72 2012/187.231 Hästaryd 16:1, Åkroksvägen 10. Nybyggnad av enbostadshus med garage/förråd BYGGLOV att återremittera ärendet Ansökan avser nybyggnad av ett enplans enbostadshus med garage/förråd på fastigheten Hästaryd 16:1 i norra Mörrum. Då arbetsutskottet föreslagit avslag har sökanden lämnats möjlighet att yttra sig i ärendet. Sökanden har begärt att ärendet återremitteras då ett reviderat förslag håller på att tas fram som bättre stämmer överens med detaljplanen. Ordföranden frågar nämnden om ärendet ska avgöras vid dagens sammanträde eller återremitteras och finner att nämnden beslutar återremittera detsamma. Beslutsunderlag Ansökan, daterad 2012-01-12 Situationsplan, rev.daterad 2012-02-16 Plan-/fasadritningar, daterade 2012-02-21 Fasader uterum, daterade 2012-02-16 Plan och fasader, garage, daterat 2011-12-27 Skrivelse från sökande, inkommen 2012-02-24 Tjänsteskrivelse, daterad 2012-02-28 Protokollet ska skickas till Jan och Liselott Johansson, Åkroksvägen 3, 375 33 Mörrum
KARLSHAMNS KOMMUN 98 73 2011/1062.231 Kungsör 12, S Fogdelyckegatan. Tillbyggnad med balkonger, affärs- och flerbostadshus BYGGLOV att bevilja bygglov Reservationer Tommy Larsson (V), Magnus Olsson (M) och Claes Mårlind (M) reserverar sig mot beslutet. Information Magnus Nilsson Stivnert, Lövängsvägen 3, 372 36 Ronneby är utsedd till kontrollansvarig för åtgärden. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från när detta beslut vunnit laga kraft. Ansökan avser tillbyggnad med tre balkonger på gaveln mot S Fogdelyckegatan inom fastigheten Kungsör 12. Fastigheten är centralt belägen i rutnätstaden Karlshamn. Rutnätstaden är av riksintresse för kulturmiljövården enligt 3 kap 6 Miljöbalken. Fastigheten omfattas av detaljplan från 1954 och är även omskriven i Karlshamns innerstadsbebyggelse som ett fastighetskomplex som tydligt uttrycker 1950-talets stilideal med välgjorda fasadkompositioner som inordnar sig i grannskapets blandade, i huvudsak äldre bebyggelse, genom ett självständigt formspråk. Den ansökta åtgärden är förenlig med gällande detaljplan. Sammantaget bedöms de föreslagna balkongerna som förenliga med tillämpliga bestämmelser i 2 kap och 8 kap Plan och bygglagen (2010:900). Vid byggnadsnämndens sammanträde 2012-01-25, 24, återremitterades ärendet i avvaktan på mer detaljerade handlingar. Då handlingarna inte hunnits tas fram till dagens sammanträde har BRF Centrum framfört önskemål om anstånd att få inkomma med handlingarna till nästkommande sammanträde, 2012-03-21. Yrkanden Tommy Larsson (V) yrkar avslag då det inte är klarlagt hur infästningen ska ske. Forts.
KARLSHAMNS KOMMUN 99 73, forts. Ordföranden yrkar bifall till ansökan. Propositioner Ordföranden ställer proposition mellan Tommy Larssons förslag till avslag och det egna förslaget om bifall och finner att nämnden beslutar bifalla detsamma. Beslutsunderlag Ansökan, daterad 2011-08-23 Fotomontage, inkommet 2011-08-23 Plan-/fasadritningar, inkomna 2011-11-07 Beskrivning, inkommen 2011-11-07 Tjänsteskrivelse, daterad 2011-11-21 Kompletterande handlingar, inkomna 2012-03-06 Protokollet ska skickas till HSB BRF Centrum, S Fogdelyckegatan 28, 374 36 Karlshamn För att få påbörja byggnationen krävs ett startbesked För startbesked krävs att: Teknisk undersökning av vägg utförs i samråd med byggnadsinspektör Relevant kontrollplan för åtgärden upprättats och godkänts Tekniskt samråd genomförts med byggnadsinspektör Kallelse till tekniskt samråd: Ni kallas i enlighet med 10 kap. 14 plan- och bygglagen till tekniskt samråd. Kallelsen är öppen med avrop från byggherre vid lämplig tidpunkt för samrådet. Lämplig tidpunkt är minst fem veckor före det att byggåtgärden är tänkt att påbörjas. Avgift 3 595 kronor (faktura kommer) 611-311-2021-670, Attest:
KARLSHAMNS KOMMUN 100 74 2012/168.231 Nyköping 4, Drottninggatan 37. Inredande av två lägenheter på vinden och utvändig ändring samt installation av hiss BYGGLOV att bevilja bygglov att parkeringsbehovet för all bostadsyta i fastigheten ska redovisas Information Bo Johnsson, Industrivägen 12, 294 39 Sölvesborg är utsedd till kontrollansvarig för åtgärden. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från när detta beslut vunnit laga kraft. Ansökan avser inredande av två bostadslägenheter på vinden till huvudbyggnaden på fastigheten Nyköping 4, samtidigt installeras hiss i byggnaden. Inredandet och installationen medför små exteriöra ändringar. Den ansökta åtgärden är förenlig med gällande detaljplan och viljeinriktningen i Översiktsplan 2007. Sammantaget bedöms åtgärden som lämplig. Beslutsunderlag Ansökan, daterad 2012-02-07 Planritningar, daterade 2012-02-07 Fasadritningar, odaterade Tjänsteskrivelse, daterad 2012-02-29 Protokollet ska skickas till Christer Persson, Hokavägen 102, 374 92 Asarum För att få påbörja byggnationen krävs ett startbesked För startbesked krävs att: Relevant kontrollplan för åtgärden upprättats och godkänts Forts.
KARLSHAMNS KOMMUN 101 74, forts. Brandskyddsbeskrivning har upprättats och godkänts Energibalansberäkning har upprättats och godkänts Tekniskt samråd genomförts med byggnadsinspektör Kallelse till tekniskt samråd: Ni kallas i enlighet med 10 kap. 14 plan- och bygglagen till tekniskt samråd. Kallelsen är öppen med avrop från byggherre vid lämplig tidpunkt för samrådet. Lämplig tidpunkt är minst fem veckor före det att byggåtgärden är tänkt att påbörjas. Avgift 18 600 kronor Enligt debiteringsbesked (faktura kommer) 611-311-2021-670, Attest:
KARLSHAMNS KOMMUN 102 75 2012/188.230 Rörvik 1:16, Guöviksvägen. Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus FÖRHANDSBESKED att lämna positivt förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus på platsen enligt ansökan att VA-enhetens yttrande ska beaktas att det nya enbostadshuset bör utföras i ett, alternativt ett och ett halvt plan att den nya fastigheten bör bebyggas med högst 250 kvm på marken Information Positivt förhandsbesked ges för lokalisering av ett enbostadshus till den föreslagna platsen. För slutlig prövning av bygglov inlämnas sedvanliga bygglovshandlingar. Hustyp och färgsättning bör bestämmas i samråd med bygglovarkitekten. Byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän bygglov erhållits. Inkommer inte ansökan om bygglov inom två år från detta beslut vunnit laga kraft upphör förhandsbeskedet att gälla. Innan ansökan om slutligt bygglov bör radonprov tags. Alternativt kan radonsäkert byggande utföras. Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus på den västra delen av nuvarande Rörvik 1:16. Fastigheten är belägen utanför detaljplan men anses vara del i sk sammanhållen bebyggelse i Rörvik och delar av Guemåla. Den ansökta åtgärden bedöms vid en samlad bedömning som lämplig. Beslutsunderlag Ansökan, inkommen 2012-02-10 Karta, skala 1:1000, daterad 2012-02-09 Tjänsteskrivelse, daterad 2012-02-29 Yttrande från VA-enheten, daterat 2012-02-17 Forts.
KARLSHAMNS KOMMUN 103 75, forts. Protokollet ska skickas till Benny och Månika Johnsson, Guöviksvägen 167, 274 96 Trensum Avgift 5 992 kronor Enligt debiteringsbesked (faktura kommer) 611-311-2021-670, Attest:
KARLSHAMNS KOMMUN 104 76 2011/1305.231 Stilleryd 5:4, stuga 304. Tillbyggnad av fritidshus BYGGLOV På grund av jäv deltar ej ledamot Magnus Olsson (M) och ersättare Inger Löfblom Sjöberg (S) i handläggning och beslut. att med stöd av 2 kap 2 plan- och bygglagen (2010:900) avslå ansökan gällande tillbyggnad av fritidshus då detta strider mot intentionerna i Översiktsplan 2007 och skulle få prejudicerande effekt i stugområdet vilket påtagligt skulle försvåra för riksintresset Stillerydshamnen Information Om Ni inte är nöjd med byggnadsnämndens beslut kan Ni överklaga skriftligt. Besvärsskrivelse som Ni önskar åberopa inlämnas till Byggnadsnämnden, Rådhusgatan 10, 374 81 Karlshamn, inom tre veckor från det Ni erhållit beslut i ärendet, för vidare befordran till Länsstyrelsen i Blekinge län. Ansökan avser tillbyggnad av ett fritidshus med cirka 53 kvm byggnadsarea (BYA). Befintlig byggnad är cirka 45 kvm BYA varav 12 kvm är sk öppenarea (ÖPA). Området som omfattar ett 80-tal stugor på arrendetomter är beläget utanför detaljplan och områdesbestämmelser men anses utgöra sk sammanhållen bebyggelse. Planlagt område för hamn och industriändamål finns över viken direkt öster stugområdet. Aktuell stuga är belägen cirka 15 meter från strandlinjen och cirka 550 meter från den stora kajen i hamnen. Yttrande från Karlshamns hamn AB, daterat 2011-12-09, föreligger med avstyrkan då tillbyggnaden innebär att huset får en omfattning så att det kan utvecklas mot ett mer permanent boende. I det aktuella ärendet är stugan utförd i två våningar vilket innebär att huset efter den föreslagna tillbyggnaden rymmer fem rum och kök på cirka 103 kvm BOA. Åtgärden bedöms vara jämförbar med tidigare beviljade ansökningar i området i frågan om byggnadens användbarhet som bostad. Då nämnden vid sitt sammanträde 2012-01-25, 25, föreslagit avslag har sökanden lämnats möjlighet att yttra sig senast 2012-02-21. Sökande har begärt anstånd med att inkomma med yttrande till 2012-03-16. Yttrande från sökandens ombud, daterat 2012-03-13, föreligger. Forts.
KARLSHAMNS KOMMUN 105 76, forts. Yrkanden Tommy Larsson (V) yrkar avslag då han anser att man bör vidhålla tidigare ställningstagande. Ordföranden, Jan Bremberg (S) instämmer i yrkandet. Claes Mårlind (M) yrkar avslag då boarean blir större än vad som tidigare beviljats i byggnadsnämnden. Beslutsunderlag Ansökan, daterad 2011-10-28 Plan-/fasadritningar, daterade 2011-10-28 Yttrande Miljöförbundet, daterat 2011-11-29 Yttrande Karlshamns Hamn, daterat 2011-12-09 Tjänsteskrivelse, daterad 2012-01-04 Begäran om anstånd med yttrande, daterat 2012-02-13 Yttrande från sökandens ombud, daterat 2012-03-13 Protokollet ska skickas till Magnus Lindsten, Ringvägen 11, 371 41 Karlskrona Avgift 6 741 kronor Enligt debiteringsbesked (faktura kommer) 611-311-2021-670, Attest:
KARLSHAMNS KOMMUN 106 77 2012/180.239 Yttrande angående Vindkraftetablering Skåramåla m.fl. Tingsryds kommun att lämna samrådsunderlaget utan erinran Billyvind AB har översänt samrådsunderlag angående vindkraftetablering i Skåramåla m.fl. i Tingsryds kommun. Ordföranden frågar nämnden om ärendet ska återremitteras eller avgöras vid dagens sammanträde och finner att nämnden beslutar att avgöra ärendet vid dagens sammanträde. Beslutsunderlag Samrådsunderlag, daterat 2012-02-10 Yttrande från Anna Terning, daterat 2012-02-23 Protokollet ska skickas till Billyvind AB, Pistolvägen 10, 226 49 Lund Stadsarkitekt Emina Kovacic
KARLSHAMNS KOMMUN 107 78 Delegationer att anmälda delegationsbeslut läggs till handlingarna Med hänvisning till byggnadsnämndens beslut 2011-04-27 126 angående delegation anmäls följande beslut: Bygglovenhet och arbetsutskott 66-149, se bilaga 78/2012.
KARLSHAMNS KOMMUN 108 79 Skrivelser för kännedom att redovisade skrivelser läggs till handlingarna Föreligger följande skrivelser för kännedom: 1 Dnr 2012/205.204 Kommunfullmäktige 2012-02-06; Beslut om arkivreglemente för Karlshamns kommun 2 Dnr 2012/227.207 Personal- och organisationsutskottet 2012-02-03; Beslut angående ledarutvecklingsprogram för förvaltningschefer, kommundirektör m.fl. 3 Dnr Kommunstyrelsens ordförande och Ekonomichef 2012-02-03; Inför arbetet med budget för 2013 och flerårsplan för 2014-2015. 4 Dnr 2012/54.239 Länsstyrelsen 2012-01-05; För kännedom ansökan om förprövning av djurstall 5 Dnr 2012/134.239 Länsstyrelsen 2012-01-25; För kännedom ansökan om förprövning av djurstall 6 Dnr 2012/14.203 Länsstyrelsen 2012-01-30; Redovisning av uppdrag 48 om fysisk planering och bebyggelseutveckling 7 Dnr 2012/14.203 Länsstyrelsen 2012-02-07; För kännedom ansökan om strandskyddsdispens mm. för rivning av befintligt hus samt uppförande av ett nytt bostadshus på fastigheten Joggesö 1:9 8 Dnr 2012/14.203 Länsstyrelsen 2012-02-22; För kännedom beslut avseende ansökan om tillstånd till att montera en informationsskylt på Carl Gustafs kyrkogård
KARLSHAMNS KOMMUN 109 80 2012/7.201 Aktivitetslista plan- och bygglovärenden att godkänna informationen Information om pågående projekt och ej avslutade bygglovärenden.
KARLSHAMNS KOMMUN 110 81 Rättsfallsredovisning att godkänna informationen Redovisning av överklagade beslut som byggnadsnämnden handlagt: Asarum 13:53, Länsstyrelsens beslut gällande överklagande av bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med uterum. Länsstyrelsen avslår överklagandet. Dnr 2011/720.231 Asarum 50:1, Högsta förvaltningsdomstolens protokoll gällande överklagande av förhandsbesked. Högsta förvaltningsdomstolen meddelar inte prövningstillstånd Kammarrättens avgörande står fast. Dnr 2009/378.230