Nya hem med närhet till både hav och stad Välkommen till Vena Ängar, Ytterby
2 Visste du att? Många av våra leverantörer levererar Svanenmärkta produkter De flesta av våra hus har A-klassade vitvaror vilket påverkar energiförbrukningen och därmed också den privata ekonomin Vi har energieffektiva hus Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.
3 OMRÅDET sid 4 SITUATIONSPLAN sid 6 HUS VÄNERN sid 8 PLANRITNINAR sid 1 HUS SILJAN sid 12 PLANRITNINAR sid 14 RUMSBESRIVNIN sid 16 BYNADSBESRIVNIN sid 17 ENERI & MILJÖ sid 18 Välkommen hem En bostad är mycket mer än fyra väggar och ett tak. Det är din trygga borg, platsen där du laddar batterierna, ser barnen växa upp och där minnen skapas. Vi på Peab bygger prisvärda, energisnåla och välplanerade bostäder för den moderna familjen. Tack vare smarta konstruktioner och nästan 6 års erfarenhet av att bygga älskade hem för familjer runt om i Sverige skapar vi bostäder där du kommer att vilja tillbringa många långa stunder framöver.
4 OMRÅDET Lugn idyll intill vidsträckta ängar 3 minuter med bilen till Marstrand. Vena Ängar, villor Intressepunkter Harmonisk miljö med stadens möjligheter intill 1 2 3 4 5 Pendeltågsstation Livsmedelsbutik Vårdcentral rundskola örskola Intressepunkter utanför bild ungälv centrum 6,7 km öteborg 26,2 km I en idyllisk miljö intill vidsträckta ängar och stengärdsgårdar planerar vi för Vena Ängar, ett modernt bostadsområde i trygg miljö. Slå dig till ro och njut av ett harmoniskt liv nära hav och stad. VÄXANDE YTTERBY Ytterby är en av de snabbast växande delarna av ungälv och det är lätt att förstå varför. Det här är en riktig boendepärla på bekvämt avstånd från stadens stress men samtidigt nära hela dess rika utbud. Tre kilometer sydväst om centrum bygger Peab Vena Ängar, 19 moderna hus i ett kvarter med en skön mix av blandad bebyggelse. Här finns en egen lekplats och ett stenkast bort en ny förskola. I Vena Ängar har du allt inom räckhåll tack vare utmärkta kommunikationer med buss och tåg. rån Ytterby station tar du dig med tåg till öteborgs citypuls på 17 minuter och till lite lugnare shopping i Stenungsund på 2 minuter. Soliga dagar når du bad- och båtliv i Marstrand på en halvtimme med bilen. gu På nära håll finns även ungälvs historiska miljöer och charmiga centrum. Shoppa i ongahällas nya köpcentrum, besök Bohus ästning och avrunda på öteborgs exfabrik där du kan smaka på den klassiska Baddaren. Vä er nd by n tio na gg locka bolets försko Å RD S TOR T I Vena Ängar har ett perfekt läge för dig som söker en lugn miljö med naturen som bakgård. I närheten ligger Bohusläns största sammanhängande ädellövskog, ett härligt utflyktsmål för en picknick med familjen. UTMÄRTA OMMUNIATIONER SBY VÄ EN LÄE ÖR EN ATIV RITID Bra gång- och cykelvägar leder in till Ytterby centrum, som ligger cirka 2,7 kilometer bort. Här finns all vardagsservice du behöver i form av butiker, skolor och vård. ommunen erbjuder även ett brett föreningsliv med sport- och ridklubbar samt nio nybyggda boulebanor. Det finns även planer för byggande av en ny multiarena. Moderna hem i trygg miljö 2 m Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten. E
5 Utmärkta kommunikationer till stadslivet i öteborg. Brett föreningsliv i området. EN SP AR RÅ SV Ä 168 5 Björkås förskola SA S AT AN E R LD E ENÅ ST W TORNHA A N RS TR AN D SV Ä EN AN AT R S AT N TA MA Å EN AN LE L HÄ S ER LD BE Preem 168 ST ER B D ÅL NS RO S AN AT ungälv öteborg 4 Ridhus Ytterbyskolan Ytterby station 1 Vårdcentral STAT IONS ATA N 3 4 Sparråsskolan Apotek Idrottshall 5 Ytterby kyrka astellegården förskola 4 yrkskolan Ytterbyhemmet EV EV Ä EN VÄ L AT AN TO RS BY STORSITE 2 EN City ross 4 astellegårdsskolan STATIONSATAN AN AT TE S I SOL TE S I T E A TA N ares ola EN BYVÄ TORS Naturreservat 5 rinden Naturreservat Lantmäteriet,ävle 217. Medgivande MEDIV-217-4-5578.
6 SITUATIONSPLAN Lugnt kvarter med naturen som bakgård Välkommen till Vena Ängar. Ett trivsamt och familjevänligt kvarter för dig som uppskattar lugnet i grönskande omgivningar men samtidigt vill ha stads- och skärgårdsliv inom räckhåll. Här skapar vi ett helt nytt bostadsområde med 19 moderna hus. Vilket blir ditt? Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.
7 Hus Vänern, kök Hus Vänern, vardagsrum
8 HUS VÄNERN Bo uppe, umgås nere HUS VÄNERN, EDJEHUS: 2-PLAN, 13 VM, 5 RUM Det är lätt att förstå varför vår husmodell Vänern blivit så populär. På de 13 kvadratmetrarna ryms tre sovrum, två badrum, kök och vardagsrum. Lägg till en rejäl tvättstuga, klädkammare och ett allrum och du har alla tänkbara bekvämligheter som krävs för en barnfamilj samtidigt som du slipper betala för några onödiga ytor. Husen har också en carport med tillhörande förråd. ÖPPEN PLANLÖSNIN Den öppna planlösningen på entréplanet gör hus Vänern till en plats dit du gärna bjuder hem dina vänner. Redan när du tar steget in i hallen kan du blicka ut mot husets trädgård. Innanför hallen ligger det stora köket, välplanerat med modern inredning, bra arbetsytor och förvaring. I anslutning till köket ligger vardagsrummet. Här finns gott om utrymme för mysiga filmkvällar med hela familjen och släktkalas vid årets alla högtider. SOCIALT NERE, PRIVAT UPPE I grundutförande ligger de tre sovrummen på övervåningen tillsammans med ett stort badrum, en klädkammare och ett allrum. Skulle familjen växa är det möjligt att sätta upp en vägg och förvandla allrummet till ytterligare ett sovrum. Tack vare husets planlösning, med sovrum på övervåningen och kök/vardagsrum på entréplan, blir det naturligt att ha ditt sociala liv på nedre plan och dina privata ytor på övervåningen. VÄLUTRUSTAT OCH PERSONLIT RÅN ÖRSTA DAEN En stor fördel med att köpa ett nybyggt hus av Peab är att du flyttar in i ett hem som är komplett och välutrustat redan vid inflytt. I tvättstugan finns modern inredning från Vedum samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Även vitvarorna i köket är från Siemens. VÄLISOLERAT OCH LJUDLÖST Den välbeprövade och genomtänkta konstruktionen är något som är utmärkande för våra hus. De tjocka väggarna och välisolerade fönstren gör att värmen stannar kvar på insidan. Detta minimerar behovet av extra uppvärmning och gör därmed nytta för både plånbok och miljö. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.
9
1 PLANRITNINAR HUS 19-26 EDJEHUS ggnad VÄNERN VÄNERN EDJEHUS EDJEHUS - Tillbyggnad - Tillbyggna edjehus Vänern - rundutförande HUS VENA ÄNAR etapp 1, UNÄLVS OMMUN HUS VENA nr 19 ÄNAR & 23 etapp 1, UNÄLVS OMMUN HUS nr 8-1 iljan ATA VÄNERN PLAN Hägerneholm 1 - Etapp 1, Täby ommun Storlek och u HUS nr 1-7 Storlek och utformning Vänern av - kedjehus tomterna skilj Täby ommun TVÅPLANSHUS tomterna skiljer sig åt mellan PLAN Tillbyggnad som tillval br=6 1 tomterna skiljer sig husen. åt mellan Se sit br=6 ASADTYP: Brf Spåret, Norra Sturefors, Linköpings ommun HUS nr 18-22 liggande träpanel BOYTA: 13 m 2 Vänern ANTAL SOVRUM: - kedjehus tomterna skiljer sig åt mellan tomterna skiljer 3-4 st TECENÖRLA sig åt mellan br=1 br=6 TECENÖRLARIN Brf Spåret, Norra Sturefors, Linköpings ommun HUS nr 18-22 AREOR spishäll edjehus Vänern - rundutförande spishäll BOA Plan 2 6 m² br=6 TECENÖRLARIN Storlek och utformning br=1 av HUS 12-18 Lillhamra norra, Västerås kommun - Etapp br=1 br=1 2 tomterna skiljer sig åt mellan BOA Plan 1PLANERfrihängand 61 m² frihängande fläktkåpa husen. VARDASRUM Se situationsplan. br=1 br=1 2 TOTALT 121 m² Tillbyggnad som tillval spishäll+ugn tomterna skiljer sig åt mellan halvvägg 9 mm följer vangeln BIA br=6 br=1 br=6 br=1 br=6 br=1 överskåp med VARDASRUM fläkt VARDASRUM Observera att hus 12-14 är VARDASRUM 33 2² m² 33 m² spegelvända! br=6 br=1 högskåp m högskåp med RD/STÄD ugn/ S halvvägg 9 mm ugn/ följer vangeln diskmaski TENI LVP diskmaskin VARDASRUM LV/VVS TM 2² ljan edjehus PLAN - 1kedjehus halvvägg 9 mm följer vangeln (ev. sovrum 9 m²) 4 m² STÄD/RD TM tvättmask halvvägg 9 mm följer vangeln VARDASRUM Siljan TM tvättmaskin diskmaskin 2 Ö HUS nr 151-7 1 m² -7 halvvägg 9 mm ägerneholm påret, Norra - Etapp Sturefors, 1, Täby Linköpings ommun ommun halvvägg TT 9 mm följer halvvägg vangeln 9 mm LVP V/VM TT torktumlar följer vangeln TT TM 1 följer 4 vangeln m² ST TT torktumlare halvvägg 9 mmentré VARDASRUM LV/VVS CARPORT CARPORT CARPORT tillval följer Ö vangeln Storlek Storlek 8 och och s RD/ST RD/ST m² utformning utformning av av TEN S 3 TENI inkomman S tomterna skiljer sig åt mellan STÄD/RD 15 tomterna m² (2) WC/D inkommande skiljer skiljer sig sig åt åt mellan mellan vatten, husen. TENI Se situationsplan. inkommande vatten, HUS nr 1-7 husen. Se Se situationsplan. vattenmät medicin ngs ommun TENI LVP TENI PLAN TENI LVP1 LVP V/VM 3 RD/ST vattenmätare, shunt m² vattenmätare, shunt för golvvä LVP V/VM LVP V/VM S för golvvärme mm. S för golvvärme mm. Storlek och utformning HUS nr 23-26 TECENÖRLARIN ommun av br=6 TENI TX RD/STÄD Ö tomterna skiljer sig åt LV/VVS LV/VVS mellan CARPORT Ö Ö LVP PLAN 1 ENTRÉ WC/D LVP LVP br=1 br=1 1² frånluftsvä 15 husen. m² Se situationsplan. LV/VVS TECENÖRLARIN spishäll+ugn 8 m² 1² LVP Ö 3 m² 1² TT TM TT TM tomterna skiljer sig åt mellan PLAN 1 överskåp spis med med häll+ugn fläkt TT STTM ST STbr=6 ST ST fördelarsk ENTRÉ WC/D tillval TECENÖRLARIN överskåp fläkt n ST br=1 br=1 6 m² ST 8 m² 3 m² halvvägg 17 mm LVP TENI HUS nr 1-7 WC/D WC/D ENTRÉ ENTRÉ S WC/D ENTRÉ S fördelarsk spishäll ST ommun med häll+ugn 3 m² (ev. sovrum 9 m²) PLAN 1 3 m² 8 m² 8 m² S 3 m² 8 m² inkommande vatten, diskmaskin golvvärme br=6 br=6 WC/D/ br=6 frihängande fläktkåpa TENI vattenmätare, shunt TECENÖRLARIN Storlek överskåp och utformning med golvvärme + lucka av ENTRÉ LV/VVS S för mm. br=6 VARDASRUM tomterna skiljer sig åt mellan golvvärme plats för 6 m² 3 diskmaskin ² LVP inkommande vatten, kapphylla/klädstång (2) 6 m² spis med häll+ugn PLAN 1 br=6 br=6 br=6 br=6 TENI fönsterbrö tillval vattenmätare, tvättho/diskbänk shunt TECENÖRLARIN br=6 fönsterbröstning för br=6 fönsterbröstning 6 mm PLAN 6 S golvvärme mm. TECENÖRLARIN mm 1 med överskåp överskåp med fläkt TECENÖRLARIN fönster/dörr för RD/STÄD högskåp glaskeramikhäll med LVP skåp med golvvärmecentral/vattenmätare V/VM AREOR br=1 br=1 - AREOR VÄNERN RUNDUT. handduks spishäll+ugn diskmaskin brandutrymning ugn/ (ev. sovrum 9 m²) handdukstork tillval / kyl/ 6 m² VARDASRUM spishäll handdukstork tillval CARPORT tvättho/diskbänk frihängande fläktkåpa skåp med golvvärmecentral/vattenmätare BOA BOA Plan 1 Plan 161 m² 61 m² överskåp diskmaskin med fläkt V/VM ST 3 (2) TECENÖRLARIN kamin tillv med överskåp LVP TECENÖRLARIN diskmaskin plats för BOA BOA Plan 2 Plan 26 m² 6 m² ST frihängande halvvägg 17 mm LVP TENI Ö TM fläktkåpa spishäll ST LVP S kapphylla/klädstång tvättmaskin golvvärme V/VM tvättho/diskbänk TOTALT glaskeramikhäll V/VM Skala 1:1 (A4) 1 RD/STÄD WC/D/ skåp med golvvärmecentral/vattenmätare skåp TT LV/VVS AREOR TOTALT 121 m² 121 m² ST V/VM RUM (ev. sovrum 9 m²) ENTRÉ med med överskåp golvvärmecentral/vattenmätare frihängande br=8 golvvärme fönsterbröstning 8 mm fläktkåpa V/VM torktumlare S (ev. sovrum frihängande 9 m²) fläktkåpa 6 m² LVP 5 diskmaskin m² LVP BOA tillval Plan 1 61 m² högskåp med golvvärme + lucka LVP CARPORT ugn/ BOA fönster/dörr för LVP DASRUM Plan 2 6 m² högskåp med medicin medicinskåp 216-3-11 Rätt till ändringar förbehålles m² RD/STÄD skåp med golvvärme- ugn/ diskmaskin brandutrymning V/VM LVP halvvägg 17 mm V/VM inkommande TOTALT vatten, 121 m² ²) TENI inkommande vattenmätare, central/vattenmätare shunt vatten, Skala 1:1 (A4) diskmaskin WC/D/ AREOR - VÄNERN AREOR vattenmätare, tvättho/diskbänk för golvvärme mm. shunt för handdukstork för tillval S LV/VVS TILLBYNAD - VÄNERN TILLBYNAD plats för ENTRÉ Ö peabbostad.se LVP golvvärme mm. överskåp högskåp RD/STÄD högskåp med med kapphylla/klädstång CARPORT LVP br=9 1 ² TM ugn/ 6 m² tvättmaskin plats för br=8 BOA Plan BOA1 Plan 1br=6 7 m² kapphylla/klädstång fönsterbröstning 7 8 m² 6 mm mm 215-11-1 Rätt till ändringar förbehålles mm br=6 LVP V/VM diskmaskin fönsterbröstning 6 mm TT LAN 1 torktumlare fönster/dörr för br=1 fönsterbröstning kamin Skala Skala 1:1 1:1 (A4) (A4) 1 mm fönster/dörr brandutrymning ST Skala (tillval) 1:1 för Skala 1:1 (A4) BOA Plan BOA (A4) AREOR tvättho/diskbänk inkommande 2 Plan 2 6 m² 6 m² vatten, vägg 17 mmwc/d/ LVP TENI plats brandutrymning TENI med överskåp peabbostad.se ST vattenmätare, shunt BOA TOTALT handdukstork tillval LV/VVS kapphylla/klädstång plats BOA för TOTALT 13 inklädd rökgång m² 13 m² WC/D/ br=9 för golvvärme mm. handdukstork (vid tillval kamin) tillval ENTRÉ ² LV/VVS Ö kapphylla/klädstång Skala 1:1 Skala 1:1 (A4) 215-11-1 Rätt ändringar förbehålles br=6 S fönsterbröstning BIA 6 örråd mm BOA 215-11-1 Plan Rätt 1till ändringar förbehålles 6² golvvärme 215-11-1 Rätt ändringar förbehålles 6 TX m² ² 1 värmeväxlare klädstång 217-2-21 Rätt till ändringar förbehålles Skala 1:1 (A4) BIA br=1 örråd fönsterbröstning 1 mm tillval AREOR kamin (tillval) BOA Plan 2 4² / / peabbostad.se peabbostad.se plats för BOA Plan 1 6² inklädd rökgång (vid kapphylla/klädstång tillval kamin) TOTALT 11 m² 217-5- BOA Plan 2 4² Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten. plats för AREOR 217-5-24 Rätt till ändringa Ö kapphylla/klädstång fönster på hus 7 Plank på hus 1 och 5 fönster på hus 7 umshöjd 24 rumshöjd 23 rumshöjd 23 rumshöjd 24 br=9 rumshöjd 24 rumshöjd 23 rumshöjd 24 fönster på hus 23 plank på hus 1 fönster på hus 23 önster på hus 4 och 7 önster på hus 4 och 7 br=9 fönster fönster på på på hus på hus 22 hus 22 22 22 br=6 br=6 fönster fönster på på på hus på hus 22 hus 22 22 22 fönster fönster på på på hus på hus 22 hus 22 22 22 br=6 br=6 br=9 rumshöjd 23 rumshöjd 24 plank på hus 8 önster på hus 4 och 7 önster på hus 4 och 7 br=14 rumshöjd 23 plank på hus 1 önster på hus 4 och 7 önster på hus 4 och 7 br=6 br=14 br=6 br=14 br=14 br=14 br=14 br=6 plank plank på på på hus på hus 18 hus 18 18 18 br=6 br=6 br=6 br=14 fönster på hus 1 fönster på hus 1 fönster på hus 1 br=6 br=6 fönster på denna fasad gäller endast hus 14 och 18 rannens carport plank på hus 18 rannens carport
217-5-24 Rätt till ändringar förbehålles 11 VÄNERN EDJEHUS - Tillbyggna VÄNERN EDJEHUS VENA ÄNAR etapp 1, UNÄLVS - Tillbyggnad OMMUN Vänern - kedjehus VENA ÄNAR etapp 1, UNÄLVS OMMUN Brf Spåret, Norra Sturefors, Linköpings ommun PLAN 2 tomterna skiljer CARPORT sig åt mellan TECENÖRLARIN högskåp med ugn/ diskmaskin SALA 1:4 5 1 15 2 br=63 4 METER TECENÖRLARIN glaskeramikhäll peabbostad.se tvättho/diskbänk med överskåp fönster/dörr för brandutrymning br=6 br=6 frihängande fläktkåpa br=14 br=6 Ö 1² halvvägg 9 mm följer vangeln TENI LVP br=6 LVP RD/ST LV/VVS V/VM ENTRÉ 8 m² plats klädstång för kapphylla/klädstång br=14 WC/D 3 m² br=14 br=6 ÖVRE HALL/ ALLRUM 1² 1 halvvägg LV/VVS CARPORT L 3 m² PLAN 2 SOV 3 9 m² br=6 fönsterbröstning 6 6 mm mm AREOR - VÄNERN TILLBYNAD br=6 WC/D 3 m² AREOR peabbostad.se handdukstork - VÄNERN TILLBYNAD BOA inklädd rökgång Plan 1 7 m² (vid tillval kamin) BOA Plan 2 6 m² BOA Plan 1 7 m² BOA TOTALT 13 m² BOA Plan 2 6 m² BOA TOTALT BIA 13 m² örråd br=1 skåp med golvvärmecentral/vattenmätare br=6 br=1 VARDASRUM 2² TT ST S tillval ENTRÉ 8 m² kamin (tillval) BIA örråd TM halvvägg 9 mm följer vangeln VARDASRUM 33 m² STÄD/RD LVP V/VM Ö 1² br=6 br=14 AREOR tomterna skiljer sig åt mellan rannens carport plank på hus 18 Skala 1:1 (A4) br=1 SOV 1 12 m² WC/D ² SOV 2 1 m² HUS nr 18-22 TM TENI br=6 LVP BOA Plan 1 61 m² BOA Plan 2 br=6 6 m² TOTALT 121 m² 215-11-1 Rätt till ändringar förbehålles Extra fönster på hus 26 tomterna skiljer sig åt mellan TECENÖRLARIN TT ST S br=14 br=14 rannens carport TEC br=6 handdukstork tillval 217-5-1 Rätt till ändringar förbehålles Skala 1:1 (A4) spishäll frihängande fläktkåpa högskåp med ugn/ diskmaskin tvättmaskin torktumlare inkommande vatten, vattenmätare, shunt för golvvärme mm. golvvärme + lucka HUS nr 19 & 23 fönsterbröstning 6 mm Skala 1:1 217-5-24 S t h
12 HUS SILJAN Ett hus blir till ett hem där minnen skapas HUS SILJAN, EDJEHUS: 2-PLAN, 111 VM, 4 RUM. Hus Siljan erbjuder stora möjligheter för dig och din familj att trivas. Med 4 rum på 111 kvm och en generös takterrass finns gott om ytor både inne och ute för er att umgås på. Väntar ni tillökning i familjen eller vill ha ett extra gästrum finns möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum på entréplan. Det innebär att du istället får ett lite mindre vardagsrum. Allt för att passa just dina och din familjs behov. HEM MED STORA MÖJLIHETER I hus Siljan har du stora möjligheter att skapa just det hem du drömmer om. Ett hem där familjen kan umgås tillsammans, på generöst tilltagna ytor, i ett hus som fylls av lek och skratt. LJUST OCH LUTIT Ö Direkt från entrén på nedervåningen kommer du in i ett ljust och luftigt kök med flera valmöjligheter gällande utrustningsnivå. I köket finns en altandörr som leder ut till uteplatsen på framsidan. En perfekt placering som gör det enkelt för dig att avnjuta maten utomhus ljumma dagar. Möjlighet finns även att bygga altan på baksidan, då finns all anledning att avnjuta varje middag utomhus - så länge vädret tillåter. ENERÖS TATERRASS I mitten av huset finns en trappa som leder upp till övervåningen. Där finns tre sovrum och, självklart, ett badrum. När kvällssolen faller på kan du ta med en matbricka upp och slå dig ner på den generösa takterassen - möblerad efter personligt tycke och smak. CARPORT MED Utanför huset får bilen ett eget boende i form av en väl tilltagen carport. I carporten finns även ett praktiskt förråd där leksaker, cyklar, julkulor och trädgårdsredskap får plats. Siljan är ett hus med många valmöjligheter. Detta för att ge dig förutsättningen att kreera ett hem där många härliga minnen kan skapas tillsammans med nära och kära. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.
13
14 PLANRITNINAR HUS 1-6 EDJEHUS VENA ÄNAR etapp 2, UNÄLVS OMMUN ggnad br=9 fönster på hus 7 fönster på hus 7 br=9 iljan rumshöjd 24 rumshöjd 23 rumshöjd 24 br=9 rumshöjd 23 rumshöjd 23 rumshöjd 24 rumshöjd 24 plank på hus 1 önster på hus 4 och 7 önster på hus 4 och 7 önster på hus 4 och 7 önster på hus 4 och 7 SILJAN - EDJEHUS AVSLUT CARPO br=1 br=1 Storlek och utfor HUS nr 19 & 23 tomterna samt lä ATA SILJAN HUS nr 1-7 och staket skiljer husen. Se situati Täby ommun VENA ÄNAR etapp 2, UNÄLVS OMMUN Vänern TVÅPLANSHUS tomterna - skiljer kedjehus sig åt mellan 6 m² ASADTYP: liggande träpanel br=1 br=1 Brf Vänern Spåret, Norra Sturefors, kedjehus Linköpings SILJAN ommun - EDJEHUS tomterna AVSLUT skiljer Tillval sovrum sig HUS åt mellan nr 18-22 CARPORT BOYTA: 111 m 2 9 m² HUS nr 1 Vänern Brf Spåret, Norra Sturefors, - kedjehus Linköpings VENA ÄNAR ommun etapp 2, UNÄLVS OMMUN ANTAL SOVRUM: 3-4 st VARDASRUM HUS nr 18-22 Brf TECENÖRLARIN Spåret, Norra Sturefors, Linköpings ommun 34 br=1m² br=1 tomterna skiljer sig åt HUS mellan nr 18-22 husen. Storlek Se och situationsplan. utformning av (2) tomterna samt längder på plank SILJAN - EDJEHUS AVSLUT spishäll 6 TECENÖRLARIN CARPORT tomterna skiljer sig åt mellan och staket skiljer sig åt mellan m² Storlek husen. Se och situationsplan. utformning av HUS nr 1 VENA ÄNAR etapp 2, UNÄLVS OMMUN tomterna skiljer sig åt mellan br=1 br=1 br=6 frihängande fläktkåpa CARPORT6 m² br=1 spishäll+ugn br=1 br=1 S br=6 br=1 tomterna Tillval sovrum samt VARDASRUM RD/STÄD längder på plank 9 m² och överskåp staket skiljer 3 med sig åt fläkt mellan br=6 br=1 VARDASRUM edjehus SILJAN - EDJEHUS Vänern - rundutförande AVSLUT CARPORT 3 (2) HUS 12-18 Lillhamra norra, Västerås 6 m² kommun - Etapp 2 VARDASRUM PLANER HUS nr 1 VENA ÄNAR etapp 2, UNÄLVS OMMUN ST 2² Tillval Tillval sovrum högskåp med CARPORT 9 m² m² halvvägg 17 mm Tillbyggnad CARPORT som tillval Storlek och utformning LVP TENI av br=1 br=1 VARDASRUM S S ugn/ VARDASRUM Storlek tomterna och skiljer utformning sig åt mellan av 2² ljan RD/STÄD - kedjehus RD/STÄD 3 diskmaskin VARDASRUM tomterna husen. Se samt WC/D/ situationsplan. längder på plank halvvägg 9 mm följer vangeln och staket skiljer sig åt mellan (24 (2) m²) (ev. sovrum 9 m²) 2² LV/VVS ENTRÉ husen. Observera diskmaskin Se HUS situationsplan. att nr hus 112-14 -7 är påret, Norra Sturefors, Linköpings ommun halvvägg 9 mm ² TM tvättmaskin följer vangeln 6 m² spegelvända! br=1 STÄD/RD br=6 ST 6 m² tillval CARPORT halvvägg 9 mmhalvvägg 17 mm LVP TENI S S följer vangeln Storlek VARDASRUM och utformning av RD/STÄD Tillval sovrum STÄD/RD ST TT 3 torktumlare tomterna skiljer WC/D/ sig åt mellan LVP V/VM 9 m² husen. halvvägg 17 mm LVP TENI inkommande Se situationsplan. vatten, (24 Storlek m²) och utformning av LV/VVS STÄD/RD tomterna skiljer sig åt mellan VARDASRUM ENTRÉ LV/VVS LVP V/VM TENI CARPORT ² TENI inkommande vatten, 3 Ö HUS nr vattenmätare, shunt 41 m² -7 6 m² tillval WC/D/ gs ommun (2) 1² VARDASRUM ST ST vattenmätare, shunt LV/VVS LVP V/VM för golvvärme mm. LV/VVS CARPORT halvvägg 17 17 S Ö mm mm 24 m² LVP LVP TENI HUS nr 1-7 ENTRÉ för golvvärme mm. ² mun RD/STÄD 15 Storlek m² och LV/VVS LVP CARPORT TECENÖRLARIN 6 m² n Ö WC/D/ utformning av CARPORT tomterna skiljer sig åt mellan LV/VVS S ENTRÉ 1² HUS nr 1-7 LVP mmun halvvägg husen. 9 mm Se situationsplan. Storlek och utformning ENTRÉ RD/STÄD ² 6 m² PLAN av WC/D 1 spis med häll+ugn Ö följer vangeln tillval tillval tomterna skiljer 8 m² sig åt mellan 3 m² 1 husen. medicin Se situationsplan. Storlek och utformning ENTRÉ avwc/d överskåp Ö fläkt RD/ST br=1 br=1 tomterna skiljer 8 m² sig åt mellan 3 m² 1 S ST ENTRÉ ST WC/D halvvägg 17 mm halvvägg ST LVP 17 br=6 TENI mm LVP TENI TECENÖRLARIN 8 m² 3 m² TENI TX ST WC/D/ br=9 br=6 br=1 WC/D/ TECENÖRLARIN br=9 LV/VVS spishäll+ugn med LV/VVS häll+ugn Ö ENTRÉ S ENTRÉ 4 br=6 m² ² 1² r=1 br=1 LV/VVS PLAN 1 6 m² Ö spishäll+ugn S Ö 6 m² golvvärme + lucka diskmaskin golvvärme ² överskåp 14 med m² tillval fläkt TT6 m² TM 1 ST överskåp tillval med fläkt tvättho/diskbänk PLAN 1 tillval med överskåp TECENÖRLARIN AREOR - SILJAN br=9 TECENÖRLARIN br=6 fönsterbröstning PLAN 6 mm 1 AREOR - SILJAN WC/D ENTRÉ TECENÖRLARIN PLAN br=9 (ev. sovrum 9 m²) 3 m² spis 1 8 m² med häll+ugn BOA Plan 1 66 m² VARDASRUM ST (ev. sovrum 9 m²) diskmaskin skåp med golvvärmecentral/vattenmätare V/VM 3 (2) (ev. sovrum 9 m²) handdukstork tillval spis med diskmaskin diskmaskin TECENÖRLARIN glaskeramikhäll skåp överskåp häll+ugn med golvvärmecentral/vattenmätare tvättho/diskbänk med fläkt BOA Plan BOA 2 Plan 4² 1 S 6 m² V/VM Ö ST AREOR plats för SRUM br=6 golvvärme + lucka BOA TOTALT 111 m² LVP 1 TECENÖRLARIN DASRUM kamin Ö glaskeramikhäll kapphylla/klädstång tillval inkommande med överskåp golvvärmecentral/vattenmätare BIA örråd 6 m² AREOR frihängande fläktkåpa V/VM vatten, AREOR BOA - SILJAN BOA Plan 2 överskåp med fläkt S Plan 1 61 m² ² RD/STÄD TENI 1 LVP inkommande vattenmätare, vatten, shunt ) spis glaskeramikhäll med häll+ugn + ugn TENI vattenmätare, för inkommande med golvvärmecentral/vattenmätare golvvärme shunt mm. vatten, V/VM BOA br=8 AREOR BOA frihängande fläktkåpa fönsterbröstning 8 mm S Plan golvvärme 1 Plan + 2lucka 1 66 m² 6 61 m² BOA TOTALT ST ST br=9 för UM vattenmätare, golvvärme TECENÖRLARIN mm. shunt för LVP AREOR S RD/STÄD LVP RD/STÄD frihängande fläktkåpa LVP CARPORT golvvärme mm. BOA TOTALT Plan 12 121 61 6 m² TECENÖRLARIN med golvvärmecentral/vattenmätare BOA Plan S V/VMPLAN 2 4² överskåp med S diskmaskin AREOR - VÄNERN RUNDUT. 1 fönster/dörr för BIA örråd LVP golvvärme + lucka BOA TOTALT 111 m² spis med häll+ugn BOA TOTALT V/VM LVP halvvägg 17 mm brandutrymning Plan 2 121 6 m² spishäll BOA br=1 högskåp med BOA Plan fönsterbröstning 1 1 mm 61 m² LVP ST BIA WC/D/ ugn/ TOTALT örråd 6 m² 121 m² ST BOA frihängande Plan 2 6 m² TECENÖRLARIN TENI BOA mm STLVP TENI överskåp med fläkt S tillval ägg 17 mm LV/VVS fläktkåpa inkommande vatten, högskåp med LVP TENI ENTRÉ AREOR handdukstork ST handdukstork - SILJANtillval Skala 1:1 (A4) diskmaskin diskmaskin ST vattenmätare, shunt WC/D/ ² ugn/ 6 m² TOTALT plats för 121 m² ST br=9 golvvärme + lucka BOA TO diskmaskin WC/D/ spis högskåp med häll+ugn för golvvärme mm. med BOA kapphylla/klädstång Skala Plan 1:1 1 (A4) 66 m² RÉ NTRÉ LV/VVS tvättho/diskbänk ST LV/VVS diskmaskin S ugn/ golvvärme plats 1 mm CARPORT br=1 fönsterbröstning 1 mm S LVP m² LAN 1 ² ² med överskåp kapphylla/klädstång br=1 BOA fönsterbröstning Plan 2 1 mm 4² br=1 fönsterbröstning överskåp + Skala 1:1 (A4) golvvärme 1 mm + lucka mm tillval BIA diskmaskin tvättho/diskbänk med fläkt S 217-5-24 Rätt till ändringar förbehålles tillval med överskåp plats för golvvärme + lucka AREOR BOA TOTALT 111 m² högskåp med TENI inkommande br=6 fönsterbröstning medicinskåp vatten, Skala 1:1 (A4) tvättho/diskbänk kapphylla/klädstång 6 mm handdukstork medicin 215-11-1 tillval TENI inkommande vatten, handdukstork tillval Skala 1:1 (A4) Skala 1:1 (A4) Rätt till ändringar förbehålles ugn/ vattenmätare, shunt vattenmätare, plats för shunt med överskåp BIA örråd 6 m² Ö br=6 peabbostad.se för golvvärme mm. för golvvärme kamin kapphylla/klädstång fönsterbröstning (tillval) 6 mm 215-11-1 Rätt till ändringar förbehålles diskmaskin plats för 1 plats mm. för för diskmaskin BOA Plan 1 6² Ö Ö LVP peabbostad.se br=6 kapphylla/klädstång inklädd fönsterbröstning kapphylla/klädstång LVP kamin (tillval) rökgång 6 mm 215-11-1 Rätt till ändringar förbehålles 14 TM14 Skala m² m² 1:1 tvättmaskin diskmaskin LVP (A4) BOA Plan 2 br=1 fönsterbröstning 4² br=8 br=1 (vid 217-5-24 Rätt till ändringar förbehålles fönsterbröstning tillval kamin) fönsterbröstning 81 8 mm mm peabbostad.se kamin inklädd (tillval) rökgång mm 1 mm 217-5-24 Rätt till ändringa br=6 br=1 fönster/dörr fönsterbröstning för TT torktumlare fönster/dörr (vid tillval kamin) 1 6 mm för peabbostad.se TOTALT 11 m² brandutrymning inklädd rökgång AREOR brandutrymning fönster/dörr för Skala 1:1 (A4) TENI inkommande TENI inkommande vatten, handdukstork tillval vatten, vatten, Skala 1 (vid handdukstork tillval kamin) br=9 handdukstork brandutrymning tillval Skala 1:1 (A4) tillval TENI vattenmätare, shunt shunt handdukstork tillval vattenmätare, BOA shunt Plan 1 6² Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten. br=9 för för golvvärme mm. mm. peabbostad.se handdukstork tillval br=9 för golvvärme mm. br=9 br=6 br=6 br=6 br=6 br=6 br=6 br=14 fasadmätarskåp rumshöjd 23 br=9 fasadmätarskåp br=9 SILJAN - EDJEHUS AVSLUT CA önster på hus 4 och 7 önster på hus 4 och 7 rumshöjd 23 rumshöjd rumshöjd 24 24 rumshöjd 24 rumshöjd rumshöjd 23 23 plank på hus 1 plank plank staket staket rannens carport rannens carport br=14 br=14 br=14 br=9 fasadmätarskåp fönster på denna fasad gäller endast hus 14 och 18 br=9 fasadmätarskåp br=6 br=6 rumshöjd 24 plank på plank hus 18 på plank hus 18 på hus 18 rumshöjd 23 rumshöjd 24 fasadmätarskåp br=9 rumshöjd 24 BIA 6 m² plank rumshöjd 23 staket rannens carport plank staket rannens carport rumshöjd 23 plank staket rannens carport
15 e e DJEHUS AVSLUT CARPORT HUS nr 1 VÄNERN EDJEHUS - Tillbyggnad Extra fönster på hus nr 6 SILJAN - EDJEHUS AVSLUT HUS CARPO nr 19 & 23 NÄLVS OMMUN VENA br=1 br=1 ÄNAR etapp 1, UNÄLVS OMMUN SALA VENA 1:4ÄNAR etapp 2, UNÄLVS tomterna samt OMMUN längder på plank HUS nr 1-7 och staket skiljer sig åt mellan 5 1 15 2 br=6 3 4 HUS 8-1 ÖVRE PLAN METER tomterna skiljer Tillval HUS sovrum 8-1 sig åt mellan 9 m² husen. Se ENTRÉPLAN situationsplan. VARDASRUM 3 TECENÖRLARIN BOA Storlek Totaltoch utformning 131 m² avlvp TENI tomterna skiljer sig åt mellan PLAN 2 WC/D/ LV/VVS ENTRÉ diskmaskin TECENÖRLARIN ² 6 TECENÖRLARIN m² TECENÖRLARIN tillval spishäll+ugn tomterna glaskeramikhäll skiljer CARPORT sig åt mellan RD/ST husen. S överskåp Se glaskeramikhäll situationsplan. inkommande med fläkt vatten, TENI frihängande fläktkåpa vattenmätare, shunt TENI LVP frihängande fläktkåpa för golvvärme mm. LV/VVS LVP br=1 WC/D 3 m² br=8 br=8 VARDASRUM 33 m² SOVRUM 1 12 m² ENTRÉ 8 m² skärmtak LVP S LVP golvvärme TECENÖRLARIN ST plats för TECENÖRLARIN S plats kapphylla/klädstång kapphylla/klädstång golvvärme + lucka fönsterbröstning 8 br=8 fönsterbröstning plats för 8 mm mm kapphylla/klädstång plats för fönster/dörr för kapphylla/klädstång för brandutrymning fönster/dörr för br=6 fönsterbröstning 6 mm brandutrymning br=6 handdukstork fönsterbröstning tillval 6 mm peabbostad.se handdukstork tillval AREOR handdukstork - VÄNERN tillval TILLBYNAD br=1 AREOR fönsterbröstning 1 mm br=1 fönsterbröstning 1 mm 1 mm Skala 1:1 (A4) BOA BOAPlan 1 Plan 65 m² 2 6 m² AREOR BOA Skala 1:1 Plan (A4) handdukstork tillval 2 4² BOA TOTALT 215-3-31 Rätt till ändringar förbehålles 13 m² br=14 spishäll+ugn S RD/STÄD överskåp med fläkt BOA AREOREntréplan 66 m² BOA Övre plan HUS 65 nr m² 1-7 BOA Entréplan 66 BOA Totalt 131 PLAN m² m² 1 BOA Övre plan 65 ST m² halvvägg 17 mm (2) tomterna skiljer sig åt mellan tomterna skiljer sig åt mellan AREOR TENI ST LVP S V/VM ST fasadmätarskåp br=9 diskmaskin högskåp med högskåp med ugn/ ugn/ inkommande vatten, diskmaskin vattenmätare, diskmaskin shunt för golvvärme mm. tvättho/diskbänk med överskåp Ö 1 br=9 golvvärme skåp med golvvärmecentral/ vattenmätare TT TM br=6 halvvägg 9 mm följer vangeln ST tillval BOA Plan 1 7 m² TOTALT 11 m² fönster/dörr för Skala 1:1 (A4) brandutrymning BOA BIA Plan örråd 1 6² 215-3-31 Rätt till ändringar förbehålles BIA 6 m² BOA Plan 2 4² TOTALT 11 m² Skala 1:1 (A4) rumshöjd 24 rumshöjd 23 plank staket rannens carport br=8 SOVRUM 2 1 m² halvvägg 1 SOVRUM 3 ÖVRE 9 m² HALL WC/D ² 3 m² Ö 15 br=8² br=6 rannens carport br=15 BALON AREOR - SILJAN PLAN 2 BOA Plan 1 66 m² BOA Plan 2 4² BOA TOTALT 111 m² BIA örråd 6 m² 217-5-24 Rätt till ändringar förbehålles tomterna skiljer sig åt mellan Storlek och u tomterna sam och staket sk husen. Se sit TECENÖRLARIN TM TT TENI LVP ST S br=6 rannens carport spishäll frihängande fläktkåpa högskåp med ugn/ diskmaskin tvättmaskin torktumlare inkommande vatten, vattenmätare, shunt för golvvärme mm. golvvärme + lucka fönsterbröstning 6 mm handdukstork tillval AREOR - SILJAN BOA Plan 1 BOA Plan 2 BOA TOTALT 217-5-1 Rätt till ändringar förbehålles Skala 1:1 (A4) BIA Skala 1:1 (A4) örråd 217-5-24 Rätt till ändringar förbehålles
16 RUMSBESRIVNIN SOVRUM/LÄDAMMARE olv 1m trestavig ekparkett Vägg ipsskiva, målad lite Tak Målat gipsplank Övrigt Släta vita innerdörrar. oder och sockel i fabriksmålad vit mdf med synlig spik. önsterbänk i natursten. lädkammare med hyllor och klädstång enligt ritning. VARDASRUM/ALLRUM olv 1m trestavig ekparkett Vägg Målad gipsskiva, lite Tak Målat gipsplank Övrigt Släta vita innerdörrar. oder och sockel i fabriksmålad vit mdf med synlig spik. önsterbänk i natursten. LÄDVÅRD/TVÄTTSTUA olv linker 2 x 2 mm rak läggning Vägg Väv målad med våtrumsfärg Tak Målat gipsplank med våtrumsfärg Övrigt Tvättmaskin och torktumlare sida vid sida med tvättbänk samt tvättbänksskåp eller beroende på hustyp. Se separat inredningsbroschyr för vilket utförande som gäller i ditt hem. Ö olv 1m trestavig ekparkett Vägg Målad gipsskiva, lite Tak Målat gipsplank Övrigt akel 1 x 3 mm rak sättning. öksskåp med vita, släta luckor från Vedum. Utdragslådor med dämpning. Laminatbänkskiva med underlimmad ho. Vita vitvaror från Siemens. Induktionshäll, inbyggnadsugn varmluft, inbyggnads, diskmaskin,, frys och fläkt. WC/DUSCH olv Vägg Tak Övrigt ÖVRIT Trappa arderober/ städskåp linker 15 x 1m rak läggning akel 2 x 3 mm rak sättning Målat gipsplank med våtrumsfärg Badrumsinredning från Vedum. Duschhörna klarglas INR Tät, eklaserad furutrappa med vita vanglar med förråd under trappan. Antal enligt planritning ENTRÉ/HALL olv Vägg Tak linker 3 x 3 mm rak läggning, enligt planritning, övrigt 1m trestavig ekparkett Målad gipsskiva, lite Målat gipsplank Hus Vänern, badrum Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.
17 BYNADSBESRIVNIN TOMTMAR Tomten överlämnas med finplanerad terrass inklusive växtjord och grässådd. Asfalterad uppfart och platssättning runt huset och vid entrégång. Hus Siljan kommer att ha staket och altan på del av framsida, vilka består av omålad tryckimpregnerat trä. Altan och skärmväggar på baksidorna ingår inte. Uppgrusning för altanytan sker enligt bygglovsritningar. YTTERTA Betongpannor. RUND Platta på mark med underliggande isolering. YTTERVÄ Träregelstomme med isolering och liggande träpanel. Invändigt klädd med gips. MELLANBJÄLLA olvbjälkar med stegljudsisolering. RUMSHÖJD Rumshöjden är 2, om ej annat anges på ritning. MÅLNIN UTVÄNDIT Två strykningar från fabrik, Peab gör slutstrykning, kulör enligt färgsättning. PLÅTARBETEN Stuprör, hängrännor, fotplåt och vindskiveplåt. DÖRRAR Trädörrar, kulör enligt färgsättning. ENTRÉTA Skärmtak över entré enligt planritning. INNERVÄAR ipsskivor med mineralullsisolering. örstärkning för tv och kapphylla på förutbestämd placering. ÖNSTER OCH ÖNSTERDÖRRAR Öppningsbara eller fasta träfönster med aluminiumbeklädd utsida. önsterdörrar är utåtgående och låsbara från insidan. VÄRME/VENTILATION Uppvärmning sker med. Vattenburen golvvärme på plan 1 och vattenburna radiatorer på plan 2. I wc/dusch plan 2 ersätts radiator av vattenburen golvvärme. Tilluft via spaltventil i fönster. MEDIA Tv, tele och data via fibernät. CARPORT/ allförråd med lika panel som övriga huset. Öppet regelverk invändigt i både carport och förråd. Undertak är råspont på synliga balkar (inget innertak). Invändigt obehandlat. Tryckimpregnerat trä är omålat. En välbyggd bostad med genomtänkta detaljer! Hus Vänern, sovrum
18 ENERI OCH MILJÖ Vi bygger bara gröna hus När du köper ett nybyggt hus av oss kan du vara säker på att få ett energieffektivt och miljöklokt hem. Att vi bygger enligt gällande lagar och regler är en självklarhet. Lika viktigt är att du som ska leva i huset får ett behagligt inomhusklimat och god driftsekonomi. ETT NYBYT HUS ER LÅA DRITOSTNADER Utifrån miljösynpunkt är ett nybyggt hem oslagbart. Det kräver ofta mindre än hälften så mycket energi för uppvärmning jämfört med hus byggda så sent som på 8-talet. De senaste åren har elpriserna stigit och därmed blir energiförbrukning och uppvärmningskostnader allt viktigare i valet av ett nytt hem. Våra hus har mycket låga uppvärmningskostnader, bland annat för att vi återvinner värmen från den utåtgående ventilationsluften. EETIVA UPPVÄRMNINSORMER olvvärme ger ett jämnt och behagligt inomhusklimat och ligger som standard på plan 1. Som komplement till golvvärmen installeras en som för över värmen till golvvärmen eller tappvarmvattnet för uppvärmning. Som uppvärmning av en eventuell övervåning använder vi oss av vattenburna radiatorer som placeras under fönstren. SNÅL UTRUSTNIN REDAN PÅ PLATS Det är inte bara husets uppvärmningsform och täthet som spelar roll när vi talar om miljökloka bostäder. Även en sådan sak som köksutrustning kan ha stor påverkan på energiförbrukning och därmed också privatekonomi. I våra hus ingår i de flesta fall A-klassade vitvaror, effektiv spishäll och snålspolande blandare. HÅLLBART BÅDE IDA OCH IMORON Vi prioriterar alltid hållbar utveckling och ett gott miljökunnande. När vi talar om att bygga för framtiden innebär det att det vi bygger idag även ska klara morgondagens krav på god etik och genomtänkt miljöarbete. Till exempel jobbar vi med kvalitetssäkring i alla steg i genomförandet av din bostad. Det innefattar bland annat att vi säkerställer en genomtänkt projektering, beprövad byggteknik, rätt värmesystem samt godkända och miljövänliga byggmaterial. En aspekt som kommer att vara extra påtaglig efter inflytt är att huset inte förbrukar mer energi än nödvändigt. Det skonar både miljö och plånbok. ör att vara säkra på att ingen värme har möjlighet att smita ut genomför vi alltid en täthetsprovning under byggnationen. Peab reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Bilder kan skilja sig från verkligheten.
19
Peab Bostad 219-6-1 Ett hem byggt för liv. Livet kretsar kring mer än hur man bor. Därför tror vi att de bästa bostäderna är de som anpassas efter livet. ör livet kan vara stökigt. Det kan vara lyxigt. Det kan vara välplanerat eller spontant. Vi på Peab bygger och utvecklar samhällen där vi själva lever och arbetar. Det har gett oss kunskap och erfarenhet som gör att vi kan skapa hem där du kan leva livet fullt ut. peabbostad.se