Öbacka Strand 6 i Umeå SOLVÄDA BALOER MED EXLUSIVT RADLÄE
Öbacka Strand 6 Umeå Öbacka Strand 6 Umeå Välplanerade bostadsrätter med hög boendestandard, stora inglasade balkonger och ett magnifikt läge vid Umeälvens östra strand. Det är kännetecken som gjort Öbacka Strand till ett av Umeås mest eftertraktade områden. Med vår sjätte och sista etapp får du en ny chans att flytta in i en ljus och modern lägenhet med storslagen utsikt mot den brusande älven. 3
Öbacka Strand 6 Umeå 4 5
Öbacka Strand 6 Umeå Världens bästa hem börjar med dig 8 Bonava 14 Området REDRI HEMBOR, VD, BOAVA SVERIE AB Vad är ett hem? Är det huset där du växte upp och har massor av minnen ifrån? Är det platsen där du hittar i varje liten vrå även mitt i natten? Eller är det platsen du tänker på när du längtar hem? 26 Inredningsstilar Vi har skapat hem och områden sedan 1930-talet och vet att det är människorna som bor där som gör platsen levande. Att skapa en trygg och levande plats som står sig över tiden, där barn växer upp och man njuter av livet, är bara möjligt om vi utgår ifrån dig. aturligtvis hänger mycket på Bonavas erfarna ingenjörer, arkitekter och formgivare. Men vi vet också att världens bästa hem inte bara handlar om vacker interiör eller smart arkitektur, utan lika mycket om människorna som bor där. är vi planerar ett bostadsområde utgår vi alltid från dig och kvarteret du ska flytta till. Innan vi sätter spaden i jorden vill vi höra dina tankar för att förstå vad du behöver. Då blir det så mycket enklare att skapa ett kvarter där du kommer att trivas. Självklart får vi vitt skilda svar beroende på vem vi frågar. ågra kanske vill ha en lekplats för barnen, en gemensamhetslokal eller en takterrass för festligheter. Andra älskar mat och önskar sig en delikatessbutik i närheten. Oavsett drömmar och önskemål är vi övertygade om att levande platser inte är något som skapas vid det sista penseldraget. Utan det är så allting börjar. 18 Din omgivning 22 Ditt hem 34 Planritningar 6 7
OM BOAVA Bonava ör oss symboliserar ordet bo hemmet, och nav den levande platsen runt omkring. Det är just det vi gör. Vi bygger inte bara hus, vi skapar hem och områden där du kan leva ditt liv. HOMES AD EIHBOURHOODS 8
Bonava Att köpa hur går det till? 8 ELA E TILL DRÖMHEMMET Bonava är en ledande bostadsutvecklare i norra Europa. Bonava har sitt ursprung i CC och har skapat hem och områden sedan 1930-talet. Idag har Bonava 1 400 anställda med verksamhet i Sverige, inland, Danmark, orge, Tyskland, Sankt Petersburg, Estland och Lettland och en omsättning på 13 miljarder kronor. Bonava är noterat på asdaq Stockholm. 1 2 3 4 5 6 7 8 Anmäl intresse VIP-träff Bokningsavtal Avtalsskrivning Inredningsval Besiktning/garantier Tillträde/ inflyttning undservice Att köpa en ny bostad är en av de största affärerna du gör i ditt liv och vi vill att det ska bli en av de bästa. Därför följer vi dig genom hela processen och tar ansvar för försäkringar och garantier. 1. Anmäl ditt intresse! är du hittat det område eller projekt som du är intresserad av, anmäler du dig enkelt till vårt intressentregister via vår webbplats. Det är kostnadsfritt att vara intressent och det ger dig chansen att vara först till kvarn när det är dags för försäljningsstart. 2. VIP-träff inför säljstart Innan det är dags för försäljningsstart bjuder vi in dig till en VIP-träff. Där får du information från oss som arbetar med bostäderna, bland andra arkitekt, projektchef, säljare, inredningskoordinator, mäklare och bankpartners. Vi berättar om hur huset tar form, vad som finns i området och självklart vilka planlösningar du kan välja mellan. Innan vi skiljs åt får du med dig information, så att du vet exakt hur du bokar din drömbostad vid den kommande försäljningsstarten. 3. Bokningsavtal är försäljningsstarten sker, ringer du till oss vid en viss tidpunkt och meddelar vilken bostad du är intresserad av. örst till kvarnprincipen tillämpas. Därefter kontaktar vi dig för att gå igenom din reservation och skriva ett bokningsavtal. Du betalar en bokningsavgift som sedan räknas av från slutbetalningen. 4. Avtalsskrivning En tid efter att du skrivit bokningsavtalet träffas vi för att gå igenom alla detaljer, allt för att ge dig full kontroll över ditt bostadsköp. I köpet ingår Bonava Tryggt Boende. Det är ett trygghetspaket som omfattar tre delar: avbokningsskydd, bokostnads skydd och prisfallsskydd. är du tagit del av informationen skrivs ett bindande avtal. I samband med det betalar du också en handpenning. Därefter kommer vi ha löpande kontakt med flera möten och avstämningar fram tills det är dags för inflyttning. 5. Inredningsval är det är dags att välja inredning bjuder vi in dig till ett stilvalsmöte. rundstilarna är väl genomarbetade av våra inredningsarkitekter och ingår redan i priset. Som komplement till stilarna kan du göra tillval som du betalar extra för. är du stylat ditt hem och gjort dina val, kan du luta dig tillbaka medan vi färdigställer ditt nya hem. 6. Besiktning och garantier Besiktning: ör att ge dig trygghet och kontroll innan du flyttar in, genomför en opartisk besiktningsman en slutbesiktning. Din kontakt från Bonava är på plats och du bjuds naturligtvis också in. Om några anmärkningar upptäcks, protokollförs de och åtgärdas. Efter två år sker ytterligare en besiktning, en besiktning som även den bekostas av Bonava. arantier: ör att du ska vara trygg med ditt köp ingår alltid garantier och besiktningar som säkerställer att din bostad är byggd i enlighet med gällande normer och entreprenadkontrakt. 7. Tillträde/inflyttning Äntligen är det dags att sätta nyckeln i låset till ditt nya hem. Inför tillträdet ska du ha betalat slutlikviden och eventuella tillval. u får du också en Bopärm som innehåller det mesta du behöver veta om ditt nya hem. 8. undservice till din tjänst är du flyttat in vill vi vara säkra på att allt är som det ska. Därför kommer vi att höra av oss, när du hunnit bo in dig. Har du frågor eller funderingar om din bostad innan dess, är du alltid välkommen att kontakta oss. 10 11
Bonava em anledningar att köpa ett nytt hem från Bonava 5 ÖRDELAR A VÄLJA BOAVA Hållbarhet Vi bygger hem som gör det möjligt att ha en hållbar livsstil. Våra byggnader är resurseffektiva och byggs med omtanke om dig och miljön. Men det räcker inte för att skapa en hållbar framtid. Därför ser vi bortom byggnaden och utvecklar hela områden som inbjuder till att träffa grannar, umgås med vänner och familj, och där det är lätt att agera för planetens bästa. Områden där människor trivs. enom att prata med de som bor i området, de som ska flytta in, kommuner och lokala aktörer kan vi utveckla områden som har positiv effekt på samhället, adderar nya värden till platsen och ger ett mervärde för många fler än bara du som ska bo där. Att bidra till världen med hållbart boende för många, i områden där människor kan leva i sunda bostadsmiljöer till nytta för varandra och för framtida generationer är målsättningen för oss JEY WIBLAD HÅLLBARHETSASVARI Ingen annan har bott där före dig, du behöver aldrig oroa dig för stressiga budgivningar och vi finns där under hela processen som ett bollplank och skydd. Listan kan göras lång. Men nu ska vi fokusera på fem av de viktigaste anledningarna till att välja Bonava. Att köpa ett nytt hem är ofta ett av de största besluten du gör i ditt liv. Vi vill att det ska bli ett av de bästa. Med rätt guidning behöver det varken bli svårt eller komplicerat. 1. ytt och fräscht Allting är nytt så ingen har bott i ditt hem före dig. 2. Enkelt att köpa Vi guidar dig genom hela processen för att göra besluten så enkla som möjligt för dig. 3. Lång erfarenhet Vi har byggt hem sedan 1930-talet och du kan lita på oss. 4. asta priser Att köpa nybyggt innebär att du slipper budgivning. Våra priser är alltid fasta enligt gällande prislista. 5. Högt engagemang Vi jobbar hårt för att din resa mot ett nytt hem ska bli så smidig och positiv som möjligt. Vi jobbar aktivt för att möta de krav på bostads utveckling som följer av ökande urbanisering. är du flyttar till ett område utvecklat av oss kommer du mötas av planteringar och grönytor som skapar trivsel och välbefinnande. Det du kanske inte tänker på är att dessa grönområden faktiskt bidrar till den lokala biodiversiteten. Små gröna oaser utgör så kallade ekologiska stepping stones för växter och djur. Växt ligheten bidrar dessutom till att utjämna temperaturen i området och motverkar effekter av klimatförändringar såsom risk för översvämningar. De kan dessutom ha en viktig buller dämpande effekt. Inomhus och utomhus En sund inomhusmiljö är avgörande för en hållbar bostad. Allt ifrån utformningen av ventilation och system för termisk komfort, till val och placering av fönster, samt alla materialval är viktiga för inomhusmiljön. Att arbeta med vedertagna hållbarhetscertifieringar är del av Bonavas strategi för att ständigt förbättras och för att säkerställa att våra områden och hem svarar upp mot framtidens krav. 12 13
ÖBACA RAD 6 Området Öbacka Strand 6 blir den sista etappen i vårt uppskattade bostadsområde vid älven. Här erbjuder vi generösa tvåor och treor samt ett fåtal väl tilltagna fyror med inglasade balkonger som låter dig njuta av älven och den vackra kvällssolen som sänker sig ner över Ön. CITYLIV OCH ATUR 14
Området aturupplevelser runt knuten och stadspuls på promenadavstånd V Esplan CETRUM sallén Skolgatan Ö PÅ A ydal BERHEM Strombergs väg Storgatan E4 Tegsvägen SJUHUSOMRÅDET Ålidbacken Ö-TE orra Obbolav Blå Vägen SOIEHEM Ö OMBIATIOE AV ATUR OCH AD Öbacka Strand erbjuder den perfekta kombinationen av natur och stad. Här finns allt du kan önska inom nära räckhåll från förskolor och muséer till butiker och service. Du som har barn i förskole- eller skolålder behöver bara gå korta sträckor för hämtning och lämning. Pluggar du på högskola har bara några hundra meter att gå till Umeå universitets campus med över 30 000 studenter och åtta olika högskolor. Här ligger också orrlands universitetssjukhus som är en av stadens största arbetsgivare och som ansvarar för högspecialiserad vård och service till människor över halva Sveriges yta. Storhandlar gör du gärna i Strömpilens köpcentrum ett par kilometer bort, dit du tar dig enklast med bil eller buss. Annars väntar Umeå centrum med hela sitt utbud mindre än femton minuters älvpromenad bort och ännu fortare med cykel. I studentstaden Umeå används cykeln flitigt och här finns många fina cykelvägar. Rygg i rygg med Öbacka Strand ligger resecentrum Umeå Östra som är en knutpunkt för både fjärr- och lokaltrafik. ör dig som föredrar bil är du snabbt ute på E4/E12. ör att få dig lite kultur till livs behöver du inte bege dig in till centrum. Det räcker med att strosa runt i närområdet i Öst på stan, som stadsdelen här heter. är sommaren gjort sitt intåg är det skönt med en svalkande promenad längs älven. ågra minuter bort ligger Båten, en annorlunda och populär restaurang som serverar smakrika rätter från hela världen i en färgsprakande och spännande miljö. Missa inte prisbelönade Bildmuseet på vägen, Umeås konsthall för visuell internationell samtidskonst. Bara arkitekturen är värd ett besök. 16 17
LEVADE PLATSER Din omgivning Husen reser sig som en del av Öbacka Strands rygg mot öster. Mot väster finns balkongerna och utsikten mot älven som växer med husens höjd till utblick över stora delar av staden och älvlandskapet. De större lägenheterna har utsikt åt tre håll, vilket ger ett varierat och rikt infall av dagsljus under dagen. De mindre lägenheterna har fint västerläge med balkonger som ger ljusinfall och utblick åt flera väderstreck. ÄRA ATURE 18
Din omgivning Stadsnära boende med plats att umgås RÖSADE IERÅRD Ett hem är mer än bara din lägenhet. Det är stämningen på gården utanför. Det är vinden som får löven att röra sig i träden du passerar på vägen hem. Det är att bjuda hem familj och vänner och att ha nära till ställen som är viktiga i livet. Att bo vid älven i Öbacka Strand är en fröjd för dig som uppskattar ett lugnt och behagligt liv i en välplanerad, ljus och modern lägenhet med naturen alldeles inpå knuten. Stig ut på balkongen så hör du den brusande älven som ligger i direkt blickfång. änner du för en skön promenad eller joggingtur har du ett svårslaget gångstråk längs med vattnet. Med den sjätte etappen av Öbacka Strand avslutar vi vårt uppdrag vid älven som nu blivit ett etablerat och färdigt bostadsområde. är du flyttar in är lekplatser, planteringar och bänkar redan på plats. Öbacka Strand kommer att tilltala dig som inte vill välja mellan citylivet och naturen. Här får du både och. Strövområden, parker, cykelvägar och fiske i älven väntar precis utanför dörren. är du vill känna stadspulsen har du mindre än femton minuters promenad längs älvkanten till centrums utbud av shopping, nöjen och restauranger. 20 21
ÖBACA RAD 6 Ditt hem Parkera cykeln i förrådet eller bilen i garaget. änn hur skönt det är att komma hem. å ut på balkongen och njut av den friska luften och utsikten mot älven. Bjud hem goda vänner på fika, sätt er i vardagsrummet med tända ljus och hemtrevlig atmosfär, och njut av sällskapet och känslan av att vara hemma. UMEÅ 22
Ditt hem Ett boende för livsnjutaren Öppet kök och vardagsrum SMART PLAERI Även om den omgivande miljön inbjuder till uteliv är det skönt att komma hem till din nya lägenhet med alla bekvämligheter. Speciellt när du har en balkong i storslaget västerläge som låter dig njuta av kvällssolen både hemma och ute. Inglasade balkonger förlänger säsongen Här finns lägenheter för alla smaker och behov. rån luftiga tvåor till treor i tre olika storlekar och några enstaka fyror upp till hela 137 kvm. lertalet av lägenheterna har utsikt åt minst två väderstreck som låter ljuset flöda in. Den stora inglasade balkongen i västerläge mot älven blir ett favoritställe där du kan vistas från tidigt på våren till långt inpå hösten. Under sommarhalvåret skjuter du glasen åt sidan och släpper in den värmande kvällssolen och älvens brus. Stora sociala ytor för samvaro I hallen möter praktisk och lättstädad klinker. Därefter tar ekparketten över och sträcker sig genom hela lägenheten, ända in i den praktiska klädkammaren. Tvåorna rymmer ett helkaklat badrum med wc och klinkergolv med golvvärme, skönt att sätta fötterna på efter duschen. Här finns också hörndusch och praktisk handdukstork, liksom tvättmaskin och torktumlare med ovanliggande bänkskiva och överskåp. Treorna och fyrorna har förutom badrum en separat gäst-wc i anslutning till entrén. öket hemmets knutpunkt påverkar du i hög grad själv genom val av inredningsstil. emensamt för alla stilar är induktionshäll och fläkt med belysning, ugn och mikro i högskåp, bänkskiva med ho och engreppsblandare. Lägenheterna är väl förberedda för ditt lokala hemnätverk, med ett flertal uttag för bredband, kabel-tv och telefon. Bredband och ett basutbud tv-kanaler ingår i månadsavgiften. örråd finns i källaren och bilen ställer du på parkeringsdäcket i garageplan. Brännbara sopor slängs i dolda behållare utanför huvudentrén och källsortering sköts i ett gemensamt miljörum i garaget. öksö mot vardagsrum 24 25
DI PERSOLIA IL Inredningsstilar är du skrivit under köpehandlingarna börjar det roliga. u är det dags att välja inredning och tillval och fundera på hur du vill inreda ditt nya hem. Men vad ska man tänka på innan man börjar? Våra inredare är experter på sitt område och hjälper dig med allt från färg och form till de senaste trenderna. DIA TILLVAL 2626
Inredningsstilar Din inredning så här går det till HÅLLBAR IREDI är du skrivit på köpehandlingarna till din nya bostad återstår kanske det roligaste. Att välja inredning och tillval. Här beskriver vi hur det går till. Möte med våra inredningskoordinatorer En av våra inredare kontaktar dig för att boka ett möte i god tid innan du behöver lämna din slutgiltiga beställning. Under mötet går ni tillsammans igenom alla tänkbara val av inredning och tillval och du får också bra tips och råd under samtalet. örändringar i planlösningen I vissa fall går det att till exempel flytta en vägg eller göra andra förändringar i den ursprungliga planlösningen. Det framgår i så fall av de ritningar som finns med i den här broschyren. örändring av planlösningen medför kostnader utöver grundpriset för bostaden och ska täcka utgifter för nya ritningar, material och tillkommande arbete. Överenskomna förändringar, inredningsval och ritningar skickas till dig för godkännande sedan måste handlingarna returneras till oss vid avsatt datum. örändringar i köksuppställningen Våra arkitekter har tillsammans med Marbodal utarbetat den köksuppställning som de bedömer är optimal utefter din lägenhets förutsättningar. Vi förändrar eller ritar inte om köken efter kundens önskemål då detta påverkar både el, VVS, ventilation och byggtiden. aturligtvis anpassas köken utifrån de tillval som kunden väljer. Din köksritning får du av din inredningskoordinator. Där ser du vad som ingår i ditt kök. Priser för tillval I bostadens pris ingår inredning och material enligt Bonavas inredningsstilar. Du har två kostnadsfria grundstilar att välja mellan. Dessutom finns det möjlighet att göra tillval för att sätta din personliga prägel på ditt hem. ör tillvalen betalar du extra. Priserna för tillvalen framkommer i vår tillvalskatalog. oga utvalda material och vitvaror Tillsammans med våra arkitekter och leverantörer har vi gjort ett urval av olika produkter för våra bostäder. Bonava reserverar sig för förändringar som kan ske i leverantörens sortiment. Om en produkt utgår ersätts denna med en likvärdig. Observera att det inte går att beställa annan inredning än den som presenteras i våra prislistor och broschyrer. Betalning senast tillträdesdagen Du betalar för dina tillval först i samband med att du får tillträde till bostaden. Din faktura kommer cirka 30 dagar innan tillträdet. aranterat bra bostad ör att du som kund ska känna dig trygg med din bostad och dina tillval så omfattas tillvalen av 5 års produktgaranti för flerbostadshus samt 2 år för småhus. 28 29
Inredningsstilar Trendspaning och konsten att hitta din stil 3. Industriell stil 1. rått är det nya vita LIA SADRE OCH MARIA CARLSSO, IREDISOORDIATORER 4. Designklassiker Ett av de roligaste momenten när du skapar ett nytt hem är att välja inredning. Det är många val och kan verka skrämmande till en början, därför har du alltid en inredningskoordinator till din hjälp. Du har två grundstilar att välja på: Modern och Classic. De ingår i grundpriset. Utöver det kan du göra mängder av tillval för att skapa ditt hem så som du vill ha det. Du kommer långt utan att göra tillval som kostar. Många uppskattar möjligheten att blanda från de två grundstilarna, säger Lina Sandgren. Stilvalskväll Startskottet går på stilvalskvällen. Då träffas du och dina blivande grannar, och kan klämma och känna på kakel, golv, blandare och mycket mycket mer. Idag handlar inredning mycket om att vara personlig. Det är en blandning av stilar och det är nästan tabu att sätta en etikett på dem, men vi kan se en del trender som delvis går i varandra, säger Maria Carlsson. "Vår uppgift är att hjälpa dig att hitta din personliga stil som du trivs med." Lina Sandgren och Maria Carlsson, inredningskoordinatorer på Bonava em inredningstrender 1. rått är det nya vita. Det kommer starkt på både luckor och väggar i olika nyanser från ljust till mörkt, från sobert till industristil. 2. Miljötänkande genomsyrar många av inredningstrenderna med naturmaterial, långsiktighet och återanvändning som tongivande begrepp. 3. Den industriella stilen hämtar inspiration från det råa maskinella, med slitage och metall som viktiga inslag. Den kan förstärkas med lite mörkare fogar på kakel och rostritt stål på vitvarorna. 4. Investera långsiktigt i designklassiker, riktiga favoriter som du behåller i år efter år. 5. aturmaterial som trä i kök och hyllor är ett val som blir allt mer populärt och kan kombineras i det oändliga. 2. Miljötänkande 5. aturmaterial 30 31
Inredningsstilar Inredningsval ör att underlätta när du ska göra dina inredningsval har White arkitekter tagit fram två olika grundstilar att utgå ifrån. Stilarna heter Modern och Classic och ingår kostnadsfritt. Vill du öka valmöjligheterna ytterligare betalar du extra för tillval. MODER CLASSIC Alla har sin egen tolkning av vad som är modernt, och det moderna begreppet är i ständig förändring. Modern är därför anpassad för att lätt kunna ändra karaktär efter vem du är och i takt med tiden. Inspirationsmässigt tar stilen avstamp i det moderna arvet från 30-talet fram till idag. Här står design och det industritillverkade i centrum med exakta linjer och grafiska kompositioner. Basen i Modern utgörs av renodlade ytor i vitt med svarta inslag och metall. Den ger dig alla möjligheter att låta inredningen dra åt det retromoderna, det högteknologiska eller vitt och fräscht allt efter tycke och smak. Inspirationen kommer från äldre tiders hantverkstradition, fångad i en modern tolkning. Precis som namnet antyder är stilen klassisk och stilren men tack vare spåren av hantverk blir helheten varm och gedigen. Omsorgen i detaljerna, äktheten i material och de gedigna konstruktionerna bidrar till en känsla av hög kvalitet. Classic ger dig en bred bas med möjligheter att inreda personligt. Lantligt rustikt, lantligt romantiskt eller avskalat och renodlat? Du väljer. örena det tidlösa med det samtida och låt din personlighet komma till uttryck på det sätt som passar dig. Diakrit Diakrit 32 33
RÄSLÖSA MÖJLIHETER Planritningar u börjar det bli spännande på riktigt! är väggar och rum blir verkliga sätter hjärnan fart och börjar inreda. Här passar hörnsoffan perfekt och där går matbordet in precis. anske en tapet som får göra sovrummet mer ombonat? Ska vi måla hallen i en någon varm färg? Välkommen att förlora dig i planritningarnas gränslösa möjligheter. PLAERA DI HEM 34
Planritningar 61 kvm 2 rum och kök LH: 11.1003, 11.1103, 11.1203, 11.1303, 11.1403, 11.1503, 11.1603, 11.1703, 11.1803 Plan: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 61 kvm 2 rum och kök LH: 12.1002, 12.1102, 12.1202, 12.1302, 12.1402, 12.1502, 12.1602, 12.1702, 12.1802 Plan: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 /RD /RD 9 kvm 13 kvm 13 kvm 9 kvm VARDASRUM/MATPLATS 20 kvm VARDASRUM/MATPLATS 20 kvm rys BALO rys BALO yl yl lädkammare med hylla och klädstång lädkammare med hylla och klädstång RD örråd RD örråd Plan 10 Plan 10 Plan 9 Plan 8 Plan 9 Plan 8 Plan 7 Plan 7 Plan 6 Plan 6 Plan 5 Plan 5 Plan 4 Plan 4 SALA 1:100 Plan 3 Plan 2 Plan 1 SALA 1:100 Plan 3 Plan 2 Plan 1 Extern ID 4166125 Extern ID 4166128 36 37
Planritningar 3 kvm 85 rum och kök LH: 11.1002, 11.1102, 11.1202, 11.1302, 11.1402, 11.1502, 11.1602, 11.1702, 11.1802 Plan: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 85 kvm 3 rum och kök LH: 12.1003, 12.1103, 12.1203, 12.1303, 12.1403, 12.1503, 12.1603, 12.1703, 12.1803 Plan: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 /RD WC VARDASRUM 18 kvm VARDASRUM 18 kvm WC /RD 12 kvm SOVRUM 2 9 kvm MATPLATS 7 kvm MATPLATS 7 kvm SOVRUM 2 9 kvm 12 kvm rys yl BALO rys yl BALO arderob arderob RD lädkammare med hylla och klädstång örråd Plan 10 Plan 9 Plan 8 Plan 7 Plan 6 RD lädkammare med hylla och klädstång örråd Plan 10 Plan 9 Plan 8 Plan 7 Plan 5 Plan 6 Plan 4 Plan 5 SALA 1:100 Plan 3 Plan 2 Plan 1 SALA 1:100 Plan 4 Plan 3 Plan 2 Plan 1 Extern ID 4166131 Extern ID 4166134 38 39
Planritningar 88 kvm 3 rum och kök 88 kvm alternativ planlösning 3 rum och kök LH: 11.1004, 11.1104, 11.1204, 11.1304, 11.1404, 11.1504, 11.1604, 11.1704, 11.1804 Plan: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 SOVRUM 2 15 kvm LH: 11.1004, 11.1104, 11.1204, 11.1304, 11.1404, 11.1504, 11.1604, 11.1704, 11.1804 Plan: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 SOVRUM 2 15 kvm SJD. SJD. WC /RD /RD SJD. SJD. VARDASRUM/MATPLATS 24 kvm VARDASRUM/MATPLATS 24 kvm 14 kvm 14 kvm rys rys yl yl BALO BALO arderob arderob lädkammare med hylla och klädstång lädkammare med hylla och klädstång RD örråd Plan 10 RD örråd Plan 10 SJD. Skjutdörrsgarderob Plan 9 Plan 8 SJD. Skjutdörrsgarderob Plan 9 Plan 8 Plan 7 Plan 6 Plan 5 Plan 7 Plan 6 Plan 5 Plan 4 Plan 4 SALA 1:100 Plan 3 Plan 2 Plan 1 SALA 1:100 Plan 3 Plan 2 Plan 1 Extern ID 4166137 Extern ID 4166137_ALT 40 41
Planritningar 88 kvm 3 rum och kök 88 kvm alternativ planlösning 3 rum och kök LH: 12.1001, 12.1101, 12.1201, 12.1301, 12.1401, 12.1501, 12.1601, 12.1701, 12.1801 Plan: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 15 kvm SOVRUM 2 LH: 12.1001, 12.1101, 12.1201, 12.1301, 12.1401, 12.1501, 12.1601, 12.1701, 12.1801 Plan: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 15 kvm SOVRUM 2 DW SJD. DW SJD. /RD WC /RD SJD. SJD. VARDASRUM/MATPLATS 24 kvm VARDASRUM/MATPLATS 24 kvm 14 kvm 14 kvm rys rys yl yl BALO BALO arderob arderob lädkammare med hylla och klädstång lädkammare med hylla och klädstång RD SJD. örråd Skjutdörrsgarderob Plan 10 Plan 9 Plan 8 Plan 7 Plan 6 Plan 5 Plan 4 RD SJD. örråd Skjutdörrsgarderob SALA 1:100 Plan 3 Plan 2 Plan 1 SALA 1:100 Extern ID 4166143 Extern ID 4166143_ALT 42 43
Planritningar 93 kvm 3 rum och kök 93 kvm 3 rum och kök LH: 11.1001 Plan: 1 LH: 11.1101, 11.1201, 11.1301, 11.1401, 11.1501, 11.1601, 11.1701, 11.1801 Plan: 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 BH = 1500 BH = 1200 BH = 1500 BH = 1200 SJD. SJD. SOVRUM 2 9 kvm 13 kvm MATPLATS 14 kvm VARDASRUM 17 kvm SOVRUM 2 9 kvm 13 kvm MATPLATS 14 kvm VARDASRUM 17 kvm /RD WC SJD. 14 kvm BALO 12 kvm /RD WC SJD. 14 kvm BALO 12 kvm rys rys yl yl arderob arderob lädkammare med hylla och klädstång lädkammare med hylla och klädstång RD örråd Plan 10 RD örråd Plan 10 SJD. Skjutdörrsgarderob Plan 9 Plan 8 SJD. Skjutdörrsgarderob Plan 9 Plan 8 Plan 7 Plan 7 Plan 6 Plan 5 Plan 6 Plan 5 Plan 4 Plan 4 SALA 1:100 Plan 3 Plan 2 Plan 1 SALA 1:100 Plan 3 Plan 2 Plan 1 Extern ID 4166146 Extern ID 4166149 44 45
Planritningar 93 kvm 3 rum och kök LH: 12.1004 Plan: 1 93 kvm 3 rum och kök LH: 12.1104, 12.1204, 12.1304, 12.1404, 12.1504, 12.1604, 12.1704, 12.1804 Plan: 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 BH = 1200 BH = 1500 BH = 1200 BH = 1500 SJD. SJD. VARDASRUM 17 kvm MATPLATS 14 kvm 13 kvm SOVRUM 2 9 kvm VARDASRUM 17 kvm MATPLATS 14 kvm 13 kvm SOVRUM 2 9 kvm BALO 12 kvm 14 kvm SJD. WC /RD BALO 12 kvm 14 kvm SJD. WC /RD rys rys yl yl arderob arderob lädkammare med hylla och klädstång lädkammare med hylla och klädstång RD örråd Plan 10 RD örråd Plan 10 SJD. Skjutdörrsgarderob Plan 9 Plan 8 SJD. Skjutdörrsgarderob Plan 9 Plan 8 Plan 7 Plan 7 Plan 6 Plan 5 Plan 6 Plan 5 Plan 4 Plan 4 SALA 1:100 Plan 3 Plan 2 Plan 1 SALA 1:100 Plan 3 Plan 2 Plan 1 Extern ID 4141381 Extern ID 4166152 46 47
Planritningar 130 kvm 4 rum och kök 130 kvm 4 rum och kök LH: 11.1902 Plan: 10 SOVRUM 2 9 kvm SOVRUM 3 8 kvm LH: 12.1901 Plan: 10 8 kvm SOVRUM 2 9 kvm BAU 15 kvm WC WC 15 kvm BAU SJD. MATSAL 23 kvm MATSAL 23 kvm SJD. 12 kvm VARDASRUM 27 kvm VARDASRUM 27 kvm SOVRUM 3 12 kvm rys rys yl yl BALO BALO arderob arderob lädkammare med hylla och klädstång lädkammare med hylla och klädstång RD örråd SJD. Skjutdörrsgarderob SALA 1:100 Plan 10 Plan 9 Plan 8 Plan 7 Plan 6 Plan 5 Plan 4 Plan 3 Plan 2 Plan 1 SJD. Skjutdörrsgarderob SALA 1:100 Plan 10 Plan 9 Plan 8 Plan 7 Plan 6 Plan 5 Plan 4 Plan 3 Plan 2 Plan 1 Extern ID 4166155 Extern ID 4166164 48 49
Planritningar 137 kvm 4 rum och kök LH: 11.1901 Plan: 10 BAU SJD. /RD OTOR/ 13 kvm 137 kvm 4 rum och kök LH: 12.1902 Plan: 10 PASSAE WC VARDASRUM 37 kvm OTOR/SOVRUM 3 13 kvm /RD SJD. BAU rys SOVRUM 3 13 kvm BALO SOVRUM 2 16 kvm BALO rys BALO VARDASRUM 37 kvm 16 kvm WC SOVRUM 2 PASSAE 13 kvm yl yl BALO arderob arderob lädkammare med hylla och klädstång lädkammare med hylla och klädstång RD SJD. örråd Skjutdörrsgarderob Plan 10 Plan 9 Plan 8 RD SJD. örråd Skjutdörrsgarderob Plan 7 Plan 6 Plan 5 Plan 4 SALA 1:100 Plan 3 Plan 2 Plan 1 SALA 1:100 Extern ID 4166161 Extern ID 4166158 50 51
Byggnadsbeskrivning Rumsbeskrivning rundläggning Pålad betongplatta på mark med källare. Bärande stomme Platsgjuten betongstomme med stålpelare i fasad. Ytterväggar Tegel och cementbunden skiva med bakomliggande skalmursskiva. Utfackningsvägg av regelstomme med skivor på insidan samt isolering. Yttertak Papptäckning, prefabricerade takstolar, råspont och underlagspapp. Takbryggor och övrig taksäkerhet. Takavvattning med hängrännor och stuprör av ytbehandlad plåt. Mellanväggar Lägenhetsskiljande och bärande väggar av betong. Övriga väggar inom lägenheten av skivor på regelstomme. Takhöjd 2,5 meter. Trapphus Prefabricerade betongtrappor med terrazzosteg. linker på golv och målade väggar. önster och karmar Aluminiumklädda träfönster med isolerglas. Lägenhetsdörrar Lägenhetens entrédörr är en säkerhetsdörr med cylinderlås. Innerdörrar i lägenheten är släta vita med handtag av metall. Entrépartier Lackerade metallpartier med kodlås. Balkonger Inglasade balkonger med platta av betong. Räcke av klart glas på aluminiumprofiler. Hiss Hiss från bottenvåning och upp till vindsvåning. Post Postbox i entréplanet. Tidningshållare vid respektive lägenhetsdörr. Värme och ventilation Uppvärmning via fjärrvärme. Till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning. rånluft i badrum, wc och i kök, tilluft i övriga rum. El ruppcentral med automatsäkringar, jordfelsbrytare och elmätare för eget abonnemang. Invändiga belys ningsarmaturer i våtutrymmen, klädkammare samt under överskåp i kök. Lamputtag i tak i övriga rum. Utvändig belysningsarmatur och eluttag vid balkong. Belysningsarmaturer i allmänna utrymmen samt utanför entré. Tv/tele/data Lägenheterna är förberedda för digital-tv, telefoni och bredband via Telia triple play. örråd Varje lägenhet har tillgång till separata lägenhetsförråd i källarvåning. örråden har nätväggar i metall och är försedda med hyllplan och klädstång. arage/parkering Parkeringsdäck med motorvärmare. Sophantering edgrävda behållare för brännbara sopor samt matavfall. ällsortering i gemensamt miljörum i garage. Hall olv Sockel Väggar Tak Övrigt ök olv Sockel Väggar Tak Övrigt Sovrum olv Sockel Väggar Tak Övrigt Vardagsrum olv Sockel Väggar Tak linker. Eklaserad furu. Målade. rängat. Enligt planritningar. Ekparkett. Eklaserad furu. Målade. rängat. Skåpinredning enligt Bonavas inredningsstilar. Spishäll. Ugn och mikro i högskåp samt kyl och frys. Spisfläkt med belysning.. Bänk skiva och engreppsblandare. Belysning ovan diskbänk. Ekparkett. Eklaserad furu. Målade. rängat. arderober enligt planritning. Ekparkett. Eklaserad furu. Målade. rängat. lädkammare olv Ekparkett. Sockel Eklaserad furu. Väggar Målning, klass 3. Tak rängat. Övrigt lädstång och hylla på bärlist med hängskenor enligt planritning. WC/dusch/tvätt olv Väggar Tak Övrigt WC olv Väggar Tak Övrigt linker med komfortgolvvärme (el). akel. Målat. Wc-stol, kommod, spegelskåp med belysning, eluttag på vägg. Belysningsarmatur. Toalettpappershållare och handdukshängare.. och torktumlare med ovanliggande bänkskiva och överskåp. Hörndusch. linker med komfortgolvvärme (el). akel. Målat. Wc-stol, tvättställ, spegel med belysning, eluttag på vägg. Belysningsarmatur. Toalettpappershållare och handdukshängare. Övrigt Brandvarnare örvaring ardinbeslag I erforderlig omfattning. Inredning i skjutdörrsgarderob och klädkammare är hylla och klädstång på bärlist med hängskenor. Linneförvaring ingår i varje lägenhet. enligt planritning. Dörrar till garderober och skjutdörrsgarderober är släta och vita. Ingår i samtliga rum exkl wc/dusch/tvätt. Med reservation för eventuella ändringar. Med reservation för eventuella ändringar. 52 53
Bonava Region Mitt Mariehemsvägen 6b 903 47 Umeå info@ Org.nr 556726-4121 VAT nr SE 556726412101 Illustrationer Diakrit otograf ettyimages Broschyren görs i ett tidigt skede, vi reserverar oss för eventuella tryckfel och ändringar. 54
RUM ÖR PERSOLIHET Det finns ögonblick i livet man minns. Ett av dem är dagen du får sätta nyckeln i dörren till ditt nya hem. Ett hem där ingen annan har bott före dig. Vi på Bonava är ordens ledande utvecklare av boenden. Under årens lopp har tusentals människor hittat sina drömhem via oss. Med hjälp av våra väl genomtänkta inredningsstilar kan du skapa rum för just din personlighet. Vi vill att du som köpare ska känna dig trygg med ditt livs affär. Därför ingår både försäkringar och garantier i det vi kallar Bonava Tryggt Boende.