1 Plats och tid, kl 14.00-16.00, Gruesalen, Mejerigatan 1, Bjuv ande Ledamöter Tjänstgörande ersättare Ersättare Kenneth Bolinder (S) ordförande Niels Madsen (M) Kai Christiansen (S) Alf Persson (S) Kerstin Persson (C) 33-44, 46 Göran Palmkvist (M) Sten Göran Claesson (SD) Bo-Göran Roth (S) Lillemor Björk-Önnerfjord (S) Sven-Ingvar Blixt (FP) 45 Sven-Ingvar Blixt (FP) 33-44, 46 Bea Lundh (M) Övriga närvarande Tjänstemän Justering Justerare Tid och plats Justerade paragrafer Therese Björkman, sekreterare Gulistan Batak, plan- och bygglovschef 35-46 Kathleen Lundblad, bygglovshandläggare Mattias Samuelson, planarkitekt 35-46 Kerstin Wulff, teknisk chef Oscar Birghamre, praktikant Alf Persson (S) Byggnadsförvaltningen 2015-05-11 kl 16.00 33-46 Underskrifter Sekreterare Ordförande Justerande
2 ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. ande organ Byggnadsnämden Sammanträdesdatum Datum när anslaget sätts upp Förvaringsplats för protokollet Underskrift 2015-05-12 Datum när anslaget tas ned Byggnadsförvaltningen 2015-06-03
3 Ärenden 33. Närvaro, justerare 34. Fastställande av dagordning 35. Inkomna skrivelser och information 36. Delegationsbeslut 39-72 37. Kvartalsuppföljning 2015-03-31 38. Ekonomisk uppföljning 2015-04-30 39. Ändring av detaljplan för del av Bjuv 23:1, antagande 40. Förslag till avslag, campingplats, fastigheten Ekeby 15:18, Norra Kyrkovägen, Ekeby 41. Förslag till byggsanktionsavgift för olovlig verksamhet - upplag, fastigheten XX, Bjuv 42. Förslag till byggsanktionsavgift för olovligt byggande - tält, verksamhet, upplag, fastigheten XX, Billesholm 43. Förslag till avslag, förrådsbyggnad/lager, fastigheten XX, Billesholm 44. Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus, fastigheten XX, Billesholm 45. Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus, fastigheten XX, Norra Vram 46. Övriga anmälda frågor 33
4 Närvaro, justerare beslutar - att utse Alf Persson (S) till justerare.
5 34 Fastställande av dagordning beslutar - att fastställa föreslagen dagordning.
6 35 Inkomna skrivelser och information Protokoll, 2015-04-15, Svea Hovrätt, Mark- och miljööverdomstolen, har efter föredragning fattat beslut om att inte ge prövningstillstånd angående bygglov för mur på fastigheten XX, nu fråga om prövningstillstånd. Markoch miljödomstolens avgörande står därför fast. från Förvaltningsrätten i Malmö angående laglighetsprövning enligt kommunallagen; fråga om överklagbarhet enligt kommunallagens bestämmelser angående s beslut den 1 april 2015, 30, gällande ansökan om tidsbegränsat bygglov för undervisningslokal på fastigheten Billesholms Gård 15:29. Mattias Samuelson redogjorde för besök på växthuset Royal Pride i Middenmeer, Holland. beslutar - att med godkännande lägga redovisningen till handlingarna.
7 36 Delegationsbeslut 39-72 beslutar - att med godkännande lägga informationen till handlingarna
8 37 Kvartalsuppföljning 2015-03-31 Dnr 2015-0160 Sammanfattning har en budget 3 276 t kr år 2015. Prognosen för helåret är att byggnadsnämnden håller budget. sunderlag Tjänsteskrivelse 2014-04-27 Kvartalsrapport kvartal 1 2015 Förslag till beslut beslutar - att, med godkännande, överlämna redovisningen till Kommunstyrelsen. et expedieras till: Diariet Kommunstyrelsen Ekonomikontoret
9 38 Ekonomisk uppföljning 2015-04-30 Dnr 2015-0160 s verksamheter ligger något över den ackumulerade budgeten, nämligen 114 % för perioden januari-april 2015. Detta kommer dock att komma i balans längre fram under året när förväntade intäkter från detaljplan, karta och bygglov kommer in. beslutar - att med godkännande lägga redovisningen till handlingarna. et expedieras till: Diariet
10 39 Ändring av detaljplan för del av Bjuv 23:1, antagande Dnr 2014-0307 Sammanfattning Syftet med planändringen är att möjliggöra in- och utfart från Findus fryslager och ta bort kravet på plantering längs med väg 110. Handlingarna har inför antagandet skickats för granskning till Länsstyrelsen och Trafikverket. De har inget att erinra i ärendet. sunderlag Tjänsteskrivelse 2015-04-13 Plankarta med planbeskrivning och bestämmelser 2015-03-31 Granskningsutlåtande 2015-03-31 beslutar att - att anta ändring av detaljplan för del av Bjuv 23:1. i Bjuv, Bjuvs kommun. et expedieras till: Enligt sändlista
11 40 Förslag till avslag, campingplats, fastigheten Ekeby 15:18, Norra Kyrkovägen, Ekeby Dnr 2014-0100 Sammanfattning Ansökan har inkommit till avseende nyetablering av campingplats för 10 husvagnar. sunderlag Tjänsteskrivelse Dnr: Bn 2014-0100-23 Ansökan 2014-0100-1 Anmälan 2014-0100-13 Projektbeskrivning 2014-0100-11, 12 Miljökontorets yttrande 2014-0100-14 Räddningstjänstens yttrande 2014-0100-10 Grannyttrande 2014-0100-5, 6, 7 Situationsplan 2014-0100-2 Adresskarta 2014-0100-9 Överklagan 2014-0100-18, 20 Länsstyrelsens beslut 2014-0100-22 Karta över bevarandeområde 2014-0100-24 Sökandens yttrande 2014-0100-26 Yrkanden Niels Madsen (M), Alf Persson (S) Sten Göran Claesson (SD) yrkar bifall till förslaget. beslutar - att rekommendera sökande att ansöka om planbesked för område (fastigheten Ekeby 15:18 omfattar 3004 m 2 vilket innebär att det kan finnas plats till minst 30 husvagnar) och att meddela avslag på bygglovsansökan med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen. et expedieras till: Sökande Berörda grannar
12 41 Förslag till byggsanktionsavgift för olovlig verksamhet upplag, fastigheten XX, Bjuv Dnr 2014-0334 Sammanfattning Byggnadsförvaltningen har mottagit många klagomål på ovannämnda fastighet, som har tidigare varit föremål rättsprövning för ovårdat fastighet, som XX, 21371 Malmö är lagfaren ägare till. Klagomål är att man har skapat ett upplag med skåpbil, husvagn, ståltrappa, pallar med tegel, pressening och diverse rivningsmaterial. sunderlag Tjänsteskrivelse 2014-0334-4 Anmälan o bilder 2014-0334-1 Brev om olovligt byggande 2014-0334-2-3 Adresskarta 2014-0334-1 Yrkanden Alf Persson (S), Niels Madsen (M), Göran Palmkvist (M), Kerstin Persson (C) och Sten Göran Claesson (SD) yrkar bifall till förslaget. beslutar - att av XX, 21371 Malmö taga ut en byggsanktionsavgift enligt Plan och byggförordning 9 kap 12 4 byggsanktionsavgiften för att trots förbudet i 10 kap. 3 plan- och bygglagen (2010:900) påbörja en sådan åtgärd i frågan om en annan anläggning än en byggnad som kräver lov enligt plan och byggförordningen (2011:338) 6 kap 1 innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked är 0,025 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,005 prisbasbelopp per kvadratmeter av berörd area när det gäller upplag I detta fall 44 500 x 0,025 + 44 500 x 0,005 x 100 m 2 = 23 363: - sek et expedieras till: Lagfarne fastighetsägare 42
13 Förslag till byggsanktionsavgift för olovligt byggande tält, verksamhet, upplag, fastigheten XX, Billesholm Dnr 2015-0058 Sammanfattning Byggnadsförvaltningen har mottagit klagomål på ovannämnda fastighet, som XX, 26772 Billesholm är lagfaren ägare till. Klagomål är att man har byggt ett tält på ca 150 m 2 som ett lager, ställt upp två husvagnar och skapat ett upplag med byggmaterial så som tegelstenar, reglar, brädor, skivor, pallar, betongsten, ställningsmaterial och diverse rivningsmaterial. sunderlag Tjänsteskrivelse 2015-0058-4 Anmälan o bilder 2015-0058-1 Brev om olovligt byggande 2015-0058-2-3 Adresskarta 2015-0058-2 XX har inkommit med synpunkter, se bifogade skrivelser. Inspektion Bygglovshandläggare Kathleen Lundblad var på inspektion kl 11.00 den 7 maj och kunde konstatera att tältet var borta men att två husvagnar och ett upplag med byggmaterial så som tegelstenar, reglar, brädor, skivor, pallar, betongsten, ställningsmaterial och diverse rivningsmaterial fanns kvar på fastigheten. Byggsanktionsavgift för olovligt byggande av tält utgår då åtgärd har vidtagits. Byggsanktionsavgift för olovlig verksamhet kvarstår. Yrkanden Alf Persson (S), Kai Christiansen (S), Lillemor Björk-Önnerfjord (S), Niels Madsen (M), Kerstin Persson (C) och Sten Göran Claesson (SD) yrkar bifall till förslaget. beslutar
14 - att av XX, 26772 Billesholm taga ut en byggsanktionsavgift enligt 9 kap. 12 4 byggsanktionsavgiften för att trots förbudet i 10 kap. 3 plan- och bygglagen (2010:900) påbörja en sådan åtgärd i frågan om en annan anläggning än en byggnad som kräver lov enligt plan och byggförordningen (2011:338) 6 kap 1 innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked är 0,025 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,005 prisbasbelopp per kvadratmeter av berörd area när det gäller upplag I detta fall 44 500 x 0,025 + 44 500 x 0,005 x 150 m 2 = 34 448: - sek et expedieras till: Lagfarne fastighetsägare
15 43 Förslag till avslag, förrådsbyggnad/lager, fastigheten XX, Billesholm Dnr 2014-0317 Sammanfattning Ansökan har inkommit till avseende nybyggnad av förråd/lager. sunderlag Tjänsteskrivelse Dnr: Bn 2014-0317-10 Ansökan 2014-0317-1 Nybyggnadskarta 2014-0317-2 Plan och fasader 2014-0317-3 Miljökontorets yttrande 2014-0317-14 Räddningstjänstens yttrande 2014-0317-7 Grannyttrande 2014-0317-5 Adresskarta 2014-0317-11 Yrkanden Alf Persson (S), Kai Christiansen (S) och Niels Madsen (M) yrkar bifall till förslaget. beslutar - att meddela avslag på bygglovsansökan med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen. et expedieras till: Sökande Berörda grannar
16 44 Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus, fastigheten XX, Billesholm Dnr 2015-0082 Sammanfattning Ansökan har inkommit till byggnadsnämnden avseende förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus. Åtgärden kräver bygglov enl. plan- och bygglagen (PBL) 2 kap 2 och 9 kap 2. sunderlag Tjänsteskrivelse Dnr: Bn 2015-0082-9 Ansökan 2015-0082-1 Situationsplan 2015-0082-2 Fasadritningar 2015-0082-2 Miljöförbundets yttrande 2015-0082-8 Nsva yttrande 2015-0082-7 Räddningstjänstens yttrande 2015-0082-12 Grannyttranden 2015-0082-6 Adresskarta, detaljplan 2015-0082-10 Adresskarta 2015-0082-11 beslutar - att meddela positivt förhandsbesked med stöd av plan- och bygglagen (PBL) 2 kap 2 och 4. et expedieras till: Sökande Berörda grannar 45
17 Ansökan om förhandsbesked för nybygnad av enbostadshus, fastigheten XX, Norra Vram Dnr 2015-0034 Sammanfattning Ansökan har inkommit till byggnadsnämnden avseende förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus. Åtgärden kräver bygglov enl. plan- och bygglagen (PBL) 2 kap 2 och 9 kap 2. sunderlag Tjänsteskrivelse Dnr: Bn 2015-0034-5 Ansökan 2015-0034-1 Situationsplan 2015-0034-2 Grannyttranden 2015-0034-4 Yrkanden Alf Persson (S), Lillemor Björk-Önnerfjord (S), Niels Madsen (M), Göran Palmkvist (M) och Sten Göran Claesson (SD) yrkar bifall till förslaget../. Reservation Sven-Ingvar Blixt (FP) reserverar sig mot beslutet med en skriftlig reservation. beslutar - att meddela positivt förhandsbesked med stöd av plan- och bygglagen (PBL) 2 kap 2 och 4. Kerstin Persson (C) anmäler jäv. et expedieras till: Sökande Berörda grannar 46
18 Övriga anmälda frågor Niels Madsen (M) önskar få s protokoll utskickat direkt efter justering.