Å R S R E D O V I S I G för Styrelsen får härmed avlämna årsredovisning för räkenskapsåret 2010-01-01--2010-12-31. Innehåll Sida - förvaltningsberättelse 2 - resultaträkning 4 - balansräkning 5 - ställda säkerheter och ansvarsförbindelser 6 - tilläggsupplysningar 7 - underskrifter 9
F Ö R V A L T I G S B E R Ä T T E L S E Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Verksamheten äger fastigheten Gävle Vallbacken 13:1. Flerårsjämförelse* 2010 2009 Nettoomsättning 0 0 Res. efter finansiella poster -204 438-18 Balansomslutning 13 371 420 13 397 407 Soliditet (%) 41,0% 42,5% *Definitioner av nyckeltal, se tilläggsupplysningar Väsentliga händelser under räkenskapsåret Sammanfattning av 2010 - Året började med den värsta vintern på 30 år med onormalt höga kostnader för värme och el. Onormalt stora kostnader för snöskottning av gård och tak. - Installation av 4 motorvärmaruttag. - Uppgradering av kabeltv-nätet för möjlighet till bredband. - Utbyte av 2 st blandare i lgh 12. - Ny kyl/frys lgh 7 + utbyte kokplatta. - Avfuktare inköpt till tvättstugan. - Bauersystem inköpt till värmesystemet. Skall på sikt minska värmekostnaderna med cirka 5-10 %/år. Övrigt - 3 års fast avtal för elen för fastigheten tecknat i sep 2010 med Gävle Energi till 51,80 kwh. Lånet på fastigheten, som uppgår till ca 7,65 miljoner, ser nu ut enligt nedan: 25 % rörligt 25 % Bundet 3 år till 3,66 %. Skrivs om i januari 2013. 20 % Bundet 2 år till 2,20 %. Skrivs om i december 2011. 30 % Bundet 5 år till 3,90 %. Skrivs om i december 2014. Sida 2 av 9
Resultatdisposition Förslag till behandling av föreningens förlust Till föreningsstämmans förfogande står balanserad förlust -18 årets förlust -204 438-204 456 Styrelsen föreslår att i ny räkning överföres -204 456-204 456 Beträffande föreningens resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande tilläggsupplysningar. Sida 3 av 9
RESULTATRÄK I G 2010-01-01 2009-03-10 ot 2010-12-31 2009-12-31 Rörelsens intäkter m.m. Övriga rörelseintäkter 547 409 0 547 409 0 Rörelsens kostnader Övriga externa kostnader -463 217 0 Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -101 316 0-564 533 0 Rörelseresultat -17 124 0 Resultat från finansiella investeringar Räntekostnader -187 314-18 -187 314-18 Resultat efter finansiella poster -204 438-18 Årets resultat -204 438-18 Sida 4 av 9
BALA SRÄK I G 2010-12-31 2009-12-31 ot TILLGÅ GAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark 1 13 322 751 13 364 204 13 322 751 13 364 204 Summa anläggningstillgångar 13 322 751 13 364 204 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Övriga fordringar 36 106 0 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 12 320 0 48 426 0 Kassa och bank 242 33 203 Summa omsättningstillgångar 48 668 33 203 SUMMA TILLGÅ GAR 13 371 419 13 397 407 Sida 5 av 9
BALA SRÄK I G 2010-12-31 2009-12-31 ot EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 2 Bundet eget kapital Eget kapital ekonomisk förening 5 687 276 5 687 276 5 687 276 5 687 276 Fritt eget kapital Balanserad vinst eller förlust -18 0 Årets resultat -204 438-18 -204 456-18 Summa eget kapital 5 482 820 5 687 258 Långfristiga skulder 3 Checkräkningskredit 4 80 118 0 Skulder till kreditinstitut 7 623 984 7 646 992 Summa långfristiga skulder 7 704 102 7 646 992 Kortfristiga skulder Skulder till kreditinstitut 23 008 23 008 Leverantörsskulder 96 504 0 Aktuell skatteskuld 15 324 0 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 49 661 40 149 Summa kortfristiga skulder 184 497 63 157 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 371 419 13 397 407 POSTER I OM LI JE Ställda säkerheter 5 Panter och därmed jämförliga säkerheter som har ställts för egna skulder och för förpliktelser som redovisats som avsättningar Fastighetsinteckningar 8 500 000 8 500 000 8 500 000 8 500 000 Ansvarsförbindelser Inga Inga Sida 6 av 9
T I L L Ä G G S U P P L Y S I G A R ALLMÄ A UPPLYS I GAR Redovisningsprinciper Tillämpade redovisningsprinciper överensstämmer med årsredovisningslagen samt uttalanden och allmänna råd från Bokföringsnämnden. När allmänna råd från Bokföringsnämnden saknas har vägledning hämtats från Redovisningsrådets rekommendationer och i tillämpliga fall från uttalanden av Far. När så är fallet anges detta i särskild ordning nedan. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan. Fordringar Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Definition av nyckeltal Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning Personal Föreningen har inte haft några anställda. Inga löner eller andra ersättningar har utbetalats. Sida 7 av 9
T I L L Ä G G S U P P L Y S I G A R UPPLYS I GAR TILL E SKILDA POSTER ot 1 Byggnader och mark 2010-12-31 2009-12-31 Ingående anskaffningsvärde 13 364 204 0 Inköp 59 863 13 364 204 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 13 424 067 13 364 204 Årets avskrivningar -101 316 0 Utgående ackumulerade avskrivningar -101 316 0 Utgående redovisat värde 13 322 751 13 364 204 Redovisat värde byggnader 10 090 324 10 131 777 Redovisat värde mark 3 232 427 3 232 427 Avskrivningar enligt plan beräknas på en nyttjandeperiod av 100 år. 13 322 751 13 364 204 Taxeringsvärde Taxeringsvärdet för föreningens fastigheter: 6 859 000 6 859 000 varav byggnader: 5 200 000 5 200 000 ot 2 Eget kapital Fritt eget Insatskapital kapital Belopp vid årets ingång 5 687 276-18 Resultatdisp. enl. beslut av årets föreningsstämma: Årets förlust -204 438 Belopp vid årets utgång 5 687 276 0 0 0-204 456 ot 3 Långfristiga skulder 2010-12-31 2009-12-31 Amortering inom 2 till 5 år 69 024 69 024 Amortering efter 5 år 7 554 960 7 577 968 7 623 984 7 646 992 ot 4 Checkräkningskredit 2010-12-31 2009-12-31 Beviljad checkräkningskredit uppgår till: 150 000 150 000 Sida 8 av 9
T I L L Ä G G S U P P L Y S I G A R ot 5 Skulder för vilka säkerheter ställts 2010-12-31 2009-12-31 Checkräkningskredit, utnyttjat belopp 80 118 0 Övriga skulder till kreditinstitut 7 646 992 7 670 000 Företagsinteckningar 8 500 000 8 500 000 Gävle Peder Johansson Jonas Heaster Malin Andersdotter Maria Ramberg Vår revisionsberättelse har lämnats den. Aktiv Revision i Gävle AB Mikael Johansson Godkänd revisor / Medlem i Far Sida 9 av 9