Tid Torsdagen den 23 april 2009, kl 13.30 17.15 Plats Stadsbyggnadshus II, Tomtagatan 9, Örebro Närvarande ledamöter Jonas Eriksson (MP), ordf Yngve Alkman (FP), 1:e vice ordf Peter Dahlgren (S), 2:e vice ordf Stefan Nygren (M) Lars Askling (M) Jerk Alton (FP) Ricard Öjebrandt (KD) Anders Gunnarsson (C) Inger Lundin (S) Per-Ove Karlsson (S) Berit Majer (S) Lars-Göran Nilsson (S) Behnaz Afshar (S) Jessica Karlqvist (V), 141-147, 164-165, 174-186 samt 204-205 Ej närvarande ledamöter Lennart Persson (M) Tjänstgörande ersättare Per-Erik Nylén (KD) ersätter Lennart Persson (M) under 141-156, 164-165, 174-188, 190-196 samt 204-205 Clara Modig (FP) ersätter Lennart Persson (M) under 157-163, 166-173, 198 samt 197-203 Hans Holberg (V) ersätter Jessica Karlqvist (V) under 148-163, 166-173 samt 187-203 Närvarande ersättare Michaela Lagerqvist (MP) Catrin Steen (MP) Kemal Hoso (S) Ej närvarande ersättare Kjell Hjalmarsson (C) Siv Lord (S) 1
Romeo Granadino (S) Närvarande tjänstemän Johan Apelman Görel Björkengren Philip Cedergren Peter Christensen Bo Davidsson Lars Edenskär Maj-Britt Eriksson Boris Erlandsson Malin Krook Sara Nordenskjöld Ulf Nykvist Gunnevi Olaisson Natasa Ribic Inger Sundström Per O Wallgren Jan Åkesson Justerare Jonas Eriksson Jerk Alton Ersättare Lars-Göran Nilsson Sekreterare Kenth Runesson 141-205 141. Presidiemöte 2009-04-14 Anmälningsärende. Handläggare: Kenth Runesson till byggnadsnämnden från förvaltningskontor Samhälle och miljö Anmälan om presidiemöte 2009-04-14 tas till protokollet. 2
142. Delegationsbeslut avseende behovsbedömning för miljökonsekvensbeskrivning (MKB) för nedanstående detaljplaner Anmälningsärende. Handläggare: Kenth Runesson Änr Bn 19/2008 Detaljplan för del av kvarteret Pedagogen (område vid f d Karlslundsskolan) i Längbro församling, Örebro kommun. Syftet med detaljplanen är att ändra och möjliggöra byggrätt för bostäder, vård, idrott, förskola och samlingslokaler. sunderlag Delegationsbeslut MKB, 2009-03-17 Checklista för behovsbedömning av MKB, 2009-03-05 Änr Bn 421/2008 Detaljplan för kv Tingshuset och del av kv Rustmästaren i Olaus Petri församling, Örebro kommun. Huvudsyftet med planen är att fastställa kommunens intresse att bevara kulturhistoriskt värdefulla bebyggelsemiljöer och samtidigt inom den ramen bemöta önskemål om förändringar av byggnader och tillägg med ny bebyggelse. sunderlag Delegationsbeslut MKB, 2009-04-01 Checklista för behovsbedömning av MKB, 2009-03-11 Änr Bn 594/2008 Detaljplan för del av fastigheten Kumla 2:29 m m (område vid Kumlagårdsvägen, Hovsta) i Axbergs församling, Örebro kommun. Planens syfte är att skapa sju nya villatomter i Hovsta. sunderlag Delegationsbeslut MKB, 2009-03-17 Checklista för behovsbedömning av MKB, 2009-03-05 Änr Bn 434/2009 3
Detaljplan för kv Lagerbladet m fl (Almby 11:148 m fl) i Almby församling, Örebro kommun. Planläggningens syfte är att ändra planutformningen från den gällande planens struktur med storkvarter till en struktur med gatunät, flera mindre kvarter och en blandad bostadsbebyggelse. Syftet är också att utöka bebyggelseområdet i Sörbyängen mot söder. sunderlag Delegationsbeslut MKB, 2009-03-17 Checklista för behovsbedömning av MKB, 2008-11-09 Anmälan om delegationsbeslut tas till protokollet. 143. Detaljplan för Garphyttan 5:13 i Tysslinge församling, Örebro kommun Ärendenummer: Bn 298/2008 Handläggare: Lars Edenskär Syftet med planförslaget är att skapa tomter för småhusbebyggelse. Detaljplanen utformas flexibelt för att möjliggöra varierande bostadstyper. Vissa delar kan också vara lämpliga för nya arbetsplatser. sunderlag Samrådsredogörelse, 2009-03-25 Planförslag, 2009-04-09 (arbetsmaterial) Checklista för behovsbedömning av MKB, 2008-03-03 1. till detaljplan för Garphyttan 5:13 i Tysslinge församling, Örebro kommun skall ställas ut för granskning i enlighet med bestämmelserna i 5 kap 23 plan- och bygglagen. 2. Planförslaget bedöms ej medföra en betydande miljöpåverkan i den betydelse som avses i 5 kap 18 plan- och bygglagen och följaktligen inte behöva innehålla en miljökonsekvensbeskrivning. 4
144. Detaljplan för Säby 1:6 m fl (Vintrosa) i Tysslinge församling, Örebro kommun Ärendenummer Bn 370/2008 Handläggare: Gustav Nilsson Planen har hanterats med enkelt planförfarande. Erinringar har kommit in. Syftet med detaljplanen är att minska mark som inte får bebyggas och att utöka byggrätterna för både bostäder och komplementbyggnader. Vidare justeras mark som är avsedd för underjordiska ledningar. sunderlag Utlåtande 2009-004-14 Planhandling, 2009-04-14 1. Med stöd av 5 kap 29 plan- och bygglagen samt kommunfullmäktiges delegation antar byggnadsnämnden detaljplan för Säby 1:6 m fl (Vintrosa) i Tysslinge församling, Örebro kommun. 2. Planförslaget bedöms ej medföra en betydande miljöpåverkan i den betydelse som avses i 5 kap 18 plan- och bygglagen och följaktligen inte behöva innehålla en miljökonsekvensbeskrivning. 1. Enligt 13 kap 2 och 5 plan- och bygglagen får detta beslut överklagas av den som framfört synpunkter som inte tillgodosetts. Se bilaga (formulär B). 2. Justeringen av protokollet med beslutet tillkännages på kommunens anslagstavla 2009-04-27. 5
145. Detaljplan för fastigheten Tyra 1 i Almby församling, Örebro kommun Ärendenummer: Bn 178/2009 Handläggare: Sara Nordenskjöld/Anne Pettersson Planen har hanterats med enkelt planförfarande. Erinringar har kommit in. Syftet med planen är att ändra befintlig detaljplan för att möjliggöra byggrätt för förskola samt att planlägga för bostäder. sunderlag Utlåtande 2009-04-14 Planhandling, 2009-04-14 1. Med stöd av 5 kap 29 plan- och bygglagen samt kommunfullmäktiges delegation antar byggnadsnämnden detaljplan för fastigheten Tyra 1 i Almby församling, Örebro kommun. 2. Planförslaget bedöms ej medföra en betydande miljöpåverkan i den betydelse som avses i 5 kap 18 plan- och bygglagen och följaktligen inte behöva innehålla en miljökonsekvensbeskrivning. * Byggnadsnämnden beslutar enligt förslag från Stadsbyggnad. 1. Enligt 13 kap 2 och 5 plan- och bygglagen får detta beslut överklagas av den som framfört synpunkter som inte tillgodosetts. Se bilaga (formulär B). 2. Justeringen av protokollet med beslutet tillkännages på kommunens anslagstavla 2009-04-27. 146. Upphävande för del av stadsplanerna A 314 och A 714, berörda fastigheter: Almby 11:82, 11:281 och 11:331, i Almby församling, Örebro kommun Ärendenummer: Bn 639/2008 Handläggare: Per O Wallgren 6
Planen har hanterats med enkelt planförfarande. Inga erinringar har kommit in. Syftet med planförslaget är att upphäva område öster om kartongbruket för att kunna anlägga en damm för rening av dagvatten. Dammen som ska ta emot vatten från Bygärdesbäcken ska rena vattnet innan det släpps ut till Svartån via en ny förbindelse väster om utloppskanalen från reningsverket. Området är idag planlagt för verksamhet stor industri. Den nu gällande planen för området är inte genomförd. sunderlag Utlåtande 2009-04-06 Planhandling, 2009-04-14 1. Med stöd av 5 kap 29 plan- och bygglagen samt kommunfullmäktiges delegation antar byggnadsnämnden upphävande för del av stadsplanerna A 314 och A 714, berörda fastigheter: Almby 11:82, 11:281 och 11:331, i Almby församling, Örebro kommun. 2. Planförslaget bedöms ej medföra en betydande miljöpåverkan i den betydelse som avses i 5 kap 18 plan- och bygglagen och följaktligen inte behöva innehålla en miljökonsekvensbeskrivning. Justeringen av protokollet med beslutet tillkännages på kommunens anslagstavla 2009-04-27. 147. Upphävande av tomtindelning (fastighetsplan) för fastigheterna Linet 11 och 12 i Olaus Petri församling, Örebro kommun Ärendenummer: Bn 73/2009 Handläggare: Per O Wallgren Planen har hanterats med enkelt planförfarande. Inga erinringar har kommit in. 7
Tomtindelningen upprättades när sådana planer var obligatoriska inom stadsplanelagda områden. Något behov av tomtindelning för Linet 11 och 12 bedöms inte föreligga. Avsikten med upphävandet är att fastigheten ska kunna ingå i fastighetsbildningsåtgärd. sunderlag Utlåtande 2009-04-60 Planhandling, 2009-04-14 Med stöd av 5 kap 29 plan- och bygglagen samt kommunfullmäktiges delegation antar byggnadsnämnden upphävande av tomtindelning (fastighetsplan) för fastigheterna Linet 11 och 12 i Olaus Petri församling, Örebro kommun. * Byggnadsnämnden beslutar enligt förslag från Stadsbyggnad. Justeringen av protokollet med beslutet tillkännages på kommunens anslagstavla 2009-04-27. 148. Rapport ang detaljplaner som går ut på samråd och detaljplaner som godkänts enl delegation 2003-03-27, 34, från programnämnd Samhällsbyggnad fortsatt hantering av byggnadsnämnden Rapport. Handläggare: Kenth Runesson sunderlag Sammanställning av aktuella planer (pärm med planhandlingar cirkuleras under sammanträdet) Rapporten tas till protokollet. * Byggnadsnämnden beslutar enligt förslag från Stadsbyggnad. 8
149. Bygglov för nybyggnad av enbostadshus samt rivning av bef byggnad på fastigheten Xxxxx XX i Tysslinge församling, Örebro kommun Ärendenummer: L 0186/09 Handläggare: Johan Apelman Berörda grannar är tillfrågade. Inga synpunkter har kommit in. sunderlag Tjänsteutlåtande 2009-04-02 På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2009-04-02 beslutar byggnadsnämnden att bevilja bygglov. 1. Åtgärden kräver bygganmälan vilken skall inlämnas senast tre veckor före arbetets påbörjande. 2. Åtgärden kräver rivningsanmälan vilken skall inlämnas senast tre veckor före arbetets påbörjande. 3. Utstakning ska utföras av sakkunnig enligt mätningskungörelsen. 4. Tillgänglighetsfrågor kommer att behandlas i bygganmälan. 150. Anmälan om ovårdad tomt avseende fastigheten Xxxxx XX i Almby församling, Örebro kommun Ärendenummer AB 0058/08 Handläggare: Boris Erlandsson En anmälan om ovårdad tomt avseende fastigheten Xxxxx XX kom in 2008-11-17. sunderlag Tjänsteutlåtande 2009-02-24 Anmälan, 2008-11-17 9
Brev till Xxxxx XX, 2008-12-10 Yttrande från Xxxxx XX, 2009-01-09 Yttrande från Xxxxx XX, 2009-03-06 Vad ägaren till fastigheten Xxxxx XX anfört i sitt yttrande föranleder ingen annan bedömning än den handläggaren gjort. 1. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2009-02-24 och med stöd av 3 kap 17 och 10 kap 15 plan- och bygglagen beslutar byggnadsnämnden att förelägga Xxxxx Xxxxx såsom ägare till fastigheten Xxxxx XX att avlägsna den avställda bilen med reg nr xxx xxx, flytta bort alla lösa föremål utom 10 st maskiner från fastigheten samt riva fallfärdiga byggnader enligt markerade byggnader på bilaga 1. Åtgärderna skall vara utförda senast den 31 augusti 2009. 2. Underlåter Xxxxx Xxxxx att åtgärda föremålen på sätt som ovan angivits förpliktar byggnadsnämnden med stöd av 10 kap 18 planoch bygglagen att utge ett vite om 20 000 kronor per påbörjad kalendermånad från den 1 september 2009 till dess åtgärderna har utförts. * Byggnadsnämnden beslutar enligt förslag från Stadsbyggnad. Detta beslut får överklagas hos länsstyrelsen. Se bilaga (formulär A). 151. Tidsbegränsat bygglov för ändrad användning av vandrarhem till gymnasieskola, 5 år, på fastigheten Xxxxx XX i Olaus Petri församling, Örebro kommun Ärendenummer L 0176/09 Handläggare: Daniel Ryttar Sökanden har beretts möjlighet att komma in med yttrande över förslaget till beslut. Något yttrande har inte kommit in. sunderlag Tjänsteutlåtande 2009-03-06 10
På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2009-03-06 beslutar byggnadsnämnden att avslå ansökan om tidsbegränsat bygglov. Det meddelades att ärendet utgår eftersom sökanden återkommer med ansökan om bygglov i ett annat läge. Ärendet utgår. 152. Anmälan om att tillbyggnad inte följer beviljat bygglov avseende fastigheten Xxxxx XX i Längbro församling, Örebro kommun Ärendenummer: AB 0014/08 Handläggare: Maj-Britt Eriksson Från Xxxxx Xxxxx har kommit en anmälan om att en inglasning av altan inte följer beviljat bygglov (L 273/08). sunderlag Tjänsteutlåtande 2009-03-30 Anmälan, 2008-04-15 På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2009-03-30 beslutar byggnadsnämnden att avsluta ärendet utan ytterligare åtgärd. Detta beslut får överklagas hos länsstyrelsen. Se bilaga (formulär A). 153. Anmälan om olovlig åtgärd avseende uppförande av tillbyggnad av enbostadshus på fastigheten Xxxxx XX i Glanshammars församling, Örebro kommun Ärendenummer: AB 0011/09 11
Handläggare: Maj-Britt Eriksson I samband med hörande av grannar avseende bygglov för tillbyggnad av enbostadshus på fastigheten Xxxxx XX uppdagades att tillbyggnadsarbetet påbörjats utan att bygglov beviljats. Sökanden har beretts möjlighet att komma in med yttrande över förslaget till beslut. Yttrande har kommit in. sunderlag Tjänsteutlåtande 2009-03-30 Yttrande från Xxxxx XX, 2009-04-08 På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2009-03-30 och med stöd av 10 kap 4 plan- och bygglagen beslutar byggnadsnämnden att ta ut en byggnadsavgift med 22 304 kronor av fastighetens ägare Xxxxx Xxxxx och Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx. 1. Byggnadsavgiften skall betalas in till Länsstyrelsen i Örebro län på postgirokonto 18 35 11 5 inom två månader från att beslutet har vunnit laga kraft. 2. Detta beslut får överklagas hos länsstyrelsen. Se bilaga (formulär A). 154. Bygglov för inredning av ytterligare bostad i flerbostadshus på fastigheten Xxxxx XX i Olaus Petri församling, Örebro kommun Ärendenummer: L 0251/08 Handläggare: Natasa Ribic Sökanden har beretts möjlighet att komma in med yttrande över förslaget till beslut. Yttrande har kommit in. sunderlag Tjänsteutlåtande 2009-03-11 Yttrande från stadsantikvarien, 2008-03-11 Länsstyrelsens beslut, 2008-10-08 12
Yttrande från sökanden, 2009-03-19 Vad sökanden anfört i sitt yttrande föranleder ingen annan bedömning än den handläggaren gjort. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2009-03-11 och med stöd av 8 kap 23 plan- och bygglagen beslutas om anstånd med avgörandet tills beslutat detaljplanearbete har avslutats. Om kommunen inte avgjort planärendet inom två år från det att ansökningen om lov kom in till byggnadsnämnden skall dock ansökningen avgöras utan dröjsmål. * Byggnadsnämnden beslutar enligt förslag från Stadsbyggnad. Detta beslut får överklagas hos länsstyrelsen. Se bilaga (formulär A). 155. Anmälan om olovlig åtgärd avseende uppförande av cykelförråd på fastigheten Xxxxx XX i Olaus Petri församling, Örebro kommun Ärendenummer: AB 0054/08 Handläggare: Natasa Ribic På fastigheten Xxxxx XX har i anslutning till ett flerbostadshus uppförts ett cykelförråd. Förrådet uppfördes utan bygglov under 2008. Fastighetens ägare har beretts möjlighet att komma in med yttrande över förslaget till beslut. Något yttrande har ännu inte kommit in. sunderlag Tjänsteutlåtande 2009-03-12 Yttrande från Xxxxx XX, 2008-11-11 På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2009-03-12 och med stöd av 10 kap 4 plan- och bygglagen beslutar byggnadsnämnden att ta ut en byggnadsavgift med 4 480 kronor av fastighetens ägare Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx. 13
1. Byggnadsavgiften skall betalas in till Länsstyrelsen i Örebro län på postgirokonto 18 35 11 5 inom två månader från att beslutet har vunnit laga kraft. 2. Detta beslut får överklagas hos länsstyrelsen. Se bilaga (formulär A). 156. Anmälan om olovlig åtgärd avseende uppställning av container på fastigheten Xxxxx XX i Axbergs församling, Örebro kommun Ärendenummer: AB 0003/09 Handläggare: Natasa Ribic I en anonym anmälan 2009-01-16 har framförts att en byggnad troligen uppförts utan bygglov på fastigheten Xxxxx XX. Byggnaden har använts för försäljning och används för närvarande som lager. Fastighetens ägare har beretts möjlighet att komma in med yttrande över förslaget till beslut. Något yttrande har inte kommit in. sunderlag Tjänsteutlåtande 2009-03-30 1. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2009-03-30 och med stöd av 10 kap 4 plan- och bygglagen beslutar byggnadsnämnden att ta ut en byggnadsavgift med 4 400 kronor av fastighetens ägare Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, organisationsnummer xxxxxxxxxx. 2. Med stöd av 10 kap 14 plan- och bygglagen föreläggs fastighetens ägare Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, organisationsnummer xxxxxx-xxxx att ta bort den olovligt uppställda containern senast 2009-06-01. 3. Underlåter fastighetsägaren Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, organisationsnummer xxxxxx-xxxx, att åstadkomma rättelsen 14
ska ett löpande vite på 10 000 kronor per påbörjad kalendermånad tas ut enligt 10 kap 18 plan- och bygglagen. Vid besök på platsen 2009-04-20 har konstaterats att den olovligt uppställda containern tagits bort. * Byggnadsnämnden beslutar att avsluta ärendet utan ytterligare åtgärd. 157. Yttrande till kammarrätten i Jönköping (mål nr 876-09) ang överklagande av byggnadsnämndens beslut 2008-05-22, 218, att lämna positivt förhandsbesked för nybyggnad av tre enbostadshus på fastigheten Xxxxx XX i Glanshammars församling, Örebro kommun Ärendenummer: L 0576/07 Handläggare: Kenth Runesson Yttrandet ska vara hos kammarrätten senast den 23 april 2009. Byggnadsnämnden har dock givits möjlighet att komma in med yttrande senast den 28 april 2009. sunderlag till yttrande, 2009-04-14 Kammarrättens föreläggande, 2009-04-02 Byggnadsnämnden godkänner yttrande till kammarrätten. 158. Byggnadsnämndens överklagande av länsstyrelsens i Örebro län beslut att upphäva nämndens delegerade beslut 2007-04-14, D KP 0136/07, om kontrollplan för ändring av planlösning, installation av ny ventilation och VVS på fastigheten Xxxxx XX i Nikolai församling, Örebro kommun Anmälningsärende. 15
Ärendenummer: L 0260/07 Handläggare: Staffan Bergh/Kenth Runesson Byggnadsnämnden har 2009-03-10 överklagat länsstyrelsens beslut och därvid begärt förlängd tid för att utveckla talan i ärendet. En kompletterad besvärsskrivelse har 2009-01-31 lämnats in till länsrätten i Örebro län. sunderlag Besvärsskrivelse, 2009-03-30 Anmälan om inlämnad besvärsskrivelse tas till protokollet. * Byggnadsnämnden beslutar enligt förslag från Stadsbyggnad. 159. Regeringsrättens beslut (mål nr 3961-08) ang överklagande av byggnadsnämndens beslut 2006-11-16, 511, att bevilja bygglov för nybyggnad av mast 60 meter och två teknikbodar på fastigheten Sundby 1:54 i Glanshammars församling, Örebro kommun Anmälningsärende. Ärendenummer: L 0299/06 Handläggare: Kenth Runesson Regeringsrätten meddelar inte prövningstillstånd. Kammarrättens avgörande står därmed fast. Kammarrätten har i dom 2008-05-14 avslagit överklagandet. sunderlag Regeringsrättens beslut, 2009-03-30 Regeringsrättens beslut tas till protokollet. * Byggnadsnämnden beslutar enligt förslag från Stadsbyggnad. 16
160. Regeringens beslut ang överklagande av Östernärke områdesnämnds beslut 2007-06-19, 108, att anta ändring av detaljplan tillhörande förslag till byggnadsplan för fritids område inom del av fastigheten Vinön Norra 4:2 m fl inom Norra Vinön 4:15 i Lännäs församling, Örebro kommun Anmälningsärende. Ärendenummer: P 0097/02 Handläggare: Kenth Runesson Regeringen avslår överklagandet. sunderlag Regeringens beslut, 2008-11-20 Regeringens beslut tas till protokollet. 161. Kammarrättens i Jönköping beslut (mål nr 3797-08) ang överklagande av byggnadsnämndens beslut 2002-06- 20, 298, att bevilja bygglov för tillbyggnad av kontorsoch bostadshus på fastigheten Xxxxx XX i Olaus Petri församling, Örebro kommun Anmälningsärende. Ärendenummer: L 0997/02 Handläggare: Kenth Runesson Anledning saknas att ändra länsrättens avgörande. Det finns inte heller något annat skäl, enligt reglerna om prövningstillstånd, att pröva överklagandet. Kammarrätten meddelar inte prövningstillstånd. Länsrättens avgörande står därför fast. Länsrätten har i dom 2008-10-29 avslagit överklagandet. sunderlag 17
Kammarrättens beslut, 2009-03-19 Kammarrättens beslut tas till protokollet. 162. Kammarrättens i Jönköping beslut (mål nr 831-09) ang överklagande av byggnadsnämndens beslut 2007-12- 11, 525, att lämna neg förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten Xxxxx XX i Tysslinge församling, Örebro kommun Anmälningsärende. Ärendenummer: L 1699/07 Handläggare: Kenth Runesson Anledning saknas att ändra länsrättens avgörande. Det finns inte heller något annat skäl, enligt reglerna om prövningstillstånd, att pröva överklagandet. Kammarrätten meddelar inte prövningstillstånd. Länsrättens avgörande står därför fast. Länsrätten har i dom 2009-02-09 avslagit överklagandet. sunderlag Kammarrättens beslut, 2009-03-19 Kammarrättens beslut tas till protokollet. 163. Länsstyrelsens i Örebro län beslut ang överklagande av byggnadsnämndens beslut 2008-11-18, 448, att avslå ansökan om bygglov för nybyggnad av mast 24 m och 18
teknikbod på fastigheten Vallonsmidet 7 i Mikaels församling, Örebro kommun Anmälningsärende. Ärendenummer: L 1700/06 Handläggare: Kenth Runesson Länsstyrelsen upphäver nämndens beslut och återförvisar ärendet till nämnden för förnyad handläggning. sunderlag Länsstyrelsens beslut, 2009-03-24 Länsstyrelsens beslut tas till protokollet. 164. från programnämnd Samhällsbyggnad ang Revidering av budgetram utifrån reduceringar 2009 Anmälningsärende. Handläggare: Kenth Runesson sunderlag Utdrag ur protokoll från programnämnd Samhällsbyggnad, 2009-03-31, 40 et från programnämnd Samhällsbyggnad tas till protokollet. * Byggnadsnämnden beslutar enligt förslag från Stadsbyggnad. 165. från programnämnd Samhällsbyggnad ang Budgetramjustering Anmälningsärende. Handläggare: Kenth Runesson 19
sunderlag Utdrag ur protokoll från programnämnd Samhällsbyggnad, 2009-03-31, 41 et från programnämnd Samhällsbyggnad tas till protokollet. * Byggnadsnämnden beslutar enligt förslag från Stadsbyggnad. 166. Bygglov för nedanstående ärenden har lämnats av byggnadsnämndens ordförande enligt 6 kap 36 kommunallagen Anmälningsärende. Handläggare: Kenth Runesson Änr L 1313/07 WSP Management Örebro, Box 8094, 700 08 Örebro Tegelmästaren 6, Mikaels församling, Örebro kommun Ändring av fasader och nya skärmtak. Änr L 1690/08 Xxxxx och Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx Xxxxx XX, Axbergs församling, Örebro kommun Nybyggnad av enbostadshus och carport/förråd. Änr 1713/08 Xxxxx Xxxxx och Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx Xxxxx XX, Mikaels församling, Örebro kommun Nybyggnad av enbostadshus/garage. Änr 1765/08 ÖGS Fastighets AB, Pikullagatan 2, 702 27 Örebro Ånsta 20:249, Adolfsbergs församling, Örebro kommun Tillbyggnad av industri, skärmtak. Änr L 1784/08 Xxxxx Xxxxx och Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx Xxxxx XX, Axbergs församling, Örebro kommun Nybyggnad av enbostadshus/garage. 20
Änr L 0094/09 EFS Missionsförening i Örebro, Senapsvägen 24, 702 18 Örebro Gurkörten 1, Almby församling, Örebro kommun Tillbyggnad av förråd och soprum. Änr L 0101/09 Xxxxx och Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx Xxxxx XX, Almby församling, Örebro kommun Nybyggnadav enbostadshus, carport/förråd. Änr L 0229/09 ÖrebroBostäder AB, Box 8033, 700 08 Örebro Rörströmsälven 2, Längbro församling, Örebro kommun Nedgrävning av markbehållare. Änr L 0241/09 ÖrebroBostäder AB, Box 8033, 700 08 Örebro Takteglet 2, Mikaels församling, Örebro kommun Nedgrävning av underjordsbehållare för avfall. Änr L 0242/09 ÖrebroBostäder AB, Box 8033, 700 08 Örebro Murteglet 1, Mikaels församling, Örebro kommun Nedgrävning av underjordsbehållare för avfall. Änr 0278/09 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx Xxxxx XX, Mikaels församling, Örebro kommun Tillbyggnad av enbostadshus, uterum. Änr 0279/09 Länsteatern i Örebro AB, Box 315, 701 46 Örebro Rörströmsälven 5, Mikaels församling, Örebro kommun Tidsbegränsat bygglov t o m 2009-05-11 för uppställning av moduler för omklädning. Änr L 0284/09 Swedish Biogas International, Södra Oskarsgatan 3, 582 73 Linköping Attersta 7:8, Gällersta-Norrbyås församling, Örebro kommun Uppsättning av skylt Swedish Biogas International. Änr L 0285/09 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx Xxxxx XX, Axbergs församling, Örebro kommun Tillbyggnad av enbostadshus, inglasat uterum. Änr 0292/09 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx 21
Xxxxx XX, Almby församling, Örebro kommun Uppsättning av bullerplank. Änr L 0311/09 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx Xxxxx XX, Almby församling, Örebro kommun Uppsättning av plank. Änr L 0312/09 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx Xxxxx XX, Adolfsbergs församling, Örebro kommun Tillbyggnad av förråd. Änr L 0314/09 Xxxxx och Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx Xxxxx XX, Adolfsbergs församling, Örebro kommun Tillbyggnad av förråd. Änr L 0318/09 Svevia Fastighet och Maskin AB, Box 977, 781 29 Borlänge Leverantören 1, Adolfsbergs församling, Örebro kommun Tillbyggnad av förråd. Änr L 0321/09 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx Xxxxx XX, Längbro församling, Örebro kommun Tillbyggnad av enbostadshus. Änr 0450/09 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx Xxxxx XX, Olaus Petri församling, Örebro kommun Tidsbegränsat bygglov för uppsättning av glasskiosk, 2009-05-01 2009-09-30. Anmälan tas till protokollet. 167. Överklagande av byggnadsnämndens beslut 2009-03-17, 99, att anta detaljplan för del av fastigheten Ånsta 22
20:134 m fl (Södra Grusgropen) i Adolfsbergs församling, Örebro kommun Anmälningsärende. Ärendenummer: Bn 237/2008 Handläggare: Kenth Runesson Skrivelsen, byggnadsnämndens beslut samt prövade handlingar är översända till länsstyrelsen för prövning. Anmälan om överklagat beslut tas till protokollet. * Byggnadsnämnden beslutar enligt förslag från Stadsbyggnad. 168. Överklagande av byggnadsnämndens beslut 2009-02-17, 50, att avslå ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus, byte av tak och inglasning av balkong på fastigheten Xxxxx XX i Olaus Petri församling, Örebro kommun Anmälningsärende. Ärendenummer: L 1607/08 Handläggare: Kenth Runesson Skrivelsen, byggnadsnämndens beslut samt prövade handlingar är översända till länsstyrelsen för prövning. Anmälan om överklagat beslut tas till protokollet. 169. Överklagande av byggnadsnämndens beslut 2009-03-17, 139, att avsluta ärende ang anmälan om olovlig åtgärd avseende nybyggnad av garage (för hög takstol) på 23
fastigheten Xxxxx XX i Mikaels församling, Örebro kommun, utan ytterligare åtgärd Anmälningsärende. Ärendenummer: AB 0001/08 Handläggare: Kenth Runesson Skrivelsen, byggnadsnämndens beslut samt prövade handlingar är översända till länsstyrelsen för prövning. Anmälan om överklagat beslut tas till protokollet. * Byggnadsnämnden beslutar enligt förslag från Stadsbyggnad. 170. Överklagande av byggnadsnämndens delegerade beslut 2008-04-09, D L 0303/08, att bevilja bygglov för nybyggnad av flerbostadshus och affärshus på fastigheten Repslagaren 12 i Nikolai församling, Örebro kommun Anmälningsärende. Ärendenummer: L 0076/08 Handläggare: Kenth Runesson Skrivelsen, byggnadsnämndens beslut samt prövade handlingar är översända till länsstyrelsen för prövning. Anmälan om överklagat beslut tas till protokollet. 171. Överklaganden av byggnadsnämndens beslut 2009-03-17, 133, att bevilja bygglov för nybyggnad av belysningstorn (30 meter) och två teknikbodar på 24
fastigheten Olaus Petri 3:55 i Olaus Petri församling Örebro kommun Anmälningsärende. Ärendenummer: L 1647/08 Handläggare: Kenth Runesson Skrivelserna, byggnadsnämndens beslut samt prövade handlingar är översända till länsstyrelsen för prövning. Anmälan om överklagat beslut tas till protokollet. 172. Lagakraftbevis för nedanstående detaljplaner Handläggare: Kenth Runesson Änr P 0042/06 Detaljplan för kv Grönpepparn m fl (Almby 11:148) i Almby församling, Örebro kommun. 2009-03-19 Änr Bn 58/2008 Detaljplan för kvarteret Församlingshemmet och del av fastigheten Längbro 2:25 i Längbro församling, Örebro kommun. 2009-03-19 Änr Bn 63/2008 Detaljplan för kv Villingen 1 m m i Almby församling, Örebro kommun. 2009-04-09 Änr Bn 296/2008 Detaljplan för Nikolai 3:63 m fl Ladugårdsängen etapp II, Delplan 1 i Nikolai församling, Örebro kommun 2009-04-15 Änr Bn 302/2008 Detaljplan för kv Kryptonet m fl i Mikaels församling, Örebro kommun. et att anta detaljplanen har överklagats hos Länsstyrelsen som avslog överklagandet genom beslut den 4 mars 2009. 25
2009-03-30 Änr Bn 716/2008 Detaljplan för del av fastigheten Pappersbruket 13 i Almby församling, Örebro kommun. 2009-04-09 Änr Bn 821/2008 Detaljplan för del av fastigheten Rävgräva 4:2 (Etapp 2) i Mosjö församling, Örebro kommun. 2009-04-09 Änr Bn 78/2009 Ändring av detaljplan för del av Hovsta 4:102 m fl Fäbrovägen, Lillån i Axbergs församling, Örebro kommun. 2009-04-09 Änr Bn 79/2009 Ändring av detaljplan för del av Ånsta 20:8 m fl (Västra Pilängen) i Adolfsbergs församling, Örebro kommun. 2009-04-09 en har vid utgången av resp angivet datum vunnit laga kraft. Lagakraftbevisen tas till protokollet. 173. Delegerade bygglov, bygganmälan, kvalitetsansvarig Anmälningsärende. Handläggare: Kenth Runesson Anmälan om delegerade bygglov, bygganmälan samt kvalitetsansvarig tas till protokollet. * Byggnadsnämnden beslutar enligt förslag från Stadsbyggnad. 26
174. Rapporter Internt miniseminarium: Förtätning på höjden Stadsbyggnad den 20 april 2009 Ordföranden (MP) redogjorde för det interna seminariet och nämnde bl a att det fördes en mycket öppen diskussion om olika möjligheter att förtäta på höjden. Han ansåg att ett särskilt seminarium borde genomföras där några utvalda platser kunde studeras djupare i detta avseende. Åtgärd i enlighet med programnämndens beslut om reducerad budgetram Jan Åkesson redogjorde för ärendet och beskrev de åtgärder som har vidtagits på Stadsbyggnad. Frågan återkommer. sunderlag Genomförd åtgärd Utdrag ur protokoll från programnämnd Samhällsbyggnad, 2009-03-31, 40 Rapporterna tas till protokollet. 175. Utbildningspass Handläggare: Malin Birgersson Miljökonsekvensbeskrivningar. Malin Birgersson redogjorde för bakgrunden till att miljökonsekvensbeskrivningar behöver upprättas och innebörden av betydande miljöpåverkan. Hon beskrev de olika stegen fram till en MKB via behovsbedömning och miljöbedömning. Det är komplicerad process där det fortfarande finns olika uppfattning mellan ex vis Boverket och Naturvårdsverket om hur den ska genomföras. 27
Därefter gavs tillfälle till frågor. Informationen tas till protokollet. 176 På gång: Information. Handläggare: Lars Edenskär Vindkraftsnurror och solpaneler på Stadsbyggnadshusen sunderlag Fotomontage Informationen tas till protokollet. Lars Edenskär redogjorde för idéerna bakom förslaget. Byggnadsnämnden var samlat positiv till initiativet men framförde att bl a utformning och placering av anläggningarna kan behöva studeras mer ingående innan något genomförs. Frågan återkommer. 177. Byggnadsnämndens heldag den 28 maj 2009 Information. Handläggare: Peter Christensen sunderlag Preliminärt program Informationen tas till protokollet. Peter Christensen informerade om heldagens program så som det ser ut hittills. Återstår endast justeringar av detaljer i programmet. Ordföranden 28
(MP) uppmanade dock nämndens ledamöter att höra av sig till Peter Christensen snarast möjligt om ev andra önskemål om dagens innehåll. Program sänds ut under maj månad. 178. Kvalitetskrav för uteserveringar i Örebro Information. Handläggare: Peter Christensen Information inför samråd. sunderlag Kvalitetskrav för uteserveringar i Örebro, 2009-04-07 (utkast) Informationen tas till protokollet. Peter Christensen delade ut en ny och kompletterad handling. Denna gicks igenom punkt för punkt. Under diskussion framfördes förslag till förtydliganden och förändringar vilka noterades och kommer att arbetas in i det förslag som sänds ut på remiss. Informationen tas, med förd diskussion, till protokollet. 179. Namnärenden Handläggare: Eva Fransson 1. Pilängen nya gatunamn sunderlag Namnberedningskommitténs förslag, 2009-04-14 Byggnadsnämnden beslutar enligt namnberedningskommitténs förslag. 29
180. Café och toaletter vid södra delen av Resecentrum Information. Handläggare: Peder Hallkvist sunderlag Platsbeskrivning Informationen tas till protokollet. Ordföranden (MP) redogjorde för bakgrunden till ärendet. Idén till en servering/café på den aktuella platsen kommer från en privatperson. Från de mag- och tarmsjukas länsförening i Örebro har kommit önskemål om en offentlig toalett inom området för Resecentrum utöver dem som finns inne i centralstationen. Peter Dahlgren (S) ansåg att frågan om både servering och toaletter borde arbetas in i den översyn och vidareutveckling av Resecentrum som ska påbörjas. Frågan återkommer. Informationen tas, med förd diskussion, till protokollet. 181. Detaljplan för kv Tingshuset och del av kv Rustmästaren i Olaus Petri församling, Örebro kommun Information. Ärendenummer: Bn 421/2008 Handläggare: Peder Hallkvist Information inför samråd. Huvudsyftet med planen är att fastställa kommunens intresse att bevara kulturhistoriskt värdefulla bebyggelsemiljöer och samtidigt inom den ramen bemöta önskemål om förändringar av byggnader och tillägg med ny bebyggelse. sunderlag Planförslag, 2009-04-06 Checklista för behovsbedömning av MKB, 2009-03-11 30
Informationen tas till protokollet. Jerk Alton (FP) framförde att förslaget till detaljplan framstår som alltför färdigt och anpassat till det bebyggelseförslag som varit aktuellt just nu. Han efterlyste en redovisning av ev andra idéer och bebyggelseförslag som föregått det som nu föreslås samt en djupare analys av vilka kulturoch bebyggelsehistoriska hänsyn som kan vara lämpliga att ta i det aktuella området. Nämnden enas om att ge Stadsbyggnad i uppdrag att återkomma med en presentation av de andra idéer och bebyggelseförslag som föregått det nu aktuella samt en djupare analys av de kultur- och bebyggelsehistoriska aspekterna i området innan detaljplanen sänds ut för samråd. Byggnadsnämnden tar informationen till protokollet och ger Stadsbyggnad i uppdrag att återkomma med en presentation av de andra idéer och bebyggelseförslag som föregått det nu aktuella samt en djupare analys av de kulturoch bebyggelsehistoriska aspekterna i området innan detaljplanen sänds ut för samråd. 182. Detaljplan för Alnängarna Olaus Petri 3:233 m fl i Olaus Petri församling, Örebro kommun Information. Ärendenummer: Bn 271/2008 Handläggare: Ulf Nykvist Information under samrådstiden som pågår t o m den 30 april 2009. Syftet med detaljplanen är att planlägga delar av Alnängarna, Örebros möte med vatten, med en blandad bebyggelse enligt kommunens översiktsplan, avgränsa området mot naturreservatet Rynningeviken samt planera den allmänna infrastrukturen. Ambitionen är att skapa en attraktiv stadsdel med en blandning av radhus och flerbostadshus. Genom att blanda upplåtelseformer, hustyper och bostadsstorlekar ges möjlighet att skapa ett integrerat boende med en befolkningssammansättning som motsvarar den i hela kommunen och som ger möjlighet till kvarboende under livets olika skeenden. sunderlag Planförslag, 2009-02-16 Miljökonsekvensbeskrivning, 2008-11-10 31
Informationen tas till protokollet. Ulf Nykvist redogjorde för bakgrunden till och arbetet med detaljplanen för Alnängarna. Han nämnde bl a att planarbetet följer riktlinjerna i det planprogram för CV-området som tillstyrktes av kommunstyrelsen i november 2002 och överlämnades till byggnadsnämnden för fortsatt handläggning. Under diskussion framförde Peter Dahlgren (S) att projektet med Alnängarna verkar bli en dyr satsning och undrade om detta är vad som är mest prioriterat i kommunen. Han ansåg att det finns andra åtgärder att vidta i kommunen som är mer angelägna. Han nämnde bl a att det kunde vara mer angeläget att satsa på utveckling av de västra stadsdelarna. Han framförde vidare att vi fått mer kunskap om områdets förutsättningar sedan 2002 då planprogrammet upprättades. Peter Dahlgren var tveksam till denna planering med tanke på det ekonomiska läge kommunen nu befinner sig i. Jerk Alton (FP) ansåg att man inte ska döma ut förslaget redan nu utan se på de kvaliteter som det har. Kanske kan förslaget utvecklas och genomföras etappvis menade han. Informationen tas, med förd diskussion, till protokollet. 183. Detaljplan för Olaus Petri 3:84 delplan 1 (Bettorps industriområde) i Olaus Petri församling, Örebro kommun Information. Ärendenummer: Bn 177/2009 Handläggare: Lars Edenskär Information inför samråd. Syftet med planändringen är att möjliggöra byggnation av lager, kontor och industriändamål för att möta efterfrågan på tomter upp till ca 400 000 kvadratmeter. Området anpassas till naturen. sunderlag Planförslag, 2009-04-14 (utkast) Checklista för behovsbedömning av MKB, 2009-01-29 32
Informationen tas till protokollet. 184. Utveckling av Coop Forum-området i Lillån Information. Handläggare: Lars Edenskär Informationen tas till protokollet. 185. Detaljplan för del av fastigheten Lund 4:3 (Hovsta) i Axbergs församling, Örebro kommun Ärendenummer: Bn 741/2008 Handläggare: Helena Johansson Planen har hanterats med enkelt planförfarande. Erinringar har kommit in. Detaljplanen syftar till att ändra markanvändning från allmän plats till kvartersmark och därigenom tillgodose den intilliggande fastighetens parkeringsbehov. sunderlag Utlåtande 2009-04-06 Planhandling, 1. Med stöd av 5 kap 29 plan- och bygglagen samt kommunfullmäktiges delegation antar byggnadsnämnden detaljplan för del av fastigheten Lund 4:3 (Hovsta) i Axbergs församling, Örebro kommun. 33
2. Planförslaget bedöms ej medföra en betydande miljöpåverkan i den betydelse som avses i 5 kap 18 plan- och bygglagen och följaktligen inte behöva innehålla en miljökonsekvensbeskrivning. Diskussion uppstod om den parkmark som tas i anspråk för parkering. För att i någon mån mildra effekten av att parkmark försvinner enades nämnden om att detaljplanens bestämmelser ska kompletteras med att marklov krävs för att ta ner befintliga träd inom det aktuella planområdet. 1. Med stöd av 5 kap 29 plan- och bygglagen samt kommunfullmäktiges delegation och med komplettering enligt förd diskussion antar byggnadsnämnden detaljplan för del av fastigheten Lund 4:3 (Hovsta) i Axbergs församling, Örebro kommun. 2. Planförslaget bedöms ej medföra en betydande miljöpåverkan i den betydelse som avses i 5 kap 18 plan- och bygglagen och följaktligen inte behöva innehålla en miljökonsekvensbeskrivning. 1. Enligt 13 kap 2 och 5 plan- och bygglagen får detta beslut överklagas av den som framfört synpunkter som inte tillgodosetts. Se bilaga (formulär B). 2. Justeringen av protokollet med beslutet tillkännages på kommunens anslagstavla 2009-04-29. 186. Detaljplan för del av fastigheten Längbro 2:42 (kv Stjärnregnet) i Längbro församling, Örebro kommun Ärendenummer: Bn 711/2008 Handläggare: Per O Wallgren Planen har hanterats med enkelt planförfarande. Inga erinringar har kommit in. Syftet med planförslaget är att skapa kvartersmark för en fastighet där en bilserviceverkstad ska etableras. I de nu gällande planerna utgörs området av park. Parken i det berörda området har inget högre värde och bör därför kunna förändras till kvartersmark. sunderlag Utlåtande 2009-04-02 Planhandling, 2009-04-14 34
1. Med stöd av 5 kap 29 plan- och bygglagen samt kommunfullmäktiges delegation antar byggnadsnämnden detaljplan för del av fastigheten Längbro 2:42 (kv Stjärnregnet) i Längbro församling, Örebro kommun. 2. Planförslaget bedöms ej medföra en betydande miljöpåverkan i den betydelse som avses i 5 kap 18 plan- och bygglagen och följaktligen inte behöva innehålla en miljökonsekvensbeskrivning. Justeringen av protokollet med beslutet tillkännages på kommunens anslagstavla 2009-04-29. 187. Bygglov för nybyggnad av skärmtak på fastigheten Xxxxx XX i Nikolai församling, Örebro kommun Information. Ärendenummer: L 0441/09 Handläggare: Johan Apelman sunderlag Brev från sökanden, 2009-04-06 Brev från Xxxxx Xxxxx, 2009-04-06 Ritningar Informationen tas till protokollet. Johan Apelman beskrev bakgrunden till ärendet och de motiv och önskemål som framförts av sökanden ang det aktuella skärmtaket. Han gjorde även jämförelser med de parasoller som kommer att sättas upp invid Slottets södra fasad och visade en skiss på denna åtgärd som bl a visade att parasollerna kommer att sammanfogas. Diskussion uppstod kring hur man kan dra en gräns mellan vad som är parasoll och vad som är skärmtak. Anders Gunnarsson (C) ansåg att parasollerna vid Slottet gav ett lättare och luftigare intryck än det föreslagna skärmtaket vid Strömpis. 35
Jerk Alton (FP) framförde att det av sökanden måste krävas bättre redovisning av föreslagna åtgärder för att kunna ta ställning. Ofta är inlämnade fotomontage sådana att både perspektiv och proportioner blir missvisande. Han ansåg vidare att man av sökanden bör kräva ett större engagemang i utformningsfrågor. Slutligen menade han att åtgärder för uteservering ska vara bygglovpliktiga både vid Strömpis och vid Slottet och att utformningarna ska likna varandra eller harmoniera med varandra och hanteras i ett sammanhang. Slottet och Strömparterren och miljöerna kring dessa är bland de vackraste i Örebro och kräver stor omsorg vid förändringar. Nämnden var enig om att fristående parasoller inte ska kräva bygglov. För skärmtak eller parasoller som sammanfogas så att de får karaktären av skärmtak ska dock bygglov krävas. Informationen tas, med förd diskussion, till protokollet. 188. Lov för rivning av kontors- och garagebyggnader på fastigheten Hundlokan 8 i Olaus Petri församling, Örebro kommun Ärendenummer: L 1777/08 Handläggare: Johan Apelman Sökanden har beretts möjlighet att komma in med yttrande över förslaget till beslut. Yttrande har kommit in. sunderlag Tjänsteutlåtande 2009-02-18 Yttrande sökanden, 2009-03-25 Vad sökanden anfört i sitt yttrande föranleder ingen annan bedömning än den handläggaren gjort. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2009-02-18 beslutar byggnadsnämnden att avslå ansökan med stöd av 8 kap 16 3. planoch bygglagen då byggnaden bör bevaras på grund av dess historiska, kulturhistoriska och miljömässiga värde. 36
Detta beslut får överklagas hos länsstyrelsen. Se bilaga (formulär A). 189. Bygglov för nybyggnad av skärmtak på fastigheten Xxxxx XX i Axbergs församling, Örebro kommun Ärendenummer: L 0153/09 Handläggare: Johan Apelman Sökanden har beretts möjlighet att komma in med yttrande över förslaget till beslut. Yttrande har lämnats muntligt och återges i tjänsteutlåtandet. sunderlag Tjänsteutlåtande 2009-04-07 Vad sökanden anfört i sitt yttrande föranleder ingen annan bedömning än den handläggaren gjort. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2009-04-07 och med stöd av 8 kap 12 4. plan- och bygglagen beslutar byggnadsnämnden att avslå ansökan. Lokaliseringen uppfyller inte kraven i 3 kap 1 planoch bygglagen. Skärmtakets placering och utformning är inte lämplig med hänsyn till bebyggelsestrukturen och platsens kulturvärden. Detta beslut får överklagas hos länsstyrelsen. Se bilaga (formulär A). På grund av jäv deltog inte Per-Erik Nylén (KD) i handläggningen av detta ärende. 190. Bygglov för nybyggnad av uterum på fastigheten Athena 5 i Längbro församling, Örebro kommun Information. Ärendenummer L 0260/09 Handläggare: Anne-Marie Harrysson sunderlag Karta Situationsplan, 2009-03-06 Skrivelse från sökanden, 2009-04-14 37
Ritning, 2009-04-20 Utdrag ur gällande detaljplan Informationen tas till protokollet. Från flera håll i nämnden framfördes att det nya utformningsförslaget är bättre än det tidigare inlämnade. Informationen tas, med förd diskussion, till protokollet. 191. Bygglov för nybyggnad av garage/förråd på fastigheten Xxxxx XX i Glanshammars församling, Örebro kommun Ärendenummer L 0191/09 Handläggare: Anne-Marie Harrysson Sökanden har beretts möjlighet att komma in med yttrande över förslaget till beslut. Yttrande har kommit in. sunderlag Tjänsteutlåtande 2009-03-02 Yttrande från sökanden, 2009-03-11 Vad sökanden anfört i sitt yttrande föranleder ingen annan bedömning än den handläggaren gjort. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2009-03-02 beslutar byggnadsnämnden att avslå ansökan då åtgärden strider mot detaljplanen och inte är en mindre avvikelse. Detta beslut får överklagas hos länsstyrelsen. Se bilaga (formulär A). 38
192. Bygglov för uppsättning av plank på fastigheten Xxxxx XX i Nikolai församling, Örebro kommun Ärendenummer: L 0076/09 Handläggare: Sofia Lindén Berörda grannar är tillfrågade. Synpunkter har kommit in. sunderlag Tjänsteutlåtande 2009-03-16 Yttrande från Xxxxx XX, 2009-02-19 1. Bygglov beviljas. 2. et innebär ett medgivande till undantag från detaljplanebestämmelserna och ger rätt att bygga i gräns. Särskilt skäl som den sökande anger är att skapa insynsskydd för deras uteplats. 1. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från datum för bygglovbeslutet. 2. Detta beslut får överklagas hos länsstyrelsen. Se bilaga (formulär A). 193. Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus på fastigheten Xxxxx XX i Längbro församling, Örebro kommun Ärendenummer: L 0571/08 Handläggare: Natasa Ribic Berörda grannar är tillfrågade. Synpunkter har kommit in. sunderlag Tjänsteutlåtande 2009-04-07 Yttrande från Xxxxx XX, 2009-03-03 På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2009-04-07 beslutar byggnadsnämnden att bevilja bygglov. 39
Detta beslut får överklagas hos länsstyrelsen. Se bilaga (formulär A). 194. Undantag från strandskyddsbestämmelserna avseende nybyggnad av teknikbod på fastigheten Längbro 2:65 i Längbro församling, Örebro kommun Ärendenummer: L 0298/09 Handläggare: Natasa Ribic sunderlag Tjänsteutlåtande 2009-04-06 1. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2009-04-06 och med stöd av länsstyrelsens delegation och 7 kap 18 miljöbalken beslutar byggnadsnämnden att bevilja dispens från strandskyddsbestämmelserna. 2. Tomtplatsbestämning: En cirka 25 kvm stor yta får tas i anspråk enligt bifogad karta med tomtplatsbestämningen inritad. 1. OBS! Byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän bygglov beviljats och tidigast tre veckor efter att bygganmälan gjorts. 2. et upphör att gälla om den åtgärd som avses med dispensen inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag beslutet vann laga kraft. 3. Den medgivna dispensen kan överklagas av Naturvårdsverket enligt 40 förordningen (1998:1252) om områdesskydd enligt miljöbalken m m inom tre veckor från datum för beslutet. 40
195. Bygglov för nybyggnad av mast (90 meter) och rivning av bef torn på fastigheten Garphyttan 2:2 i Tysslinge församling, Örebro kommun Ärendenummer: L 1623/08 Handläggare: Natasa Ribic Berörda grannar är tillfrågade. Synpunkter har kommit in. sunderlag Tjänsteutlåtande 2009-04-06 Yttrande från länsstyrelsen, 2008-12-09 Yttrande från miljökontoret, 2008-12-09 Yttrande från Fortum Distribution AB, 2008-12-12 Yttrande från stadsantikvarien, 2008-12-16 Yttrande från Xxxxx XX, 2008-12-22 Yttrande från TeliaSonera Skanova Access AB, 2008-12-22 Yttrande från försvarsmakten, 2008-12-29 Yttrande från Luftfartsverket, 2009-01-19 Yttrande från försvarsmakten, 2009-01-29 Yttrande från Örebro Läns Flygplats AB, 2009-02-02 Yttrande från Xxxxx XX, 2009-03-11 På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2009-04-06 beslutar byggnadsnämnden att bevilja bygglov. Detta beslut får överklagas hos länsstyrelsen. Se bilaga (formulär A). 196. Bygglov för nybyggnadav enbostadshus/garage på fastigheten Xxxxx XX i Axbergs församling, Örebro kommun Ärendenummer: L 0014/09 Handläggare: Natasa Ribic Berörda grannar är tillfrågade. Synpunkter har kommit in. Sökanden har beretts möjlighet att komma in med yttrande över förslaget till beslut. Yttrande har kommit in. sunderlag 41
Tjänsteutlåtande 2009-02-25 Yttrande från sökanden, 2009-01-28 Yttrande från sökanden, 2009-03-10 Yttrande från Xxxxx XX, 2009-03-27 Yttrande från Xxxxx XX, 2009-03-30 Vad sökanden anfört i sitt yttrande föranleder ingen annan bedömning än den handläggaren gjort. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2009-02-25 beslutar byggnadsnämnden att avslå ansökan då åtgärden strider mot detaljplanen, inte är en mindre avvikelse och inte uppfyller kraven 3 kap 1 plan- och bygglagen. Detta beslut får överklagas hos länsstyrelsen. Se bilaga (formulär A). På grund av jäv deltog inte Kemal Hoso (S) under behandlingen av detta ärende. 197. Anmälan om olovlig åtgärd avseende uppförande av murar på fastigheten Xxxxx XX i Nikolai församling, Örebro kommun Ärendenummer: AB 0027/08 Handläggare: Bo Davidsson Vid besök i kvarteret Xxxxx i juni 2008, efter att en anonym skrivelse inkommen 2008-06-09 hade uppmärksammat att det var uppfört en jättehög och lång mur som inte passar in i stadsbilden, kunde det konstateras att några nybyggda murar berörde fastigheten Xxxxx XX. Fastighetens ägare har beretts möjlighet att komma in med yttrande över förslaget till beslut. Yttrande har kommit in. sunderlag Tjänsteutlåtande 2008-12-18 Yttrande från Xxxxx XX, 2008-07-01 Yttrande från Xxxxx XX, 2009-03-03 Yttrande från Xxxxx XX, 2009-04-20 42
Översikt, 2009-04-01 Vad fastighetens ägare anfört i sitt yttrande föranleder ingen annan bedömning än den handläggaren gjort. 1. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2008-12-18 och med stöd av 10 kap 14 plan- och bygglagen (1987:10) beslutar byggnadsnämnden att förelägga fastighetens ägare att riva dels den mur som uppförts dels längs fastighetens södra gräns och dels den östligaste sträckningen (20 meter) av den mur som uppförts i fastighetens norra gräns. 2. Med stöd av 10 kap 18 plan- och bygglagen förenas föreläggandet med ett vite av 10 000 kronor per månad. Vitet skall börja löpa den 1 oktober 2009. Detta beslut får överklagas hos länsstyrelsen. Se bilaga (formulär A). 198. Anmälan om olovlig åtgärd avseende uppförande av murar på fastigheten Xxxxx XX i Nikolai församling, Örebro kommun Ärendenummer: AB 0028/08 Handläggare: Bo Davidsson Vid besök i kvarteret Xxxxx i juni 2008, efter att en anonym skrivelse inkommen 2008-06-09 hade uppmärksammat att det var uppfört en jättehög och lång mur som inte passar in i stadsbilden, kunde det konstateras att några nybyggda murar berörde fastigheten Xxxxx XX. Fastighetens ägare har beretts möjlighet att komma in med yttrande över förslaget till beslut. Yttrande har kommit in. sunderlag Tjänsteutlåtande 2008-12-18 Yttrande från Xxxxx XX, 2008-07-01 Yttrande från Xxxxx XX, 2009-03-02 Skrivelse från Xxxxx XX, 2009-03-27 (ny begäran om uppskov) Översikt, 2009-04-01 43
Vad fastighetens ägare anfört i sitt yttrande föranleder ingen annan bedömning än den handläggaren gjort. 1. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2008-12-18 och med stöd av 10 kap 14 plan- och bygglagen (1987:10) beslutar byggnadsnämnden att förelägga fastighetens ägare att riva de murar som uppförts längs fastighetens norra och östra gränser. 2. Med stöd av 10 kap 18 plan- och bygglagen förenas föreläggandet med ett vite av 10.000 kronor per månad. Vitet skall börja löpa den 1 oktober 2009. Detta beslut får överklagas hos länsstyrelsen. Se bilaga (formulär A). 199. Bygglov för uppsättning av mur på fastigheten Xxxxx XX i Nikolai församling, Örebro kommun Ärendenummer: L 0218/09 Handläggare: Bo Davidsson Sökanden har beretts möjlighet att komma in med yttrande över förslaget till beslut. Yttrande har kommit in. sunderlag Tjänsteutlåtande 2009-03-11 Yttrande från sökanden, 2009-03-27 Översikt, 2009-04-01 Vad sökanden anfört i sitt yttrande föranleder ingen annan bedömning än den handläggaren gjort. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2009-03-11 och med stöd av 8 kap 11 första styckets tredje punkt plan- och bygglagen (1987:10) beslutar byggnadsnämnden att avslå ansökan eftersom åtgärden strider mot 3 kap 1 samma lag. 44