1 Plats och tid, kl 14.00-16.25, Lydinge Golf, Lydingevägen 1, Hyllinge ande Ledamöter Ersättare Kenneth Bolinder (S), ordförande Liselott Ljung (S), vice ordförande Niels Madsen (M) Kai Christiansen (S) Alf Persson (S) Nils-Erik Sandberg (S) Kerstin Persson (C) Göran Palmkvist (M) Sten Göran Claesson (SD) Bo-Göran Roth (S) Micael Ohlsson (S) Jörgen Johnsson (M) Jörgen Sjöqvist (S) Sven-Ingvar Blixt (FP) Bea Lundh (M) Mikael Henrysson (SD) Övriga närvarande Tjänstemän Justering Justerare Tid och plats Justerade paragrafer Therese Björkman, sekreterare Gulistan Batak, plan- och bygglovschef Kerstin Wulff, teknisk chef 109-114, 117-121 Kathleen Lundblad, bygglovshandläggare Mattias Samuelson, planarkitekt Frank Starek, byggnadsinspektör Niels Madsen (M) Byggnadsförvaltningen 2015-12-15 109-121 Underskrifter Sekreterare Ordförande Justerande
2 ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. ande organ Byggnadsnämden Sammanträdesdatum Datum när anslaget sätts upp Förvaringsplats för protokollet Underskrift 2015-12-16 Datum när anslaget tas ned Byggnadsförvaltningen 2015-01-08
3 Ärenden 109. Närvaro, justerare 110. Fastställande av dagordning 111. Inkomna skrivelser och information 112. Delegationsbeslut 157-168 113. Ekonomisk uppföljning 2015-11-30 114. Internbudget och mål 2016 115. Förslag till beslut. Ansökan om tidsbegränsat bygglov för HVBhem, Tibbarp 1:91, Norra Storgatan 62, Bjuv 116. Förslag till beslut. Ansökan om tidsbegränsat bygglov för HVBhem, Bofinken 1, Sjukhusvägen 20, Bjuv 117. Förslag till beslut. Ansökan om förhandsbesked för lagerbyggnad, Bjuv 3:33, Verkstadsgatan 18, Bjuv 118. Förslag till avslag. Ansökan om bygglov för tillbyggnad, XX, Ekeby 119. Förslag till avslag. Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus, XX, Billesholm 120. Förslag till vitesföreläggande. Ovårdad fastighet, skräpig tomt, XX, Bjuv 121. Övriga anmälda frågor
4 109 Närvaro, justerare beslutar - att utse Niels Madsen (M) till justerare.
5 110 Fastställande av dagordning beslutar - att fastställa föreslagen dagordning.
6 111 Inkomna skrivelser och information - Handläggning av Fibergatan 3 - från Länsstyrelsen om Kulturmiljöplan - Brev från boende på Trädgårdsgatan 14 i Ekeby - Arkitekturpriset - om ny plantaxa planeras - Ny organisation fr o m 1 januari 2016. beslutar - att med godkännande lägga redovisningen till handlingarna.
7 112 Delegationsbeslut 157-168 beslutar - att med godkännande lägga informationen till handlingarna.
8 113 Ekonomisk uppföljning 2015-11-30 Dnr 2015-0160 Sammanfattning har en budget på 3 326 t kr för helåret. s verksamheter visar ett positivt utfall för perioden januari-november. Den periodiserade budgeten (det vill säga vad nämnden borde ha förbrukat under denna period) är 95 % vilket är positivt. Bedömningen är att budget kommer att hållas för helåret. beslutar - att, med godkännande, lägga redovisningen till handlingarna.
9 114 Internbudget och mål 2016 Dnr 2015-0296 Sammanfattning Internbudgeten visar vad nämnden ansvarar för, vilka mål nämnden har satt och hur resurserna fördelas. Internbudgeten tar också upp vad som ska prioriteras och åstadkommas under 2016. har en budgetram på 3 976 t kr år 2016. Det här förslaget till internbudget följer ramen. har fått en utökad ram på 650 t kr sedan år 2015. sunderlag Internbudget 2016 Reservation Niels Madsen (M) och Göran Palmkvist (M) reserverar sig till förmån för sitt egna förslag. beslutar - att godkänna föreslagen internbudget med byggnadsnämndens mål för 2016. et skickas till: Ekonomikontoret
10 115 Förslag till beslut. Ansökan om tidsbegränsat bygglov för HVB-hem, Tibbarp 1:91, Norra Storgatan 62, Bjuv Dnr 2015-399 Sammanfattning Ansökan har kommit in till byggnadsnämnden om tidsbegränsat bygglov för nybyggnad av HVB-hem, det vill säga hem för ensamkommande barn. Åtgärden kräver bygglov enligt plan- och bygglagen (PBL) 2 kap 2 och 9 kap 2. sunderlag Tjänsteskrivelse Dnr: Bn 2015 399-23 Ansökan 2015-399-1 Nybyggnadskarta 2015-399-2 Fasad- och planritning 2015-399-3 Grannyttrande 2 st 2015-399-5 Grannyttrande 2015-399-6 Protestlista 2015-399-7 Grannyttrande 2015-399-8 Grannyttrande 2015-399-9 Grannyttrande 2015-399-10 Grannyttrande 2015-399-11 Grannyttrande 2015-399-12 Grannyttrande 2015-399-13 Grannyttrande 2015-399-14 Yttrande Räddningstjänsten 2015-399-15 Yttrande NSVA 2015-399-16 Brandskyddsbeskrivning 2015-399-18 Grannyttrande 2015-399-19 Grannyttrande 3 st 2015-399-20 Verksamhetsbeskrivning 2015-399-21 Yttrande om brandskyddsbeskrivning Räddningstjänsten 2015-399-22 Upplysning Ett tidsbegränsat bygglov får ges för högst tio år. Tiden kan på sökandes begäran förlängas med högst fem år i taget. Anders Bondesson godkänns som kontrollansvarig och tekniskt samråd ska ske. Var god tag kontakt med byggnadsinspektören tfn 042-458 50 17 i god tid innan byggstart.
11 Yrkanden Niels Madsen (M), Kerstin Persson (C), Liselott Ljung (S), Alf Persson (S), Göran Palmkvist (M) och Kai Christiansen (S) yrkar bifall till förslaget. beslutar att - att med stöd av 9 kap. 33 plan- och bygglagen bevilja tidsbegränsat bygglov till och med 2020-10-19. Reservation Sten-Göran Claesson (SD) reserverar sig mot beslutet men la inget eget förslag. På grund av jäv deltar inte Kerstin Wulff i handläggningen av detta ärende. et skickas till: Sökande samt grannar. Besvärshänvisning ska bifogas till de grannar som är hörda med invändning mot bygglovet
12 116 Förslag till beslut. Ansökan om tidsbegränsat bygglov för HVB-hem, Bofinken 1, Sjukhusvägen 20, Bjuv Dnr 2015-414 Sammanfattning Ansökan har kommit in till byggnadsnämnden om tidsbegränsat bygglov till och med 2020-11-11 för ändrad användning på fastigheten Bofinken 1. Byggnaden kallas även för gamla sjukhuset. Ansökan gäller ändrad användning från förskoleverksamhet till HVB-hem, det vill säga hem för ensamkommande barn. Eftersom byggnaden kommer att ha ett väsentligt annat ändamål än senast beviljat bygglov kräver åtgärden bygglov enligt plan- och bygglagen (PBL) 9 kap. 2. sunderlag Tjänsteskrivelse Dnr: Bn 2015 414-3 Ansökan 2015-414-1 Planritning 2015-414-2 Brandskyddsbeskrivning 2015-414-4 Anmälan om kontrollansvarig 2015-414-6 Verksamhetsbeskrivning 2015-414-7 Yttrande Räddningstjänsten 2015-414-8 Upplysning Ett tidsbegränsat bygglov får ges för högst tio år. Tiden kan på sökandes begäran förlängas med högst fem år i taget. Tekniskt samråd ska ske. Var god kontakta byggnadsinspektören tfn 042-458 50 17 i god tid innan byggstart. Jan Leisdal godkänns som kontrollansvarig. beslutar - att med stöd av 9 kap 33 plan- och bygglagen (PBL) bevilja tidsbegränsat bygglov till och med 2020-11-11. På grund av jäv deltar inte Kerstin Wulff i handläggningen av detta ärende. et skickas till: Sökande samt berörda grannar
13 117 Förslag till beslut. Ansökan om förhandsbesked för lagerbyggnad, Bjuv 3:33 (samt Bjuv 3:36 och Bjuv 3:37), Verkstadsgatan 18, Bjuv Dnr 2015-380 Sammanfattning Ansökan om förhandsbesked har kommit in till byggnadsnämnden om uppförande av lagerbyggnad. Sökande vill göra en sammanslagning av Bjuv 3:33, 3:36 och 3:37 samt del av Bjuv 3:3. För att underlätta processen hos Lantmäteriet söker ägaren förhandsbesked hos kommunen för att säkerställa att kommunen är positivt inställda till sammanslagning och byggnation på fastigheten. Åtgärden kräver bygglov enl. plan- och bygglagen (PBL) 2 kap 2 och 9 kap 2. sunderlag Tjänsteskrivelse Dnr: Bn 2015 380-6 Ansökan 2015-380-1 Situationsplan 2015-380-2 Yttrande Räddningstjänsten 2015-380-4 Rev. Situationsplan 2015-380-5 Yttrande NSVA 2015-380-7 Upplysning Ett positivt förhandsbesked innebär inte att åtgärden får påbörjas. Ett positivt förhandsbesked innebär att åtgärden är bindande vid den kommande bygglovsprövningen, om ansökan om bygglov görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet vann laga kraft. Yrkanden Liselott Ljung (S), Alf Persson (S), Nils-Erik Sandberg (S), Kerstin Persson (C), Niels Madsen (M) och Göran Palmkvist (M) yrkar bifall till förslaget.
14 beslutar - att meddela positivt förhandsbesked med stöd av plan- och bygglagen (PBL) 2 kap. 2 och 4. et skickas till: Sökande samt berörda grannar
15 118 Förslag till avslag. Ansökan om bygglov för tillbyggnad, XX, Ekeby Dnr 2015-381 Sammanfattning Ansökan har lämnats in till byggnadsnämnden om bygglov för tillbyggnad av uterum och uppförande av carport. Tillbyggnaden och carporten är redan byggda. Under våren 2015 gjorde grannen en anmälan till byggnadsnämnden om de pågående byggarbetena och att tillbyggnaden på bostadshuset byggdes ca 80 cm från grannens tomtgräns. Byggsanktionsavgift för tillbyggnaden och carporten har tagits ut vilket byggnadsnämnden tog beslut om vid sammanträdet i oktober 2015. sunderlag Tjänsteskrivelse Dnr: Bn 2015 381-3 Ansökan 2015-381-1 Situationsplan 2015-381-2 Grannyttrande 2015-381-6 Fotografier 2 stycken 2015-381-7 Yttrande från sökande samt flygbilder 2015-381-8 Yrkanden Alf Persson (S), Kai Christiansen (S), Nils-Erik Sandberg (S), Kerstin Persson (C), Niels Madsen (M) och Sten-Göran Claesson (SD) yrkar bifall till förslaget. beslutar - att meddela avslag på bygglovsansökan med stöd av plan- och bygglagen 9 kap 31 samt att förelägga fastighetsägarna att vidta rättelse enligt planoch bygglagen 11 kap. 20 att undanröja åtgärden inom åtta veckor från det att beslutet delgivits. et skickas till: Sökande med besvärshänvisning och mottagningsbevis
16 119 Förslag till avslag. Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus, XX, Billesholm Dnr 2015-403 Sammanfattning Ansökan har kommit in till byggnadsnämnden avseende bygglov för tillbyggnad av enbostadshus på fastigheten XX. Den tänkta tillbyggnaden är 74,2 kvadratmeter. sunderlag Tjänsteskrivelse Dnr: Bn 2015 403-5 Ansökan 2015-403-1 Planritning 2015-403-2 Fasadritning och situationsplan 2015-403-3 Fasadritning 2015-403-3 Yttrande från sökande 2015-403-7 Yrkanden Liselott Ljung (S), Kai Christiansen (S), Kerstin Persson (C), Niels Madsen (M), Göran Palmkvist (M) och Sten-Göran Claesson (SD) yrkar bifall till förslaget. beslutar - att med stöd av plan- och bygglagen (PBL) 9 kap. 30 och 31 b meddela avslag på bygglovsansökan. et skickas till: Sökande med besvärshänvisning och mottagningsbevis
17 120 Förslag till vitesföreläggande. Ovårdad fastighet, skräpig tomt, XX, Bjuv Dnr 2015-333 Sammanfattning Byggnadsförvaltningen har vid flertal tillfällen mottagit klagomål på ovannämnda fastighet. Byggnadsförvaltningen har sedan december 2014 haft kontakt med fastighetsägaren om ovårdad fastighet och skräpig tomt. Lagfaren ägare är XX. Byggnadsförvaltningen har 2014-12-04 och 2015-11-05 i skrivelser informerat fastighetsägaren om detta. Upplysning Om upplagen med skräp inte röjs undan inom fyra veckor efter delgivning av beslutet kan skräpupplagen komma att betraktas som bygglovspliktiga upplag enligt plan- och byggförordningen (PBF) 6 kap. 1 punkt 2, det vill säga olovlig verksamhet. sunderlag Tjänsteskrivelse Dnr: Bn 2014 0333-14 Anmälan om ovårdad fastighet 2014-0333-2 Brev till fastighetsägaren 2015-0333-3 Brev till fastighetsägaren 2015-0333-12 7 stycken fotografier 2014-0333-1 4 stycken fotografier 2015-0333-13 Yrkanden Liselott Ljung (S), Kai Christiansen (S), Kerstin Persson (C), Göran Palmkvist (M) och Sten-Göran Claesson (SD) yrkar bifall till förslaget.
18 beslutar - att XX Bjuv, föreläggs vid ett vite, enl. PBL 11 kap 19, på tiotusen (10 000) kronor att omedelbart eller senast inom fyra veckor efter erhållet beslut ha vidtagit åtgärder på fastigheten, dvs. städat på tomten och forslat bort upplagen med skräp, så att fastigheten kan anses vara hållen i vårdat skick. et skickas till: Lagfaren fastighetsägare med besvärshänvisning och mottagningsbevis
19 121 Övriga anmälda frågor Ordförande tackade Byggnadsförvaltningens tjänstemän och s ledamöter och ersättare för ett bra samarbete under 2015 och önskade alla en god jul och ett gott nytt år!