Sammanträdesprotokoll

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 1 (12) 2017-11-14 AU Byggnadsnämnden Sammanträdesprotokoll 99-107 Sammanträdesdatum 14 november 2017 Plats och tid Stadshuset A 402, kl 08:30-12:00 Tjänstgörande ledamöter Lars Kallsäby (C), Ordförande Staffan Jansson (S), 1:e vice ordförande Claes Kugelberg (M), 2:e vice ordförande Adjungerad från byggnadsnämnden Ing-Marie Berndtsson (C) Vid protokollet Katarina Daun Justeras Lars Kallsäby (C) Claes Kugelberg (M) VÄSTERÅS STAD Anslagsbevis Justeringen har tillkännagivits genom anslag på kommunens anslagstavla. Protokoll från AU Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2017-11-14 Justeringsdatum 2017-11-17 Anslagsdatum 2017-11-20 Datum för nedtagande 2017-12-12 Förvaringsplats Stadshuset, stadsbyggnadsförvaltningen Underskrift

VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2 (12) Övriga närvarande Lotta Lindstam, stadsbyggnadsdirektör Vesna Kranjec, bygglovschef Katarina Daun, nämndsekreterare Ylva Almblad, HR-specialist Marie Malmström, planarkitekt, 100 Ulf Edvardsson, projektledare, 100 Selma Gudmundsson Nylander, planarkitekt, 100 Anna Sjödin, strateg, 100 Karin Nordström, byggnadsinspektör, 100 Björn Anderfjäll, utvecklingsstrateg, 100 Simon Wahlbeck, kulturgeograf, 102, 104 Angelica Van Der Hert, praktikant, 103 Patrycja Olivius, byggnadsinspektör, 105 Patrik Mäkinen, handläggare, 106

VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 3 (12) Ärendelista 99 Dnr BN 1810200- Val av protokollsjusterare... 4 100 Dnr BN 1810199- Diverse information... 5 101 Dnr BN 2017/01186-3.0.4 Västerås stads tillgänglighetspris 2017... 6 102 Dnr BN 2017/01330-3.5.1 Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten Kärrbo Klockargård 1:1... 7 103 Dnr BN 2017/01355-3.5.1 Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus och carport på fastigheten X... 8 104 Dnr BN 2017/01356-3.5.1 Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten X... 9 105 Dnr BN 2017/01363-3.5.1 Bygglov för nybyggnad av 5 enbostadshus och garage på fastigheterna X - X... 10 106 Dnr BN 1810520- Övriga frågor... 11 107 Dnr BN 1810475- Beredning av ärenden inför kommande nämnd... 12

VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 4 (12) 99 Dnr BN 1810200- Val av protokollsjusterare Beslut Arbetsutskottet utser Claes Kugelberg (M) att tillsammans med ordföranden justera dagens protokoll.

VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 5 (12) 100 Dnr BN 1810199- Diverse information Diskussion/information på beredning: - Marie Malmström och Ulf Edvardsson informerar om Sätra. - Selma Gudmundsson Nylander och Anna Sjödin informerar om Bäckby. - Lotta Lindstam informerar om trafiknätsanalys. - Karin Nordström och Vesna Kranjec informerar om brandutrymningstrappa på konsistoriehuset. - Björn Anderfjäll informerar om digitalisering av bygglovsprocessen - återkoppling.

VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 6 (12) 101 Dnr BN 2017/01186-3.0.4 Västerås stads tillgänglighetspris 2017 Beslut Byggnadsnämnden beslutar att inte dela ut tillgänglighetspris 2017. Två nomineringar har inkommit till årets tillgänglighetspris; Gert Eriksson, Skultuna för arbetet med naturområdet Sågdammen norr om Skultuna samt Stadsbiblioteket för ett kontinuerligt utvecklingsarbete och hantering av lånedatorer. Efter genomgångar av de inkomna nomineringarna, besök på plats och diskussioner inom juryn föreslår stadsbyggnadsförvaltningen att inget pris delas ut detta år. Juryn har bestått av tjänstemän från Förvaltningen för stöd, fritid och entreprenad, Stadsbyggnadsförvaltningen och Teknik och fastighetsförvaltningen samt en representant från Västerås handledande samarbetsråd (VHS). Naturområdet Sågdammen norr om Skultuna är välbesökt och har uppmärksammats på olika sätt genom åren. Gert Eriksson har under många år arbetat med att tillgängliggöra området genom att anlägga spänger, broar, grillplatser, fågeltorn, vindskydd och genom kontinuerlig tillsyn/underhåll. Området har därmed blivit en stor tillgång för många människor. Dock fattas en del för att området ska kunna betraktas som tillräckligt tillgängligt för personer som behöver rullstol/rullator eller visuell orienteringshjälp ska kunna ta del av området utan relativt stora insatser från medföljare. Stadsbiblioteket har som anläggning förbättrats i detta avseende på ett flertal punkter under senare år och personalen är engagerade i detta. Inrättandet av ett IT-center, förbättring av entrén och en hög ambition för att successivt höja tillgängligheten genom fysiska förbättringar av byggnaden är exempel på detta. Även i detta fall så kvarstår dock en del tillgänglighetshöjande åtgärder i anläggningen att göra innan det fullt ut motiverar en tilldelning av priset. Yrkanden Ordföranden yrkar bifall till stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut.

VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 7 (12) 102 Dnr BN 2017/01330-3.5.1 Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten X Beslut 1. Som förhandsbesked enligt 9 kap. 17, 18 och 39 PBL förklarar byggnadsnämnden att nybyggnad av ett enbostadshus kan tillåtas inom angiven del av fastigheten X. 2. De i bilaga angivna villkoren utgör förutsättning för beviljande av bygglov. 3. Granskningsavgiften fastställs till 10752 kr. NN och NN söker förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus inom del av fastigheten X. Ansökan inkom 2017-05-11. Stadsbyggnadsförvaltningen gör bedömningen att det ansökta förhandsbeskedet är förenligt med intentionerna i översiktsplan ÖP 2026. Den föreslagna nybyggnaden bedöms utgöra en lämplig komplettering av den på platsen befintliga bebyggelsen. Om sökande beaktar de yttranden som remissinstanserna har lämnat och uppfyller de villkor som ställts i beslutsbilagan kan bygglov beviljas. Yrkanden Ordföranden yrkar bifall till stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut.

VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 8 (12) 103 Dnr BN 2017/01355-3.5.1 Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus och carport på fastigheten X Beslut 1. Som förhandsbesked enligt 9 kap. 17, 18 och 39 PBL förklarar byggnadsnämnden att nybyggnad av ett enbostadshus kan tillåtas inom angiven del av fastigheten X. 2. De i bilaga angivna villkoren utgör förutsättning för beviljande av bygglov. 3. Granskningsavgiften fastställs till 10 752 kr. NN och NN, söker förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus och carport inom del av fastigheten X med avsikt att bilda ny fastighet. Ansökan inkom 2017-09-07. Stadsbyggnadsförvaltningen gör bedömningen att det ansökta förhandsbeskedet är förenligt med intentionerna i översiktsplan ÖP 2026. Den föreslagna nybyggnaden bedöms utgöra en lämplig komplettering av den på platsen befintliga bebyggelsen. Om sökande beaktar de yttranden som remissinstanserna har lämnat och uppfyller de villkor som ställts i beslutsbilagan kan bygglov beviljas. Yrkanden Ordföranden yrkar bifall till stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut.

VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 9 (12) 104 Dnr BN 2017/01356-3.5.1 Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten X Beslut 1. Som förhandsbesked enligt 9 kap. 17, 18 och 39 PBL förklarar byggnadsnämnden att nybyggnad av ett enbostadshus kan tillåtas inom fastigheten X. 2. De i bilaga angivna villkoren utgör förutsättning för beviljande av bygglov. 3. Granskningsavgiften fastställs till 10 752 kr. NN, söker förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus inom del av fastigheten X, med avsikt att bilda en ny fastighet. Ansökan inkom 2017-07- 19. Stadsbyggnadsförvaltningen gör bedömningen att det ansökta förhandsbeskedet är förenligt med intentionerna i översiktsplan ÖP 2026. Den föreslagna nybyggnaden bedöms utgöra en lämplig komplettering av den på platsen befintliga bebyggelsen. Om sökande beaktar de yttranden som remissinstanserna har lämnat och uppfyller de villkor som ställts i beslutsbilagan kan bygglov beviljas. Yrkanden Ordföranden yrkar bifall till stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut. Kopia till Sökande

VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 10 (12) 105 Dnr BN 2017/01363-3.5.1 Bygglov för nybyggnad av 5 enbostadshus och garage på fastigheterna X - X Beslut 1. Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen, PBL. 2. Sökande ska efterfölja Stadsbyggnadsförvaltningens bilagda föreskrifter. 3. Bygglovavgiften fastställs till 93 774 kronor. En bygglovsansökan för nybyggnad av 5 enbostadshus och garage har kommit in till byggnadsnämnden. Området är beläget sydväst från Västerås centrum. För samtliga fastigheter finns detaljplan Dp 1694 K. Ansökan avser nybyggnad av 3 enplansvillor på fastigheterna X, X och X samt 2 tvåplansvillor på fastigheterna X och X. Fasader kläs med vit, liggande träpanel och taken beläggs med röda tegelpannor. Takvinkel på envåningshus är 29 grader och på tvåvåningshus är 35 grader. Husen utförs med sadeltak. Takvinklar ska enligt detaljplanen vara högst 27 grader. Detta ses som en mindre avvikelse. När det gäller enplans villa: tillkommande bruttoarea är 247 m2 och byggnadsarea är 216 m2. För tvåplansvillan är motsvarande bruttoarea 285,5 m2, byggnadsarean på 193 m2 och öppenarea på 22,6 m2. Tillkommande bruttoarea för hela byggnationen är 1 312 m2. Öppenarea är 45 m2 och byggnadsarea är 1 127 m2. Byggrätten är 300 m2 för envåningshus och 250 m2 för tvåvåningshus. Åtgärden överensstämmer med detaljplanen. Yrkanden Ordföranden yrkar bifall till stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut.

VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 11 (12) 106 Dnr BN 1810520- Övriga frågor - Patrik Mäkinen redogör för tillsynsärende. - Ylva Almblad informerar om arbetsmiljöutbildning. - Tid för partigruppmöten inför byggnadsnämndens sammanträde 23 november; Majoriteten kl. 11.00. Oppositionen kl. 11:00.

VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 12 (12) 107 Dnr BN 1810475- Beredning av ärenden inför kommande nämnd Arbetsutskottet bereder ärenden inför byggnadsnämndens sammanträde 23 november 2017.