Byggnadsnämnden 2005-09-15 1 Plats och tid: Hobysalen, Stadshuset, Ronneby, kl 13.00 16.40 Beslutande: Jonni Karlberg, ordf, s Gunnar Ferm, s Ulrik Lindqvist, s, tjg ersättare Eivor Hansson, s Margareta Yngveson, s Anna Johansson, v, tjg ersättare Christer Falk, m Heine Albertsson, m Carl-Eric Nilsson, c Per Ericsson, fp Göthe Erlandsson, fp Övriga deltagare: David Gillanders, stadsarkitekt Kerstin Engström, nämndsekreterare Per Breidfors, byggnadsinspektör Lina Paulsson, planarkitekt, 232, 233 och 245 Kerstin Bertilsson, ekonom, 234, 235 Lena Karstensson, obs ersättare, m Tommy Andersson, obs ersättare, s Oscar Revoledo, obs ersättare, s Yvonne Stranne, GIS-samordnare, 258 Utses att justera: Eivor Hansson Justeringens plats/tid: Stadshuset, Ronneby 2005-09-28 Sekreterare: Kerstin Engström Paragrafer: 231-261 Ordförande: Jonni Karlberg Justerande: Eivor Hansson ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ: Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum: 2005-09-15 Datum för anslag uppsättande: 2005-09-29 Datum för anslags nedtagande: 2005-10-21 Förvaringsplats: Underskrift: Samhällsbyggnadskontoret Kerstin Engström
Byggnadsnämnden 2005-09-15 2 231 Dnr 2005/909 Detaljplan för del av kv Loket (tunnel under järnvägen vid korsningen av Folkparksvägen och Karlskronavägen) i Ronneby Kommunfullmäktige beslutade 2005-08-25 att anslå medel så att en gc-tunnel kan byggas under järnvägen vid Folkparksvägen och Karlskronavägen. Meningen är att i samband med elektrifieringen av järnvägen skall nuvarande plankorsning stängas. Biltrafiken skall ta vägen över den nya bro och rondell vid Prästlyckevägen. En ny gc-tunnel kommer även att innebär att del av kv Loket måste köpas av kommunen. Gällande detaljplan måste därför ändras. Stadsarkitektens förslag till beslut: att Samhällsbyggnadskontoret får i uppdrag att ändra detaljplan för del av kv Loket m m. Byggnadsnämnden beslutar att Samhällsbyggnadskontoret får i uppdrag att ändra detaljplan för del av kv Loket m m. _
Byggnadsnämnden 2005-09-15 3 232 Dnr 2003/555 Torkö 1:2, 1:3 m fl - Detaljplan Byggnadsnämnden beslutade 2005-05-19, 155, att ge Samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att skicka ut detaljplanen på samråd. Planförslaget har varit utskickat på samråd enligt normalt planförfarande under tiden den 1 augusti t o m den 26 augusti. Inkomna synpunkter redovisas och kommenteras i samrådsredogörelse. Bland annat vill Blekinge Museum att föreslagen bebyggelse i planens nordligaste del undviks. Med anledning av framförda synpunkter föreslås planen revideras enligt följande: Planbestämmelse om max takvinkel tas bort och ersätts med planbestämmelse om högsta totalhöjd. På det viset tillåter man 2-plans hus men även s k 1½-plans hus som normalt har en taklutning på 45 grader. U-området införs för vatten- och avloppsledning. Planbestämmelsen sockelhöjd revideras och får lydelsen sockelhöjd skall vara lägst 20 och högst 40 cm över medelgatunivå. Planbeskrivningen kompletteras med uppgift om hur planförslaget påverkar frilufts-, natur- och kulturvärdena på Torkö. Stadsarkitektens förslag till beslut: att Byggnadsnämnden reviderar planförslaget att Byggnadsnämnden ger Samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att ställa ut det reviderade planförslaget i enlighet med PBL 5 kap 23. Byggnadsnämnden beslutar att revidera planförslaget enligt redovisning ovan och att ge Samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att därefter ställa ut planförslaget i enlighet med PBL 5 kap 23.
Byggnadsnämnden 2005-09-15 4 233 Dnr 2004/525 Ändring av detaljplan för Spjälkö 2:72 Byggnadsnämnden beslutade 2004-06-17, 205, att ge Samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att ändra detaljplanen och att upprätta ett planavtal med exploatören. Syftet med planen är att få ett bättre utnyttjande av området för bostadstomter. Planavtal har tecknats med exploatören. Planförslaget har varit utskickat på remiss enligt enkelt planförfarande under tiden den 2005-08-05 t o m 2005-09-02. Inkomna synpunkter redovisas och kommenteras i särskilt utlåtande. Bland annat anser tekniska nämnden att lokalgatan mot Vierydsvägen slopas. Vägverket anser att ett vägområde på minst 3 m bör införas mellan kvartersmark och Vierydsvägen. Stadsarkitekten föreslår ändring av planförslaget, bland annat införs en säkerhetszon mellan kvartersmark och Vierydsvägen. Planförslaget har ändrats efter utställningen. Ändringarna bedöms dock inte vara av sådan art att ny utställning behövs. Stadsarkitektens förslag till beslut: att Byggnadsnämnden revidera planförslaget att Byggnadsnämnden beslutar att, med stöd av Kommunfullmäktiges beslut 131/1987, antar den reviderade detaljplanen. Byggnadsnämnden beslutar att revidera planförslaget enligt ovan och med stöd av Kommunfullmäktiges beslut 131/1987 anta den reviderade detaljplanen.
Byggnadsnämnden 2005-09-15 5 234 Dnr 2005/372 Budget 2006 Stadsarkitekten redovisar förslag till budget 2006 samt plan 2007 och 2008. Förslaget bygger på plan 2006 enligt beslut av Kommunfullmäktige 2005-06-16, 119. I detta inryms ej förslag till ökning av bostadsanpassningskontot som Byggnadsnämnden äskade i april. Stadsarkitekten menar att Byggnadsnämnden skall begära en utökning av ramen med 2 milj kronor d v s belopp motsvarande förväntad ökning av bostadsanpassningskontot. Kommunfullmäktige beslöt även att varje nämnd skall föreslå besparingar i sina verksamheter. Förslagen skall presenteras i prioriterad ordning och bygger på de förslag till besparingar som Byggnadsnämnden beslutade om i april ( 92). Internbudgeten skall Byggnadsnämnden besluta om först efter det att Kommunfullmäktige beslutar om budget för 2006. Stadsarkitekten redovisar förslag till besparingar, förslag till kommentarer om framtida utveckling 2007 samt 2008 samt förslag till kommentarer till verksamhetsbeskrivning m m. Stadsarkitekten redovisar även de förslag till investeringar som äskas. Markaffärer Flygfotografering av Ronneby och kustområdet 1 000 tkr 950 tkr Stadsarkitektens förslag till beslut: att Byggnadsnämnden godkänner redovisningen och ger stadsarkitekten i uppdrag att skicka över rapporterna till Ekonomienheten. Kerstin Bertilsson, Ekonomienheten, deltar vid redovisningen. Statistik för bostadsanpassningsärenden, antal ärenden, storlek på uppskattat värde redovisas. Prognostiseringen för bostadsanpassning skall föras in som kommentar i äskandet för 2006. Som besparingar inom ramen föreslås ökad grundavgift för bygglovstaxan från 31 kronor till 35 kronor, införande av planavgift och minskat underhåll av fastigheter. Kostnader för GIS- och kartverksamheten stryks. Kommentarerna under verksamhetsförändringar ändras till lydelsen: Bostadsanpassningsärenden väntas fortsätta öka då fler och fler bor kvar hemma. Forts
Byggnadsnämnden 2005-09-15 6 forts 234 Byggnadsnämnden beslutar att godkänna redovisningen med ovanstående kompletteringar och ger stadsarkitekten i uppdrag att skicka rapporterna till Ekonomienheten.
Byggnadsnämnden 2005-09-15 7 235 Dnr 2005/126 Budgetredovisning 2005 Stadsarkitekten redovisar budgetutfallet för perioden januari augusti 2005 samt förslag till tertialrapport som ska redovisas till Ekonomienheten. Kontot för bostadsanpassningsärenden visar efter justering för bokade jobb samt utförda men ej betalda jobb att cirka 5,2 milj kronor har förbrukats d v s jämfört med årets anslag på 4 milj kronor. Under första kvartalet rapporterade byggnadsinspektören att antalet bostadsanpassningsärenden ökat med 30 % - från 121 st till 159 st jämfört med motsvarande period 2004. Prognosen för 2005 pekade då på att 6 milj kronor skulle behövas till bostadsanpassningar d v s ett överskridande av budgeten med 2 milj kronor. Nu rapporterar byggnadsinspektören att trenden under första tertialen inte har mattats av. Prognosen för 2005 indikerar på att cirka 7,5 milj kronor kommer att förbrukas för bostadsanpassningar. Stadsarkitektens förslag till beslut: att Byggnadsnämnden godkänner redovisningen och ger stadsarkitekten i uppdrag att skicka över tertialrapporten till Ekonomienheten. Kerstin Bertilsson, Ekonomienheten lämnar en redovisning om budgeten. Byggnadsnämnden beslutar att godkänna redovisningen och ger stadsarkitekten i uppdrag att skicka över tertialrapporten till Ekonomienheten.
Byggnadsnämnden 2005-09-15 8 236 Dnr 2005/935 Kalleberga 3:88 - Bostadsanpassning Föreligger förslag till bostadsanpassning för fastigheten Kalleberga 3:88. Montage av ramper vid entréer, elektriska dörröppnare samt anpassning av badrum och sovrum. För att sökanden skall kunna förflytta sig utomhus krävs breddning av plattgång. För förvaring av elrullstolar krävs ett rullstolsförråd i anslutning till huset. Då sökanden är helt beroende av att kunna förflytta sig med elrullstol, skulle en anpassning av fastigheten på detta vis vara till stor nytta. Anpassningen av fastigheten skulle ge sökanden större möjligheter att få ett självständigt liv. Kostnad för åtgärden ca 125 000kr Intyg från arbetsterapeut styrker nödvändigheten av anpassningen. Handläggarens förslag till beslut: att Byggnadsnämnden beslutar bevilja bostadsanpassningsbidrag för rubricerat ärende. Byggnadsnämnden beslutar bevilja bostadsanpassningsbidrag för fastigheten Kalleberga 3:88.
Byggnadsnämnden 2005-09-15 9 237 Dnr 2003/509 Björstorp 1:50 Revidering Fast.adress: Svalemålavägen 69 Kerstin och Leif Olsson, Meyers Plan 4 E, 374 33 Karlshamn Byggnadsnämnden beviljade 416, 2003-10-23, bygglov för tillbyggnad av fritidshuset med 31,6 m 2. Totalt efter tillbyggnad uppgår till 91,1 m 2. Gällande detaljplan medger maximalt 80 m 2 byggnadsyta och 30 o taklutning (plan 195, laga kraft 1989-05-17). 2005-08-09 inkom en reviderad ritning. Husväggen flyttas ut i fasadlivet och befintlig altanvägg flyttas 1 m. Uppmätning på plats 2005-09-01 visar att befintlig yta innan aktuell utbyggnad uppgår till 97 m 2, vilket innebär en överträdelse av i tidigare beviljat bygglov med 5,9 m 2. Det aktuella förslaget (tillbyggnad av uterum med 4 m 2 ) skulle innebära att totala byggnadsarean uppgår till 101 m 2. Byggnadsinspektörens förslag till beslut: att Byggnadsnämnden beslutar att avslå framställningen, jml plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 11. Tillbyggnaden kan inte betraktas som en mindre avvikelse från plan. Byggnadsnämnden beslutar att avslå framställningen om tillbyggnad av fritidshuset (ritning daterad 2005-08-09), jml PBL 8 kap 11. Tillbyggnaden kan inte betraktas som en mindre avvikelse från detalj planen. Byggnadsnämnden beslutar att ge Samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att utreda överträdelse av bygglov beviljat 2003-10-23. Bilaga: Besvärshänvisning till länsstyrelsen bifogas, jml PBL 8 kap 27. Exp: Kerstin och Leif Olsson
Byggnadsnämnden 2005-09-15 10 238 Dnr 2005/750 Nils 9 Ändrad användning från kontor till lägenheter Fast.adress: Strandgatan Flamingons Fastigheter i Ronneby AB, Box 247, 372 21 Ronneby Kommun PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /KII/ (128, laga kraft 1988-04-21). Ansökan avser ändrad användning till 7 lägenheter i del av plan 2 och 3. Ny boyta 574,6 m 2. Kommunala handikapprådet har granskat ärendet. Räddningstjänsten har tillstyrkt bygglov ur brandskyddssynpunkt med villkor som ska beaktas. Byggnadsinspektörens förslag till beslut: att Byggnadsnämnden beslutar bevilja bygglov. Avvikelse från detaljplan medges för bostäder. Byggnadsnämnden beslutar att medge avvikelse från detaljplan för bostäder. Avvikelsen anses som mindre och förenlig med planens syfte samt anses ej medföra någon negativ omgivningspåverkan. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Bilaga: PM Exp: Flamingons Fastigheter i Ronneby AB
Byggnadsnämnden 2005-09-15 11 239 Dnr 2005/672 Listerby 12:12 Nybyggnad av föreningsbyggnad Patrick Müller, Yxnarumsvägen 81, 372 74 Listerby PBL 8:12. Fastigheten ligger utanför samlad bebyggelse och inom fornlämningsområde. Ansökan avser nybyggnad av en föreningsbyggnad på 13,7 m 2. Marken arrenderas av kommunen. Blekinge länsmuseum har inget att erinra mot byggnationen. Miljöteknik tillstyrker nybyggnationen även att fastigheten ligger inom kommunens vattenskyddsområde, under förutsättning att avloppsanläggning ej anordnas. Byggnadsinspektörens förslag till beslut: att Byggnadsnämnden beslutar bevilja bygglov. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Bilaga: PM Exp: Patrick Müller
Byggnadsnämnden 2005-09-15 12 240 Dnr 2005/818 Leråkra 9:15 Tillbyggnad av garage/förrådsbyggnad samt rivning Fast.adress: Aspanvägen 21 Lars Olsson, Aspanvägen 21, 372 97 Ronneby För fastigheten gäller områdesbestämmelser /område B/, (plan 153, laga kraft 1992-10- 27). Maximalt 80 m 2 i huvudbyggnad och 25 m 2 i uthus/förråd. Fastighet för permanentboende undantagen från planbestämmelse avseende ytor. Ansökan avser rivning av del av byggnaden (ca 95 m 2 ) samt tillbyggnad med garage med 176,3 m 2. Miljö- och hälsoskyddsnämnden har tillstyrkt tillbyggnaden med vissa villkor. Byggnadsinspektörens förslag till beslut: att Byggnadsnämnden beslutar bevilja bygglov Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Bilaga: PM MHN 513/2005 Exp: Lars Olsson
Byggnadsnämnden 2005-09-15 13 241 Dnr 2005/895 Korsanäs 1:10 (f d handelträdgården) Förslag till gatunamn Namnberedningen Namnberedningen föreslår att gatan får namnet Blomstervägen alt. Plantvägen eller Drivhusvägen. Motivering: Det har tidigare varit en handelsträdgård på fastigheten. Namnberedningens förslag till beslut att Byggnadsnämnden beslutar anta namnet Blomstervägen. Byggnadsnämnden beslutar att anta det föreslagna namnet Blomstervägen inom fastigheten Korsanäs 1:10. Exp: Namnberedningen
Byggnadsnämnden 2005-09-15 14 242 Dnr 2004/432 Häggatorp 2:71 Anmälan om för hög skymmande häck vid utfart Fast.adress: Konvaljevägen 2 Det har vid besök på fastigheten under 2004 (tre olika tillfällen) konstaterats att grenar och buskar hänger ut över gång- och körbanan samt att häcken är så hög så att sikt och passage försvåras. Fastighetsägaren har tillskrivits. Byggnadsnämnden beslutade 242/2004 att uppmana fastighetsägarna till fastigheten Häggatorp 2:71 att undanröja olägenheterna. Gatuenheten har gjort bedömningen att dispens mot gällande regler avseende siktröjning i korsning inte kan ges. Av trafiksäkerhetsskäl bör siktröjningen åtgärdas omgående. 2004-10-11 inkom en skrivelse från fastighetsägarna. Häcken består av en 30 år gammal vintergrön buxbom och även ca 70 år gammalt päronträd. Båda fungerar som insyns- och bullerskydd. Även om häcken inte är bästa skydd mot buller så hjälper den att dämpa buller och störningar och gör vistelsen i trädgården möjlig. Fastighetsägarna har föreslagit att en spegel ska sättas upp och har erbjudit sig att stå för kostnaderna. Att en spegel inte är ett godtagbart alternativ har man svårt att förstå då det fungerar utmärkt på andra ställen i kommunen. Vid besök 2005-08-25 har konstaterats att ingen siktröjning har utförts. Byggnadsinspektörens förslag till beslut: att Byggnadsnämnden beslutar enligt plan- och bygglagen (PBL) 10 kap 14, 15 och 18 att förelägga de lagfarna ägarna XXXX och XXXX till fastigheten Häggatorp 2:71 att senast sju dagar efter att de delgivits detta föreläggande var för sig tillse att siktröjning är utförd. Om föreläggandet inte följs förpliktas XXXX att utge ett vite om 5 000 kronor och XXXX att utge ett vite om 5 000 kronor. Byggnadsnämnden beslutar enligt PBL 10 kap 14, 15 och 18 att förelägga de lagfarna ägarna XXXX och XXXX till fastigheten Häggatorp 2:71 att senast sju dagar efter att de delgivits detta föreläggande var för sig tillse att siktröjning är utförd. Om föreläggandet inte följs förpliktas XXXX att utge ett vite om 5 000 kronor och XXXX att utge ett vite om 5 000 kronor. Bilaga: Besvärshänvisning till länsstyrelsen bifogas.
Byggnadsnämnden 2005-09-15 15 243 Dnr 2004/784 Hoby 2:29 Ovårdad tomt samt upplag på kommunal mark Byggnadsnämnden beslutade 22/2005-01-27 att förelägga fastighetsägaren att tomten skulle vara i ordnat skick senast 2005-07-01. Byggnadsinspektören har vid besök på fastigheten under 2004 konstaterat att tomten och byggnaderna var i ovårdat skick. Fastighetsägaren har tillskrivits och delgivits brev på plats samt upplysts om att ärendet kommer att behandlas av Byggnadsnämnden om inte rättelse sker. Vid nytt besök på fastigheten 2005-08-25 konstateras att viss bättring skett. Byggnadsinspektörens förslag till beslut: att Byggnadsnämnden beslutar ge fastighetsägaren förlängd tid för åtgärd till 2005-12-31 Byggnadsnämnden beslutar att ge fastighetsägaren till Hoby 2:29 förlängd tid för iordningställande av tomten till 2005-12-31. Exp: Fastighetsägaren till Hoby 2:29
Byggnadsnämnden 2005-09-15 16 244 Dnr 2004/837 och Dnr 2005/803 Misteln 2- Uppförande av mur samt kantstöd Fast.adress: Brunkullavägen 11 Bengt-Åke Claesson, Brunkullavägen 11, 372 39 Ronneby Kommun PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan (248, laga kraft 2002-10-28). Bygglov beviljades 298, 2004-12-13, för en 60 cm hög mur mot gatan och i tomtgräns mot fastigheten Misteln 1, runt sopförråd 140 cm hög samt kantstöd. Det har därefter konstaterats att bygglovet inte har följts. Muren har uppförts till 80 cm med upptrappning till 140 cm vid uteplats. Fastighetsägaren har tillskrivits med anmodan att återställa muren i enlighet med bygglovet. 2005-07-22 inkom fastighetsägaren med komplettering av bygglovet. Under uppförande av muren och i samförstånd med grannen kompletterades murens höjd med 30-40 cm för att kunna uppnå erforderligt insynsskydd samt vindskydd för uteplatsen som ligger i direkt anslutning till huvudbyggnaden. Samtidigt söks komplettering av bygglovet för en stödmur (höjd 230 cm) runt pool. Planarkitekten menar att en mur av den omfattning som utförts påverkar karaktären i området i allt för stor grad. Planarkitektens förslag till beslut: att Byggnadsnämnden beslutar förelägga fastighetsägaren att senast 2005-10- 31 ha återställt muren enligt givet bygglov ( 298, 2004-12-13) att Byggnadsnämnden beslutar att avslå ansökan om stödmur runt pool med hänvisning till plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 11 och 3 kap 1 och 2. Kantstödets utformning anses inte vara lämplig med hänsyn till den öppna stads- och landskapsbilden som betecknar området. Byggnadsnämnden beslutar att förelägga fastighetsägarna till Misteln 2 att senast 2005-10-01 ha iordningställt muren enligt givet bygglov ( 298, 2004-12-13). forts
Byggnadsnämnden 2005-09-15 17 forts 244 Byggnadsnämnden beslutar att avslå ansökan om stödmur runt pool med hänvisning till plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 11 och 3 kap 1 och 2. Kantstödets utformning anses inte vara lämplig med hänsyn till den öppna stads- och landskapsbilden som betecknar området. Bilaga: Besvärshänvisning till länsstyrelsen bifogas, jml PBL 8 kap 27. Exp: Bengt-Åke Claesson
Byggnadsnämnden 2005-09-15 18 245 Dnr 2005/526 Hjortsberga 4:73, del av Ansökan om arrende av kommunal mark Annelie och Jens Hvid, Arrendevägen 4, 372 75 Johannishus Fastighetsägarna till Hjortsberga 4:162 har framfört önskemål om att få arrendera del av Hjortsberga 4:73 som extra trädgård. Parkenheten är tveksam till att för privat bruk arrendera ut så stor del av parkmarken som motsvarar en ordinär villatomt Berörda fastighetsägare har givits möjlighet till yttrande i ärendet. Några erinringar har inte inkommit. Stadsarkitekten har varit på plats och konstaterar att den markbit som Annelie och Jens vill arrendera är väl avgränsad med stenmurar. Området är parkmark enligt detaljplanen men är svårtillgänglig för allmänheten. Stadsarkitektens förslag till beslut: att Byggnadsnämnden beslutar att arrendera ut ca 560 m 2 av Hjortsberga 4:73 som extra trädgård. Arrendeavgift: 1 200 kronor med uppräkning enligt konsumentprisindex. Arrendetid ett år med förlängning om inte arrendet sägs upp. Fastighetsägarna påminns om att stenmurar skall bevaras i befintligt skick. Byggnadsnämnden beslutar att arrendera ut ca 560 m 2 av Hjortsberga 4:73 som extra trädgård till Annelie och Jens Hvid. Arrendeavgift 1 200 kronor med uppräkning enligt konsumentprisindex. Arrendetid ett år med förlängning om inte arrendet sägs upp. Fastighetsägarna påminns om att stenmurar skall bevaras i befintligt skick. _ Exp: Annelie och Jens Hvid
Byggnadsnämnden 2005-09-15 19 246 Dnr 2005/830 Hulta 2:115, del av Ansökan om arrende av kommunal mark Anders Segerby, Lungörtsvägen 20, 372 39 Ronneby I skrivelse har Anders Segerby framfört önskemål om att få arrendera ca 110 m 2 kommunal mark i anslutning till sin fastighet Flygelhornet 2. Marken är uppodlad och nyttjas av Segerby och även tidigare ägare och man har inte reflekterat över var gränsen går. Enligt gällande detaljplan ligger området i parkmark. Handläggarens förslag till beslut: att Byggnadsnämnden beslutar att arrendera ut ca 110 m 2 av Hulta 2:115 som extra trädgård. Arrendeavgift: 1 200 kronor med uppräkning enligt konsumentprisindex. Arrendetid ett år med förlängning om inte arrendet sägs upp. Byggnadsnämnden beslutar att arrendera ut ca 110 m 2 av Hulta 2:115 till Anders Segerby som extra trädgård. Arrendeavgift: 1 200 kronor med uppräkning enligt konsumentprisindex. Arrendetid ett år med förlängning om inte arrendet sägs upp. Byggnadsnämnden uppmanar fastighetsägaren att söka bygglov för uthus som förefaller vara under byggnation. Exp: Anders Segerby
Byggnadsnämnden 2005-09-15 20 247 Dnr 2005/832 Ronneby 24:2 Ansökan om förvärv alternativt nyttjanderätt av kommunal mark Lars Månsson, Bruksvägen 3, 372 31 Ronneby Lars Månsson, ägare av fastigheten Galgen 13, ansöker om att få arrendera del av Ronneby 24:2 för att lättare kunna använda in-/utkörsel till garaget. Fastigheten ligger inom samlad bebyggelse. Handläggarens förslag till beslut: att Byggnadsnämnden beslutar att arrendera ut ca 260 m 2 av Ronneby 24:2 att användas som markområde för infart till garage. Arrendeavgift: 1 200 kronor med uppräkning enligt konsumentprisindex. Arrendetid ett år med förlängning om inte arrendet sägs upp. Byggnadsnämnden beslutar att arrendera ut ca 260 m 2 av Ronneby 24:2 till Lars Månsson att användas som markområde för infart till garage. Arrendeavgift: 1 200 kronor med uppräkning enligt konsumentprisindex. Arrendetid ett år med förlängning om inte arrendet sägs upp. Exp: Lars Månsson
Byggnadsnämnden 2005-09-15 21 248 Dnr 2005/753 Kalleberga 6:17 Arrende för bete David Mathisson, Kallebergavägen 47, 372 51 Kalleberga David Mathisson önskar arrendera Kalleberga 6:17 (2 625 m 2 ) till fårbete för att hålla marken öppen. Mathisson arrenderar idag intilliggande fastigheter, Kalleberga 1:3 och 4:35. Ärendet har varit remitterat till Miljö- och hälsoskyddsnämnden. Handläggarens förslag till beslut: att Byggnadsnämnden beslutar att arrendera ut Kalleberga 6:17, ca 2 625 m 2 att användas som betesmark. Arrendeavgift: 1 200 kronor plus moms med uppräkning enligt konsumentprisindex. Arrendetid ett år med förlängning om inte arrendet sägs upp. Byggnadsnämnden beslutar att arrendera ut Kalleberga 6:17, ca 2 625 m 2 till David Mathisson att användas som betesmark. Arrendeavgift: 1 200 kronor plus moms med uppräkning enligt konsumentprisindex. Arrendetid ett år med förlängning om inte arrendet sägs upp. Exp: David Mathisson
Byggnadsnämnden 2005-09-15 22 249 Dnr 2001/781 Påtorp 2:10 Fastighetsförvärv Fastighetsägaren till Påtorp 2:10, Kjell Svensson, Dösevägen 10, 471 72 Hjältevad, säljer fastigheten till kommunen. Kommunjuristen har upprättat förslag till köpekontrakt. Köpeskillingen är 1 krona. Fastigheten ska tillträdas 2005-11-01. Handläggarens förslag till beslut: att ar att godkänna upprättat avtal. Byggnadsnämnden beslutar att godkänna upprättat förslag till köpekontrakt att fastigheten Påtorp 2:10 förvärvas för 1 krona.
Byggnadsnämnden 2005-09-15 23 250 Dnr 2003/299 Saxemara 1:16 - Latrinbyggnad Kammarrätten i Jönköping Mål nr 846-05 Byggnadsnämnden beslutade 138/2004 att bevilja bygglov för uppförande av latrinbyggnad i enlighet med ritningar med ankomstdatum 2003-05-19. Skälen för utvecklas nedan: Sedan lång tid tillbaka är en campingplats etablerad på fastigheten Saxemara 1:16 i Ronneby kommun. På den plats där latrinbyggnaden skall uppföras finns sedan ett antal år tillbaka en latrinanordning uppförd. Vid prövning skall hänsyn tas till om vad som är mest lämpligt, markområdets beskaffenhet och läge samt föreliggande behov. Med tanke på att det rör sig om en redan etablerad campingplats ter det sig lämpligt att på denna även tillåta uppförande av en latrinbyggnad för en redan existerande anordning. Dessutom får det bedömas finnas ett behov av att tillse att latrinanordningen ges ett insynsskydd. Det får bedömas vara till fördel för såväl campinggäster som övriga kringboende att latrinanordningen faktiskt blir inbyggd i en byggnad. Ärendet överklagades till länsstyrelsen. 2004-07-08 inkom Länsstyrelsens beslut i ärendet. Länsstyrelsen lämnar överklagandet utan bifall. Ärendet överklagades sedan till länsrätten som avslår överklagandet. Ärendet finns nu hos Kammarrätten som skall besluta om ärendet skall ges prövningstillstånd. Byggnadsnämnden har givits tillfälle att yttra sig. Kammarrätten begär Byggnadsnämndens skriftliga yttrande. Stadsarkitektens förslag till beslut: att Byggnadsnämnden beslutar meddela Kammarrätten att man inte har något ytterligare att tillföra ärendet utöver det man redan har meddelat i tidigare instanser. Byggnadsnämnden beslutar meddela Kammarrätten att man inte har något ytterligare att tillföra ärendet utöver det man redan har meddelat i tidigare instanser. Exp: Kammarrätten
Byggnadsnämnden 2005-09-15 24 251 Dnr 2005/862 Saxemara 1:85 Remiss Ansökan om förvärv av fastighet Kommunstyrelsen Arne Häggebrink har i skrivelse 2005-08-18 ansökt om att få köpa fastigheten Saxemara 1:85 för att uppföra ett mindre fritidshus. Ärendet har remitterats till Byggnadsnämnden på remiss. Fastigheten Saxemara 1:85 är en lucktomt i Saxemaranäs. Fastigheten omfattas av strandskydd samt ligger inom riksintresseområdet för kustzonen vilket bl a innebär förbud att uppföra fritidshus för enskilt bruk (Miljöbalken 4 kap 4 ). Stadsarkitekten anför att fastigheten lämpar sig väl för bostadsbebyggelse. Läget intill havet innebär att tomten är mycket attraktiv. Under åren har, enligt kontakter med tidigare anställda, ett stort antal förfrågningar inkommit till Byggnadsnämnden om försäljning av den aktuella fastigheten. Om fastigheten säljs bör det vara för permanentboende. Försäljning bör ske genom ett anbudsförfarande. Stadsarkitektens förslag till beslut: att Byggnadsnämnden beslutar meddela Kommunstyrelsen att man inte har någon erinran mot en försäljning av Saxemara 1:85 för permanentbebyggelse, att dispens från strandskyddsbestämmelsen krävs samt att försäljning av tomten bör ske genom anbudsförfarande. Byggnadsnämnden beslutar meddela Kommunstyrelsen att man inte har någon erinran mot en försäljning av Saxemara 1:85 för permanentbebyggelse, att dispens från strandskyddsbestämmelsen krävs samt att försäljning av tomten bör ske genom anbudsförfarande. Exp: Kommunstyrelsen
Byggnadsnämnden 2005-09-15 25 252 Dnr 2005/835 Ronneby 24:7 Remiss Ansökan om förvärv av kommunal mark Kommunstyrelsen Kommunstyrelsen har begärt Byggnadsnämndens synpunkter ang försäljning av del av Ronneby 24:7, d v s den del av fastigheten som arrenderas till Pressbyrån på Vierydsvägen. Kristoffer Laz har för avsikt att förvärva den befintliga kiosken. För att få lån behöver han fullgod säkerhet i form av fast egendom och han har begärt att få köpa cirka 5 600 m 2 till ett pris av 150,-/m 2. Stadsarkitekten anför att den del av fastigheten ingår i detaljplan som antogs av Kommunfullmäktige 1994-04-05. Detaljplanen tillåter Handel vilket innebär etablering av kiosk, butik samt även mindre matställe. Möjlighet finns att avstycka cirka 500 m 2 till en egen fastighet. Tomten ligger centralt i Ronneby tätort och priset bör ligga på 150 200,-/m 2. Stadsarkitektens förslag till beslut: att Byggnadsnämnden meddelar Kommunstyrelsen att man inte har någon erinran mot en försäljning av den aktuella markbiten. Byggnadsnämnden beslutar meddela Kommunstyrelsen att man inte har någon erinran mot en försäljning av den aktuella markbiten. Exp: Kommunstyrelsen
Byggnadsnämnden 2005-09-15 26 253 Dnr 2005/742 Remiss - Förslag till handikappolitiskt program för Ronneby Kommunledningskontoret Handikappolitiska programmet för Ronneby har utsänts på remiss. Valda delar av programmet som berör Byggnadsnämndens arbetsområde bifogas. Hela programmet finns på kontoret. Byggnadsinspektörens förslag till yttrande: Vårt yttrande avser de punkter i programmet som Byggnadsnämnden är ställd som ansvarig för d v s punkterna 5A, 5G, 5I, 5O. 5A: om Byggnadsnämnden genom utökade anslag får resurser att utföra inventering av offentligmiljö kan nämnden medverka till förslag till åtgärder. 5G samt 5I: Byggnadsnämnden kommer att enligt förslaget i dessa punkter att skicka en skrivelse till berörda myndigheter och skolor som poängterar vikten av att ha handikappfrågor i fokus för sitt arbete. 5O: Byggnadsnämnden kontrollerar i samband med byggsamrådet varje projekts status avseende de krav som finns på tillgänglighet för handikappade. KHR:s ritningsgranskare kontrollerar just nu de projekt som går till byggnadsnämndsbeslut. På detta sätt kan vi kontrollera att nybyggnation av omklädnings rum uppfyller de krav som kan ställas på dessa i avseende avskildhet, tillgänglighet m m Byggnadsinspektörens förslag till beslut: att Byggnadsnämnden beslutar överlämna redovisade synpunkter till Omsorgskontoret. Byggnadsnämnden beslutar överlämna ovan redovisade synpunkter i handikappolitiska programmet till Omsorgskontoret. Exp: Sven Karlén, Omsorgskontoret
Byggnadsnämnden 2005-09-15 27 254 Dnr 2005/923 Trofta 1:25 Ansökan om tillstånd till miljöfarlig verksamhet (bergtäkt) Länsstyrelsen i Blekinge län, 372 86 Karlskrona Täktverksamheten har tidigare bedrivits av annan verksamhetsutövare i området under två tillståndsperioder. Verksamheten har tagits över av Skanska. Då innevarande tillstånd går ut är det dags att förnya tillståndet. Verksamheten kommer att drivas vidare i huvudsak i enlighet med tidigare upprättad täktplan. Stadsarkitektens förslag till beslut: att Byggnadsnämnden beslutar meddela att man inte har något att erinra till den fortsatta täktverksamheten. Byggnadsnämnden beslutar att meddela att man inte har något att erinra till den fortsatta täktverksamheten. Exp: Länsstyrelsen
Byggnadsnämnden 2005-09-15 28 255 Dnr 2005/908 Förslag till Byggnadsnämndens sammanträdesdatum 2006 Förslag till Byggnadsnämndens sammanträdesdatum för 2006: 12/1, 16/2, 16/3, 20/4, 18/5, 22/6, 17/8, 14/9, 12/10, 16/11 och 14/12 Byggnadsnämnden beslutar att fastställa ovan föreslagna sammanträdesdatum för 2006.
Byggnadsnämnden 2005-09-15 29 256 Information Bengt Stoltz, Lantmäteriet informerar om hovrättens dom i ärendet Järnavik 1:53 (Barbro Ohlsson och Eva-Lena Knutsson). Lantmäteriets beslut fastställes i ursprungligt skick. Informationen noteras till protokollet. Anna Steinwandt, BTH, fysisk planering, presenterar sitt projekt om skyltar i Ronneby. Programmet visar utformning av skyltar genom tiderna och förslag till hur skyltning kan se ut. Ordföranden tackar Anna för presentationen. Vid Byggnadsnämndens oktobersammanträde ska en utvärdering av avvecklandet av nämndens arbetsutskott göras (ekonomisk bedömning, intervjuer med nämndens presidie och personalen). Informationen noteras till protokollet.
Byggnadsnämnden 2005-09-15 30 257 Dnr 2004/92 Tillgänglig industrimark Samhällsbyggnadskontoret har av Kommunstyrelsen fått i uppdrag att göra en inventering och redovisa statusen på ledig industrimark som finns tillgänglig. Yvonne Stranne redovisar den databas som upprättats och som ska användas som verktyg för planerarna, Näringslivskontoret och Ronneby Miljö & Teknik. Byggnadsnämnden beslutar att lämna databasen vidare till Kommunfullmäktige för återrapportering.
Byggnadsnämnden 2005-09-15 31 258 Läggs till handlingarna Länsstyrelsens beslut från 2005-08-22 avseende överklagande av byggnadsnämndens beslut i fråga om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus m m, fastigheten Trolleboda 1:138. Länsstyrelsen lämnar överklagandet utan bifall.
Byggnadsnämnden 2005-09-15 32 259 Dnr 2005/240 Anmälan om beslut gällande bostadsanpassningsbidrag, som ges med stöd av Byggnadsnämndens delegationsordning ( 85/2004) Fastighet Bidrag Björketorp 1:15 1 098,- Björnen 5 17 375,- Gunhild 8 15 703,- Hackan 10 21 871,- Hjortsberga 4:47 71 875,- Listerby 8:5 83 250,- Listerby 16:70 71 875,- Lockansmåla 1:15 40 000,- _ Delegationsbesluten noteras till protokollet.
Byggnadsnämnden 2005-09-15 33 260 Delgivning av fattade beslut fattade av delegaten för bygganmälansärenden, med stöd av byggnadsnämndens beslut om delegering 35/2005 Dnr 2005/771 Sågen 13 Ingrid Leopold Michael Spångberg har noterat bygganmälan för installation av kassett i bef öppen spis i enbostadshus 2005-08-16, BA 49. Dnr 2005/772 Esketorp 8:1 Per-Erik Eliasson Michael Spångberg har noterat bygganmälan för installation av eldstad i enbostadshus 2005-08-16, BA 50. Dnr 2005/754 Lockansmåla 1:11 Fredrik Rosenquist Per Breidfors har noterat bygganmälan för tillbyggnad av garage med pannrum 2005-08-16, BA 51. Dnr 2005/745 Kalleberga 18:5 m fl Gatuenheten Per Breidfors har noterat bygganmälan för nybyggnad av cirkulationsplats 2005-08-16, BA 52. Dnr 2005/759 Ronneby 26:11 och 26:1 Gatuenheten Per Breidfors har noterat bygganmälan för brobyggnation inkl anslutningsvägar samt cirkulationsplats 2005-08-16, BA 53. Dnr 2005/746 Oden 18 Greger Olsson Per Breidfors har noterat bygganmälan för montering av solpaneler på enbostadshusets tak 2005-08-16, BA 54. Forts
Byggnadsnämnden 2005-09-15 34 forts 260 Dnr 2005/785 Mjölnaren 2 Riksbyggen brf Ronnebyhus nr 6 Per Breidfors har noterat bygganmälan för ombyggnad och renovering av flerbostadshus 2005-08-16, BA 55. Dnr 2005/840 Yxnarum 19:16 Bent Bokman Per Breidfors har noterat bygganmälan för installation av eldstad 2005-08-16, BA 56. Dnr 2005/839 Balder 10 Anders och Ann-Charlott Skyllqvist Per Breidfors har noterat bygganmälan för installation av eldstad 2005-08-16, BA 57. Dnr 2005/811 Tromtesunda 4:3 Susanne Ottosson Per Breidfors har noterat bygganmälan för installation av eldstad 2005-08-16, BA 58. Dnr 2005/866 Haren 6 Tomas Rydén Michael Spångberg har noterat bygganmälan för installation av eldstad (vedspis) 2005-08-30, BA 59. Dnr 2005/847 Pålsmåla 1:2 Erik Nilsson Michael Spångberg har noterat bygganmälan för uppsättning av solfångare på enbostadshus 2005-08-30, BA 60. Dnr 2005/878 Björnbäret 1 Roger Bökman Michael Spångberg har noterat bygganmälan för installation av eldstad, braskamin Contura, i enbostadshus 2005-08-30, BA 61. Forts
Byggnadsnämnden 2005-09-15 35 forts 260 Dnr 2005/877 Styrsvik 9:1 Ingegärd Truedsson Michael Spångberg har noterat bygganmälan för installation av eldstad i bef öppen spis i enbostadshus 2005-08-30, BA 62. Dnr 2005/876 Djupadal 1:74 Thomas Johansson Michael Spångberg har noterat bygganmälan för installation/ändring av eldstad i enbostadshus 2005-08-30, BA 63. Dnr 2005/875 Clownen 2 Johan Svensson Michael Spångberg har noterat bygganmälan för installation av eldstad i enbostadshus 2005-08-30, BA 64. Delegationsbesluten noteras till protokollet.
Byggnadsnämnden 2005-09-15 36 261 Delgivning av fattade beslut fattade av delegaten för bygglovsärenden, med stöd av byggnadsnämndens beslut om delegering 35/2005 Dnr 2005/812 Millegarne 1:16 Lotta & Dan Nilsson David Gillanders har beviljat bygglov för påbyggnad och ändring av enbostadshus 2005-08-16, 281. Dnr 80217.98 Häggatorp 1:165 Bygg- och fastighetsenheten Michael Spångberg har beviljat förnyelse av bygglov för repetitionslokaler 2005-08-16, 282. Dnr 2005/695 Droppemåla 1:31 Hans Hedström Michael Spångberg har beviljat bygglov för nybyggnad av uthus 2005-08-16, 283. Dnr 2005/773 Möljeryd 2:117 Bert Svensson Michael Spångberg har beviljat bygglov för tillbyggnad av garagebyggnad 2005-08-16, 284. Dnr 2005/766 Mullbäret 19 Cecilia Justad Michael Spångberg har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus 2005-08-16, 285. Dnr 2005/730 Ronneby 27:2 Tarkett AB Per Breidfors har beviljat rivningslov för rivning av skorsten 2005-08-16, 286. Forts
Byggnadsnämnden 2005-09-15 37 forts 261 Dnr 2005/736 Bredåkra 11:5 Luftfartsverket Per Breidfors har beviljat bygglov för tillbyggnad av garage 2005-08-16, 287. Dnr 2005/739 Hjortronet 1 Rolf Hallberg Per Breidfors har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med inbyggt uterum 2005-08-16, 288. Dnr 2005/747 Listerby 4:16 Iwona Persson Per Breidfors har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med inbyggt uterum 2005-08-16, 289. Dnr 2005/748 Leråkra 2:21 Miriam Lindh Persson Per Breidfors har beviljat bygglov för byte och höjning av tak på fritidshus 2005-08-16, 290. Dnr 2005/751 Vambåsa 1:31 Carlskrona Golfklubb Per Breidfors har beviljat bygglov för nybyggnad av fyra övernattningsstugor 2005-08-16, 291. Dnr 2005/755 Hunnamåla 1:102 KREAB Öst AB Per Breidfors har beviljat bygglov för nybyggnad av nätstation 2005-08-16, 292. Dnr 2005/756 Hunnamåla 1:97 KREAB Öst AB Per Breidfors har beviljat bygglov för nybyggnad av nätstation 2005-08-16, 293. Forts
Byggnadsnämnden 2005-09-15 38 forts 261 Dnr 2005/757 Askaremåla 1:2 KREAB Öst AB Per Breidfors har beviljat bygglov för nybyggnad av nätstation 2005-08-16, 294. Dnr 2005/758 Listerby 30:5 Ingrid Abramsson Per Breidfors har beviljat bygglov för flyttning av fritidshus (fr granntomt), nybyggnad av uthus samt rivn av uthus 2005-08-16, 295. Dnr 2005/760 Ronneby 26:11 Gatuenheten Per Breidfors har beviljat rivningslov för rivning av del av byggnad 2005-08-16, 296. Dnr 2005/763 Yxnarum 19:76 Håkan & Jenny Rotter Per Breidfors har beviljat bygglov för nybyggnad av enbostadshus samt carport/förråd 2005-08-16, 297. Dnr 2005/765 Rubinen 5 Daniel Gustavsson och Jenny Lundkvist Per Breidfors har beviljat bygglov för nybyggnad av enbostadshus 2005-08-16, 298. Dnr 2005/775 Sörby 7:1 m fl Banverket Södra Regionen Per Breidfors har beviljat bygglov för byggnation av insynsskydd och säkerhetsvall 2005-08-16, 299. Dnr 2005/816 Bredåkra 13:34 Johan Grönblad Per Breidfors har beviljat bygglov för tillbyggnad av garage samt ändrad taklutning 2005-08-16, 300. Forts
Byggnadsnämnden 2005-09-15 39 forts 261 Dnr 2003/847 Risatorp 3:17 Lennart Öhrström Per Breidfors har beviljat förnyelse av bygglov för nybyggnad av carport/biluppställningsplats 2005-08-16, 301. Dnr 2005/828 Kalleberga 7:127 Lars Svensson Per Breidfors har beviljat bygglov för nybyggnad av garage och vedbod 2005-08-16, 302. Dnr 2005/829 Yxnarum 19:49 Fredrik van Roosel Per Breidfors har beviljat bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage 2005-08- 16, 303. Dnr 2005/841 Frej 2 Christian Heinewall Michael Spångberg har beviljat bygglov för tillbyggnad, överbyggnad av del av gård som väderskydd /carport/ 2005-08-30, 310. Dnr 2005/834 Kalleberga 27:1 Ulf Hansson Michael Spångberg har beviljat bygglov för tillbyggnad, byte av fasadmaterial och installation av eldstad 2005-08-30, 311. Dnr 2005/833 Trolleboda 1:43 Karl-Göran och Margareta Thorngren Michael Spångberg har beviljat bygglov för tillbyggnad av fritidshus 2005-08-30, 312. Dnr 2005/780 Skivlingen 4 Magnus och Lena Olofsson Per Breidfors har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med uterum samt fasadändring 2005-08-31, 313.
Byggnadsnämnden 2005-09-15 40 forts 261 Dnr 2005/792 Bredåkra Kyrka 2:2 Svenska Kyrkan Per Breidfors har beviljat bygglov för tillbyggnad av verkstadsbyggnad 2005-08-31, 314. Dnr 2005/786 Telefonen 2 AB Ronneby Industrifastigheter Per Breidfors har beviljat bygglov för ombyggnad av industribyggnad till lokaler för hälsovård 2005-08-31, 315. Dnr 2005/807 Leråkra 2:21 Fredrik Svensson Per Breidfors har beviljat bygglov för nybyggnad av fritidshus och uthus 2005-08-31, 316. Dnr 2005/831 Äsketorp 13:12 Lars Nilsson Michael Spångberg har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus, nybyggnad av carport och gäststuga 2005-08-31, 317. Informationen noteras till protokollet.