RONNEBY KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida

Transkript

1 Byggnadsnämnden Plats och tid: Kallingesalen, Stadshuset, Ronneby, kl Beslutande: Jonni Karlberg, ordf, s Hans Kyhlbäck, v Eivor Hansson, s Tommy Andersson, kd Tore Lindkvist, s Gisela Gyllensting, mp, , Margareta Yngveson, s Hugo Savmyr, s, tjg ersättare, fr o m 592 Gunnar Ferm, s, t o m 591 Margareta Håkansson, rp, tgj ersättare, Kitty Wachtmeister, m Heine Albertsson, m Carl-Eric Nilsson, c Övriga deltagare: Sverker Carlgren, stadsarkitekt Hugo Savmyr, s, obs ersättare, t o m 591 Kerstin Engström, sekreterare Margareta Håkansson, rp, obs ersättare, , Utses att justera: Carl-Eric Nilsson Justeringens plats/tid: Stadshuset, Ronneby Sekreterare: Kerstin Engström Paragrafer: Ordförande: Jonni Karlberg Justerande: Carl-Eric Nilsson ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ: Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum: Datum för anslag uppsättande: Datum för anslags nedtagande: Förvaringsplats: Underskrift: Samhällsbyggnadskontoret Kerstin Engström

2 Byggnadsnämnden Dnr 43/2002 Risanäs 7:2 Detaljplan Villa Arkitektur AB, Box 97, Sölvesborg Planområdet ligger i anslutning till Busseviken och syftet med planförslaget är att möjliggöra bebyggelse för 13 villatomter. Planförslaget har varit utsänt på samråd. Vid arbetsutskottets sammanträde redovisar Mikael Jardbrink de synpunkter som inkommit under samrådstiden. För att lösa siktproblemen vid planområdets tillfart från Risanäsvägen föreslås att Risanäsvägen höjs med ca 75 cm. Det föreslås att tekniska nämnden gör en omprioritering av utbyggnad av gång- och cykelvägar så att utbyggnad sker till området snarast. Boende i området har framfört synpunkter om att bevara befintligt kärr och ett idegransbestånd. Synpunkt har framförts om att göra ett släpp mellan tomter i planförslaget. Planförslaget ändras så att en passage på ca 5 m uppnås. Kontoret skall ha samråd med Skogsvårdsstyrelsen om bl a idegransbeståndet. Exploatören har framfört önskemål om att en bestämmelse läggs till planförslaget om att uterum som är anpassade till villatyperna inte ska kräva bygglov. Arbetsutskottet föreslår att bestämmelsen tillförs utställningsförslaget. Nämndens ledamöter rekommenderar att bef stenmur, som berör vägens utbyggnad, flyttas delvis. Byggnadsnämnden beslutar godkänna planförslaget för utställning med ovanstående revideringar. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Exp: Villa Arkitektur AB

3 Byggnadsnämnden Dnr 59/2002 Svalemåla 1:1 Detaljplan Planförslaget syftar till att möjliggöra byggnation för 15 stugor. 10 stugor kommer att vara m 2 och 5 st m 2. Samtliga stugor skall uppföras till en våning med loft. Receptionsstugan kommer att bli ca 30 m 2. Planområdet är till för det rörliga friluftslivets behov. Planförslaget har varit utställt. Vägföreningen uttrycker sin oro och farhågor över vad den ökade trafiken kommer att medföra om planen genomförs. Vägverket och länsstyrelsen är av uppfattningen att vägen klarar av trafikökningen. Synpunkt har framförts på den ökade belastningen på närsalter som kommer att släppas ut i viken. Enligt miljö- och hälsoskyddsnämnden ligger planområdet så långt från vattnet att det inte kommer att bli någon ökad belastning. Vattendom kommer att behövas från miljödomstolen för djupborrning av vattenbrunn. En fråga som efterlysts är skyddsbestämmelser för Gyöns bebyggelse. Byggnadsnämnden beslutar godkänna planförslaget och överlämna planhandlingarna till kommunfullmäktige för antagande. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Exp: Kommunfullmäktige

4 Byggnadsnämnden Dnr 823/2002 Sömmaren Detaljplan Planförslaget syftar till att ge möjlighet till etablering av dagligvarubutik inom Sömmaren /2002 beslutade byggnadsnämnden att godkänna planförslaget för Sömmaren för samråd. Avsikten är att planändringen ska behandlas enligt reglerna för enkelt planförfarande. Samrådsmöte har hållits i stadshuset. All trafik in och ut från den nya dagligvarubutiken och bensinstationen ska ske via Nya Karlshamnsvägen. Synpunkter har inkommit under samrådsskedet. Länsstyrelsen avråder att flytta automatstationen närmare bostadsbebyggelsen än i dagsläget (ligger närmare än vad riktvärdet anger). Boverkets riktlinje om skyddsavstånd på 100 m mellan bensinstationer och bostäder uppfylls inte. Byggnadsnämnden beslutar att återremittera ärendet till kontoret. Bilisten redovisar till miljö- och hälsoskyddskontoret och räddningstjänsten placeringen av luftningsventiler för drivmedelstankar och tankbilarnas angöring i området Exp: Bilisten Räddningstjänsten Miljö- och hälsoskyddskontoret Lidl

5 Byggnadsnämnden Dnr 840/2002 Kullen 2 och 3 Anh om översyn av detaljplan Tekniska nämnden Ett servitutsavtal har upprättats som innebär att ägaren till fastigheten Kullen 4 får tillstånd att anlägga en väg för gångtrafik och varutransporter samt borra ett borrhål för uttag av jord/bergvärme på fastigheten Kullen 3, ägare Ronneby kommun, bygg- och fastighetsenheten. Tekniska nämnden har överlämnat ärendet för översyn av detaljplanen i området samt för en tomtindelning gällande fastigheterna Kullen 2 och 3. Sverker Carlgren föredrar ärendet. En ny tomtindelning mellan Kullen 3 och 4 föreslås. Fastigheten Kullen 2 som ligger i grönområde enligt gällande plan bör befästas som bostadshus vid en planändring. Ett flerbostadshus som harmonierar med befintlig bebyggelse bör prövas på fastigheten Kullen 1. Byggnadsnämnden beslutar uppdra åt kontoret att arbeta med planändringen i enlighet med ovanstående inriktning. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Exp: Tekniska nämnden

6 Byggnadsnämnden Dnr 900/2002 Kalleberga 3:51 Anh om planändring Bygg- och fastighetsenheten inkom en skrivelse från bygg- och fastighetsenheten med anhållan om planändring för att kunna genomföra en försäljning av fastigheten Kalleberga 3:51 Fastigheten som ligger i grönområde enligt gällande plan bör befästas som bostadshus vid en planändring. Tomtavgränsningens utformning bör ses över. Byggnadsnämnden beslutar godkänna materialet för programsamråd. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Exp: Bygg- och fastighetsenheten

7 Byggnadsnämnden Dnr 81/2002 Kalleberga 6:232 Tillbyggnad av enbostadshus med inbyggd altan Fast.adress: Brantaforsvägen 55 PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BSr I/. På tomt som omfattar med S betecknat område får huvudbyggnad inte uppta större areal än 100 m 2 samt gårdsbyggnad inte större areal än 20 m 2. Byggnadsnämnden beviljade bygglov 166/2002 för tillbyggnad av enbostadshus med inbyggd uteplats om 12 m 2. Efter tillbyggnad uppgår enbostadshuset till 108 m 2 och 36 m 2 i förråd inkom en ansökan om att få utöka den inbyggda uteplatsen med 6 m 2 för att kunna nå uterummet från köket. Byggnadsnämnden beslutade 429/2002 att bordlägga framställningen för att ge sökanden tillfälle att inkomma med yttrande över vilande avslagsbeslut. Något yttrande har inte inkommit. Byggnadsnämnden beslutar att avslå framställningen med hänvisning till planbestämmelserna, jml plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 11. Byggnadsnämnden beslutar att avslå framställningen med hänvisning till planbestämmelserna, jml plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 11. Huvudbyggnad får inte uppta större areal än 100 m 2 samt gårdsbyggnad inte större areal än 20 m 2. Den sammanlagda byggnadsarean blir för stor och kan inte betraktas som en mindre avvikelse från planbestämmelserna.

8 Byggnadsnämnden Dnr 129/2002 Saxemara 1:62 Garage Fast.adress: Skärgårdsvägen 26 PBL 8:12. Fastigheten ligger inom samlad bebyggelse och inom strandskyddsområde. 125/2002 beviljade byggnadsnämnden bygglov för nybyggnad av ett garage om 48 m inkom en reviderad ritning på garaget. Ytan ökas till 56 m 2 samt en övervåning om 56 m 2. Taklutningen ändras från 40 o till 27 o. Berörd granne har tillskrivits. Något yttrande har inte inkommit. Bygglov beviljas för den reviderade garageritningen, daterad Tidigare utsänt PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov.

9 Byggnadsnämnden Dnr 862/2002 Förkärla-Arvidstorp 2:12 Nybyggnad av enbostadshus PBL 8:12. Fastigheten ligger utanför samlad bebyggelse, inom riksintresse och fornlämningsområde enligt kulturminnesvårdsprogrammet. Ansökan avser nybyggnad av enbostadshus om 163 m 2. Positivt förhandsbesked beviljades 482/2001. Miljö- och hälsoskyddskontorets godkännande föreligger. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Sökanden upplyses om att byggsamråd skall hållas före byggstart (enligt PBL 9:7), varför Ni anmanas att anmäla till byggnadsnämnden om lämplig tidpunkt för detta. Kvalitetsansvarig: behörighetsnivå E (enkel art) Bilaga: PM

10 Byggnadsnämnden Dnr 789/2002 Droppemåla 1:67 Tillbyggnad av enbostadshus Fast.adress: Tärnvägen PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BF Iw/. Huvudbyggnad 160 m 2 och uthus 60 m 2 samt en taklutning på max 38 o. Vidare att huvudbyggnad och uthus får sammanbyggas. Befintlig huvudbyggnad uppgår till 151,7 m 2 och öppenarea 18 m 2. Uthus ca 35 m 2. Ansökan avser tillbyggnad av enbostadshus med 30,5 m 2. Totalt 182,2 m 2 och 18 m 2 i öppenarea. Grannemedgivande föreligger för byggnation närmare tomtgräns än 4,5 m. Byggnadsnämnden beslutade 519/2002 meddela att bygglov inte kan beviljas då den totala byggnadsytan överskrider detaljplanens tillåtna byggnadsarea. Byggnadsnämnden beslutade att bordlägga framställningen för att ge sökanden tillfälle att inkomma med yttrande över vilande avslagsbeslut. Sökanden har haft samråd med stadsarkitekten och ordföranden inkom reviderade ritningar där enbostadshuset byggts till med förrådsdel om 20,3 m 2. Efter tillbyggnad uppgår enbostadshuset till 172, öppenarea 18 m 2 plus friliggande uthus 35 m 2. Totalt 225 m 2. Byggnadsnämndens sammanträde Avvikelse medges från planbestämmelserna för större byggnadsyta än vad planen medger. Avvikelsen anses som mindre och förenlig med planens syfte samt anses ej medföra någon negativ omgivningspåverkan. Bygglov beviljas. Byggnadsnämnden anser därmed att byggnadsytan som planen medger har utnyttjats. forts

11 Byggnadsnämnden forts 569 Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Bilaga: PM

12 Byggnadsnämnden Dnr 909/2002 Kalleberga 8:204 Ombyggnad av flerbostadshus (entréer) och rivning av pergolaentré AB Ronnebyhus, Box 264, Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /B III/. Ansökan avser ombyggnad av tre entréer á 12,7 m 2, förlagda på prickmark samt rivning av pergolaentré. Kommunala handikapprådets yttrande föreligger. Byggnation sker på prickmark. Byggnadsnämnden beviljar bygglov. Byggnation sker på prickmark. Detta är en mindre avvikelse från planbestämmelserna som är förenlig med planens syfte och den anses inte ha någon betydande omgivningspåverkan. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. _ Sökanden upplyses om att byggsamråd skall hållas före byggstart (enligt PBL 9:7), varför Ni anmanas att anmäla till byggnadsnämnden om lämplig tidpunkt för detta. Kvalitetsansvarig: behörighetsnivå N (normal art) Bilaga: PM KHR:s yttrande Exp: AB Ronnebyhus

13 Byggnadsnämnden Dnr 841/2002 Batteriet 3 Tillbyggnad av industrilokal Fast.adress: Sörbyvägen 7 PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /J/, industriändamål. Inom flygbullerpåverkat område. Maxbullernivå 70 dba. Ansökan avser tillbyggnad av industrilokal med 128,7 m 2, förlagt delvis på prickmark. Grannemedgivande för byggande närmare tomtgräns än 4,5 m föreligger. Byggnation sker på prickmark Byggnadsnämnden beviljar bygglov. Byggnation sker på prickmark. Detta är en mindre avvikelse från planbestämmelserna som är förenlig med planens syfte och den anses inte ha någon betydande omgivningspåverkan. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Sökanden upplyses om att byggsamråd skall hållas före byggstart (enligt PBL 9:7), varför Ni anmanas att anmäla till byggnadsnämnden om lämplig tidpunkt för detta. Kvalitetsansvarig: behörighetsnivå N (normal art) Bilaga: PM

14 Byggnadsnämnden Dnr 883/2002 Per 10 Rivning, om- och tillbyggnad av församlingshem Svenska kyrkan, Kyrkogatan 24, Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /A/, allmänt ändamål. Fastigheten ligger inom flygbullerpåverkat område, maxbullernivå 70 dba. Ansökan avser ombyggnad av källarplan. Befintlig entrébyggnad rivs och två nya ytterdörrar sätts in. Plan 1 ombyggnad från pastorsexpedition till kontor. Fönsterparti vid entré flyttas och ett yttertak över entrén byggs på prickmark. Kommunala handikapprådets yttrande föreligger. Byggnation sker på prickmark. Byggnadsnämnden beviljar bygglov. Rivningslov beviljas, jml plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 16. Byggnation sker på prickmark. Detta är en mindre avvikelse från planbestämmelserna som är förenlig med planens syfte och den anses inte ha någon betydande omgivningspåverkan. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Sökanden upplyses om att byggsamråd skall hållas före byggstart (enligt PBL 9:7), varför Ni anmanas att anmäla till byggnadsnämnden om lämplig tidpunkt för detta. Kvalitetsansvarig: behörighetsnivå N (normal art) Bilaga: PM KHR:s yttrande Exp: Svenska kyrkan

15 Byggnadsnämnden Dnr 898/2002 Åkern 1 Nybyggnad av affärslokal med lager Bygg-Fast Projekt AB, Box 17, Mölndal PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan. Ansökan avser nybyggnad av affärslokal med lager, ca m 2. Kommunala handikapprådets yttrande föreligger. Bygglov beviljas. Ritning över markplanering saknas inkom ritningar i ärendet. Miljö- och hälsoskyddsnämndens yttrande: Enligt SLVFS 1984:8 2 får vissa icke känsliga livsmedel som saluhålles färdigförpackade inomhus och saluhållandet endast utgör komplement till huvudsortimentet säljas i icke godkänd livsmedelslokal. Detta förutsätter att varorna inte är t ex kylvaror och är färdigförpackade. Byggnation är ur livsmedelslagen o k. Tillräcklig plats för sortering av avfall måste beaktas. Bygglov beviljas. Redovisning av den yttre miljöutformningen skall lämnas till byggnadsnämnden Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Sökanden upplyses om att byggsamråd skall hållas före byggstart (enligt PBL 9:7), varför Ni anmanas att anmäla till byggnadsnämnden om lämplig tidpunkt för detta. Kvalitetsansvarig: behörighetsnivå N (normal art) Bilaga: PM Exp: Bygg-Fast Projekt AB

16 Byggnadsnämnden Dnr 871/2002 Kalleberga 8:13 Tillbyggnad av industribyggnad (bageri) Fast.adress: Kockumsvägen 40 Kallinge Ångbageri AB, Box 2028, Kallinge PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BF II/. Av tomt får högst en fjärdedel bebyggas. 1559/4 = 389,7 m 2. Med B betecknat område får användas endast för bostadsändamål. Befintlig huvudbyggnad uppgår till ca 354 m 2. Ansökan avser tillbyggnad av bageri med 90 m 2 samt till- och inbyggnad av carport 60 m 2. Totalt 504 m 2. Grannemedgivande för byggnation närmare tomtgräns än 4,5 m föreligger. Byggnadsnämnden beslutar meddela sökanden att en tillbyggnad av industribyggnaden kräver en planändring. Enligt detaljplanen anges området för bostäder. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Exp: Kallinge Ångbageri AB

17 Byggnadsnämnden Dnr 428/2002 Saxemara 1:79 Tillbyggnad av fritidshus PBL 8:12. Fastigheten ligger inom samlad bebyggelse och inom strandskyddsområde. Befintlig huvudbyggnad uppgår till 47,5 m 2 och förråd 21 m 2. Ansökan avser tillbyggnad av fritidshus med 125,7 m 2. Totalt 174,2 m inlämnades en reviderad situationsplan med ny placering av förrådet. Byggnadsnämnden återremitterade ärendet till kontoret 264/2002 för att ge berörda grannar möjlighet till yttrande i ärendet. Yttrande från grannar inkom , samt Skrivelserna har varit utsända som bilagor till nämndens ledamöter. Huset skulle kunna vridas så att man uppnår 4,5 m till tomtgräns. Vid byggnadsnämndens augustisammanträde redovisas foton, bl a från sjösidan. Byggnadsnämnden beslutade 339/2002 att återremittera ärendet till kontoret för samråd med sökanden om utformning av enbostadshuset. Grannars synpunkter bör beaktas inkom reviderade ritningar. Det reviderade förslaget avser en tillbyggnad av bef fritidshus med 67,5 m 2. Nybyggnad av förråd/växthus om 43,2 m 2. Befintligt förråd nära tomtgräns i väster rives delvis och flyttas till läge 2,5 m från tomtgräns i norr. Efter tillbyggnad inkl bef förråd (21 m 2 ) uppgår byggnadsarean till 179,2 m 2. Byggnadsnämnden beslutar ge berörda grannar möjlighet till yttrande över de reviderade ritningarna. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag.

18 Byggnadsnämnden Dnr 487/2002 Spjälkö 1:28 Tillbyggnad av fritidshus PBL 8:12. Fastigheten ligger utanför samlad bebyggelse, inom strandskyddsområde och inom område för friluftsliv enligt kommunöversikten. Befintligt fritidshus uppgår till 16 m 2. Ansökan avser tillbyggnad av fritidshus med 24 m 2. Totalt 40 m 2. Miljö- och hälsoskyddskontorets yttrande föreligger. Anslutning ska ske till kommunalt VA. Byggnadsnämnden beslutar att återremittera ärendet till kontoret för kommunicering med sökanden med anledning av miljö- och hälsoskyddsnämndens krav.

19 Byggnadsnämnden Dnr 549/2000 Millegarne 2:59 Tillbyggnad av fritidshus med inbyggd altan (förlängning) PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BF/. På tomt som omfattar med F betecknat område får huvudbyggnad inte uppta större byggnadsarea än 80 m 2. Uthus eller andra gårdsbyggnader får ej uppta större sammanlagd byggnadsarean än 30 m 2. Byggnadsnämnden beviljade 425/2000 bygglov för tillbyggnad av fritidshuset med 22,3 m 2 förlagt på prickmark. Totalt efter tillbyggnad 88 m 2 i huvudbyggnad inkom en skrivelse med ansökan om förlängning av bygglovet. Byggnadsnämnden beslutar bevilja bygglov. Bygglov beviljas. Tidigare utsänt PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov.

20 Byggnadsnämnden Dnr 869/2002 Millegarne 2:25 Tillbyggnad av fritidshus PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BF/. På tomt som omfattar med F betecknat område får endast en huvudbyggnad inte uppta större byggnadsarea än 80 m 2. Uthus eller andra gårdsbyggnader får inte uppta större sammanlagd byggnadsarea än 30 m 2. Befintlig huvudbyggnad uppgår till ca 97,3 m 2. Uthus ca 42 m 2. Ansökan avser tillbyggnad av huvudbyggnaden med 15 m 2. Totalt 112,3 m 2. Byggnadsnämnden beslutar att bordlägga framställningen för att ge sökanden tillfälle att inkomma med yttrande över vilande avslagsbeslut. Den sammanlagda byggnadsarean blir för stor och kan inte betraktas som en mindre avvikelse från planbestämmelserna. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag.

21 Byggnadsnämnden Dnr 878/2002 Jordö 2:41 Tillbyggnad av fritidshus PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /B/. På tomtplats som omfattar med B betecknat område får den sammanlagda bebyggelsen inte uppta större areal än 60 m 2. Bostadshus (fritidsstugor) må inte uppta större areal än 50 m 2. Befintlig huvudbyggnad uppgår till 58,4 m 2, uthus 36,4 m 2 plus öppenarea 6,8 m 2. Ansökan avser tillbyggnad av fritidshus med 11,5 m 2. Totalt 69,9 m 2 i fritidshus. Byggnadsnämnden beslutar att bordlägga framställningen för att ge sökanden tillfälle att inkomma med yttrande över vilande avslagsbeslut. Den sammanlagda byggnadsarean blir för stor och kan inte betraktas som en mindre avvikelse från planbestämmelserna. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag.

22 Byggnadsnämnden Dnr Segelbåten 2 Förnyelse av tidsbegränsat lov Riflex FilmAB, Box 521, Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan för industriändamål. Tidsbegränsat bygglov för plasthallen beviljades första gången Därefter har lovet förnyats ett flertal gånger, senast 64/1997 för en tid av fem år inkom en anhållan om i första hand permanent bygglov och i andra hand förlängning av det tillfälliga bygglovet med 5 år. Byggnadsnämnden beslutar meddela att förlängning av bygglov inte kan beviljas och för att bevilja permanent bygglov erfordras att detaljplanen ändras. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Exp: Riflex FilmAB

23 Byggnadsnämnden Dnr Ronneby 24:1 Förnyelse av tidsbegränsat lov Tidsbegränsat bygglov för lager/garage (f d fryshus) beviljades första gången Därefter har lovet förnyats 471/ inkom en ansökan om förlängning av det tidsbegränsade bygglovet. Samtidigt framförs önskemål om att få inhägna området kring byggnaden. Byggnadsnämnden beslutar bevilja ett tidsbegränsat bygglov på två år. Därefter ska byggnaden rivas. Området får inte inhägnas. Tidsbegränsat bygglov beviljas jml plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 14, för en tid av två år. Bygglovet gäller till Därefter ska byggnaden rivas. Området får inte inhägnas.

24 Byggnadsnämnden Dnr 359/2002 Björstorp 1:45 Nybyggnad av komplementbyggnad PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /B I/. Den sammanlagda bebyggelsen får inte uppta större areal än 80 m 2. Bostadshus (fritidshus) må inte uppta större areal än 60 m 2. Befintligt fritidshus uppgår till 103,8 m 2. (Uterum om 13,8 m 2 saknar bygglov). Ansökan avser nybyggnad av komplementbyggnad om 15 m 2. Komplementbyggnaden är för stor och kan inte betraktas som en mindre avvikelse från planbestämmelserna. Byggnadsnämnden beslutade 265/2002 att bordlägga framställningen för att ge sökanden tillfälle att inkomma med yttrande över vilande avslagsbeslut. Något yttrande har inte inkommit. Byggnadsnämnden beslutar att avslå framställningen. Byggnadsnämnden beslutar att avslå framställningen med hänvisning till planbestämmelserna, jml plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 11. Den sammanlagda bebyggelsen får inte uppta större areal än 80 m 2. Den sammanlagda byggnadsarean blir för stor och kan inte betraktas som en mindre avvikelse från planbestämmelserna.

25 Byggnadsnämnden Dnr 842/2002 Droppemåla 1:212 Nybyggnad av gäststuga PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /B/. Inom med B betecknat område får avståndet mellan bostadshus (fritidsstugor) ej understiga 20 meter. Ansökan avser nybyggnad av gäststuga om 12,8 m 2 förlagd på prickmark. Grannemedgivande erfordras. Byggnation sker på prickmark. Byggnadsnämnden beviljar bygglov. Byggnation sker på prickmark. Detta är en mindre avvikelse från planbestämmelserna som är förenlig med planens syfte och den anses inte ha någon betydande omgivningspåverkan. Bygglov beviljas. Eventuellt VA ansluts till kommunal anläggning. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Bilaga: PM

26 Byggnadsnämnden Dnr 846/2002 Ronneby 25:2 Nybyggnad av garage Fast.adress: Sadelmakaregatan 2 Ansökan avser nybyggnad av garage om ca 25 m 2 (tillfällig åtgärd), förlagt på kommunens mark, för en tid av tio år. Byggnadsnämnden beslutar att avslå framställningen. Byggnadsnämnden beslutar att avslå framställningen om placering av garage på kommunens mark. Området är utlagt som parkmark enligt gällande detaljplan.

27 Byggnadsnämnden Dnr 769/2002 Listerby 30:1 Nybyggnad av 42 m hög mast samt fyra teknikbodar PBL 8:12 Fastigheten ligger utanför samlad bebyggelse, inom område för kulturminnesvård (bebyggelsemiljöer enligt kulturminnesvårdsprogrammet). Ansökan avser nybyggnad av en 42 m hög mast samt fyra teknikbodar. Berörda grannar har givits tillfälle till yttrande. Skrivelser som inkommit har varit utsända som bilagor till nämndens ledamöter. Länsstyrelsen har ur naturmiljösynpunkt inget att erinra mot det planerade arbetsföretaget på fastigheten Listerby 30:1 Byggnadsnämnden beslutar att återremittera ärendet till kontoret för kommunicering med operatören om de synpunkter som inkommit och om annan placering av masten. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Bilaga: yttranden

28 Byggnadsnämnden Dnr 847/2002 Ronneby 24:18 Ersättn av bef belysningsstolpe med en 30 m hög stolpe och teknikbod Fast.adress: Brunnsvallen PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /Ri/, idrottsändamål och därmed samhörigt ändamål. Ansökan avser ersättning av en befintlig 15 m belysningsstolpe med en ny 30 m stolpe och teknikbod om 8,1 m 2. Byggnadsnämnden beslutar att inte acceptera det redovisade bytet av belysningsstolpe. Byggnadsnämnden beslutar att återremittera ärendet för kommunikation med operatören inkom en förfrågan om byggnadsnämnden kan acceptera en 20 m stolpe istället inkom kultur- och fritidsnämndens yttrande. Enligt förslaget kommer teknikboden att uppföras på befintlig fotbollsplan, vilket vi ser som helt omöjligt. Byggnadsnämnden beslutar att återremittera ärendet för kommunicering med operatoröen om att överväga en annan placering av antenn och teknikbod.

29 Byggnadsnämnden Dnr 919/2002 Ronneby 22:1 Byte av vägnamn Namnberedningen Del av Sörbydalsvägen föreslås av namnberedningen få ett nytt namn och nya adressnummer. Vägnamnet har ett vilseledande läge. Namnberedningen föreslår att vägen får namnet Rondellvägen. Byggnadsnämnden beslutar att återremittera ärendet till namnberedningen med önskemål om flera alternativa namnförslag. Byggnadsnämnden beslutar att namnberedningens sammansättning ska ses över på det nya året. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Exp: Namnberedningen

30 Byggnadsnämnden Dnr 674/2001 Stegeryd 2:1 Nedskräpning av tomt samt vanvård av byggnad Vid besök på platsen konstaterades att hela tomten användes som upplag för skrotbilar och kasserat byggmaterial. Bostadshuset används idag som förrådsbyggnad och är starkt vanvårdat. 456/2001 beslutade byggnadsnämnden att uppmana fastighetsägaren att senast ha iordningställt fastigheten. Kontoret har tillsammans med miljö- och hälsoskyddskontoret besiktigat fastigheten Miljö- och hälsoskyddsnämndens protokoll 141/2002 har varit utsänt som bilaga till nämndens ledamöter. Vid byggnadsnämndens sammanträde 230/2002 noterades informationen till protokollet. Ärendet lämnades vidare utan åtgärd med hänvisning till miljö- och hälsoskyddsnämndens föreläggande. Sverker Carlgren informerar att miljö- och hälsoskyddsnämnden kommer att begära handräckning för åtgärder på tomten med stöd av Miljöbalken. Informationen noteras till protokollet.

31 Byggnadsnämnden Dnr 936/2002 Tjustorp 4:16 Skräpig tomt Anonym anmälan Samhällsbyggnadskontoret har mottagit en anonym anmälan om att fastigheten Tjustorp 4:16 är skräpig. Byggnadsnämnden beslutar ge kontoret i uppdrag att besiktiga fastigheten.

32 Byggnadsnämnden Dnr 257/2002 Kalleberga 30:8 Anm om ändrad användning mottogs en anonym anmälan om ändrad verksamhet inom fastigheten Kalleberga 30:8. Anmälaren menar att gjuteriverksamhet pågår vid de flesta tidpunkter på dygnet. Skylt finns uppsatt vid vägen och försäljning pågår. För fastigheten gäller detaljplan /Ö II/. Med Ö betecknat område får bebyggas endast för bostadsändamål. Byggnadsnämnden må dock medgiva inredning av samlingssalar och garage samt lokaler för handel och hantverk. Fastighetsägarna har inkommit med ansökan om ändrad användning för gjuteriverksamhet. Byggnadsnämnden beslutade 276/2002 att återremittera ärendet till kontoret för utredning och besök på platsen. Miljö- och hälsoskyddsnämndens yttrande föreligger i ärendet. Om verksamheten klassas som hantverk och får bedrivas på fastigheten gäller ändå bullergränserna för industriell verksamhet enligt miljöbalken. Byggnadsnämnden beslutade 502/2002 att inte medge lov för ändrad användning då verksamheten bedöms som planstridig, jml plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 11. Fastighetsägaren uppmanas ha flyttat verksamheten från fastigheten till ett mera ändamålsenligt område senast Ärendet har överklagats till Länsstyrelsen inkom Länsstyrelsens beslut. Länsstyrelsen lämnar överklagandet utan bifall. Sverker Carlgren har tillsammans med Näringslivschefen varit på plats och träffat fastighetsägarna. Deras ide är att testa verksamheten i tre år. Arbetsutskottets ledamöter är av uppfattningen att verksamheten skulle kunna bedrivas inom fastigheten i längst tre år om berörda grannar inte har något att erinra. Ett krav är att området städas upp och avskärmas på lämpligt sätt, vidare att miljö- och hälsoskyddsnämndens angivna gränsvärden för buller hålles. forts

33 Byggnadsnämnden forts 590 Byggnadsnämnden beslutar återremittera ärendet till kontoret för att ge berörda grannar möjlighet till yttrande över att verksamhet bedrivs inom fastigheten i längst tre år. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag.

34 Byggnadsnämnden Överklagade ärenden Information om bygglov för uppförande av mast och teknikbodar inom fastigheten Äsketorp s:1 (1.3, 2:3, 3:3) Dnr 436/2002. Länsstyrelsens beslut från föreligger. Länsstyrelsen lämnar ärendet utan bifall Byggnadsnämnden beslut om bygglov för uppförande av mast och tre teknikbodar inom fastigheten Risatorp 1:10 Dnr 440/ om bygglov för nybyggnad av fritidshus och carport/förråd inom fastigheten Saxemara 1:76 (del av) Dnr 676/2000. Informationen noteras till protokollet.

35 Byggnadsnämnden Dnr 826/2002 Remiss Förslag till regionala miljömål för Blekinge län Kommunstyrelsen Länsstyrelsens remissutgåva har utdelats till nämndens ledamöter. Byggnadsnämnden beslutade 545/2002 att synpunkter som framkommer vid byggnadsnämndens decembermöte skall antecknas och sammanställas till remissvar. Arbetsutskottet föreslår att till byggnadsnämndens decembermöte upprättas förslag till remissvar som skall vara underlag för diskussion. Vid byggnadsnämndens sammanträde redovisar Sverker Carlgren förslag till yttrande. Målförslag för Ronneby kommun - Begränsad klimatpåverkan - Giftfri miljö - Ingen övergödning - Grundvatten av god kvalitet - Hav i balans, levande kust och skärgård - God bebyggd miljö Dessa mål anses som möjliga och angelägna att arbeta med inom Ronneby kommun. Framhållas bör den omfattande sjöfarten med avgasutsläpp och andra utsläppsrisker som en av Blekinges viktigaste miljöfrågor. Byggnadsnämnden beslutar ge Sverker Carlgren i uppdrag att sammanfatta ett yttrande över vad som framförts vid nämndens sammanträde som justeras samtidigt med protokolljusteringen. _ Bilaga: Yttrande Exp: Kommunstyrelsen

36 Byggnadsnämnden Dnr 912/2002 Remiss Förslag om att skydda värdefulla naturområden Kommunstyrelsen Förslag till att skydda värdefulla naturområdet har översänts från Skogsvårdsstyrelsen östra Götaland. Ärendet har remitterats från Kommunstyrelsen för byggnadsnämndens yttrande. Med stöd av 7 kap 11 miljöbalken föreslår skogsvårdsstyrelsen att följande nyckelbiotoper på Ronneby kommuns mark avsätts som biotopskyddsområden: Fornanäs 1:17 (2,6 ha) och Fornanäs 1:3 (3,0 ha). Dessutom föreslår vi att skötseln av följande områden regleras genom naturvårdsavtal: Rustorp 1:13 (2,3 ha) och Risanäs 7:2 (6,5 ha). Vid byggnadsnämndens sammanträde redovisar Sverker Carlgren förslag till yttrande. Områdena är belägna i närhet av Ronneby, 2,5 4 km från centrum, vilket innebär att konkurrerande markanspråk för utbyggnad kan finnas. De angivna värdena ses som tungt vägande och de synpunkter som framförs rör endast delar av områdena. Fornanäs 1:17 Natura 2000 område. Inga synpunkter. Fornanäs 1:3 Området berör i norr föreslaget utbyggnadsområde inom förslag till delöversiktsplan för Kilen-Fornanäs. Området har inventerats av Ivar Björegren. Området bör minskas i norra delen i förhållande till föreslaget område. Detta bör kunna göras utan att det område som direkt inventerats som skyddsvärt minskas. Gränsdragningen föreslås ske i samråd med kommunen. Rustorp 1:13 Området är beläget i direkt anslutning till Rustorps reningsverk. Ev markbehov för utbyggnad av reningsverket bör klargöras innan definitivt ställningstagande till naturvårdsavtalets avgränsning. Det är mycket troligt att delar av området måste reserveras för ev efterpoleringsdammar eller annan utbyggnad. Risanäs 1:2 Området är beläget i anslutning till nyanlagd våtmark och ett skydd av området är positivt. Dock bör den del som ligger söder om Risanäsvägen utgå ur förslaget då vidare utredning om markanvändning i delar av området krävs. forts

37 Byggnadsnämnden forts 593 Byggnadsnämnden beslutar att godkänna redovisat förslag till yttrande. Exp: Kommunstyrelsen

38 Byggnadsnämnden Dnr 907/2002 Remiss Byggnadsnämndens förslag om inventering av brandskyddet för Bergslagen Kommunstyrelsen Kommunalförbundet Räddningstjänsten Östra Blekinge har utfört en inventering av brandskyddet i Bergslagen. Byggnaderna i Bergslagsområdet har ett historiskt värde för Ronneby kommun och åtgärder bör utföras för att undvika bränder. Byggnadsnämnden beslutade 444/2002 att föra ett preliminärt åtgärdsförslag med översiktlig kostnadsbedömning till kommunstyrelsen. Byggnadsnämnden har av kommunstyrelsen fått i uppdrag att upprätta regelverk för brandskyddsåtgärderna samt att se över om det finns fler områden i kommunen som kan omfattas av dessa. Byggnadsnämnden beslutar begära förlängd remisstid med två månader. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Exp: Kommunstyrelsen

39 Byggnadsnämnden Dnr 848/2002 Droppemåla 1: 68 Förberedelser för förlängning av bryggor Anonym anmälan En anonym anmälan har lämnats till samhällskontoret angående förberedelser för förlängning av bryggor vid motorbåtsklubben i Kärraviken. Sverker Carlgren informerar att motorbåtsklubben har tillskrivits.

40 Byggnadsnämnden Dnr 894/2002 Remiss Förslag till översiktsplan för Emmaboda kommun Kommunstyrelsen Emmaboda kommuns förslag till översiktsplan är utställd och har översänts till Ronneby kommun för yttrande. Ärendet har remitterats från kommunstyrelsen till byggnadsnämnden. Sverker Carlgren föredrar ärendet. Planen ger en bra information om kommunens framtidsplanering. Byggnadsnämnden beslutar meddela att ur mellankommunal synpunkt finns inga invändningar eller synpunkter i övrigt. _ Exp: Kommunstyrelsen

41 Byggnadsnämnden Dnr 962/2002 Remiss Ansökan om fastställelse av skyddsområde för grundvattentäkt Vattenskyddsområde Hallabro, Backaryd, Belganet och Eringsboda Kommunstyrelsen Till länsstyrelsen har inkommit ansökan från Ronneby Miljö & Teknik AB om fastställelse för skydd av vattentäkt för vattenskyddsområde Hallabro, Backaryd, Belganet och Eringsboda. Ärendet har remitterats till byggnadsnämnden från Länsstyrelsen. Föreligger förslag till skyddsområde med skyddsföreskrifter för: Backaryds grundvattentäkt vid Bäckasjön samt Backaryds reservvattentäkt i Backaryds samhälle; Belganets grundvattentäkt Eringsboda grundvattentäkt och Hallabro grundvattentäkt. Efter samråd med länsstyrelsen har remissen översänts till miljö- och hälsoskyddsnämnden för yttrande. Vid byggnadsnämndens sammanträde lämnas en kort redovisning av Sverker Carlgren. Informationen noteras till protokollet. _

42 Byggnadsnämnden Dnr 940/2002 Remiss Sydkrafts anh om godkännande av avtal avseende markupplåtelse, Ettebro, Fiskarebygården, Bäckasjögärde Backaryd m fl Kommunstyrelsen Till kommunen har översänts förslag till markupplåtelseavtal avseende kabelförläggningen mellan kabelstolpen i Ettebro (utmed rv 30) till Skanska och vidare på nedlagda järnvägen till Backaryd. Ärendet har remitterats till byggnadsnämndens för yttrande. Markupplåtelseavtalet avser Sydkrafts anhållan om godkännande av avtal avseende kabelförläggning mellan kabelstolpen i Ettebro, Ettebro V Fiskareby Fiskarebygården Södra Bäckasjögärde Norra Bäckasjögärde och Backaryd S. Avtalet avser kommunen som markägare av Kalmare 1:52. Byggnadsnämnden har inget att erinra mot avtalet. Det bör bifogas en karta till avtalet som redovisar det område av Kalmare 1:52 som berörs. Exp. Kommunstyrelsen

43 Byggnadsnämnden Dnr 48/2002 Bostadsanpassningsärende för byggnadsnämndens arbetsutskotts beslut Föreligger förslag till bostadsanpassning för: Fastigheten Påfågeln 12 Installation av stoltrapphiss mellan entréplan och våningsplan tre. Intyg från arbetsterapeut styrker nödvändigheten av anpassningen. Arbetsutskottet föreslår att ärendet behandlas vid byggnadsnämndens sammanträde. Arbetsutskottet uppdrar åt kontoret att till byggnadsnämndens sammanträde undersöka med Ronnebyhus om möjligheter till förtur till byte av lägenhet. Utdrag ur Boverkets handbok BAB har varit utsänt till nämndens ledamöter. Vid byggnadsnämndens sammanträde föredras ärendet av Ingvar Pettersson. Ronnebyhus kan inom sitt bostadsbestånd, som har ett ombyggnadsprogram för ökad tillgänglighet med hiss, bidra med en ändamålsenlig bostad inom 3 4 månader. Byggnadsnämnden beslutar att avslå framställningen med installation av stoltrapphiss mellan entréplan och våningsplan tre med hänvisning till lagen om bostadsanpassningsbidrag m m BAB 6. Kommunen är beredd att medverka till förtur till en ändamålsenlig lägenhet inom Ronnebyhus lägenhetsbestånd.

44 Byggnadsnämnden Dnr 48/2002 Bostadsanpassningsärende för byggnadsnämndens arbetsutskotts beslut Föreligger förslag till bostadsanpassning för: Fastigheten Påfågeln 12 Installation av rullstolshiss vid entrétrappa. Installation av stoltrapphiss mellan entréplan och våningsplan två. Badrum ändras till duschrum. Intyg från arbetsterapeut styrker nödvändigheten av anpassningen. Ärendet föredrags av Ingvar Pettersson. Arbetsutskottet föreslår att ärendet behandlas vid byggnadsnämndens sammanträde. Arbetsutskottet uppdrar åt kontoret att till byggnadsnämndens sammanträde undersöka med Ronnebyhus om möjligheter till förtur till byte av lägenhet. Utdrag ur Boverkets handbok BAB har varit utsänt till nämndens ledamöter. Vid byggnadsnämndens sammanträde föredras ärendet av Ingvar Pettersson. Ronnebyhus kan inom sitt bostadsbestånd, som har ett ombyggnadsprogram för ökad tillgänglighet med hiss, bidra med en ändamålsenlig bostad inom 3 4 månader. Byggnadsnämnden beslutar att avslå framställningen med installation av stoltrapphiss mellan entréplan och våningsplan två med hänvisning till lagen om bostadsanpassningsbidrag m m BAB 6. Kommunen är beredd att medverka till förtur till en ändamålsenlig lägenhet inom Ronnebyhus lägenhetsbestånd.

45 Byggnadsnämnden Dnr 47/2002 Redovisning av bostadsanpassningsbidrag som fattats med stöd av byggnadsnämndens beslut delegation ( 33/2001) Fastighet Bidrag Gulsippan 5 900,- Hunnamåla 1: ,- Ernst ,- Västra Hallen 1: ,- Öljehult 1: ,- Knut ,- Älgen ,- Grimman ,80 Norra Eringsboda 1: ,50 Förkärla-Arvidstorp 2: ,25 Kalleberga 38: ,25 Odalmannen ,50 Kalleberga 3: ,25 Backaryds-Ulvsmåla 1: ,25 Borgen ,- Hoby 6: ,25 Kalleberga 3:89 893,75 Vambåsa 1: ,75 Kalleberga 3: ,75 Kalleberga 8: ,50 Bror ,25 Mejseln ,25 Älgen 5 668,75 Gärestad 3: ,- Tallen 2 525,- Kalmare 1:80 437,50 Millegarne 2: ,25 Ågården ,- Kalleberga 9: ,50 Aklejan ,20 forts

46 Byggnadsnämnden forts 601 Slåttermannen ,75 Lönnen ,50 Krikonet 3 525,- Hoby 19: ,75 Elsa 2 368,75 Svenstorp 2: ,- Hjorten ,50 Ågården 1 525,- Häggatorp 2: ,50 Bror ,25 Kalleberga 9: ,75 Påfågeln ,- Brottaren ,- Delegationsbesluten noteras till protokollet.

47 Byggnadsnämnden Delgivning av byggnadsnämndens arbetsutskotts fattade beslut med stöd av gällande reglemente Byggnadsnämndens arbetsutskotts protokoll från föredras och läggs till handlingarna.

48 Byggnadsnämnden Läggs till handlingarna Länsstyrelsens samråd från Samråd enligt 12 kap 6 miljöbalken om anläggande av viltvatten samt dikesrensning inom fastigheten Skönevik 1:6. Länsrättens beslut från Samråd enligt miljöbalken ang planerad täktverksamhet på fastigheten Totasjö 1:5, nu fråga om verksamhetens miljöpåverkan. Länsstyrelsens samråd från Samråd enligt 12 kap 6 miljöbalken om skyddsdikning inom fastigheten Stensjömåla 1:1 i Karlskrona kommun. Länsstyrelsens samråd från Samråd enligt 12 kap 6 miljöbalken om vassrensning vid fastigheten Heaby 2:15. Länsstyrelsens beslut från Samråd enligt miljöbalken ang planerad täktverksamhet på fastigheten Kalleberga 26:1, nu fråga om verksamhetens miljöpåverkan. Länsstyrelsens beslut från Tillstånd till fortsatt täkt på fastigheterna Hasselstad 5:3 och 5:40. Länsstyrelsens meddelande från Övertagande av tillstånd till täkt på fastigheten Häggatorp 1:82. Länsstyrelsens beslut från Samråd enligt miljöbalken ang planerad täktverksamhet på fastigheten Sävsjömåla 1:32, nu fråga om verksamhetens miljöpåverkan. Länsstyrelsens beslut från Strandskyddsdispens för uppförande av ett pumphus på fastigheten Leråkra 2:21. Bergstatens tilläggsbeslut från Undersökningstillstånd för området Hålabäck. Kommunfullmäktiges protokoll från Svenska kommunförbundets cirkulär 2002:87 Personuppgiftslagen för överförmyndare 2002:91 Höstens satsning på Elektronisk handel Underrättelser om avslutande utan sammanträde samt uppgifter om ändringar i fastighetsregistret föreligger från fastighetsregistermyndigheten.

49 Byggnadsnämnden Delgivning av fattade beslut om tillstånd för brandfarliga varor med stöd av byggnadsnämndens beslut om delegering 289/2001 Dnr 844/2002 Johannishus 1:2 Johannishus Godsförvaltning Sverker Carlgren har beviljat tillstånd för hantering av brandfarlig vara , BV 31. Dnr 843/2002 Vambåsa 1:4 Johannishus Godsförvaltning Sverker Carlgren har beviljat tillstånd för hantering av brandfarlig vara , BV 32. Dnr 791/2002 Ronneby 25:32 Soft Center Fastighets AB Sverker Carlgren har beviljat tillstånd för hantering av brandfarlig vara , BV 33. Dnr 856/2002 Sömmaren 3 Håkan Gunnarsson Sverker Carlgren har beviljat tillstånd för hantering av brandfarlig vara , BV 34. Delegationsbesluten noteras till protokollet.