Klara Strand Stockholm city på riktigt
Kontorsplats på första parkett Klara Strand är själva definitionen av centralt läge. Här sitter du bokstavligen mitt i stan intill idylliska Klara Strand och bara 200 meter från Stockholms centralstation. Adressen har många plus: utmärkta kommunikationer, trivsam konferens och närhet till lunch och shopping. Mitt i city 200 m till Stockholms centralstation Intill idylliska Klara sjö Garageplats finns att hyra Husets entré ligger vid Klarabergsviadukten. Ett bra ställe att uppleva Stockholms citypuls på, särskilt vid lunchtid. Trafiken brusar och människor skyndar upp och ned för de nio trappstegen som väntar strax innanför porten en plats som andas stad. Närheten till centralstationen ger förstås ovanligt bra kommunikationsmöjligheter. Du tar dig vart du vill, hur du vill. Här finns tunnelbana, pendeltåg, buss, flygbuss och Arlanda Express. Fastigheten rymmer Lundqvist & Lindqvists restaurang och konferensservice. De serverar riktigt bra luncher i en inspirerande miljö och har mötesrum anpassade för de flesta tänkbara behov. Deras kärlek och omsorg är värdefull, den får dig och alla andra hyresgäster att trivas extra bra. Klara Strand 2/12
Vakanser 170 kvm, plan 3, grönt läge med utsikt mot Klara sjö, högt till tak och egen uteplats 177 kvm, plan 3, grönt läge med utsikt mot Klara sjö och egen uteplats 180 kvm, plan 4, söderläge 547 kvm, plan 4, två terrasser På lunchen kan du antingen dra dig mot city eller smyga in mellan 30-talshusen på Kungsholmen. Klara Strand 3/12
Andas lugnt mitt i city Vid Klara Strand har storstaden stämt träff med idyllen. Du befinner dig mitt i city och är samtidigt granne med en pittoresk småbåtshamn en unik och trivsam Stockholmsmiljö. Träbryggan nedanför Klara Strand är en populär lunchplats, mellan tuggorna kan du vinka till förbipasserande båtar. Klara Strand har entré mot Klarabergsviadukten, 200 meter från Stockholms centralstation. Norr om fastigheten finns Kungsbron som sammanbinder city och Kungsgatan med Kungsholmen och Fleminggatan. Adressen bjuder på ett smörgåsbord av kommunikationer, runt knuten finns tunnelbana, bussar, taxi, Arlanda Express och flygbussar. Du kommer blixtsnabbt iväg, vart du än ska. Och på lunchen kan du antingen dra dig mot city eller smyga in mellan 30-talshusen på Kungsholmen. Vattnet som skiljer city från Kungsholmen heter Klara sjö. Fastigheten ligger alldeles intill kanalen på sommaren väljer många att äta picknicklunch nere på bryggan. Inramad av pilträd och funkispalats är platsen en av innerstadens verkliga oaser, som designad för en kaffepaus. Vänd blicken söderut och du ser fiskmåsar kretsa kring Stadshusets torn. Klara Strand 4/12
Konferens, lunch och inspiration Hjärtat i Klara Strand är sedan flera år tillbaka Lundqvist & Lindqvist. Företagets lunchrestaurang och konferensanläggning är en ovanligt inspirerande och hemtrevlig miljö. Som hyresgäst har du alltid nära till affärslunch och trivsamma mötesrum. Lundqvist & Lindqvists miljöer präglas av en omsorg för detaljer. Den hemtrevliga miljön förmår dagligen att sänka pulsen på stressade lunchgäster. Klara Strand 5/12
Klara Strand har många plus: utmärkta kommunikationer, trivsam konferens och närhet till lunch och shopping. Klara Strand 6/12
Fridhemsplan Sankt Eriksplan Sankt Eriksgatan Fridhemsplan Torsgatan Klarastrandsleden Fleminggatan Karlbergsvägen Kungsholmen Odenplan Odengatan Dalagatan Vasastan Olof Palmes gata Klara Strand Rådmansgatan Sveavägen Kungsgatan Norrmalm Klarabergsgatan T-Centralen Birger Jarlsgatan Hötorget Hamngatan E20 Stadion Östermalmstorg Kungsträdgården Stans bästa kommunikationer Det är bara ett par hundra meter från Klara Strand till Centralstationen. Du tar dig med andra ord vart som helst, när som helst. Med tunnelbana, pendeltåg, buss, flygbuss eller Arlanda Express. Och du har förstås gångavstånd till det mesta du sitter mitt i smeten. Rådhuset Fakta Adress: Klarabergsviadukten 90 Riddarfjärden Gamla stan Möjlig inflytt: 2-4 månader efter kontraktstecknande Antal våningar: 9 med souterräng T-bana: T-Centralen Klara Strand 7/12
Exempel på planlösning, 170 kvm KONFERENS 8-10 p KOP FRD PENTRY K BASTU DUSCH ST +1.95 ÖPPET KONTOR 9 p HALL +2.25 VF MÖTE FRD/ ELC Entréplan 1 ca 170 m 2 Förslaget redovisar tot 9 arbetsplatser ENTRÉ Fastighet Fakta Nyckeltal Fastighet: Blekholmen 1 Total kontorsyta: 35 000 kvm Storlek: 170 kvm KLARA STRAND: Total vakant yta: STHLM 1074 kvm FÖRSLAG Antal arbetsplatser: TILL ca NY 9 st DISPONERING AV BEF LOKAL Adress: Klarabergsviadukten 90 Byggår: 1995 Parkering/garage: Antal kontorsplan: I huset Ca 18,9 kvm/arbetsplats Alt 2 ; Stockholm 2012-05-24 9 med souterräng Skala 1:200 = A4 0 1 2 3 4 5 Klara Strand 8/12
Exempel på planlösning, 177 kvm BEF TRAPPA & HISS DEMONTERAS/ STÄNGS AV OM LOKAL OPTION EJ UTNYTTJAS ELC +2.25 12 "ÖPPNA" ARBETSPLATSER KONT ENTRÉ PENTRY KOP PROJEKT- RUM KONT KPR Plan 1 = ca 177 m 2 (Exkl trappa & hiss) Fastighet Fakta Nyckeltal Fastighet: Blekholmen 1 Total kontorsyta: 35 000 kvm Storlek: 177 kvm Adress: Klarabergsviadukten 90 Total vakant yta: 1074 kvm Antal arbetsplatser: ca 14 st Byggår: 1995 Parkering/garage: I huset Ca 12,6 kvm/arbetsplats Antal kontorsplan: 9 med souterräng Klara Strand 9/12
Exempel på planlösning, 180 kvm FOYER - GÅNGSTRÅK +10.6 ENTRÉ BLEKHOLMS- TORGET ELC FÖRRUM KPR KONTOR D KONFERENS 6-8 p KPR STÄD FÖRRÅD/KOPIERING BEF LOKAL K/F +7.2 PENTRY/ PAUS ST FRD DATA ut nöd Fastighet FÖR SLA GET R EDOV ISAFakta R ca 180 m 2 och 13 arbetsplatser Nyckeltal ger ca 14 m 2 /plats Fastighet: Blekholmen 1 Total kontorsyta: 35 000 kvm Storlek: 180 kvm Adress: Klarabergsviadukten 90 Total vakant yta: 1074 kvm Antal arbetsplatser: ca 13 st Byggår: K L A1995 R A S T R A ND / Parkering/garage: KV. B L E K HI huset O L M E N 1 Ca 13,8 H Ukvm/arbetsplats S E Pl 4, D E L A V F Ö R S L A G TILL N Y L O K A L D IS P O S IT IO N Antal kontorsplan: 9 med souterräng ALT 1 St oc k holm den 14 ;e maj 20 12 Skala 1:200 = A4 0 1 2 3 4 5M Klara Strand 10/12
Exempel på planlösning, 547 kvm Disp Lokal = Tot ca 547 m 2 35 arbetsplatser = ca 15,6 m 2 /plats MÖTE TERRASS TERRASS TERRASS TERRASS ÖPPET KONTOR 22 p +10.5 PAUSRUM KONF 6 P KOP Annan Hyresgäst PAUSRUM ÖPPET KONTOR 12 p H DM KF ELC REC ENTRE KPR KPR PASS. DUSCH DATARUM STÄD KORSK.R TS ut nöd TRAPPHUS C HISS HISS FRD KONF 8-10 p ELC FÖRRÅD FÖRRÅD DISP LOKAL FOYER/ GÅNG TILL KLARABERGSGATAN E PENTRY KPR PAUSRUM KLARA STRAND: STHLM Hus C & D Bv (del av) FÖRSLAG TILL DISPOSITION AV BEF LEDIG LOKAL Fastighet Fakta Stockholm den 2012-06-05 Ledig lokal Nyckeltal sk 1:200 = A4 0 1 2 3 4 5 Fastighet: Blekholmen 1 Total kontorsyta: 35 000 kvm Storlek: 547 kvm Adress: Klarabergsviadukten 90 Total vakant yta: 1074 kvm Antal arbetsplatser: ca 35 st Byggår: 1995 Parkering/garage: I huset Ca 15,6 kvm/arbetsplats Antal kontorsplan: 9 med souterräng Klara Strand 11/12
Skanska Fastigheter Stockholm AB www.skanska.se/klarastrand Råsundavägen 2 SE-169 83 Solna, Sverige Tel 010-448 00 00