Killingeholm 125 kvm Havsnära, ljust och fräscht! 5 rok, hörntomt, nära bad, egen båtplats.
Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se Henric Gustafsson, Alex Sundstedt, Ulrika Hjort Mia Alnerud, Adriana Dobrini, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Marcus Lönnbom, Mattias Rosenlund, Mirata Dani Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink
Killingeholm Havsnära, ljust och fräscht! Här kan ni bara flytta in, huset är renoverat både invändigt och utvändigt och innehåller nytt kök, härligt vardagsrum, stor altan i vinkel, tre sovrum, ett kontorsrum samt fräscht badrum. Uppvärmning sker via ved vilket ger riktigt låga driftkostnader. Huset ligger på en hörntomt med skyddat läge! Båtplats ingår i köpet. Området har en egen badplats, mysigt och privat. Ansvarig mäklare Ulrika Hjort Fastighetsmäklare 0706-420356 ulrika.hjort@pontuzlofgren.se
Entré med stora garderober och ljus interiör. Kök: Helrenoverat kök från ca 2010, med vita skåpluckor och en modern planlösning, vitvaror såsom: Spis med häll, diskmaskin, fläkt, grillplatta, kyl/frys. Hela köket är stort och inbjudande med plats för matbord i köket. Öppen spis som ger mycket mys och en bra värme. Vardagsrum: Modernt med vita väggar och vitlaserat trätak och nyare parkettgolv. Sovrum: Sovrum med laminatgolv, vitt tak, ljusa väggar. Sovrum: Sovrum med laminatgolv, vitt tak, ljusa väggar. Kontor: Kontorsrum med laminatgolv, vitt tak, ljusa väggar. Tvättstuga: Ljus tvättstuga med väv på väggarna, plastmatta. Tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Badrum: Fräscht badrum med plastmatta, dusch med massagemunstycke, dubbla handfat, toalett och fönster. Sovrum: Sovrum med laminatgolv, vitt tak, gråa väggar.
Fastigheten Mönsterås Nynäs 1:18 Ljusgrundsvägen 7, 383 92 Mönsterås. Belägen i Mönsterås Kommun, Mönsterås Församling. Skattesats 34,07. Storlek Boarea ca 125 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Biarea ca 15 m². 5 rum och kök, varav 3 sovrum. Tomtarea 1 032 m² (friköpt). Tomten: Sjönära hörntomt med staket. Byggnadssätt Byggnadstyp: 1-plan Byggnadsår: 1976 Renoveringar: 2006 Uppvärmning: Vattenburen värme, vedpanna med acc.tankar Grund: Ekeforshus Bjälklag: Krypgrund Stomme: Trä Fasad: Trä, nymålat 2014 Takbeklädnad: Papp, nytt från 2004 Vatten: Kommunalt vatten Avlopp: Kommunalt avlopp Ventilation: Självdrag Bilplats Biluppställningsplats på tomten med plats för 2 bilar. Uteplats Stor altan med trädäck, läge sydväst. Ekonomi Pris: 1 090 000 kr. Taxeringsvärde 829 000 kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde 651000 kr. Typkod: 220, Småhusenhet, helårsbostad. Driftskostnader Driftskostnaden är ca 18 200 kr/år. Uppvärmning: 3 000 kr Hushållsel: 8 000 kr Vatten/Avlopp: 5 000 kr Renhållning: 2.200 kr Energideklaration: Energideklaration är utförd, Eiberth R Flogér, ByggKonsulterna i Småland AB 2010-02-02 Energiprestanda: 123 kwh/m² och år. Pantbrev Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 975 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser Planbestämmelser: Byggnadsplan (1973-06-21), Ändring av detaljplan (1998-02-26) Gemensamhetsanl: Mönsterås Nynäs GA:1, Mönsterås Nynäs GA:2, Mönsterås Nynäs GA:3 Man betalar en årskostnad på 1800:- till föreningen och det innefattar reparationer av vägar, gräsklippning och skötsel av området såsom att måla om vid båtplatserna. Fiberkabel finns indragen i huset. Övrigt Fastigheten är besiktigad via Besiktningsbolaget Richard Andersson AB. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare Jessica Ivarsson, Daniel Öman Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. Killingeholm är en halvö som ligger mellan Mönsterås tätort och Oknö. Det är en samfällighet sedan 1979. Området exploaterades som ett fritidsboende med begränsningar i byggrätten till max 85 m². Idag har området bytt karaktär till ett permanent boende och byggytan får nu vara 140 m². Det finns 56 tomter som alla är bebyggda varav ca 30 st är åretruntboende. Dessa åretruntboenden gör att SCB räknar Killingeholm som en småort.
Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde ha upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör därför undersöka fastigheten före köpet eller låta någon annan göra det. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten dvs. mark, byggnader och installationer som el, värme, vatten, sanitet, vitvaror, ventilation, eldstad och skorsten. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren presenterar ett besiktningsutlåtande.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val