Angarnsrummet, Tunahuset Tuna torg 2, Vallentuna

Samhällsbyggnadsnämnden 2009-12-10 Plats och tid för sammanträdet Angarnsrummet, Tunahuset Tuna torg 2, Vallentuna Torsdagen den 10 december 2009 kl. 18.00 Obs! Dag och Klockslag Kallade tjänstemän Olle Wallin, samhällsbyggnadschef Eva Anderling, chef för Plan- och exploatering Anna von Axelson, chef för Miljö- och bygglov Margareta Stensaeus Linder, nämndsekreterare Vallentuna den 26 november 2009 Elwe Nilsson Ordförande Margareta Stensaeus Linder Sekreterare 08-587 851 09 margareta.stensaeus@vallentuna.se 1. Justerande:... 1 (23)

Innehållsförteckning: 1. Justerande:...1 2. Detaljplan för del av Lovisedalsskolan, programsamråd...3 3. Månadsuppföljning nr 10 för samhällsbyggnadsnämnden...5 4. Firmatecknare lantmäteriförrättningar/fastighetsärenden...8 5. Avstyckning från Vallentuna-Rickeby 1:80, för permanentbostad - Samrådsyttrande...9 6. Lindö 9:10, Sormenvägen 21, Tillbyggnad av balkong. Dnr L 0301/09...11 7. Säby 24:1, Härlingeslingan 4, Inbyggnad av befintlig altan i additionsbostad. Dnr L 0406/09...12 8. Revidering av arkivbeskrivning och dokumenthanteringsplan för Samhällsbyggnadsnämnden att gälla fr.o.m. 2010...13 9. Vallentuna-Ekeby 1:3, Tallhammarsvägen 64B, Uppförande av enbostadshus samt stödmur. Dnr L 0354/09...14 10. Yttrande Motion (s) om riktlinjer för bostadsförsörjningen i Vallentuna...15 11. Information om Fågelsångens företagspark...18 12. Uppdrag Uppsättning av skyltar vid gångvägar som inte vinterunderhålls...19 13. Uppdrag Förslag till parkeringsregler på Högdalavägen...20 14. Information angående Frågor om Brittas Backe, Karby, Brottby...21 15. Anmälningslista...22 16. Information om Iip, medarbetarenkät...23 Sid 2 (23)

2. Detaljplan för del av Lovisedalsskolan, programsamråd AU 198 Dnr SBN Syst f plan Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att sända ut program för del av Lovisedalsskolan på samråd. Samhällsbyggnadsnämndens preliminära bedömning är att planen inte medför betydande miljöpåverkan. Området omfattar ca 6930 m 2 och är beläget i södra Vallentuna, i anslutning till Stockholmsvägen och Uthamravägen. Kommunfullmäktige beslutade 2008-01-28 KF 5 att en utbyggnad av Lovisedalsskolan till en F-9 skola för 500 elevplatser ska ske till hösten 2011. För att möjliggöra den utbyggnad som kommunen önskar krävs en planändring för delar av gällande planer, S741003 och D20051129, samt en fastighetsreglering. Planområdet är avgränsat med hänsyn till att planerade byggstarttider ska kunna hållas. Planläggningen innebär att en ny plan tas fram enbart för det område som kräver planändring (bygglov kan därmed ges för övriga delar av utbyggnadsförslaget enligt gällande plan oberoende av vad som sker under denna planprocess). Planläggningen innebär att skolfastigheten utökas så att en gymnastiksal kan byggas inom mark som i gällande plan är planlagd för NATUR. Förslaget kräver att befintlig gång- och cykelväg flyttas västerut. Om utbyggnad av gymnastiksalen försenas, pga planarbetet, kan idrott temporärt förläggas till andra idrottslokaler/områden i kommunen. Planarbetet föreslås att bedrivas med normalt planförfarande. Om inga invändningar inkommer under programsamrådet finns det möjlighet att övergå att bedriva planen med enkelt planförfarande. I följebrevet till programhandlingen informeras berörda om denna möjlighet. Samhällsbyggnadsförvaltningen har utarbetat en programhandling för området. Programhandlingen redovisar en inventering av områdets förutsättningar, syftet med planen, förslag på disposition/markanvändning i området,ungefärlig byggrätt, samt vilka frågor som ska lösas i det fortsatta planarbetet. Planområdet utgör en del av fastigheten Kragsta 2:32 samt del Kragsta 2:7. Samtliga fastigheter inom planområdet ägs av kommunen. 3 (23)

Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att sända ut program för del av Lovisedalsskolan på samråd. Samhällsbyggnadsnämndens preliminära bedömning är att planen inte medför betydande miljöpåverkan. Handlingar i ärendet 1. Detaljplan för del av LOVISEDALSSKOLAN omfattande del av Kragsta 2:7 i Vallentuna kommun, Stockholms län (Programhandling) 4 (23)

3. Månadsuppföljning nr 10 för samhällsbyggnadsnämnden AU 199 Dnr SBN 2009.045 042 Samhällsbyggnadsnämnden godkänner förvaltningens tertialuppföljning. Samhällsbyggnadsförvaltningen har följt upp årets budget och gjort en prognos över utfallet efter tio månader av verksamhetsåret. Helårsprognosen visar att samhällsbyggnadsnämndens verksamheter exklusive resultatenheter kan bedrivas enligt budget. Resultatenheten TunaFastigheter visar på ett överskott på 650 tkr. För verksamheten/resultatenheten Avfallshantering beräknas ett överskott på 1 023 tkr. Prognostiserat resultat: SBN exklusive resultatenheter MTM TunaFastigheter Avfallshantering +-0 tkr +-0 tkr + 650 tkr + 1 023 tkr Resultatprognos för året Prognosen för verksamheten förvaltningsgemensam administration ger ett underskott på ca 750 tkr. En post i budget där det kan bli svårt att nå uppsatta mål är fördelning av tid och därmed överföring av timkostnader till investerings- och exploateringsprojekt. Tillstor del beror detta på att handläggare saknas då det fortfarande är svårrekryterat inom vissa yrkeskategorier, och att ny personal inte kan debitera timmar på projekt i den utsträckning som upptagits i budget. Personalkostnaderna beräknas bli lägre än budget på grund av vakanser. Överlag så har förvaltningen tilltagit försiktighetsåtgärder för administrativa inköp och konferenser m m för att få budget i balans. Inom verksamheten Väghållning så beräknas vägdriften att överstiga budget med ca 350 tkr. Detta på grund av det väglag som rådde det två första månaderna av året då genomfördes en stor mängd saltning och sandning. För att verksamheten totalt skall kunna bedrivas enligt budget kommer beläggningsarbeten inte kunna uföras enligt plan. Resulatprognos för året för resultatenheterna Resultatprognosen för TunaFastigheter visar att verksamheterna kommer att ge ett överskott på 650tkr. Orsaken är främst lägre el- och oljepriser samt lägre förbrukningar som resultat av genomförda energibesparingsåtgärder i vissa fastigheter. Detta tillsammans ger 5 (23)

ett överskott på ca 900 tkr. Kostnaderna för fastighetsförsäkring och försäkringsskador visar hittills också på lägre kostnader än budgeterat. Resultatenheten Avfallshantering beräknas kunna bedriva sin verksamhet enligt budget med hänsyn tagen till överföring av överskott från tidigare år, totalt 1 383 tkr. Cirka 350 tkr av överskottet beräknas tas i anspråk under 2009. Det beror på ökade kostnader för upprustning av nya befintliga miljöstationer för farligt avfall, kundförluster samt en högre informationskostnad då en ny avfallsbroschyr håller på att tas fram. Entreprenörspriserna har indexuppräknats med ca 3%. Intäkterna beräknas inte bli högre då renhållningstaxan hålls oförändrad. Uppdrag från kommunfullmäktige Enligt kommunfullmäktiges beslut om att ge nämnderna i uppdrag att under andra halvåret 2009 leverera överskott motsvarande 2% mot helårsbudget och 1% mot delårsbudget så beräknas samhällsbyggnadsnämndens verksamheter inklusive resultatenhet Tuna Fastigheter att uppnå sparkravet dvs leverera ett öveskott på minst 378 tkr. Som tidigare nämnt ovan i resultatprognosen för året så finns det en känslig post i budget som får svårt att nå uppsatta mål. Det är utfördelning av timkostnader på investerings- och exploateringsprojekt. Tillstor del beror det på att handläggare saknas då det fortfarande är svår rekryterat inom vissa yrkeskategorier. Personalkostnaderna beräknas dock att bli lägre än budget på grund av vakanser. För att få budget i balans så har förvaltningen vidtagit försiktighetsåtgärder gällande konferenser och andra administrativa inköp. En annan post i budget som beräknas överstiga budget är vägdriften, detta på grund av det vinterväglag som rådde det två första månaderna av året. För att verksamheten ska kunna bedrivas enligt budget kommer beläggningsarbeten inte kunna utföras enligt plan. Sparåtgärder och resultat specifiserat nedan: 6 (23)

Administrativa kostnader Överföring av kostnader på projekt -750 Minskade lönekostnader 500 Indragning av konferenser och 250 andra administrativa kostnader Totalt 0 Väghållning Överskridande av vägdrift -350 Indragning av beläggningsarbeten 350 Totalt 0 Fastighetsskötsel och underhåll Energibesparningsåtgärder som ger effekt lägre förbrukning 900 Lägre försäkringskostnader och kostnader för försäkringsskador 250 Ökade kapitaltjänstkostnader -500 Totalt överskott 650 Totalt beräknas samhällsbyggnadsnämndens verksamheter inklusive resultatenhet TunaFastigheter leverera ett överskott på 650 tkr, vilket är ca 2% mot helårsbudget. Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag Samhällsbyggnadsnämnden godkänner förvaltningens tertialuppföljning. 7 (23)

4. Firmatecknare lantmäteriförrättningar/fastighetsärenden AU 200 Dnr SBN 2009.192 002 Samhällsbyggnadsnämnden utser plan- och exploateringschef Eva Anderling och exploateringsingenjör David Arvidsson att föra kommunens talan vid lantmäteriförrättningar. Samhällsbyggnadsnämnden är planerande och verkställande organ avseende mark- och exploateringsverksamheten inklusive förvaltning och förädling av markreserver, gatukostnadsersättning, köp, byte och försäljning av fastigheter samt till verksamheten hörande tekniska och ekonomiska utredningar, avtal och genomförandefrågor. Samhällsbyggnadsnämnden har även att besluta vem som tecknar kommunens firma i dessa ärenden. Beroende på att personalbyte skett inom samhällsbyggnadsförvaltningen, plan och exploateringsenheten, behövs ett nytt beslut för att föra talan vid lantmäteriförrättningar. Samhällsbyggnadsnämndens förslag är att plan- och exploateringschef Eva Anderling och exploateringsingenjör David Arvidsson utses till att föra kommunens talan vid lantmäteriförrättningar där kommunens mark berörs förutom som tidigare, samhällsbyggnadschef Olle Wallin och exploateringsingenjörerna Jenny Svensson och Maria Seisdedos. Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag Samhällsbyggnadsnämnden utser plan- och exploateringschef Eva Anderling och exploateringsingenjör David Arvidsson att föra kommunens talan vid lantmäteriförrättningar. 8 (23)

5. Avstyckning från Vallentuna-Rickeby 1:80, för permanentbostad - Samrådsyttrande AU 201 Dnr SBN 2009.186 231 Samhällsbyggnadsnämnden avger yttrande om att det i detta fall finns särskilda omständigheter för att medge avstyckning från Vallentuna- Rickeby 1:80 trots utfartsförbud. Lantmäterimyndigheten begär samråd med samhällsbyggnadsnämnden om rubricerad åtgärd med beaktande av de allmänna lämplighets- och planvillkoren i 3 kap 1-3 FBL. Ansökan avser avstyckning från Vallentuna-Rickeby 1:80 för permanentbostad. Bakgrund Ansökan avser avstyckning från den bebyggda bostadsfastigheten Vallentuna-Rickeby 1:80. Den tilltänkta styckningslotten blir en obebyggd fastighet för bostadsändamål. Utformningen är enligt tomtindelningen Luren. Sökande har tänkt sig att stamfastigheten och styckningslotten ska ha en gemensam utfart som upplåts i form av servitutsrätt. För området gäller enligt planbestämmelsen 10 att I områdesgräns, som markerats med ringar på gränslinjen, skall fastighet förses med stängsel, vari ej får annordnas öppning, som medgiver körbar utfart mot gata eller allmän plats: befrielse från här angiven skyldighet må dock medgivas beträffande fastighet från vilken, med hänsyn till dess höjdläge eller andra omständigheter utfart ej kan förväntas äga rum, ävensom fastighet vars behov av utfart icke kan på annat sätt behörigen tillgodoses. 9 (23)

Förutsättningar Fastigheten är situerad intill Karlbergsvägen i de centralare delarna av Vallentuna. Utfartsförbud råder motkarlbergsvägen, söder om fastigheten. Norr och öster om fastigheten är det allmän plats, park. Över andra fastigheter bedöms inte utfart via servitut eller liknande vara lämpligt pga höjdskillnader mm. Samhällsbyggnads förvaltningens bedömning är att befrielse från utfartsförbud bör beviljas (enl. gällande planbestämmelser) då utfart icke kan på annat sätt behörigen tillgodoses. Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag Samhällsbyggnadsförvaltningen föreslår samhällsbyggnadsnämnden att avge yttrande om att det i detta fall finns särskilda omständigheter för att medge avstyckning från Vallentuna-Rickeby 1:80 trots utfartsförbud. Handlingar i ärendet 1. Bilaga 1 Ansökan 2. Bilaga 2 Lantmäteriets begäran om samråd 10 (23)

6. Lindö 9:10, Sormenvägen 21, Tillbyggnad av balkong. Dnr L 0301/09 AU 202 Dnr SBN L 0301/09 Samhällsbyggnadsnämnden beslutar medge avvikelse från bestämmelserna i detaljplanen och bevilja bygglov. Beslutet fattas med stöd av 8 kap 11 plan- och bygglagen (1987:10), PBL. Skäl för beslutet: Åtgärden bedöms vara förenlig med syftet i planen. Sökande Liselotte Anita Ahlberg Winthersén, Sormenvägen 21, 186 92 VALLENTUNA. Ansökan Ansökan som inkom 2009-08-05 avser tillbyggnad av balkong/altan med 10 kvm. Förutsättningar På fastigheten finns ett enbostadshus (del i ett parhus) med 96 kvm byggnadsarea. Åtgärden strider mot gällande plan avseende att tillåten byggnadsarea överskrids med 21 kvm (24%). Samhällsbyggnadsnämnden har tidigare beslutat tillåta en avvikelse från detaljplanen med 22% överyta för ett inglasat uterum på grannfastigheten Lindö 9:9. Planer med mera För området gäller detaljplan D 20020717. Tillåten byggnadsarea är 85 kvm och bruttoarea 170 kvm för bostadshus. Yttranden från sakägare Berörda grannar har inget att erinra mot nu sökt bygglov. Handlingar i ärendet 1. Situationsplan 2. Ansökan 3. Plan.- och fasadritingar 4. Tjänsteskrivelse 11 (23)

7. Säby 24:1, Härlingeslingan 4, Inbyggnad av befintlig altan i additionsbostad. Dnr L 0406/09 AU 203 Dnr SBN L 0406/09 Samhällsbyggnadsnämnden beslutar medge avvikelse från bestämmelserna i detaljplanen och bevilja bygglov. Beslutet fattas med stöd av 8 kap 11 plan- och bygglagen (1987:10), PBL. Skäl för beslutet: Avvikelsen bedöms förenlig med planens syfte. Sökande Bo Svensson, Artemisgatan 30, 1 tr, 115 42 Stockholm. Ansökan Ansökan som inkom 2009-10-06 avser inbyggnad av befintlig altan. Föreslagen inbyggnad har 10 kvm bruttoarea. Förutsättningar På fastigheten finns ett enbostadshus med 116 kvm byggnadsarea, en additionsbostad (fd fritidhus) med 61 kvm byggnadsarea och 51 kvm bruttoarea samt ett garage. En ansökan om tillbyggnad av additionsbostaden har tidigare avslagits av nämnden 2009-08-25 då bruttoarean översteg tillåten med mer än 30%. Nu föreslagen åtgärd strider mot detaljplanen avseende att tillåten bruttoarea för additionsbostad överskrids med 11 kvm (22%). Planer med mera För området gäller detaljplan D 99 12 03. Största sammanlagda byggnadsarea för bostadshus och additionsbostad är 180 kvm och bruttoarea är 250 kvm. Additionsbostad får uppföras med 50 kvm bruttoarea. Yttranden från sakägare Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig i samband med tidigare ansökan och har inte erinrat mot åtgärden. Handlingar i ärendet 1.Situationsplan 2.Ansökan 3.Plan.- och fasadritingar 4. Tjänsteskrivelse 12 (23)

8. Revidering av arkivbeskrivning och dokumenthanteringsplan för Samhällsbyggnadsnämnden att gälla fr.o.m. 2010 AU 204 Dnr SBN 2009.205 004 Samhällsbygnadsnämnden godkänner förvaltningens förslag till reviderad arkivbeskrivning och antar reviderad dokumenthanteringsplan, båda daterade 24 november 2009 att gälla från och med 1 januari 2010. Samhällsbyggnadsförvaltningen har upprättat förslag till reviderad arkivbeskrivning och dokumenthanteringsplan för samhällsbyggnadsnämndens verksamhetsområden. Enligt arkivlagen skall varje myndighet redovisa sitt arkiv genom en arkivbeskrivning som bland annat innehåller information om vilka slag av handlingar som kan finnas och hur arkivet är organiserat. Arkivbeskrivningen skall ge en överblick över vad som finns i myndighetens arkiv och hur detta arkiv i huvudsak är organiserat. Beskrivningen ska utgå från arbetsuppgifter och organisation och redovisa dessa så att den som söker information kan göra sig en föreställning om vilka handlingstyper som skapas. Arkivbeskrivningen ska fortlöpande revideras. Kommunstyrelsen, som är arkivmyndighet, upprättar en arkivförteckning för samtliga myndigheter i samband med att handlingarna överlämnas till centralarkivet. Enligt gällande arkivreglemente för Vallentuna kommun skall varje myndighet upprätta en dokumenthanteringsplan som är en redovisning av vilka handlingar/dokument som förekommer inom myndigheten, i vilken verksamhet de skapas eller inkommer till, hur de hanteras och enligt vilka lagar och föreskrifter. I arkivvården ingår att myndigheten skall organisera arkivet på ett sådant sätt att rätten att ta del av allmänna handlingar underlättas. Översyn av dokumenthanteringsplan ska göras årligen och revideras vid behov. Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag Samhällsbygnadsnämnden godkänner förvaltningens förslag till reviderad arkivbeskrivning och antar reviderad dokumenthanteringsplan, båda daterade 24 november 2009 att gälla från och med 1 januari 2010. Handlingar i ärendet 1. Tjänsteskrivelse daterad 2009-11-24 2. Arkivbeskrivning daterad 2009-11-24 3. Dokumenthanteringsplan daterad 2009-11-24 13 (23)

9. Vallentuna-Ekeby 1:3, Tallhammarsvägen 64B, Uppförande av enbostadshus samt stödmur. Dnr L 0354/09 AU 205 Dnr SBN L 0354/09 Samhällsbyggnadsnämnden beslutar medge avvikelse från bestämmelserna i detaljplanen och bevilja bygglov. Beslutet fattas med stöd av 8 kap 11 plan-och bygglagen (1987:10), PBL. Skäl för beslutet: Den åtgärd för vilket bygglov sökts bedöms inte utgöra ett större undantag från gällande detaljplan än att bygglov bör medges. Sökande Malin Clason, Österbylevägen 17 A, 187 73 Täby. Ansökan Ansökan som inkom 2009-09-07 avser uppförande av enbostadshus. Föreslagen byggnad har 109 kvm byggnadsarea samt 173 kvm bruttoarea. Ursprungligen ingick även ett garage/förråd men detta har utgått ur ansökan. Sökanden kommer att anordna förråd i form av friggebod. Planer med mera För området gäller detaljplan S 740923. Tillåten byggnadsarea är totalt 275 kvm för huvudbyggnad och en komplementbyggnad. Remissyttranden Yttrande från roslagsvatten har inkommit utan erinran. Yttranden från sakägare Yttrande föreligger från ägarna till fastigheterna Vallentuna-Ekeby 1:4 samt 1:79 som inte har någon erinran mot bostadshusets placering. Övriga berörda grannar har ingen erinran. Handlingar i ärendet 1.Situationsplan 2.Ansökan 3.Plan.- och fasadritingar 4. Tjänsteskrivelse 14 (23)

10. Yttrande Motion (s) om riktlinjer för bostadsförsörjningen i Vallentuna AU 210 Dnr SBN 2009.153 011 Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att anta samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande såsom sitt eget och överlämnar yttrandet till kommunstaben. Reservationer Ove Larsson (S) reserverar sig mot arbetsutskottets förslag till förmån för eget yrkande. Yrkanden Ove Larsson (S) yrkar bifall till motionen. Ordförande Elwe Nilsson (M) yrkar avslag på motionen det vill säga enligt förvaltningens förslag. Beslutsgång Ordförande Elwe Nilsson (M) ställer Ove Larssons yrkande mot sitt eget och finner att arbetsutskottet föreslår nämnden besluta om avslag till motionen enligt förvaltningens förslag. I en motion 2009-09-07 av Jaana Tilles (s) föreslår socialdemokraterna i Vallentuna att kommunfullmäktige ger uppdrag till berörda nämnder och förvaltningar att ta fram riktlinjer för bostadsförsörjningen i Vallentuna. Samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande Lag om bostadsförsörjning I lagen om kommunernas bostadsförsörjningsansvar (2000:1383) innehåller huvudsakligen följande delar som berör kommunens ansvar: - Kommunerna ska planera bostadsförsörjningen i syfte att skapa förutsättningar för alla att leva i goda bostäder. - Riktlinjer för bostadsförsörjning ska antas av kommunfullmäktige under varje mandatperiod. - Vid planering av bostadsförsörjningen ska kommunen, om det behövs, samråda med andra kommuner som berörs av planeringen. - Om det behövs för att främja bostadsförsörjningen ska en kommun anordna bostadförmedling. Planering för bostadsförsörjning I Vallentunas planeringsprocess ingår att årligen ta fram underlag för en långsiktig rullande bostadsbyggnadsprognos. I den nu gällande 15 (23)

bostadsbyggnadsprognosen planeras det för ca 330 bostäder per år under perioden 2010-2019. Denna nivå på planberedskap innebär att Vallentuna, i förhållande till kommunens storlek, tar ett stort ansvar för bostadförsörjningen i regionen. Under planeringsperioden ingår bostäder i flerbostadhus (45%), grupphusbebyggelse och friliggande villabebyggelse. För hushåll med särskilda behov har kommunen enligt Socialtjänstlagen och LSS ansvar för att äldre och personer med fysiska eller psykiska funktionsnedsättningar har ett boende som är anpassat efter de särskilda behoven. I Vallentuna tas årligen fram en plan för lokalförsörjning där planering för särskilda boenden ingår. Vid översikts- och detaljplanering bevakas via det kommunala planmonopolet att boenden för särskilda behov planeras in. För andra grupper med särskilda behov, t ex våldsutsatta kvinnor, nyanlända flyktingar och vissa andra grupper med akuta bostadbehov finns ett antal särskilda övergångslägenheter i kommunen. Samråd med andra kommuner om bostadsförsörjning I Stockholms län finns utvecklade mellankommunala samarbeten om bostadsförsörjning. Kommunerna samarbetar också kring framtagande av den nya regionala utvecklingsplanen, RUFS 2010, samt det regionala utvecklingsprogrammet, RUP. Bostadförmedling Kommunen är, i likhet med allt fler kommuner i länet, ansluten till Stockholms stads bostadsförmedling. Bostadförmedlinger sköter även förtursärenden på uppdrag från Vallentuna. Att ha en regional förmedling underlättar för de bostadssökande, som inte alltid ser bostadsmarknaden som kommunal. Kötiderna för en bostad med hyresrätt i Vallentuna utan särskild förtur är förhållandevis korta, ca 1-3 år beroende på läge i kommunen. Riktlinjer för bostadsförsörjningen Vallentuna kommun har inte fastställt några särskilda riktlinjer för bostadsförsörjningen. Detta gäller även för måga andra kommuner i landet, 84 % av kommunerna saknar aktuella riktlinjer enligt Boverket. (Källa: Bostadsmarknaden 2009-2010, Boverket juni 2009) Den planeringsmodell som tillämpas i kommunen tillsammans med den samverkan som sker inom kommunen avseende bostadsförsörjningen för grupper med särskilda behov innebär dock att en långsiktig boendeplanering i praktiken finns i Vallentuna. Vissa kommuner har för att fullt ut uppfylla lagkraven om särskilda riktlinjer valt att koppla dessa till översiktsplaneringen. Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att anta samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande såsom sitt eget och överlämnar yttrandet till kommunstaben. 16 (23)

Handlingar i ärendet 1. Remiss från KS, Dnr 2009.153 011 17 (23)

11. Information om Fågelsångens företagspark AU 211 Dnr SBN L0050/09 Samhällsbyggnadsnämnden noterar informationen. Det har 13 november 2009 inkommit ett brev till Samhällsbyggnadsförvaltningen från fastighetsägarna för Bällsta 5:258, 3K Holding AB; Bällsta 2:1059, Olsbergs Electronics AB; Bällsta 5:105, Durable Scandinavia AB; Bällsta 5:171, Svenska Pump Invest AB samt Bällsta 5:211, Lagringen i Vallentuna AB via Andersson Gustafsson Advokatbyrån KB. Detta med anledning av Vallentuna kommuns hantering av bygglovsfrågor m.m. inom Fågelsångens företagspark. Chefen för samhällsbyggnadsförvaltningen Olle Wallin föredrar ärendet. 18 (23)

12. Uppdrag Uppsättning av skyltar vid gångvägar som inte vinterunderhålls AU 212 Dnr SBN 2009.207 314 Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att ge förvaltningen i uppdrag att sätta upp skyltar vid gångvägar som inte vinterunderhålls denna säsong och redovisa dessa gångvägar till samhällsbyggnadsnämnden. Fråga har uppstått angående skyltning av gångvägar som inte vinterunderhålls denna säsong. 19 (23)

13. Uppdrag Förslag till parkeringsregler på Högdalavägen AU 213 Dnr SBN 2009.154 108 Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att ge förvaltningen i uppdrag att redovisa förslag till parkeringsregler på Högdalavägen vid nästa sammanträde med nämnden 26 januari 2010. Fråga har uppstått om regler för parkering på Högdalavägen. 20 (23)

14. Information angående Frågor om Brittas Backe, Karby, Brottby AU 214 Dnr SBN 2009.199 269 Samhällsbyggnadsnämnden noterar informationen. Den större delen av tidsutdräkten i exploateringsprocessen förklaras av de bekymmer som entreprenören (Alliance) råkade in i. Kommunen gjorde från början bedömningen att entreprenören trots bekymren skulle kunna fullfölja sitt åtagande. Under våren 2009, efter entreprenörens rekonstruktion, konstaterade kommunen att det inte fanns tillräckligt underlag för att kunna göra en slutbesiktning. För närvarande pågår inom Samhällsbyggnadsförvaltningen ett arbete för att kunna göra slutbesiktning. När detta arbete är genomfört och redovisat skall samtliga parter och berörda kallas för en genomgång av förslaget och för att komma fram till ett beslut om vad som skall åtgärdas och när insatsen skall vara klar för besiktning. När parterna är överens om åtgärdernas slag och omfattning ska åtgärdsarbete starta. Dock kan vädret och årstiden innebära att vissa åtgärder bör anstå till våren 2010. Chefen för samhällsbyggnadsförvaltningen Olle Wallin föredrar ärendet. 21 (23)

15. Anmälningslista SBN Meddelas och läggs till handlingarna. 1. Protokoll Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 24 november 2009 206, 207, 208 och 209. 3. Ordförande i samhällsbyggnadsnämnden Delegationsnummer: 1.12 Anbudsgivare nr 1, NCC, tilldelas entreprenaden avseende Lindholmsvägen/ Smidesvägen etapp 2 till ett pris av 17 853 000 kronor samt uppdrar till samhällsbyggnadsförvaltningen att teckna avtal när överprövningstiden gått ut. 4. Chefen för samhällsbyggnadsförvaltningen 7. Chefen för plan- och exploatering 8. Ingenjör Margareta Mjörne 12. Miljö- och bygglov/ bygglovarkitekt Marita Widehagen, bygglovhandläggare Marita Eriksson, vik bygglovinspektör Alicja T Ström. Bygglov, marklov, bygganmälan, brandfarlig vara, avsyning brandfarlig vara m.m. (44 stycken) enligt delegationslista. Beslut beviljade från och med 2009-10-28 till och med 2009-11-25. 13 Skrivelser 14. Chefen för Miljö och bygglov 15. Övrigt t.ex. statliga och kommunala beslut Lst 4032-08-90958 Överklagat beslut SBN 2008-08-19 176. Dnr SBN L 0230/08. Negativt förhandsbesked enligt 8 kap 34 PBL beträffande möjligheten att beviljas bygglov för nybyggnad av fyra enbostadshus på fastigheten Orkesta-Söderby 2:1. Länsstyrelsen avvisar Henrik Molins överklagande. Länsstyrelsen avslår Carina Siléns överklagande. 17. Uppföljning av projekt/uppdrag från Samhällsbyggnadsnämnden 22 (23)

16. Information om Iip, medarbetarenkät 23 (23)