Län Värmland Gatuadress Kommun Filipstad Storlek 6 rum (4 sovrum) / 154 m² Område Åsen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Rymlig villa för barnfamilj. Mysig och skyddad trädgård med kvällssol. -- Lars Wedholm, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 20
www.hemverket.se - Sida 2 av 20
Vardagsrum Ljust och rymligt vardagsrum i vinkel med matsalsdel och TV-del. Parkettgolv och stora fönster mot altanen i väster. www.hemverket.se - Sida 3 av 20
Kök Stort kök med matplats. Ljust och modernt med spis, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd samt utgång till altanen. Köket renoverades 2011. www.hemverket.se - Sida 4 av 20
Entré Entré till möblerbar hall med ingång till WC. www.hemverket.se - Sida 5 av 20
WC I anslutning till hallen finns mindre WC med toalett och handfat. www.hemverket.se - Sida 6 av 20
Sovrum 1 Fint och luftigt sovrum med bra förvaring i fem garderober. www.hemverket.se - Sida 7 av 20
Tvättstuga Groventré till tvättstuga med tvättmaskin från 2011, torktumlare, torkskåp och panna. Från tvättstugan kommer man in till utrymme med bastu och dusch. Även ingång till stort förråd och garaget. www.hemverket.se - Sida 8 av 20
Allrum öv Rymligt allrum med mörkt golv och ingång till badrummet. www.hemverket.se - Sida 9 av 20
Badrummet öv Badrum med våtrumsmatta. Badkar, toalett och tvättställ. www.hemverket.se - Sida 10 av 20
Kontor öv Bra kontorsutrymme med garderob i anslutning till allrummet. www.hemverket.se - Sida 11 av 20
Sovrum 2 öv Bra sovrum med två garderober och mörkt parkettgolv. www.hemverket.se - Sida 12 av 20
Sovrum 3 öv Sovrum med gott om förvaring i fyra garderober. www.hemverket.se - Sida 13 av 20
Sovrum 4 öv Fint sovrum med mörkt parkettgolv. www.hemverket.se - Sida 14 av 20
Trädgård Trevlig och skyddad trädgård med bra uteplats under tak. www.hemverket.se - Sida 15 av 20
Övrig information OBS! Fastigheten är taxerad 0 kvm biarea. I annonsen angiven biarea om 37 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. www.hemverket.se - Sida 16 av 20
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 5 932 kr Uppvärmning: 13 982 kr Elektricitet: 3 520 kr Renhållning: 2 082 kr Försäkring: 4 400 kr Total driftskostnad: 29 916 kr www.hemverket.se - Sida 17 av 20
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Samtliga tak ommålade. Nya golv i de flesta rummen på övervåningen. Ny panna 2005. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 18 av 20
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Filipstad OXEN *:13 Taxeringsvärde: 495 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt 545 300 kr Information om bostaden Boarea: 154 m² Biarea: 37 m² Tomtarea: 872 m² Byggnadsår: 1984 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Internet, Uteplats Uppvärmning: Elpanna till vattenburet system med värmeåtervinning. Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Betongpannor Fönster: Treglas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Torpargrund Standard: Normal standard Övriga utrymmen: Friggebod, Förråd Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 19 av 20
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Gustav Beskow Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 20 av 20